Onroerend goed advocaat Wiesbaden: Top 9 advocatenkantoren voor vastgoedrecht (House, Apartment & Co.)

Een vastgoedadvocaat wordt bepaald door het vakgebied van het vastgoed en is dus een gespecialiseerde advocaat. Hij heeft een uitgebreide specialistische kennis op het gebied van onroerend goed en kan advies geven over juridische kwesties in verband met huizen, flats en grond. Ontdek bij ons welke andere taken een vastgoedadvocaat vervult en waar de beste vastgoedadvocaat in uw buurt is!

Key Facts -

Gespecialiseerde advocaat voor onroerend goed: huis, appartementsrecht en grond

Definitie – Wat betekent onroerendgoedrecht?

Wat doet een gespecialiseerde advocaat vastgoedrecht in detail?

Aanbeveling voor gespecialiseerde advocaten in de regio Wiesbaden?

Boekentips Vastgoedrecht – van BGB naar Experttip

Geschillen over onroerend goed: rijzende rechtszaken

Onroerend goed advocaat 9 aanbevelingen in Wiesbaden

Stritter & Partner GbR, advocaten en gespecialiseerde juristen – Wiesbaden

Sachse Advocatenkantoor – Advocaten Mainz & Wiesbaden

Advocaten en notarissen Vollmer, Bock, Windisch, Renz, Göbel

Matthias Schwenger Advocatenkantoor

Advohelp® advocaten

MS advocatenkantoor M. Schwenger

Walter Fallak Advocaten & Notarissen

Advocaten en notarissen klein sarris saraf partnerschaft mbb

Caesar-Preller Advocatenkantoor

Wiesbaden en omgeving: Aanbevelingen

Gespecialiseerde advocaat voor onroerend goed: huis, appartementsrecht en grond

Iedereen die hulp of een juridisch geschil heeft op het gebied van onroerend goed kan de hulp inroepen van een onroerend goed advocaat. Deze advocaat kan niet alleen helpen bij vragen, maar ook optreden als vertegenwoordiger in geval van een juridisch geschil.

Definitie – Wat betekent onroerendgoedrecht?

Onroerend goed recht behandelt alle juridische kwesties in verband met onroerend goed. In de wet wordt echter niet de term vastgoedrecht gebruikt, aangezien vele verschillende rechtsgebieden door het vastgoedrecht worden beïnvloed.

Het officieel ongedefinieerde rechtsgebied van het vastgoedrecht bestaat in wezen uit drie verschillende gebieden. Het eerste gebied is het grondrecht. Dit bepaalt de respectieve eigendom van de grond. De verwerving, verkoop en het beheer van grond en alles wat zich daarop of daaronder bevindt, is geregeld in het grondrecht. Het zogenoemde erfdienstbaar recht van opstal beschrijft het tweede relevante rechtsgebied van het onroerendgoedrecht. Dit houdt de mogelijkheid in om een onroerend goed te kopen of te bouwen zonder de bijbehorende grond te hoeven verwerven. De koper betaalt niet voor de grond, maar betaalt alleen een vooraf overeengekomen erfpacht op regelmatige basis. Een erfpachtovereenkomst kan voor maximaal 99 jaar worden gesloten. De overeengekomen periode varieert naar gelang van de overeenkomst met de eigenaar van de grond. Het laatste relevante rechtsgebied dat moet worden onderzocht, is het woonvermogensrecht. Dit gebied regelt de respectieve aanspraken op eigendom van een woning. Het bezit van een appartement verplicht elke eigenaar lid te zijn van de vereniging van eigenaars van het condominium. Het reglement van de gemeenschap is het geheel van regels voor het gedrag van alle bewoners en eventuele bouwprojecten, waartoe altijd met eenparigheid van stemmen moet worden besloten. De splitsingsverklaring binnen de vereniging van eigenaren van een condominium regelt de respectieve eigendomsrechten. Alvorens een condominium te kopen, dient de splitsingsakte te worden gecontroleerd door een advocaat die gespecialiseerd is in onroerend goedrecht.

Grondrecht – eigendom van grond
Erfpacht – Meerdere eigenaars van een eigendom
Onroerend goed recht – eigendom van een appartement

Wat doet een gespecialiseerde advocaat vastgoedrecht in detail?

Als u een gespecialiseerde advocaat als deskundige wilt inhuren voor uw eigen juridisch advies, moet u eerst weten welke rechtsgebieden door het desbetreffende advocatenkantoor worden bestreken. De eerste grote vraag is dan ook: wat doet een advocaat die gespecialiseerd is in grond- en vastgoedrecht?

Onderzoek van deskundigen voor contracten inzake grond en onroerend goed
Deelname en vertegenwoordiging bij het sluiten van contracten (voor, tijdens en na)
In geval van projectontwikkeling kan het contractbeheer op verzoek worden overgenomen
Afhandeling van aankoopprijs- en garantieclaims
Alomvattende controle van garantie- en verjaringstermijnen in onroerendgoedtransacties
Due Diligence-onderzoeken
Vertegenwoordiging van autoriteiten
Onderzoek en verduidelijking van de nabuurschapsbetrekkingen
Het voeren van onafhankelijke bewijsvoering en geschillen

Aanbeveling voor gespecialiseerde advocaten in de regio Wiesbaden?

Meer goede aanbevelingen in Wiesbaden en omstreken.

Frankfurt
Mainz
Bad-Homburg
Darmstadt

Boekentips Vastgoedrecht – van BGB naar Experttip

Een groot aantal wetboeken, zoals het Duitse burgerlijk wetboek (BGB), de wet op het woningbureau (Wohnungsvermittlungsgesetz), het kadasterwetboek (Grundbuchordnung), de erfpachtwet (Erbbaurechtsgesetz) of de verordening inzake makelaars in onroerend goed en projectontwikkelaars (Makler- und Bauträgerverordnung) hebben betrekking op het vastgoedrecht. Dit boek behandelt verschillende aspecten van het onroerendgoedrecht.

Geschillen over onroerend goed: rijzende rechtszaken

Op basis van de cijfers van het Federaal Bureau voor de Statistiek kan men heel goed zien dat advocaten momenteel een hoge vlucht nemen. Vooral sinds 2014 is het aantal zaken gestegen en daarmee natuurlijk ook de kosten voor juridisch advies.