Onroerend goed advocaat Keulen: Expert voor onroerend goed recht – Top 15 aanbevelingen

Een gespecialiseerde vastgoedadvocaat is een expert in juridische zaken met betrekking tot huizen, flats, grond en onroerend goed. Een dergelijke advocaat kan advies en bijstand verlenen bij alle vragen of juridische geschillen op het gebied van onroerend goed. Wij hebben voor u op een rijtje gezet wat vastgoedadvocaten precies doen en wat de beste aanbevelingen voor u zijn! Terug naar overzicht: Onroerend goed Keulen.

Gespecialiseerde advocaat voor onroerend goed: huis, appartementsrecht en grond

Naast de eigenlijke opleiding tot advocaat hebben gespecialiseerde advocaten zich gespecialiseerd in een bepaald onderwerp en beschikken zij over een bijzonder uitgebreide vakinhoudelijke kennis op dit gebied. Dit is met name van belang voor juridische geschillen die uitdrukkelijk betrekking hebben op een bepaald gebied.

Definitie – Wat betekent onroerendgoedrecht?

Onroerendgoedrecht kan als volgt worden gedefinieerd: “Onroerendgoedrecht omvat de juridische aspecten van onroerend goed en bestrijkt alle aanverwante rechtsgebieden.” In de wet wordt deze term echter niet gebruikt, omdat het vastgoedrecht veel verschillende rechtsgebieden omvat.

Het rechtskader dat in het algemeen wordt aangeduid met de term “vastgoedrecht”, kan in drie gebieden worden onderverdeeld. Het eerste gebied is het grondrecht, dat de eigendom van grond regelt. Dit omvat de aankoop, de verkoop en het beheer van grond en alles wat zich op of onder de oppervlakte van de aarde bevindt. Het volgende gebied dat moet worden vermeld, is dat van de erfdienstbaarheidsrechten. Dit opent de mogelijkheid om een onroerend goed te verwerven zonder de bijbehorende grond te kopen. De koper hoeft niet de volledige prijs voor de grond te betalen, maar alleen de erfpacht. Een dergelijk erfpachtcontract heeft in de regel een looptijd van 99 jaar en kan worden verlengd. Ten slotte is er het residentieel eigendomsrecht, dat een relevant gebied is van het vastgoedrecht. Dit regelt de eigendom van een flat. Het bezit van een flat verplicht tot lidmaatschap van een vereniging van eigenaars van een flatgebouw. Alle bewoners moeten zich houden aan de regels van de gemeenschap en over structurele projecten moet unaniem worden beslist. De splitsingsakte van de vereniging van eigenaren van een condominium regelt de exacte eigendomsstructuur en moet altijd zorgvuldig worden doorgenomen voordat een condominium wordt gekocht, bij voorkeur met een deskundige, om er zeker van te zijn wie wat bezit.

  • Grondrecht – eigendom van grond
  • Erfdienstbaar recht van opstal – Afzonderlijke eigendom van een onroerend goed
  • Onroerend goed recht – eigendom van een appartement

Wat doet een gespecialiseerde advocaat in vastgoedrecht?

Als u een gespecialiseerde advocaat als deskundige wilt inhuren voor uw eigen juridisch advies, moet u eerst weten welke rechtsgebieden door het desbetreffende advocatenkantoor worden bestreken. De eerste grote vraag is dan ook: wat doet een advocaat die gespecialiseerd is in grond- en vastgoedrecht?

  • Onderzoek van deskundigen voor contracten inzake grond en onroerend goed
  • Deelname en vertegenwoordiging bij het sluiten van contracten (voor, tijdens en na)
  • In geval van projectontwikkeling kan het contractbeheer op verzoek worden overgenomen
  • Afhandeling van aankoopprijs- en garantieclaims
  • Uitgebreide controle van garantie- en verjaringstermijnen in onroerendgoedtransacties
  • Due Diligence-onderzoeken
  • Vertegenwoordiging van autoriteiten
  • Onderzoek en verduidelijking van de nabuurschapsbetrekkingen
  • Het voeren van onafhankelijke bewijsvoering en geschillen

Aanbeveling voor gespecialiseerde advocaten in Duitsland?

Andere goede aanbevelingen.

  • Berlijn
  • Hamburg
  • München

Boekentips Vastgoedrecht – van BGB naar Experttip

Er zijn veel boeken over het onderwerp van onroerend goed recht. Er zijn veel verschillende wetboeken die betrekking hebben op onroerend goed. Naast het BGB zijn de belangrijkste het Beurkundungsgesetz (notariswet), de Grundbuchordnung (kadastraal wetboek), het Erbbaurechtsgesetz (wet op het erfrecht) en het Maklerrecht (wet op de makelaardij) (te vinden in het BGB).

Geschillen over onroerend goed: rijzende rechtszaken

Op basis van de cijfers van het Federaal Bureau voor de Statistiek kan men heel goed zien dat advocaten momenteel een hoge vlucht nemen. Vooral sinds 2014 is het aantal zaken gestegen en daarmee natuurlijk ook de kosten voor juridisch advies.

Statistik: Umsatz der Unternehmen und Einrichtungen der Branche Rechtsberatung in Deutschland von 2006 bis 2016 (in Millionen Euro) | Statista

Meer statistieken vindt u op Statista

Vastgoedrecht advocaat in Keulen: Top 15 deskundigen op het gebied van vastgoedrecht

Hier zijn de top 15 aanbevelingen voor de beste onroerend goed advocaten in uw regio!

Gespecialiseerde advocaat voor huurrecht en woonrecht Ostfalk

Beoordeling: 4.5 / 5.0 (Google; 19 beoordelingen)

Ringstraße 9, 50996 Keulen

  • Telefoon: 0221 388088
  • Website: rechtsanwalt-ostfalk.de

Garben, Schlüter, Schützler & Reiss PartG mbB

Waardering: 4.8 / 5.0 (Google; 20 beoordelingen)

Hohenzollernring 103, 50672 Keulen

  • Telefoon: 0221 399240
  • Website: gssr.de

Advocaat Norbert Schönleber

Beoordeling: 5.0 / 5.0 (Google; 3 beoordelingen)

Friedrich-Karl-Strasse 79, 50737 Keulen

  • Telefoon: 0221 742130
  • Website: immobilien-erbrecht.de

Schlun & Elseven Advocaten

Beoordeling: 4.9 / 5.0 (Google; 77 beoordelingen)

Kyffhäuserstraße 45, 50674 Keulen

  • Telefoon: 0221 93295960
  • Website: se-legal.de

Jennißen en Partner

Beoordeling: 5.0 / 5.0 (Google; 3 beoordelingen)

Aachener Str. 500, 50933 Keulen

  • Telefoon: 0221 9346630
  • Website: wir-jennissen.de

Advocaat Markus Koerentz, LL.M.

Beoordeling: 5.0 / 5.0 (Google; 2 beoordelingen)

Marienburger Str. 22, 50968 Keulen

  • Telefoon: 0221 28065937
  • Website: marko-baurecht.de

Froese & Partner GbR

Waardering: 4.4 / 5.0 (Google; 9 beoordelingen)

Bonner Str. 172/176, 50968 Keulen

  • Telefoon: 0221 93700920
  • Website: rafroese.de

Brinkmann & Klimek

Beoordeling: 5.0 / 5.0 (Google; 5 beoordelingen)

Luxemburger Str. 256, 50937 Keulen

  • Telefoon: 0221 4920140
  • Website: bk-kanzlei.de

Reilbach Advocaten

Waardering: 4.9 / 5.0 (Google; 15 beoordelingen)

Aachener Str. 41, 50674 Keulen

  • Telefoon: 0221 9337000
  • Website: reilbach-rechtsanwaelte.de

Rüber Advocaten Belastingadviseurs GbR

Beoordeling: 5.0 / 5.0 (Google; 1 waardering)

Konrad-Adenauer-Ufer 37, 50668 Keulen

  • Telefoon: 0221 272860
  • Website: rueber.de

Lazaros Kyritsis

Waardering: 4.5 / 5.0 (Google; 2 beoordelingen)

Apostelnstraße 8, 50667 Keulen

  • Telefoon: 0221 3974798
  • Website: kyritsis.de

Advocaat Robert Düpmeier

Beoordeling: 5.0 / 5.0 (Google, 1 waardering)

Sachsenring 43, 50677 Keulen

  • Telefoon: 0221 5890605
  • Website: rechtsanwalt-duepmeier.de

ABC Advocatenkantoor

Beoordeling: 5.0 / 5.0 (Google; 4 beoordelingen)

Bensberger Marktweg 404a, 51069 Keulen

  • Telefoon: 0221 2972639
  • Website: abckanzlei.de

ZACHER & PARTNER Advocaten Partnerschaftsgesellschaft mbB

Beoordeling: 5.0 / 5.0 (Google; 1 waardering)

Richard-Wagner-Str. 12, 50674 Keulen

  • Telefoon: 0221 9438900
  • Website: zpanwaelte.de

Advocaat Dr Martin Riemer

Beoordeling: 5.0 / 5.0 (Google; 1 waardering)

Kaiser-Wilhelm-Ring 27-29, 50672 Keulen

  • Telefoon: 0221 9333560
  • Website: dr-riemer.de

Aanbeveling voor gespecialiseerde advocaten in Duitsland?

Andere goede aanbevelingen.

  • Berlijn
  • Hamburg
  • München