Stacaravan te koop – populaire vorm van wonen voor vakanties en weekends

Stacaravans genieten een grote populariteit. De gebruiksmogelijkheden zijn zeer veelzijdig. Aangezien kampeervakanties nu als modern worden beschouwd en populair zijn bij alle leeftijdsgroepen, hebben stacaravans op schilderachtige locaties een zeer hoge bezettingsgraad. Dit geldt niet alleen voor de feestdagen, maar het hele jaar door. Bovendien zijn er veel mensen die een stacaravan willen kopen om hun weekends of een hele zomer door te brengen. Indien u in het bezit bent van een stacaravan die u wenst te verkopen, hebt u in de deelstaten Hessen en Rijnland-Palts een zeer goede kans om de verkoop op korte termijn tegen een aantrekkelijke prijs af te ronden.

Stacaravan – een kleine definitie

De term stacaravan zegt al veel over het gebruik en de woonvorm. Het is een huis dat gemaakt is van hout of afgewerkte elementen. Na de bouw kan het worden vervoerd en zo worden gebruikt als een mobiel huis. Een dergelijk gebruik is vooral gebruikelijk in de bouwsector. Veel stacaravans die voor recreatiedoeleinden worden gebruikt, zijn permanent gebouwd. Zij kunnen zich op uw eigen terrein of op gepachte grond bevinden. Als u een stacaravan wilt verkopen, zijn de grootte en de uitrusting, maar ook de status van de grond waarop de stacaravan staat, bepalend voor de koopprijs. Het toekomstige gebruik van de stacaravan kan ook een invloed hebben op de aankoopprijs.

Containerelementen voor mobiel gebruik

Containerelementen worden vooral gebruikt in de bouw, maar ook in vakantiekampen en schoolherbergen, en op campings met een eenvoudige uitrusting. Deze stacaravans zijn nodig om werknemers die niet in de buurt wonen, een goedkope overnachtingsmogelijkheid te bieden. Lange ritten moeten worden vermeden vanwege de tijdwinst. Veel bouwvakkers die mobiel zijn en alleen in het weekend thuis zijn, kiezen voor deze vorm van accommodatie wanneer zij op een bouwplaats werken. Maar ook kantoren voor de hulpverleners die de bouw coördineren en voor de bewakers zijn in stacaravans ondergebracht.

Vaak worden containers gebruikt die zijn gemaakt van kant-en-klare elementen die gemakkelijk kunnen worden vervoerd en opgezet. Deze kunnen worden verwarmd en hebben moderne sanitaire voorzieningen. Soms kunnen de containers ook op meerdere verdiepingen boven elkaar worden geplaatst. Dit bespaart ruimte en maakt het mogelijk meerdere containers samen te verwarmen en een gemeenschappelijke aansluiting voor de sanitaire voorzieningen te hebben.

Door hun flexibiliteit worden deze containers ook vaak gebruikt als vakantiehuis. Vooral in vakantiekampen en aan de rand van campings is deze mobiele woonvorm erg populair.

• Tip! Dubbele verhuur: huurder, schadevergoeding, vakantiewoning

Campers voor wegvervoer

Stacaravans kunnen een eigen chassis hebben. Zij kunnen echter niet worden vergeleken met caravans of stacaravans die voor kampeervakanties worden gebruikt. Stacaravans wegen meestal enkele tonnen en kunnen alleen met een vrachtwagen of een groot trekkend voertuig worden verplaatst. Het is niet ongewoon dat ze te breed zijn. Ze zijn niet geschikt om regelmatig mee te reizen. Zij hebben echter het voordeel dat zij na een verkoop betrekkelijk gemakkelijk naar een andere plaats kunnen worden overgebracht.

Als u zo’n verplaatsbare stacaravan wilt verkopen, wordt de prijs meestal alleen bepaald door de waarde van de stacaravan. De koper kan het op zijn land zetten. Het gebruik vindt hoofdzakelijk plaats op campings en in tuinkolonies, maar ook in vakantieoorden. De inrichting kan luxueus zijn met meerdere woonkamers, een badkamer en een keuken, zodat voor deze stacaravans soms zeer goede prijzen kunnen worden bereikt wanneer zij worden verkocht.

Houten stacaravans – de topklasse

Houten stacaravans zijn erg populair. Zij zijn er in vele verschillende maten en de uitrusting varieert naar gelang van het gebruik. De stacaravans zien er aantrekkelijk uit en kunnen op verschillende manieren worden gebruikt. Veel kopers zijn op zoek naar zo’n eigendom voor de weekends. Woningen die dicht bij het huis of de flat liggen, zodat geen lange afstanden moeten worden afgelegd, zijn in trek. Anderzijds zijn er kopers die bewust kiezen voor een eigendom op een schilderachtige locatie en bereid zijn daarvoor een langere reis te aanvaarden. Zij kunnen voor zo’n stacaravan een aantrekkelijke prijs verwachten als hij een keuken en een badkamer heeft. Verschillende kamers, hoewel klein, worden ook als aantrekkelijk beschouwd.

Stacaravans met verschillende verdiepingen zijn ontwikkeld voor kleine oppervlakten. Veel kopers vinden het aantrekkelijk als onder het dak een slaapruimte kan worden ingericht. De varianten zijn zo veelzijdig dat een individuele beschrijving in het exposé van groot belang is. In combinatie met de foto’s krijgt de aspirant-koper een uitgebreide indruk van de stacaravan en de gebruiksmogelijkheden.

• Tip: Geprefabriceerd huis

Meer tips voor verkopers van onroerend goed

Verkoop van onroerend goed in alle facetten:

• Plat verkopen
• Huis verkopen
• Verkopen geërfd huis

Verkopen zonder land

De meeste stacaravans staan op een stuk grond op het moment van de verkoop. In de regel moeten zij daar blijven na de verkoop. In principe hebt u echter de mogelijkheid om de stacaravan te verkopen zonder een stuk grond. In dit geval is het echter belangrijk dat u ervoor zorgt dat de stacaravan kan worden vervoerd en op een andere plaats opnieuw kan worden geïnstalleerd. Bij modellen van hout is demontage vaak mogelijk. Het is belangrijk dat u de overeenkomstige gebruiksmogelijkheden in het exposé vermeldt als u het onroerend goed voor andere doeleinden wilt gebruiken en alleen de stacaravan wilt verkopen. Wat de prijs betreft, is het raadzaam rekening te houden met de inspanning die nodig is voor het vervoer en de eventuele demontage.

Verkopen met eigendom

Vooral permanente stacaravans op een stuk grond op een aantrekkelijke locatie zijn populair. Dit geldt met name voor percelen die als eigendom kunnen worden verworven. Als u in de verschillende regio’s in Hessen en in Rijnland-Palts een stacaravan op een grondstuk in vrije eigendom wilt verkopen, kunt u zich verheugen op een levendige belangstelling voor uw aanbod. Dit geldt vooral als de woning op een interessante locatie bij water of een plaatselijk recreatiegebied ligt. Voordat u verkoopt, is het belangrijk dat u uitzoekt of er plannen zijn om de grond door de stad of gemeente tot bouwgrond te laten verklaren. In dat geval kunt u een hogere aankoopprijs vragen.

Verkoop op gepachte grond

Veel stacaravans staan op gepachte grond. Dit betekent dat u alleen de koopprijs kunt vragen voor de stacaravan en de eventuele aanleg van de tuin, maar niet voor de grond. Het is ook belangrijk dat u de eigenaar van de grond op de hoogte brengt van uw voornemen om te verkopen. Hij wil misschien meepraten en instemmen met de verkoop. De huurovereenkomst en andere verplichtingen, zoals het gebruik van de grond indien deze in een tuinvereniging is gelegen, moeten door de nieuwe gebruiker worden overgenomen. Het is daarom van belang alle kosten, voorschriften en eisen van de vereniging of de eigenaar duidelijk te omschrijven om misverstanden te voorkomen. Indien de stacaravan moet worden verkocht om opnieuw te worden geplaatst, kan ook toestemming van de eigenaar nodig zijn.

Conclusie: Professioneel omgaan met de verkoop van een stacaravan

Indien u in het bezit bent van een stacaravan die u wenst te verkopen, zijn er verschillende specificaties en richtlijnen die u in acht moet nemen. Dit geldt vooral wanneer u geen eigenaar bent van de grond waarop de stacaravan zich tijdens de verkoop zal bevinden.