Immobilienanwalt Mainz: advocatenkantoren voor vastgoedrecht – Top 7 aanbevelingen

Een gespecialiseerde vastgoedadvocaat is een expert in juridische zaken met betrekking tot huizen, flats, grond en onroerend goed. Een dergelijke advocaat kan advies en bijstand verlenen bij alle vragen of juridische geschillen op het gebied van onroerend goed. Wij hebben voor u op een rijtje gezet wat vastgoedadvocaten precies doen en wat de beste aanbevelingen voor u zijn!

Gespecialiseerde advocaat voor onroerend goed: huis, appartementsrecht en grond

Aangezien het gebied van het vastgoedrecht zeer uitgebreid is, wordt het als een afzonderlijk specialisme beschouwd. Advocaten kunnen zich op dit speciale gebied verder bekwamen en expliciete vakkennis opdoen. Dergelijke gespecialiseerde advocaten zijn bijzonder populair bij juridische geschillen waarbij specifieke regelgeving uit het vakgebied in het geding is.

Definitie – Wat betekent onroerendgoedrecht?

Onroerend goed recht kan worden gedefinieerd als alle juridische aspecten die verband houden met onroerend goed. Het vastgoedrecht raakt echter zeer sterk aan de meest uiteenlopende rechtsgebieden.

Vastgoedrecht is geen nauwkeurig omschreven rechtsgebied, maar een ingeburgerde term voor de belangrijkste rechtsgebieden die betrekking hebben op de aankoop, de verkoop en het beheer van alle onroerende goederen. Het eerste gebied dat aan bod komt, is dat van het grondrecht. De eigendom van grond is hier bij wet omschreven. Dit omvat de aankoop, verkoop en administratie van grond en alles wat zich daarop of daaronder bevindt. Het tweede gebied is het zogenaamde erfdienstbaar recht van opstal. In het geval van erfpacht krijgt de koper het recht om een stuk grond te gebruiken en erop te bouwen gedurende maximaal 99 jaar, afhankelijk van de gesloten overeenkomst. De houder van het erfpachtrecht betaalt dus niet de volledige prijs van de grond, maar betaalt regelmatig een vooraf vastgestelde erfpacht. Vaak wordt een erfpachtovereenkomst gesloten voor 99 jaar, met uitzicht op een verlenging als optie. De exacte periode kan echter in elk afzonderlijk geval worden overeengekomen. Het derde relevante rechtsgebied is het woonvermogensrecht. De desbetreffende wetten regelen de eigendomsrechten van condominiums in appartementsgebouwen. Lidmaatschap van de respectieve vereniging van eigenaren van een condominium is verplicht als eigenaar van een condominium. De communautaire regels worden de kaderovereenkomst genoemd die het samenleven stevig regelt. Alle bouwprojecten moeten unaniem worden goedgekeurd en gecoördineerd door alle betrokken partijen. Elke huurder kan zijn of haar eigendomsrechten in detail nalezen in de splitsingsverklaring van de vereniging van eigenaren van de condominium. In elk geval kunnen wij u vooraf een raadpleging van een deskundige op het gebied van het vastgoedrecht aanbevelen.

  • Grondrecht – eigendom van grond
  • Erfpacht – Afzonderlijk eigendom van een eigendom
  • Onroerendgoedrecht – eigendom van een woning

 

Werkzaamheden van een onroerend goed advocaat

Als u een gespecialiseerde advocaat als deskundige wilt inhuren voor uw eigen juridisch advies, moet u eerst weten welke rechtsgebieden door het desbetreffende advocatenkantoor worden bestreken. De eerste grote vraag is dan ook: wat doet een advocaat die gespecialiseerd is in grond- en vastgoedrecht?

  • Onderzoek van deskundigen voor contracten inzake grond en onroerend goed
  • Deelname en vertegenwoordiging bij het sluiten van contracten (voor, tijdens en na)
  • In geval van projectontwikkeling kan het contractbeheer op verzoek worden overgenomen
  • Afhandeling van aankoopprijs- en garantieclaims
  • Uitgebreide controle van garantie- en verjaringstermijnen in onroerendgoedtransacties
  • Due Diligence-onderzoeken
  • Vertegenwoordiging van autoriteiten
  • Onderzoek en verduidelijking van de nabuurschapsbetrekkingen
  • Het voeren van onafhankelijke bewijsvoering en geschillen

Aanbeveling voor gespecialiseerde advocaten in de regio Mainz?

Meer goede aanbevelingen in Mainz en omstreken.

Boekentips Vastgoedrecht – van BGB naar Experttip

Onroerend goed recht is te vinden in een grote verscheidenheid van juridische boeken. Het Duitse burgerlijk wetboek (BGB) bevat enkele belangrijke passages, maar ook andere wetboeken, zoals het Beurkundungsgesetz (BeurkG), worden gebruikt op het gebied van het onroerendgoedrecht.

Geschillen over onroerend goed: rijzende rechtszaken

Op basis van de cijfers van het Federaal Bureau voor de Statistiek kan men heel goed zien dat advocaten momenteel een hoge vlucht nemen. Vooral sinds 2014 is het aantal zaken gestegen en daarmee natuurlijk ook de kosten voor juridisch advies.

Statistik: Umsatz der Unternehmen und Einrichtungen der Branche Rechtsberatung in Deutschland von 2006 bis 2016 (in Millionen Euro) | Statista

Meer statistieken vindt u op Statista

Vastgoed advocaat in Mainz: Top 7 aanbevelingen

Hier zijn de top 7 aanbevelingen voor de beste onroerend goed advocaten in uw regio!

Assion Rudolf Advocaat

Beoordeling: 5.0 / 5.0 (Google; 3 beoordelingen)

Kaiserstrasse 42, 55116 Mainz

  • Telefoon: 06131 228925
  • Website: assion.cc

Advocaten en notarissen Vollmer, Bock, Windisch, Renz, Göbel

Beoordeling: 4.9 / 5.0 (Google; 76 beoordelingen)

Rheinstraße 105, 55116 Mainz

  • Telefoon: 06131 5763970
  • Website: vbwr.de

MS advocatenkantoor M. Schwenger

Waardering: 4.6 / 5.0 (Google; 10 beoordelingen)

Eichenstraße 6, 55246 Wiesbaden

  • Telefoon: 06134 60150
  • Website: ra-schwenger.de

Kai Motzkus Advocaat

Beoordeling: 5.0 / 5.0 (Google; 6 beoordelingen)

Gartenfeldstraße 3, 55118 Mainz

  • Telefoon: 06131 672767
  • Website: ra-motzkus.de

Brüning en collega’s Advocaten

Beoordeling: 5.0 / 5.0 (Google; 1 waardering)

Middernacht 22, 55116 Mainz

  • Telefoon: 06131 288860
  • Website: ra-bruening.de

BKS Advocaten Bastian Kling Schwitzgebel & Kern

Beoordeling: 5.0 / 5.0 (Google; 2 beoordelingen)

Emmerich-Josef-Straße 18, 55116 Mainz

  • Telefoon: 06131 671069
  • Website: kanzleibks.de

Möller Advocatenassociatie mbB

Waardering: 4.9 / 5.0 (Google; 9 beoordelingen)

Weberstraße 19A, 55130 Mainz

  • Telefoon: 06131 984240
  • Website: moeller-rechtsanwaelte.de

Mainz en omgeving: Aanbevelingen

Meer goede aanbevelingen in Frankfurt en omstreken.