Gedeeltelijke verkoop van onroerend goed [jaar] – Kunt u een deel van een onroerend goed verkopen? Ja! Het is mogelijk om een deel van een huis, appartement of stuk grond te verkopen. Heeft een gedeeltelijke verkoop zin? U kunt het antwoord hier leren. Voor veel mensen wordt hun eigen bezit op een gegeven moment “te […]
Appartementencomplexen verkopen [jaar] – Volledig verhuurd of leegstaand, de verkoop van appartementencomplexen (ook tenement / flatgebouw) is specialer, maar ook lucratiever, je evalueert alles van het type flat tot het onroerend goed. Het wordt nog specialer als je oude flatgebouwen verkoopt, met of zonder makelaar. Maar laten we stap voor stap beginnen, met het verkoopproces […]
Verkoop van een flat / appartement [jaar] – Van taxatie tot speculatiebelasting: Jaarlijks worden in Duitsland slechts iets meer dan 200.000 woningen verkocht. Dus bijna niemand heeft ervaring met het verkopen van een flat (ETW). Hoe kunt u uw flat taxeren? Oud gebouw flat, loft of penthouse? Berlijn, Hamburg, München, Keulen, Düsseldorf, Frankfurt – de […]
Huis verkopen [jaar] – U wilt uw huis verkopen? Voor een succesvolle en winstgevende verkoop van een onroerend goed is een gefundeerde en realistische waardebepaling altijd de eerste stap. Dit bepaalt uiteindelijk de verkoopprijs die moet worden vastgesteld. In de volgende stap brengen makelaars uw eigendom naar solvabele geïnteresseerden. Daarbij gaat het niet alleen om […]
Nieuwbouwprojecten – De droom van een eigen huis is dichterbij dan ooit tevoren. Gunstige rentetarieven en een goed aanbod van bouwpercelen en nieuwbouwprojecten maken de droom van het bezitten van je eigen vier muren waar. Meer op startpagina. In heel Duitsland zijn veel nieuwbouwprojecten in een vergevorderd stadium van uitvoering. Talrijke nieuwbouwplannen staan reeds in […]
Onroerend goed en echtscheiding – Scheiden van je partner is voor niemand gemakkelijk. Zelfs voor degenen die van hun echtgenoot zijn gescheiden, is de nieuwe levenssituatie iets volkomen vreemds. Hoe langer het partnerschap en de band bestaan, des te moeilijker is het om de eigen structuren aan de nieuwe levenssituatie aan te passen. Het is […]
Bewijs van deskundigheid – Veel cliënten vragen of er een bewijs van deskundigheid bestaat voor makelaars in onroerend goed. De wetgever heeft hierin niet voorzien, zodat u bij het inschakelen van een vastgoedmakelaar niet naar een bekwaamheidsattest hoeft te zoeken. De situatie is anders wat betreft de verplichting om een aanvullende opleiding te volgen. Volgens […]
Opdrachtgeversprincipe – Op 1 juni 2015 heeft de wetgever een nieuwe regeling inzake makelaarskosten bij verhuur ingevoerd. Sindsdien betaalt de koper de commissie en hoeft de huurder geen extra kosten meer te verwachten in de vorm van een courtage. Voor aspirant-huurders houdt deze verordening een duidelijk voordeel in. Eigenaars daarentegen denken nu langer na over […]
Er zijn vele, verschillende redenen om uw eigendom te verkopen. Er zijn ook veel verschillende makelaars. Om u een paar ervaringen te geven van cliënten die hun eigendom hebben verkocht, wilden wij u hier voorstellen: Particulier Verkocht Mislukt – Verkocht Sylvia en Hans A. uit Mainz: “Wij waren aanvankelijk sceptisch of een makelaar ons huis […]
2Vastgoed Nieuws & Kranten – Bezit u een huis? U wilt uw eigendom verkopen? Verhuist u naar een nieuwe flat of huis? Telkens weer stuit u op onderwerpen of problemen in verband met onroerend goed waarvoor u de nodige knowhow mist. Er zijn veel tijdschriften die verschillende onderwerpen behandelen met betrekking tot onroerend goed. Maar […]
Beste voorwaarden voor de verkoop van uw huis in Mainz-Gonsenheim Een flatgebouw in Mainz-Gonsenheim verkopen? “Geen probleem”, zult u waarschijnlijk meteen denken! Een gewilde wijk van Mainz, een fundamenteel gewilde woonwijk – wat kan er misgaan? “Behoorlijk veel,” zegt Sebasstina Matthias, vastgoeddeskundige bij Lukinski. Als specialist voor taxaties en verkoop van meergezinswoningen in het Rijn-Maingebied […]
Wat in het hele Rijn-Maingebied kan worden vastgesteld, geldt ook voor Wiesbaden-Erbenheim: de vastgoedprijzen blijven stijgen. Met een stijging van ongeveer 20% ten opzichte van het voorgaande jaar staat het district Wiesbaden helemaal bovenaan de lijst. Een echt voordeel voor iedereen die hier zijn huis, appartement of eigendom wil verkopen! Het Lukinski team van experts […]
