NFT-collecties en kunstenaars – wie voor het eerst NFT kopen wil, moet de wereld van NFT & digitale kunst eerst leren kennen. Want anders dan bij fysieke kunst, bestaan er hier ook hele collecties bestaande uit honderden, en zelfs duizenden individuele objecten. Hier een kleine voorbeelden van succesvolle NFT-collecties: de “CryptoPunks” en de “Bored Ape […]
Crowdinvestment onroerend goed – Niet iedereen beschikt over het nodige eigen vermogen of de cashflow (regelmatige inkomsten) om een eigen huis of appartement te kopen. Crowdinvesting heeft veel voordelen. Bijvoorbeeld weinig eigen vermogen, diverse eigendommen als beleggingsmogelijkheid, risicominimalisering door kapitaalspreiding en uitgebreide participatie (vaste rente, winstafhankelijke uitkering en participatie bij verkoop). Onroerend goed is ook […]
Eigen vermogen bij de aankoop van onroerend goed – Of u nu een investeerder of een eigenaar-bewoner bent, de bank eist een bepaald percentage eigen vermogen van u telkens wanneer u een onroerend goed koopt. Hoeveel eigen vermogen heb je nodig? Dat hangt af van uw beleggingsstrategie en uw kredietwaardigheid. Laten we nu eens kijken […]
Eigen vermogen bij de aankoop van onroerend goed – Of u nu een investeerder of een eigenaar-bewoner bent, de bank eist een bepaald percentage eigen vermogen van u telkens wanneer u een onroerend goed koopt. Hoeveel eigen vermogen heb je nodig? Dat hangt af van uw beleggingsstrategie en uw kredietwaardigheid. Laten we nu eens kijken […]
Bestaand of nieuw bouwen – Bij het kopen van onroerend goed kunt u kiezen tussen twee soorten onroerend goed: bestaande woningen en nieuw gebouwde onroerend goed. Beide hebben hun eigen voordelen en nadelen. Vooral uw persoonlijke beleggingsstrategie en uw persoonlijke doelen zijn hierbij bepalend. Of het nu gaat om eigen gebruik of belegger, lees hier […]
Waar loont het om vastgoed te kopen – U wilt een eigendom kopen en bent nog op zoek naar de perfecte locatie? De locatie van uw nieuwe droomhuis hangt af van verschillende factoren. Koopt u als eigenaar-bewoner of als investeerder? Wat zijn je persoonlijke doelen? En wanneer moet u investeren in welke locatie? Wij leggen […]
Verschillende soorten locaties uitgelegd – Of het nu gaat om een huis of een flat, elke koper streeft zijn eigen individuele doelen na bij het zoeken naar onroerend goed. En ook de ligging van het pand hangt daarvan af. Hoewel A-locaties bijzonder geschikt zijn voor beleggingspanden, bevelen wij voor beleggingspanden B- en C-locaties aan. Maar […]
Koop onroerend goed: Gehuurd of ongehuurd? – U heeft een woning gevonden die past bij uw persoonlijke doelstellingen, maar deze is verhuurd? Geen probleem. U kunt ook een huurwoning kopen voor eigen gebruik of als investering. Het staat u natuurlijk ook vrij om op elk moment een leegstaand pand te kopen. Ontdek hier alle voor- […]
Vastgoedbeleggingen of inkomsten – beide zijn populaire beleggingsvormen. Maar wat is het verschil tussen een opbrengstpand en een beleggingspand? Wat zijn de voor- en nadelen? En wat zijn de fiscale gevolgen? We gaan ook in op de vraag: Welke van de twee vormen is het meest geschikt voor de eerste woning als investering? Dat en […]
Minimaliseer het inflatierisico & bouw vermogen op via onroerend goed – Er zijn vele soorten kapitaalbeleggingen, van traditionele spaarboekjes tot Riester pensioenen. Beleggen in onroerend goed is echter niet alleen bijzonder veilig, maar ook bijzonder rendabel in tijden van inflatie. Inflatie betekent immers ook devaluatie van geld. Volgens de centrale bank verliest ons geld elk […]
Berekening van hethuurrendement vs. de aankoopprijsfactor – Wat is eigenlijk het verschil tussen de aankoopprijsfactor en het bruto huurrendement? Beginners en nieuwkomers op het gebied van onroerend goed horen vaak twee technische termen als het gaat om de taxatie van onroerend goed, de aankoopprijsfactor en de brutohuuropbrengst (kortweg huuropbrengst). Beide helpen u om een eigendom […]
