Berlijn: Top 13 aanbevelingen onroerend goed advocaat / advocatenkantoor voor onroerend goed recht

Vastgoedadvocaat Berlijn – Een vastgoedadvocaat wordt bepaald door het vakgebied vastgoed en is dus een gespecialiseerde advocaat. Hij heeft een uitgebreide specialistische kennis op het gebied van onroerend goed en kan advies geven over juridische kwesties in verband met huizen, flats en grond. Ontdek bij ons welke andere taken een vastgoedadvocaat vervult en waar de beste vastgoedadvocaat in uw buurt is!

Gespecialiseerde advocaat voor onroerend goed: huis, appartementsrecht en grond

Aangezien het gebied van het vastgoedrecht zeer uitgebreid is, wordt het als een afzonderlijk specialisme beschouwd. Advocaten kunnen zich op dit speciale gebied verder bekwamen en expliciete vakkennis opdoen. Dergelijke gespecialiseerde advocaten zijn bijzonder populair bij juridische geschillen waarbij specifieke regelgeving uit het vakgebied in het geding is.

Definitie – Wat betekent onroerendgoedrecht?

Onroerend goed recht kan worden gedefinieerd als alle juridische aspecten die verband houden met onroerend goed. Het vastgoedrecht raakt echter zeer sterk aan de meest uiteenlopende rechtsgebieden.

Het rechtsgebied van het vastgoedrecht bestaat uit drie verschillende gebieden. Het eerste is het gebied van het grondrecht. Dit regelt de eigendom van grond. Dit omvat de aankoop, verkoop en administratie van grond en alles wat zich daarop of daaronder bevindt. Het volgende relevante gebied is dat van de erfpachtrechten. Dit beschrijft de mogelijkheid om een eigendom te kopen zonder de bijbehorende grond te verwerven. De koper hoeft niet voor de grond te betalen, maar betaalt alleen de erfpacht. In de meeste gevallen wordt een erfpachtovereenkomst gesloten voor 99 jaar en kan deze worden verlengd. De periode kan echter individueel tussen de twee partijen worden overeengekomen. Het derde relevante gebied is het woonvermogensrecht, het laatste deelgebied van het onroerendgoedrecht. Deze wet regelt de eigendom van een flat. Het bezit van een appartement verplicht tot lidmaatschap van de vereniging van eigenaars van het condominium. De regels van de gemeenschap vormen het kader voor het gedrag van alle bewoners, en over bouwprojecten moet door allen gezamenlijk worden beslist. De splitsingsverklaring van de vereniging van eigenaars van de condominium regelt de respectieve eigendomsrechten. Alvorens een flatgebouw te kopen, is het raadzaam het met een deskundige op dit gebied door te nemen, om te weten wat men kan verwachten.

• Grondrecht – eigendom van grond
• Erfdienstbaar recht van opstal – Afzonderlijke eigendom van een onroerend goed
• Onroerend goed recht – eigendom van een appartement

Overzicht van de activiteiten van een vastgoedadvocaat

Als u een gespecialiseerde advocaat als deskundige wilt inhuren voor uw eigen juridisch advies, moet u eerst weten welke rechtsgebieden door het desbetreffende advocatenkantoor worden bestreken. De eerste grote vraag is dan ook: wat doet een advocaat die gespecialiseerd is in grond- en vastgoedrecht?

• Onderzoek van deskundigen voor contracten inzake grond en onroerend goed
• Deelname en vertegenwoordiging bij het sluiten van contracten (voor, tijdens en na)
• In geval van projectontwikkeling kan het contractbeheer op verzoek worden overgenomen
• Afhandeling van aankoopprijs- en garantieclaims
• Uitgebreide controle van garantie- en verjaringstermijnen in onroerendgoedtransacties
• Due Diligence-onderzoeken
• Vertegenwoordiging van autoriteiten
• Onderzoek en verduidelijking van de nabuurschapsbetrekkingen
• Het voeren van onafhankelijke bewijsvoering en geschillen

Aanbeveling voor gespecialiseerde advocaten in Duitsland?

Andere goede aanbevelingen.

• Hamburg
• München
• Keulen

Boekentips Vastgoedrecht – van BGB naar Experttip

Een groot aantal wetboeken, zoals het Duitse burgerlijk wetboek (BGB), de wet op het woningbureau (Wohnungsvermittlungsgesetz), het kadasterwetboek (Grundbuchordnung), de erfpachtwet (Erbbaurechtsgesetz) of de verordening inzake makelaars in onroerend goed en projectontwikkelaars (Makler- und Bauträgerverordnung) hebben betrekking op het vastgoedrecht. Dit boek behandelt verschillende aspecten van het onroerendgoedrecht.

Geschillen over onroerend goed: rijzende rechtszaken

Op basis van de cijfers van het Federaal Bureau voor de Statistiek kan men heel goed zien dat advocaten momenteel een hoge vlucht nemen. Vooral sinds 2014 is het aantal zaken gestegen en daarmee natuurlijk ook de kosten voor juridisch advies.

Vastgoed advocaat in Berlijn: Top 13 aanbevelingen

De top 13 aanbevelingen voor de beste onroerend goed advocaten in uw regio!

Steffen Hennings Advocaat voor Vastgoedrecht

Beoordeling: 4.4 / 5.0 (11 beoordelingen)

Schlüterstraße 12, 10625 Berlijn

• Telefoon: 030 8931914
• Website: rechtsanwalt-hennings.de

Offermann Advocaten

Beoordeling: 4.4 / 5.0 (19 beoordelingen)

Wilmersdorfer Str. 94, 10629 Berlijn

• Telefoon: 030 88717981
• Website: kanzlei-offermann.de

Liebert & Röth advocatenkantoor Bouwrecht Onroerend goed huurrecht Condominiumrecht

Beoordeling: 4.3 / 5.0 (14 beoordelingen)

Eisenacher Str. 2, 10777 Berlijn

• Telefoon: 030 20615760
• Website: liebert-roeth.de

Pirminpartners Advocaten Notaris Gespecialiseerd in bouwrecht architectenrecht onroerend goed recht

Beoordeling: 5.0 / 5.0 (2 beoordelingen)

Rosenthaler Str. 32, 10178 Berlijn

• Telefoon: 030 740744770
• Website: pirminpartners.de

Jakoby Advocaten Notaris

Beoordeling: 4.0 / 5.0 (4 beoordelingen)

Schlüterstraße 37, 10629 Berlijn

• Telefoon: 030 8803200
• Website: jakobyrechtsanwaelte.de

Advocatenkantoor voor vastgoedrecht Carsten Pagel Berlijn Köpenick

Beoordeling: 4.3 / 5.0 (4 beoordelingen)

Bölschestrasse 114, 12587 Berlijn

• Telefoon: 030 6719482
• Website: kanzlei-pagel.de

Advocatenkantoor Onroerend Goed Berlijn

Beoordeling: 5.0 / 5.0 (3 beoordelingen)

Tempelhofer Ufer 11, 10963 Berlijn

• Telefoon: 030 856137720
• Website: rechtsanwalt-immobilienrecht.com

Bunzel Rechtsanwälte | Bestuursrecht, Arbeidsrecht, Verkeersrecht en Vastgoedrecht Berlijn

Beoordeling: 4.6 / 5.0 (27 beoordelingen)

Mommsenstraße 55, 10629 Berlijn

• Telefoon: 030 88773618
• Website: bunzel-kollegen.de

Joerss Ulrich Advocaat voor Onroerend Goed Recht

Beoordeling: 5.0 / 5.0 (3 beoordelingen)

Rankestraße 26, 10789 Berlijn

• Telefoon: 030 88001404
• Website: joerss.com

Advocaat Frank Auerbach

Beoordeling: 5.0 / 5.0 (2 beoordelingen)

Spiekermannstraße 5, 13189 Berlijn

• Telefoon: 030 47034848
• Website: malinowski-auerbach.de

Krause Creutzburg en Partner

Beoordeling: 4.1 / 5.0 (9 beoordelingen)

Knaackstraße 22, 10405 Berlijn

• Telefoon: 030 4848820
• Website: krause-creutzburg.de

ROSE & PARTNER – Advocaten Belastingadviseurs

Beoordeling: 5.0 / 5.0 (17 beoordelingen)

Jägerstraße 59, 10117 Berlijn

• Telefoon: 030 257617980
• Website: rosepartner.de

Advocaten Geisler en Sudhoff in Berlijn

Beoordeling: 4.3 / 5.0 (12 beoordelingen)

Almstadtstraße 19, 10119 Berlijn

• Telefoon: 030 4433130
• Website: geisler-sudhoff.de

Aanbeveling voor gespecialiseerde advocaten in Duitsland?

Andere goede aanbevelingen.

• Hamburg
• München
• Keulen