Advocatenkantoor voor vastgoedrecht: Bad Homburg- Top 10 aanbevelingen
Een gespecialiseerde vastgoedadvocaat is een expert in juridische zaken met betrekking tot huizen, flats, grond en onroerend goed. Een dergelijke advocaat kan advies en bijstand verlenen bij alle vragen of juridische geschillen op het gebied van onroerend goed. Wij hebben voor u op een rijtje gezet wat vastgoedadvocaten precies doen en wat de beste aanbevelingen voor u zijn!
Gespecialiseerde advocaat voor onroerend goed: huis, appartementsrecht en grond
Naast de eigenlijke opleiding tot advocaat hebben gespecialiseerde advocaten zich gespecialiseerd in een bepaald onderwerp en beschikken zij over een bijzonder uitgebreide vakinhoudelijke kennis op dit gebied. Dit is met name van belang voor juridische geschillen die uitdrukkelijk betrekking hebben op een bepaald gebied.
Definitie – Wat betekent onroerendgoedrecht?
Onroerendgoedrecht kan als volgt worden gedefinieerd: “Onroerendgoedrecht omvat de juridische aspecten van onroerend goed en bestrijkt alle aanverwante rechtsgebieden.” In de wet wordt deze term echter niet gebruikt, omdat het vastgoedrecht veel verschillende rechtsgebieden omvat.
Het rechtsgebied van het vastgoedrecht, dat niet officieel is afgebakend, bestaat uit drie verschillende gebieden. Ten eerste is er het landrecht. Dit regelt de eigendomsaanspraken op land. De aankoop, verkoop en het beheer van grond en alles wat zich daarop of daaronder bevindt, is duidelijk geregeld in het grondrecht. Het volgende relevante rechtsgebied is het erfdienstbaar recht van opstal. Dit definieert de optie om een eigendom te kopen zonder de bijbehorende grond voor de volle prijs te moeten kopen. De koper hoeft niet te betalen voor de grond, maar betaalt gewoon een vooraf overeengekomen erfpacht op regelmatige basis. In de meeste gevallen wordt een erfpachtovereenkomst gesloten voor 99 jaar, met uitzicht op een verlenging. De overeengekomen periode kan variëren. Het derde relevante recht is het woonvermogensrecht, het laatste deelgebied van het onroerendgoedrecht. Deze wet regelt de eigendom van een woning. Het bezit van een appartement verplicht tot lidmaatschap van de plaatselijke vereniging van eigenaars van een flatgebouw. Het gemeenschapsreglement is het geheel van regels voor het gedrag van alle bewoners en eventuele bouwprojecten, waartoe altijd met eenparigheid van stemmen moet worden besloten. De splitsingsverklaring binnen de vereniging van eigenaren van een condominium regelt de respectieve eigendomsrechten. Alvorens een appartement te kopen, dient men zich te wenden tot een gespecialiseerde advocaat op het gebied van onroerend goedrecht, om te weten welke rechten men heeft.
- Grondrecht – eigendom van grond
- Erfpacht – Meerdere eigenaars van een eigendom
- Onroerend goed recht – eigendom van een appartement
Hoe werkt een gespecialiseerde advocaat voor vastgoedrecht?
Als u een gespecialiseerde advocaat als deskundige wilt inhuren voor uw eigen juridisch advies, moet u eerst weten welke rechtsgebieden door het desbetreffende advocatenkantoor worden bestreken. De eerste grote vraag is dan ook: wat doet een advocaat die gespecialiseerd is in grond- en vastgoedrecht?
- Onderzoek van deskundigen voor contracten inzake grond en onroerend goed
- Deelname en vertegenwoordiging bij het sluiten van contracten (voor, tijdens en na)
- In geval van projectontwikkeling kan het contractbeheer op verzoek worden overgenomen
- Afhandeling van aankoopprijs- en garantieclaims
- Uitgebreide controle van garantie- en verjaringstermijnen in onroerendgoedtransacties
- Due Diligence-onderzoeken
- Vertegenwoordiging van autoriteiten
- Onderzoek en verduidelijking van de nabuurschapsbetrekkingen
- Het voeren van onafhankelijke bewijsvoering en geschillen
Aanbeveling voor gespecialiseerde advocaten in de regio Bad Homburg?
Meer goede aanbevelingen in Bad Homburg en omgeving.
Boekentips Vastgoedrecht – van BGB naar Experttip
Een groot aantal wetboeken, zoals het Duitse burgerlijk wetboek (BGB), de wet op het woningbureau (Wohnungsvermittlungsgesetz), het kadasterwetboek (Grundbuchordnung), de erfpachtwet (Erbbaurechtsgesetz) of de verordening inzake makelaars in onroerend goed en projectontwikkelaars (Makler- und Bauträgerverordnung) hebben betrekking op het vastgoedrecht. Dit boek behandelt verschillende aspecten van het onroerendgoedrecht.
Geschillen over onroerend goed: rijzende rechtszaken
Op basis van de cijfers van het Federaal Bureau voor de Statistiek kan men heel goed zien dat advocaten momenteel een hoge vlucht nemen. Vooral sinds 2014 is het aantal zaken gestegen en daarmee natuurlijk ook de kosten voor juridisch advies.
Meer statistieken vindt u op Statista
Onroerend goed advocaat in Bad Homburg: Top 10 aanbevelingen
Hier zijn de top 10 aanbevelingen voor de beste onroerend goed advocaten in uw regio!
Röhner Thomas
Beoordeling: 5.0 / 5.0 (Google; 1 waardering)
89, Louisenstraße, 61348 Bad Homburg vor der Höhe
- Telefoon: 06172 271735
- Website: ragur.de
Färber & Hutzel Advocaten, Notaris
Beoordeling: 4.7 / 5.0 (Google; 14 beoordelingen)
Frankfurter Landstraße 8, 61352 Bad Homburg vor der Höhe, Duitsland
- Telefoon: 06172 9441720
- Website: faerberhutzel.de
Dierolf Advocaten
Beoordeling: 5.0 / 5.0 (Google; 3 beoordelingen)
Schaberweg 23, 61348 Bad Homburg vor der Höhe, Duitsland
- Telefoon: 06172 17130
- Website: dierolf.org
Carmen Hartmann, advocaat
Beoordeling: 5.0 / 5.0 (Google; 3 beoordelingen)
Dorotheenstraße 30, 61348 Bad Homburg vor der Höhe, Duitsland
- Telefoon: 0641 7954610
- Website: hartmann-anwaeltin.de
Dietmar Wolf
Beoordeling: 5.0 / 5.0 (Google; 1 waardering)
Louisenstraße 84, 61348 Bad Homburg vor der Höhe, Duitsland
- Telefoon: 06172 279475
- Website: kanzlei-wolf-mayer.de
Dr. Blechschmidt & Kollegen – Notaris en advocaten
Waardering: 4.7 / 5.0 (Google; 6 beoordelingen)
Louisenstraße 52, 61348 Bad Homburg vor der Höhe, Duitsland
- Telefoon: 06172 679260
- Website: kanzlei-dr-blechschmidt.de
Advocatenkantoor Schweighöfer
Beoordeling: 5.0 / 5.0 (Google; 1 waardering)
Lechfeldstraße 8, 61350 Bad Homburg vor der Höhe, Duitsland
- Telefoon: 06172 664760
- Website: kanzlei-bad-homburg.de
Dyer en Partner
Beoordeling: 5.0 / 5.0 (Google; 1 waardering)
Frankfurter Landstraße 8, 61352 Bad Homburg vor der Höhe, Duitsland
- Telefoon: 06172 80090
- Website: faerberpartner.de
Peter Münch
Beoordeling: 5.0 / 5.0 (Google; 1 waardering)
Cabourgweg 3, 61352 Bad Homburg vor der Höhe
- Telefoon: 06172 44132
- Website: rechtsanwaltmuench.de
Advocaat Klaus Christoph Schramm
Beoordeling: 5.0 / 5.0 (Google; 3 beoordelingen)
Bachstraße 16, 61350 Bad Homburg vor der Höhe, Duitsland
- Telefoon: 06172 84278
- Website: /
Bad Homburg en omgeving: Aanbevelingen
Meer goede aanbevelingen in Frankfurt en omstreken.