Heeft gedeeltelijke verkoop zin? – Steeds meer mensen denken erover om een deel van hun eigendom te verkopen, of het nu gaat om een huis, een appartement of een stuk grond. Maar kan een gedeeltelijke verkoop ook nadelen hebben? In deze korte gids wil ik wijzen op de voorwaarden van de verkopers en bedrijven, meer […]
Spanje heeft veel interessante plaatsen zoals Barcelona en Madrid. Als je echt op zoek bent naar zon, kijk dan naar 3 hotspots in het bijzonder: Mallorca, Ibiza en Marbella. Drie absoluut individuele plaatsen waar ik je mee naartoe neem! Ter plaatse, tijdens bezoeken met klanten, heb ik altijd een beetje tijd over en beetje bij […]
Crowdinvestment onroerend goed – Niet iedereen beschikt over het nodige eigen vermogen of de cashflow (regelmatige inkomsten) om een eigen huis of appartement te kopen. Crowdinvesting heeft veel voordelen. Bijvoorbeeld weinig eigen vermogen, diverse eigendommen als beleggingsmogelijkheid, risicominimalisering door kapitaalspreiding en uitgebreide participatie (vaste rente, winstafhankelijke uitkering en participatie bij verkoop). Onroerend goed is ook […]
Teilverkopen van een onroerend goed — kan je echt een deel van je onroerend goed verkopen, direct het geld ontvangen en toch blijven wonen? Ja, technisch is dat mogelijk. Doch of het financieel zinvol is, hangt af van huurprijs, resterende looptijd, waardespiegel en uw levensplanning. In dit handleiding leer je alle voordelen, alle nadelen, concrete […]
Waardering van huizen en flats volgens bouwjaar – U wilt een woning kopen en weet niet zeker welke rol het bouwjaar speelt? Ontdek hier welke voor- en nadelen de hoge leeftijd van een woning heeft voor eigenaar-bewoners en kapitaalbeleggers. Meer details, zoals de individuele gebreken gerangschikt volgens bouwjaar, vindt u in onze gids: Real Estate […]
Erfpacht & erfpacht – Wat is erfpacht? Hoe werkt een erfpachtcontract en aan wie wordt de erfpacht betaald? Of het nu voor eigen bewoning is of voor een kapitaalinvestering, hier vindt u alles wat u moet weten over erfpacht – van de betrokken partijen tot de invloed op bijkomende aankoopkosten en de hypotheekwaarde. Voor- en […]
Hoe groot wil je dat je huis wordt? – Een-slaapkamer flat of maisonnette? Micro flat of gedeelde flat met huisgenoten? Het type investering dat u kiest en uw persoonlijke doelstellingen bepalen de grootte van de leefruimte. Ontdek hier welke grootte van appartement het meest geschikt is voor eigenaar-bewoners en kapitaalinvesteerders, welke rol de kamerindeling speelt […]
Bestaand of nieuw bouwen – Bij het kopen van onroerend goed kunt u kiezen tussen twee soorten onroerend goed: bestaande woningen en nieuw gebouwde onroerend goed. Beide hebben hun eigen voordelen en nadelen. Vooral uw persoonlijke beleggingsstrategie en uw persoonlijke doelen zijn hierbij bepalend. Of het nu gaat om eigen gebruik of belegger, lees hier […]
Gedeeltelijke verkoop van flat [jaar] – Oude bouwflat, zolderflat of flat met terras en grondstuk, velen hebben een probleem, vooral op oudere leeftijd, de flat wordt “te groot” en het geld op de een of andere manier “minder en minder”. Voor velen lijkt de gedeeltelijke verkoop van hun condominium zinvol. Een blik op de voordelen, […]
Vastgoedrendement (ook huurrendement of aankoopprijsfactor) uitgelegd – U wilt investeren in een onroerend goed als kapitaalbelegging en weet nog niet zeker of zo’n investering de moeite waard is? Wilt u een pand kopen met een rendement en zo verder vermogen opbouwen? Daarom is het belangrijk om bij de aankoop van een woning altijd het bruto […]
Verschillende soorten locaties uitgelegd – Of het nu gaat om een huis of een flat, elke koper streeft zijn eigen individuele doelen na bij het zoeken naar onroerend goed. En ook de ligging van het pand hangt daarvan af. Hoewel A-locaties bijzonder geschikt zijn voor beleggingspanden, bevelen wij voor beleggingspanden B- en C-locaties aan. Maar […]
Gedeeltelijke verkoop van huis [jaar] – Eengezinswoning, rijtjeshuis, twee-onder-een-kapwoning, een heel huis en elk ander type huis – voor velen wordt het huis op een bepaald moment “te groot” en het geld “te weinig”. Een snelle, ongecompliceerde oplossing is de gedeeltelijke verkoop van het huis. Heeft een gedeeltelijke verkoop zin? Of u nu in Berlijn, […]
