Waarde van onroerend goed berekenen – huren, kopen, wonen, hier vindt u alle belangrijke formules voor u als eigenaar. In onze verzameling vastgoedformules vindt u berekeningen en voorbeelden voor kopen, verkopen en verhuren. Huur- of koopprijsmultiplicator, brutorendement, rendement op eigen vermogen, vastgoedrendement, reserves voor onderhoud en nog veel meer. Klik hier om terug te keren […]
Droomhuis in Mallorca – Het is tijd. Je denkt bij jezelf, nu is het de juiste tijd om te investeren in een eigendom. Wat is er beter dan een eigendom te bezitten op uw favoriete eiland? Helemaal niets. Durf de stap te zetten en vind uw droomhuis in Mallorca of uw nieuwe woning in het […]
Controleer de kredietwaardigheid – Een van de belangrijkste taken vóór elke verhuur is de kredietwaardigheid van de kandidaat-huurders te controleren. Als eigenaar wilt u er natuurlijk zeker van zijn dat er in de toekomst geen huurachterstand optreedt en dat u daardoor geen economische schade lijdt. Als u een beroep doet op een makelaar, kunt u […]
De beslissing om te sparen bij een bouwvereniging is een weloverwogen langetermijnoverweging. Naast het vergelijken van verschillende tarieven en bouwkassen moet ook met andere zaken rekening worden gehouden. Een bouwspaarcontract is meestal gericht op een kleiner bedrag en is slechts bedoeld als aanvulling op de eigenlijke vastgoedfinanciering. Ontdek alles wat u moet weten over het […]
Waardering van een appartementsgebouw – Als u uw appartementsgebouw wilt verkopen, is één ding van belang: Een geïnformeerde, marktgerichte, realistische aankoopprijs. De centrale vragen van de eigenaars: Wat is mijn flatgebouw waard? Hoe bereken je de waarde van een appartementsgebouw? Hoe bepaalt de fiscus de waarde van een appartementsgebouw? Wie bepaalt de marktwaarde van een […]
Statistieken en studies zijn belangrijke instrumenten voor makelaars in onroerend goed, niet alleen voor het schatten van de prijzen per vierkante meter en de prijzen van onroerend goed, maar ook de demografische ontwikkeling van stadswijken, de gehele bevolking van een stad, maar ook van afzonderlijke straten en buurten is belangrijk voor de beoordeling. Voor kopers […]
Verwarming & Types – Het onderwerp verwarming is niet alleen interessant voor bouwers, maar ook voor eigenaars van onroerend goed. Verwarming is niet alleen noodzakelijk in een woning, maar ook wettelijk verplicht. Welke soorten verwarming zijn er, hoe moeten deze worden onderhouden en zijn er wettelijke subsidies voor de aanleg van bepaalde soorten verwarming of […]
Vergelijkende waardeprocedure – Wat is de vergelijkende waardeprocedure? Wanneer wordt de methode van de vergelijkende waarde voor onroerend goed gebruikt? Welke criteria spelen een rol bij de vergelijkende waardebepaling van onroerende goederen? De comparatieve waarde methode vergelijkt uw eigendom met gelijkaardige eigendommen. Het wordt met name gebruikt voor de verkoop van eigen flats en huizen. […]
Huis verkopen [jaar] – Eengezinswoningen worden gekenmerkt door het feit dat zij worden bewoond door slechts één gezin, één echtpaar of één alleenwonende persoon. Ze hebben een tuin die ook eigendom is van de eigenaar. Niet alle vrijstaande huizen worden bewoond door hun eigenaars. Er is ook de mogelijkheid om een vrijstaand huis met tuin […]
Vakantiewoning & vakantiewoning – De droom van een vakantiewoning bestaat voor veel stadsbewoners. Of het nu een huis aan zee is, in het warme zuiden of gewoon een toevluchtsoord op het platteland. Er komt echter heel wat kijken bij het nemen van zo’n grote beslissing en u moet goed plannen voordat u besluit deze grote […]
Een open haard zorgt voor ontspanning, een gevoel van welzijn en warmte. Het is dan ook niet verwonderlijk dat open haarden en andere kachels bovenaan het verlanglijstje van huiseigenaren staan, want verwarming met hout is populair. Vooral op koude dagen is er niets beter dan knus voor een knapperend haardvuur te gaan zitten en te […]
Bezichtigingsafspraak – U bent al een hele tijd op zoek naar een nieuwe woning. Berlijn, Hamburg, Keulen of München, een huis voor het gezin omdat de flat gewoon te klein is voor iedereen, een nieuwe flat omdat u met uw partner wilt gaan samenwonen of gewoon een verhuizing naar een nieuwe stad. Als je op […]
