Nestprivilege, mijn nieuwe favoriete woord! Hoewel ik het holdingmodel al tijden ken, hoorde ik vandaag voor het eerst de term “Schachtelprivileg”. Simpel gezegd: slechts 1,54% belasting op de verkoop van onroerend goed! Als je nu je ogen uitkijkt, lees dan dit korte artikel over het houden van onroerend goed. Tip! Lees hier meer over rechtsvormen […]
In Duitsland zijn er bepaalde manieren om een appartement belastingvrij te verkopen, afhankelijk van of je de flat zelf hebt gebruikt, hebt verhuurd of dat er sprake is van commerciële activiteiten. Hier zijn de relevante aspecten voor elke situatie voor de verkoop van je flat. Speculatieperiode voor eigenaar-bewoners Als je een appartement zelf hebt gebruikt […]
Een flat verkopen Belastingen – Als u een flat wilt verkopen, is het belangrijk om de relevante belastingregels in acht te nemen. Belastingafdrachten zijn immers een van de belangrijkste kostenfactoren om rekening mee te houden. Met de juiste voorbereiding kan een groot aantal belastingen worden bespaard. Speculatiebelasting, successierechten & Co. – wij leggen hier uit […]
Rechtsvormen in de VS – Welke soorten bedrijven zijn er? Als je je eerste bedrijf in de VS wilt oprichten, is het kiezen van de rechtsvorm een van de eerste stappen in het bedrijfsvormingsproces. Of je nu een speciaal vastgoedbedrijf of een start-up wilt oprichten, we hebben hier alle soorten bedrijven in de VS voor […]
Vennootschappen onder firma voor onroerend goed – Voor wie in een onroerend goedbedrijf begint, kan een vennootschap onder firma veel voordelen hebben. Van belastingvoordelen tot een eenvoudig formatieproces, dit type zakelijk partnerschap is ideaal voor investeringen in onroerend goed. Wij geven u een gedetailleerd overzicht van hoe u een vennootschap onder firma kunt oprichten, de […]
REITS – Real Estate Investment Trusts zijn vormen van vastgoedbezit die beleggers in staat stellen te investeren in een grote portefeuille van vastgoedactiva. Er zijn voordelen, nadelen en potentiële risico’s verbonden aan beleggingen in REIT’s. REIT’s zijn in feite een belegging in vastgoedaandelen. Belastingheffing, hoe een REIT op te zetten, hoe te profiteren van REIT’s […]
C Corporation- Onder de soorten van onroerend goed bedrijven, ondernemingen en vennootschappen, de C Corporation is een van de meest populaire voor vastgoedbeleggingen en investeerders. Het biedt beperkte aansprakelijkheid en, in tegenstelling tot de S Corporation, de mogelijkheid voor een verscheidenheid van investeerders. Dit betekent dat het vaak wordt uitgelegd als een grotere vastgoedbeleggingsonderneming. Wij […]
Meerdere vastgoedmaatschappijen bezitten – Is het de moeite waard om meerdere vastgoedbeleggingsmaatschappijen te bezitten? Ongetwijfeld. Met meerdere vennootschappen hebt u meer kans om uw aansprakelijkheid te beperken en het bedrag dat u aan belastingen betaalt te verlagen, omdat u de vrijheid hebt om tussen verschillende soorten vennootschappen te kiezen. Of u nu meerdere LLC’s hebt, […]
Commanditaire vennootschap onroerend goed – Met een commanditaire vennootschap in onroerend goed kunt u persoonlijke aansprakelijkheid vermijden. Met een beherend vennoot die gewoonlijk het meeste werk doet en investeerders die alleen hun kapitaal inbrengen, is dit een zeer populaire vorm van vastgoedinvesteringspartnerschap. Wat is een RELP? Hoe worden commanditaire vennootschappen belast? Ontdek het hieronder. Commanditaire […]
Belastingen bij de verkoop van onroerend goed [jaar] – Bij de verkoop van een eigendom, of het nu gaat om een condominium, een huis, een appartementsgebouw, een commercieel pand of een stuk grond, kunnen belastingen verschuldigd zijn. Zoals u in de fiscale checklist zult zien, zijn er momenteel 3 mogelijke belastingsoorten voor u als verkoper […]
Familiestichting – belasting besparen met onroerend goed? Vandaag ga ik dieper in op het onderwerp stichtingen, familiestichtingen, aankoop van onroerend goed, belastingen in Duitsland en belastingoptimalisering. Het oprichten van een stichting, of meer specifiek een familiestichting, heeft voor u vele voordelen. Van belastingvrije kapitaalwinst na speculatiebelasting tot lage, 15 procent belasting op huurinkomsten. In dit […]
Vandaag flikkerde het over de nieuws-tickers van de wereld. De Amerikaanse president Trump betaalt slechts 750 euro inkomstenbelasting, aldus de New York Times. Het wordt nog beter, Trump betaalde geen inkomstenbelasting in 10 van de 15 jaar vanaf 2000, volgens de New York Times. Zijn dit dubieuze belastingbesparende strategieën of gewoon belastingoptimalisering? Belastingoptimalisering / belastingontwijking […]