Woonlocatie als doorslaggevende waardefactor van een onroerend goed

Woonlocatie – Een doorslaggevende factor voor de woonwaarde van een onroerend goed is de ligging ervan. De locatie van een woning is zo cruciaal omdat deze niet kan worden verplaatst, terwijl een structurele toestand of de inrichting kan worden veranderd. Er zijn drie verschillende soorten woonlocaties, namelijk eenvoudige, middelmatige en goede. Een eenvoudige woonlocatie betekent een locatie met een zeer dichte bebouwing, weinig natuur en veel lawaai. Een middelhoge woonlocatie heeft enkele groene ruimten, een goede maar niet storende infrastructuur en het gebouw verkeert in een visueel aantrekkelijke staat. Een goede woonlocatie wordt daarentegen gekenmerkt door een goede bouwkwaliteit en een goed uiterlijk, een verzorgd straatbeeld en voldoende groenvoorzieningen.

Residentiële locatie in een oogopslag: De drie soorten

• Doorslaggevende factor voor de residentiële waarde van een onroerend goed
• Woonlocatie zo cruciaal omdat de woning niet kan worden verplaatst
• De drie types: eenvoudige, middelmatige en goede woonlocatie
• Eenvoudige woonwijk: dichte bebouwing, weinig natuur, veel lawaai
• Middelgroot woongebied: enige groene ruimte, goede maar niet storende infrastructuur, gebouwen in een visueel aantrekkelijke staat.
• Goede woonlocatie: goede bouwkwaliteit en uitstraling, goed onderhouden straatbeeld, veel natuur

Terug naar de Wiki: Onroerend goed