De evaluatiefactor van een onroerend goed geeft elke objectief meetbare of door een deskundige vastgestelde eigenschap aan die de verkeerswaarde volgens artikel 194 Bouw en Woningwet zichtbaar verhoogt of verlaagt. In tegenstelling tot de koopprijs, die ontstaat door aanbod en vraag, zijn evaluatiefactoren de analytische basis van elke professionele waardering — of het nu gaat […]
Jaarlijkse afrekening – Iedere eigenaar van een condominium is verplicht de kosten te betalen van gemeenschappelijke eigendommen, onderhoud en herstel van gemeenschappelijk gebruik, die worden vastgelegd en verrekend in de jaarlijkse afrekening. Ontdek home. De te betalen kosten omvatten exploitatiekosten zoals straatreiniging, vuilnisophaaldienst en eigendoms- en aansprakelijkheidsverzekering, maar ook verwarmingskosten. De jaarlijkse verklaring wordt opgesteld […]
Businessplan – Het businessplan informeert de unit- en subeenheidseigenaren over de kosten en bijdragen die in het komende kalenderjaar betaald moeten worden voor het gemeenschappelijk eigendom. Ontdek Lukinski.nl. De manager van een condominium is verantwoordelijk voor het opstellen van het bedrijfsplan. Vanwege de lopende onderhoudskosten van het pand is de beheerder afhankelijk van de mogelijkheid […]
