12 typische fouten bij de verkoop van een flat – De weg naar de succesvolle verkoop van een flat is geplaveid met potentiële valkuilen. Om deze te vermijden en de beste resultaten te behalen, is zorgvuldige planning en het vermijden van typische fouten essentieel. Hier zijn 12 typische fouten (â) die door verkopers worden gemaakt […]
6 fouten bij het verkopen van een villa – Zoals je al hebt gezien, kan het een uitdaging zijn om een huis particulier te verkopen. Erger zijn echter de risico’s en fouten die kunnen ontstaan bij het particulier verkopen. Fouten die uiteindelijk leiden tot een lagere verkoopprijs en dus directe financiële verliezen voor jou als […]
Een appartement particulier verkopen – Bij de verkoop van een appartement zijn er verschillende manieren om het proces te organiseren. Naast het inschakelen van een professionele makelaar kunt u ook kiezen voor een particuliere verkoop, waarbij u afziet van de ondersteuning van een makelaar en de verkoop in eigen hand neemt. Zo bespaart u de […]
Berekening van hethuurrendement vs. de aankoopprijsfactor – Wat is eigenlijk het verschil tussen de aankoopprijsfactor en het bruto huurrendement? Beginners en nieuwkomers op het gebied van onroerend goed horen vaak twee technische termen als het gaat om de taxatie van onroerend goed, de aankoopprijsfactor en de brutohuuropbrengst (kortweg huuropbrengst). Beide helpen u om een eigendom […]
Fouten bij de verkoop van onroerend goed – te hoge taxatie, verkeerde kopers en afgebrande huizen, bijna niemand heeft ervaring met de verkoop van huizen en flats. Nog minder, met land, bosgrond of zelfs landbouwgrond. Wist u dat er in Duitsland jaarlijks slechts ongeveer 271.000 woningen worden verkocht? Dus bijna niemand heeft enige ervaring in […]
Het ontwerpen van exposés en onroerend goed foto’s – de sleutel tot een winstgevende verkoop van onroerend goed. Het verkoopproces voor de verschillende soorten huizen is vergelijkbaar, maar ze hebben allemaal één ding gemeen: een sterk en overtuigend vastgoedexposé. Zoals reeds beschreven in Onroerend goed verkopen, is de verkoop van een onroerend goed als “elk […]
Energie en technologie – Veel waardeverhogende componenten van een huis vallen onder het gebied van energie en technologie. Indien u uw eigendom zonder stress wenst te verkopen, bieden wij u graag onze individuele diensten als makelaar aan. Meer over: makelaar. Dit omvat ook de voorbereiding van een exposé. Dit dient om uw eigendom te beschrijven […]
Snel een huis verkopen – Het verkopen van een huis is een complexe aangelegenheid en omvat veel verschillende stappen. Van het opstellen van een aantrekkelijke advertentie tot de taxatie van het onroerend goed en de daaropvolgende juridische stappen, zoals het koopcontract en de afspraken met de notaris. Tijdens al deze stappen moet met verschillende punten […]
Is de vastgoed zeepbel nu aan het barsten in tijden van het Corona virus? Moet men zijn huis nu snel verkopen? “Welke vastgoed zeepbel?” vragen andere vastgoed experts. In ieder geval is het spectrum van meningen over de gevolgen van de virus pandemie voor de onroerend goed markt momenteel volledig verdeeld. Als regionaal vastgoedteam dat […]
Huurder zoeken – Door de samenhang van vraag en aanbod hoeft u gegarandeerd niet lang naar een huurder te zoeken. Vooral als u een woning verhuurt op een gewilde locatie, hebt u een ruime keuze aan kandidaten en kunt u uw eigen individuele beslissing nemen. Toch raden wij u aan uw zoektocht naar een huurder […]
Het verhuren van een woning kan een geweldige bijverdienste zijn, maar het kan ook uw hoofdberoep worden. Meer op home. Verhuurders hebben veel plichten jegens de huurder en moeten zorg dragen voor de woning. Maar als dit lukt, kan er veel winst worden gemaakt. Wij leggen uit hoe u uw woning het beste kunt verhuren […]
Het erven van een eigendom brengt veel verantwoordelijkheid met zich mee. Sommige vragen over uw erfenis en eigendom moeten vooraf worden opgehelderd. Als u de enige erfgenaam van het onroerend goed bent, kunt u zelfstandig over een verkoop beslissen. De situatie is anders als er mede-erfgenamen zijn die misschien niet willen verkopen. Onze gids: verkoopgids. […]
