Villa’s! Ibiza, Berlijn, Los Angeles

Hier vind je mijn persoonlijke favorieten van over de hele wereld, van het mediterrane Ibiza, Mallorca, Marbella en Berlijn tot fascinerende bestemmingen in de VS zoals Los Angeles – allemaal op één rij!

• Lukinski Villa’s

Lukinski Villas als app

En het beste deel? Ik heb mijn eigen Lukinski Villas app ontwikkeld, die alle foto’s en vastgoedgegevens bevat. Zo kun je de huizen van je dromen verkennen op je smartphone en heb je alle informatie binnen handbereik.

Mijn missie: Blijven instappen, verkopen, kopen, verhuren

Mijn reis stopt hier echter niet. Mijn missie is om verder te gaan in de wereld van vastgoedinvesteringen, verkopen, kopen en verhuren. Zowel in Spanje als in de VS zal ik op zoek gaan naar nieuwe mogelijkheden. Daarbij zal ik me richten op mijn persoonlijke favoriete plaatsen en alle relevante bestemmingen in de buurt daarvan.

Ontdek samen met mij de wereld van luxe villa’s!

In mijn nieuwste video neem ik je mee op reis door de wereld van luxe villa’s. Ik laat je enkele van mijn persoonlijke favorieten zien en vertel je over mijn ervaringen in de vastgoedsector. Als je gefascineerd bent door prachtige villa’s, spannende reizen en investeren in vastgoed, dan mag je deze video niet missen.

Vergeet niet om je te abonneren op mijn kanaal om geen enkele update te missen en download de Lukinski Villas App om toegang te krijgen tot alle informatie.

Lukinski YouTube: Rendement, investering & Co.

Ontdek samen met mij de doorslaggevende factoren, kerncijfers en grondbeginselen van investeren in onroerend goed. In vergelijking met andere beleggingsvormen biedt vastgoed een ‘veiligere’ manier om kapitaal te investeren met een constant rendement en een waardestijging op lange termijn. Wilt u uw geld verstandig investeren? Mijn aanbeveling: Vastgoed, passief inkomen en een goed leven.

• Lukinski YouTube

Wonen met uitzicht op het meer in Beieren

Wie af en toe behoefte heeft aan een onderbreking van de bonte drukte van de grote stad, vindt die aan de Tegernsee. Het meer ligt ten zuiden van München en is gemakkelijk met de auto te bereiken. Zo inspireren de gemeenten rond de Tegernsee met hun idyllische landschap, de hoge mate van discretie en de adembenemende natuur. Terwijl het adembenemende uitzicht over de Tegernsee en de aangrenzende dalen de charme van Leerberg is, overtuigen de gemeenten Gmund, Wiessee en Rottach met hun nabijheid tot de oever van het meer. De prijzen per vierkante meter aan de Tegernsee behoren tot de hoogste in Beieren. Hier kunnen dan ook regelmatig topprijzen worden behaald.

Lijst: De duurste plaatsen en straten

Voordat we de afzonderlijke straten in Tegernsee nader bekijken, geven we u nu een overzicht van de duurste straten en locaties rond het meer. De aankoopprijs per vierkante meter ligt tussen 12.500 en 15.000 euro.

• Bad-Wiessee
• Gmund
• Rottach-Egern

Rottach-Egern

Een van de populairste woongebieden is Rottach – een gemeente ten zuiden van de Tegernsee. In vergelijking met Leerbach hebben de villa’s, appartementencomplexen en eengezinswoningen hier niet het beste uitzicht op het meer, maar ze inspireren door hun nabijheid tot het dorpscentrum en de oever van het meer. Mensen die niet graag hoog op de berg wonen, vestigen zich bijzonder graag in Rottach. De prijzen van onroerend goed liggen hier rond de 15.000 euro per vierkante meter.

De prijs per vierkante meter hier is € /sqm

Maximum prijs tot €/ m²

Kaart en ligging van Rottach-Egern:

Kijk zelf en verken Rottach-Egern op een virtuele manier.

Streetview Rottach-Egern:

Bad-Wiessee

Bad Wiessee is een gemeente in het Opper-Beierse district Miesbach en ligt aan de westelijke oever van de Tegernsee. Naast een adembenemend uitzicht op de Tegernsee bekoort de gemeente door haar typisch Beierse charme. Als u hier een gewoon type huis of flat wilt kopen, zult u diep in de buidel moeten tasten. Grote percelen, mooie uitzichten en veel groen maken de straten van de gemeente tot een van de duurste van Duitsland.

De prijs per vierkante meter hier is 15.000€ /sqm

Maximum prijs tot 15.000€/ m²

Kaart en ligging van de gemeente Bad-Wiessee :

Kijk zelf en verken Bad-Wiessee op een virtuele manier.

Streetview Bad-Wiessee:

Gmund

De gemeente Gmund ligt aan de noordelijke oever van de Tegernsee in Opper-Beieren, op slechts 46 km afstand van de deelstaathoofdstad München. De directe toegang tot de Tegernsee, de prachtige natuur en de typisch Beierse architectuur maken van Gmund een dure en populaire plaats om te wonen. Woningen direct aan de kust of rond het centrum kosten tot 12.500 euro per vierkante meter.

De prijs per vierkante meter hier is 12.500€ /sqm

Maximum prijs tot 12.500€/ m²

Kaart en ligging van de Beierse gemeente Gmund:

Kijk zelf en verken Gmund op een virtuele manier.

Streetview Gmund:

Duurste woonstraten in Duitsland: Per stad

Bronnen: Beeld / Engel und Völkers / Lukinski

Duurste straten in Duitsland: eigendommen, wijken & prijzen per vierkante meter

Berlijn, München, Sylt & Co: de metropolen van Duitsland zijn de thuisbasis van enkele van de meest luxueuze eigendommen. Inselstraße in Berlijn, Königinstraße in München en Südliche Seestraße aan de Starnberger See – alleen wie het zich kan veroorloven, woont hier! Wilt u hier een huis kopen? Kom alles te weten over Duitslands meest exclusieve straten, wat ze zo bijzonder maakt en vooral: hoeveel een vierkante meter hier kost.

• Duurste straten in Duitsland: panden, wijken en prijzen per vierkante meter – Lijst

Wonen aan het strand: Weststrand, Knyphausenstraße, Kaiserstraße

Norderney is een van de Oost-Friese eilanden in de Noordzee. Slechts zeven van de 12 eilanden zijn bewoond. Norderney is met zijn bijna 7.000 inwoners het dichtstbevolkte eiland van allemaal en bekoort door zijn ongerepte natuur, schilderachtige stranden en veelheid aan bezienswaardigheden en monumenten.

Lijst: De duurste plaatsen en straten

Voordat we de afzonderlijke straten op Norderney nader bekijken, zullen we u nu een overzicht geven van de duurste straten op het eiland. De aankoopprijs per vierkante meter ligt tussen 10.000 en 12.000 euro.

• Op het weststrand
• Kaiserstrasse
• Knyphausenstraße

Op het weststrand

De straat Am Weststrand in Norderney overtuigt door de nabijheid van het strand. Hier bevinden zich ook verschillende bars, restaurants, speeltuinen en groene ruimten. Of het nu gaat om een exclusief vakantieappartement met uitzicht op zee of een permanente verblijfplaats ver weg van het vasteland – iedereen voelt zich hier thuis. Wie een stuk grond wil kopen op Am Weststrand, moet dus rekenen op 11.200 euro per vierkante meter.

De prijs per vierkante meter hier is 11.200€ /sqm

Maximum prijs tot 11.200€/ m²

Hier vindt u topadressen zoals:

• Noordzee
• Strandpromenade met bars

Kaart en ligging van de straat Am Weststrand

Kijk zelf en verken de straat Am Weststrand op een virtuele manier.

Streetview op West Beach:

Kaiserstrasse: wonen aan het strand

Wie wil er nu niet direct aan het strand wonen? In de Kaiserstraße is dat mogelijk met het juiste budget. Voor ongeveer 10.000 euro per vierkante meter kunt u een flat, appartement of huis kopen. De onovertroffen ligging op het eiland wordt gecompleteerd door talrijke restaurants en vrijetijdsvoorzieningen.

De prijs per vierkante meter hier is 10.100€ /sqm

Maximum prijs tot 10.100€/ m²

Hier vindt u topadressen zoals:

• Directe ligging aan de Noordzee
• Strandpromenade met bars
• Golf Club
• Hotels
• Talrijke restaurants

Kaart en ligging van de Kaiserstraße:

Kijk zelf en verken de Kaiserstrasse op een virtuele manier.

Streetview Kaiserstrasse:

Knyphausenstraße: centraal wonen

Norderney kan meer dan alleen stranden! Als u liever centraal in de stad woont en het uitzicht op zee niet wilt missen, vindt u de Knyphausenstraße in de top 3 van duurste straten in Norderney. Naast talrijke vakantiewoningen vindt u hier van tijd tot tijd ook een te koop staande woning. Maar pas op: De vastgoedmarkt van het eiland is, net als op Sylt, overbevolkt en zeer populair.

De prijs per vierkante meter hier is 10.000€ /sqm

Maximum prijs tot 10.000€/ m²

Hier vindt u topadressen zoals:

• Restaurants
• Veel vakantiewoningen
• Kleine winkelstraat

Kaart en ligging van de Knyphausenstraße:

Kijk zelf en verken de Knyphausenstraße op een virtuele manier.

Streetview Knyphausenstraße:

Overzicht: Duurste woonstraten in Norderney

Bronnen: Beeld / Engel und Völkers / Lukinski

Duurste straten in Duitsland: eigendommen, wijken & prijzen per vierkante meter

Berlijn, München, Sylt & Co: de metropolen van Duitsland zijn de thuisbasis van enkele van de meest luxueuze eigendommen. Inselstraße in Berlijn, Königinstraße in München en Südliche Seestraße aan de Starnberger See – alleen wie het zich kan veroorloven, woont hier! Wilt u hier een huis kopen? Kom alles te weten over Duitslands meest exclusieve straten, wat ze zo bijzonder maakt en vooral: hoeveel een vierkante meter hier kost.

• Duurste straten in Duitsland: panden, wijken en prijzen per vierkante meter – Lijst

Tips & Tricks Onroerend goed Norderney: Wonen of kopen

Het vinden van een geschikte woning is niet altijd gemakkelijk. Vooral wanneer u op zoek bent in de bloeiende en meest populaire vastgoedmarkten van Duitsland. Naast het juiste budget zijn er nog andere factoren waarmee rekening moet worden gehouden. Op Norderney of Sylt, bijvoorbeeld, staan veel villa’s en grote eigendommen, terwijl in de grote steden van Duitsland de huizenmarkt een hoge vlucht neemt.

Koop een villa: Exclusief eigendom – huis, investering, checklist, procedure

U zult op vastgoedportalen geen exposés vinden van eersteklas eigendommen. Villa’s worden discreet gekocht en verkocht. De aankoop van onroerend goed kent een vaste procedure: Zoeken van onroerend goed, bezichtiging, onderhandelingen, koopcontract, notaris, belastingen & Co. De aankoop van villa’s is natuurlijk een beetje veeleisender. Al was het maar omdat u zeker geen tijd wilt verspillen aan 8, 9 of zelfs 10 bezichtigingen, zoals normale huizenkopers. U wilt uw eerste villa kopen? Hier is een beetje inzicht in de wereld van luxe onroerend goed.

• Koop een villa: Exclusief eigendom – huis, investering, checklist, procedure

Vakantiewoning & vakantiewoning: Kopen in plaats van huren!

De droom van een vakantiehuis bestaat voor veel stadsbewoners. Of het nu gaat om een huis aan zee op Sylt of Norderney, in het warme zuiden of gewoon een toevluchtsoord op het platteland. Er komt echter heel wat kijken bij het nemen van zo’n grote beslissing en u moet goed plannen voordat u besluit deze grote stap te nemen. In dit artikel kom je alles te weten over belastingen, kosten, tweede huizen en onroerend goed in het buitenland. Als u echter meer geïnteresseerd bent in de voor- en nadelen en de kenmerken van een dergelijke woning, neem dan gerust een kijkje in ons artikel over het kopen van een vakantiehuis.

• Vakantiewoning & vakantiewoning: Kopen in plaats van huren! Financiering, belastingen en huur

Wonen in Hamburg: Elegante wijken in het noorden van Duitsland

Hamburg is niet alleen de thuishaven van de grootste haven van Duitsland, maar ook van een groot aantal grote bedrijven, uitgeverijen en media-agentschappen. De Hanzestad maakt niet alleen indruk met zijn sterke economie, internationale flair en groeiende arbeidsmarkt, maar ook met zijn vele chique wijken. Gezin, single, student of ondernemer – iedereen voelt zich thuis in Hamburg.

Hier is een overzicht van de meest populaire woonwijken in Hamburg:

• Voorsteden van de Elbe
• HafenCity
• Harvestehude
• Speicherstadt
• Uhlenhorst
• Winterhude

Hamburg: Kaart & Ligging

Hamburg is de enige metropool in Duitsland die een havengevoel biedt. Elke dag bereiken duizenden containers de stad via de havenfaciliteiten. Daarom voelen zoveel mensen zich aangetrokken tot Hamburg. Niet alleen is er een bloeiende Hanze-economie, Hamburg is ook de thuishaven van de grote mediahuizen, reclamebureaus en natuurlijk een navenant groot aantal makelaars. Bovenal staat de Elbphilharmonie met haar unieke architectuur voor Hamburg.

Overzicht van de meest populaire woonwijken: Blankenese, Uhlenhorst, HafenCity & Co.

De bevolkingsgroei van 7% betekent dat er bijna 113.000 mensen meer in de stad wonen dan 6 jaar geleden. Natuurlijk vereist deze bevolkingssprong ook meer woonruimte. Maar waar liggen de meest gewilde woongebieden? Welke buurten zijn het waard om in te investeren? En hoe hoog zijn de prijzen van onroerend goed in Hamburg? Daarover zo dadelijk meer!

Leestip! Meer informatie over de meest gewilde straten in de Hanzestad vindt u hier: Hamburg – duurste straten

Allereerst volgt hier een kort overzicht van de afzonderlijke wijken voordat we dieper ingaan op locatie, vierkante meter prijzen & co.

Elbvororte: luxueuze buitenwijken aan de oever van de Elbe

De elegante buitenwijken van Hamburg aan de Elbe omvatten: Rissen, Blankenese, Isebrook, Nienstedten en Othmarschen. Prachtige villa’s en uitnodigende vrijstaande huizen worden gecombineerd met de nabijheid van golfclubs en stranden. Wie kan daar nee tegen zeggen? De bewoners van de buitenwijken van de Elbe zijn trots op hun mooie landschap en de snelle verbindingen met het stadscentrum. En wie op zoek is naar voorstedelijke charme en een chique levensstijl, zal het hier vinden.

• Wonen in de buitenwijken van de Elbe

HafenCity: nieuwe stadswijk van een klasse apart

HafenCity is pas sinds 2008 een officieel stadsdeel van Hamburg. Het bouwproject is in 2009 van start gegaan met als doel de voormalige havengebieden eindelijk efficiënt te gebruiken. Anders zouden niet alleen waardevolle woonruimte, maar ook plaatsen voor cultuur en onderwijs verloren gaan. Na bijna tien jaar als bouwplaats te hebben gefunctioneerd, kan de nieuwe wijk in al zijn glorie te voorschijn komen. Met universiteiten, nieuwe metroverbindingen, geweldige restaurants en luxueuze flats straalt de voorheen vermoeide wijk mooier dan ooit tevoren. Hier kunt u vooral modern onroerend goed vinden, zoals een flat of penthouse.

• Wonen in HafenCity

Harvestehude: charmante luxewijk met flair

Als een van de meest historische wijken doet Harvestehude in niets onder voor de andere wijken. De ligging is eersteklas, het stadsbeeld wordt gekenmerkt door vele oude gebouwen en herenhuizen, en de Buiten-Alster en het Isebekanaal zijn niet ver weg. De unieke charme van de wijk doet dan ook denken aan de tijdloze elegantie van de 19e eeuwse high society.

• Leven in Harvestehude

Speicherstadt: Unieke wijk met neogotische bakstenen gebouwen

De Speicherstadt is beroemd geworden als het grootste pakhuisensemble ter wereld. De wijk, die aan het eind van de 19e eeuw werd gebouwd, inspireert niet alleen met zijn unieke stadsbeeld dat wordt gekenmerkt door de vele neogotische bakstenen gebouwen van de afgelopen decennia, maar ook door de plaatselijke grachten, die gemakkelijk per boot kunnen worden verkend.

• Wonen in Speicherstadt

Uhlenhorst: Exclusief onroerend goed met uitzicht op de Alster

Villa’s en herenhuizen te midden van cafés en restaurants in elke prijsklasse – dat is wat Uhlenhorst biedt. De wijk aan de Alster is zeer populair, omdat hier flats en huizen aan het water en met uitzicht op de rest van de stad te vinden zijn. Vooral singles zullen hier een geschikte flat vinden, als ze maar bereid zijn de nodige kleingeld uit te geven. Uhlenhorst wordt gekenmerkt door zijn snelle levensritme en presenteert zich als fris en jong.

• Wonen in Uhlenhorst

Winterhude: Historische wijk met prachtige huizen

De centrale wijk is al lang uitgegroeid tot een van de trendy wijken en trekt de high society van de Hanzeparel aan. Schattige kleine cafés omzomen de straten en nodigen u uit om te blijven hangen terwijl de bewoners met hun kinderen en kleintjes langslopen. Wie op zoek is naar cultuur is hier ook op de juiste plaats, want het stadspark biedt vele mogelijkheden om de tijd te doden met beweging, kunst en educatie.

• Wonen in Winterhude

Eppendorf: Uitzonderlijke architectuur en verzorgde groene ruimten

De woonwijk kan bogen op een uitzonderlijke architectuur, omgeven door uitgestrekte groene ruimten, die perfect zijn voor ontspannende wandelingen en ook geweldige joggingroutes bieden. Het ‘dorp in de stad’ is vooral boeiend door het universiteitsziekenhuis, een van de grootste werkgevers van Hamburg, dat er ook voor zorgt dat Eppendorf bijzonder goed bereikbaar is met de auto en het openbaar vervoer. We vertellen u ook welke culinaire hoogstandjes u in Eppendorf te wachten staan.

Voorsteden van de Elbe: Blankenese, Othmarschen, Rissen & Co.

De Elbe voorsteden op de hellingen van de Elbe worden beschouwd als de thuisbasis van de rijken en de schoonheden van Hamburg. Ver weg van de drukte, bouwen de zichzelf respecterende mensen hun huizen in het idyllische groen. Wat op de kaart ver van de actie lijkt, is niettemin gemakkelijk te bereiken met de S-Bahn. Prachtige villa’s, indrukwekkende gebouwen en een ongelooflijk uitzicht vormen de flair van Blankenese, Rissen & Co. Ook wie hier niet komt wonen, mag het Treppenviertel en het Elbstrand zeker niet missen. Lees hier meer:

• Wonen in Blankenese

De eigendommen in de buitenwijken van de Elbe behoren tot de duurste in de stad. Vooral villa’s met uitzicht over de hele oevers van de Elbe zijn begeerd. En zelfs flats in oude en nieuwe gebouwen zijn nergens zo duur als hier.

Prijzen per vierkante meter: 6.000 tot 20.500 €/m²

Elbvororte: Kaart en ligging

De buitenwijken van de Elbe liggen allemaal niet ver van elkaar. Dus binnen bijna 30 minuten, is elke buitenwijk gemakkelijk te bereiken.

Bezienswaardigheden: Luxueus wonen aan de oever van de Elbe

Luxueuze villa, ruime maisonnette en exclusief vrijstaand huis – wie in de buitenwijken van de Elbe woont, kan niet alleen genieten van een fabelachtig uitzicht over de Elbe, maar ook van de meest gewilde woningen in Hamburg.

Kijk zelf maar in Streetview:

HafenCity: luxueus wonen in het hart van de stad

Deze wijk belooft luxe appartementen direct aan de Elbe met uitzicht over het water. HafenCity is een van Hamburgs nieuwste districten en heeft tijdens de bouwfase van 2000 – 2009 al naam gemaakt als een van Hamburgs meest exclusieve buurten. Ook de bouw van de Elbphilharmonie – een van de nieuwe bakens van Hamburg – heeft in belangrijke mate bijgedragen tot de faam van de stad. Meer informatie vindt u hier:

• Wonen in HafenCity

De wijk grenst direct aan het stadscentrum van Hamburg en ligt dus op slechts een steenworp afstand van de winkelmogelijkheden van de Hanzestad. Naast cafés en restaurants vindt u hier ook verschillende privé-universiteiten en een verscheidenheid aan hotels.

Prijzen per vierkante meter: 9.000 tot 28.700 €/m²

HafenCity: Kaart en ligging

Naast de concertzaal van de Elbphilharmonie zijn er hier nog andere bezienswaardigheden, zoals het specerijenmuseum of het internationale scheepvaartmuseum. Sinds 2014 is de wijk ook bereikbaar met de metro. Het station heeft de toepasselijke naam HafenCity Universiteit.

Bezienswaardigheden: Elbphilharmonie en moderne architectuur

Er is ook geen gebrek aan bars en restaurants, wat ook te maken heeft met het feit dat de bedrijven die hier en in de buurt gevestigd zijn, hun zakenlunches graag in een chique sfeer doorbrengen. Het gebied wordt ook gekenmerkt door toerisme, dat extra mensenmassa’s naar het district brengt.

Verken de luxe wijk HafenCity zelf en krijg een idee van de omgeving:

Harvestehude: historische wijk met chique flair

Historische oude gebouwen, pompeuze statige huizen uit vervlogen tijden en exclusieve Art Nouveau villa’s kenmerken het adembenemende stadsbeeld van Harvestehude. De locatie tussen de Outer Alster en het Isebek Canal is uitstekend, de groene ruimten zijn goed onderhouden en de charme van de wijk doet denken aan de elegantie van de 19e eeuwse high society. Lees hier verder:

• Leven in Harvestehude

Wilt u een woning kopen in Harvestehude? Of het nu gaat om een exclusieve loft, een ruime villa of een gerenoveerd appartement in een oud gebouw – alle soorten onroerend goed zijn te vinden in Harvestehude. Vooral luxe woningen met iets minder vierkante meters zijn erg in trek.

Prijzen per vierkante meter: 5.000 tot 15.000 €/m²

Harvestehude: Kaart & Ligging

Het rustige Harvestehude ligt in het noorden van Hamburg en biedt een eersteklas uitzicht op het meer Außenalster. De populaire wijken HafenCity en Rotherbaum liggen ook vlakbij. Uhlenhorst ligt er tegenover, evenals Winterhude, dat aan het Stadtpark grenst.

Bezienswaardigheden: Rondleiding door de duurste straten van Hamburg

Harvestehude is de thuisbasis van verschillende monumenten, bezienswaardigheden, groene ruimten en parken. Terwijl de goed onderhouden groene ruimten uitnodigen tot een ontspannende middag in de buitenlucht, dragen de vele kerken en het plaatselijke klooster met hun historische flair bij tot de unieke charme van de wijk.

Bekijk hier zelf de charme van de wijk:

Speicherstadt: Uniek stadsgezicht vol historische bakstenen gebouwen

Vooral de Speicherstadt heeft een unieke flair, die wordt gekenmerkt door de vele grachten die door de wijk lopen, evenals de neogotische bakstenen gebouwen die de wijk zijn unieke historische charme geven. Bovendien heeft de Speicherstadt, als grootste pakhuisensemble ter wereld, veel te bieden: Terwijl boottochten u uitnodigen om de omgeving per boot te verkennen, is het mogelijk om met een kopje koffie in de hand een ontspannen wandeling te maken langs de waterburcht. Lees hier meer:

• Wonen in Speicherstadt

De aantrekkelijkheid van het woongebied komt ook tot uiting in de prijzen per vierkante meter. Deze stijgen al geruime tijd zeer sterk. En terecht, naar onze mening. De wijk inspireert immers niet alleen jong en oud, maar ook singles, koppels, gezinnen en investeerders.

Prijzen per vierkante meter: 6.000 tot 18.500 €/m²

Speicherstadt: Kaart en ligging

Ten noorden van HafenCity en ten zuiden van Uhlenhorst en Winterhude ligt de Speicherstadt. Het gebied met zijn historische pakhuizencomplex staat sinds 1991 op de monumentenlijst. De zes vloten die door de Speicherstadt lopen zijn de Kehrwiederfleet, de Brooksfleet, de St. Annenfleet, de Holländischbrookfleet, de Kleines Fleet en de Wandrahmsfleet.

Bezienswaardigheden: Neo-gotische baksteen architectuur

De architectuur van Speicherstadt is uniek. Er zijn hier in totaal 15 magazijnblokken en zes bijgebouwen. En sinds 1991 staan deze gebouwen zelfs op de lijst van historische monumenten. Ga met ons mee op een rondleiding door een van de meest gewilde woonwijken van Hamburg.

Uhlenhorst: cultureel bolwerk aan de oever van de Alster

Het Schönen Aussicht is een van de populairste plaatsen om te wonen in Hamburg. Van hieruit hebt u niet alleen uitzicht op de Alster, maar ook op grote delen van de stad. Uhlenhorst is zeker een buurt voor opkomende singles die, naast het geweldige uitzicht, ook waarde hechten aan de nabijheid van het stadscentrum en bovenal het wonen waarderen in een hippe buurt met veel kleinere uitgaansgelegenheden zoals restaurants, cafés en bars. Het duurt ook niet eeuwig om in St. Pauli te komen. Dit is vanuit Uhlenhorst in ongeveer 30 minuten te bereiken. Hier vindt u meer informatie:

• Wonen in Uhlenhorst

U bent dus geïnteresseerd in vastgoed als investering en u zou nu graag een huis kopen of een flat kopen? Condominiums zijn bijzonder populair in Uhlenhorst.

Prijzen per vierkante meter: 7.200 tot 15.500 €/m²

Uhlenhorst: Kaart en ligging

Het centraal gelegen stadsdeel Uhlenhorst ligt ten oosten van het meer Außenalster en ligt tegenover Harvestehude. Ook de wijken Rotherbaum, Winterhude en Hohenfelde zijn niet ver weg.

Bezienswaardigheden: Indrukwekkende huizen en leuke cafés

De brede, met bomen omzoomde straten zijn echt uitnodigend om langs te lopen. Goed aangelegde fietspaden en ruimte voor voetgangers helpen om elkaar niet in de weg te lopen. Bovendien maakt de wijk indruk met zijn relatief jonge bewoners, die mede verantwoordelijk zijn voor het straatbeeld.

Verken hier de populaire wijk Uhlenhorst:

Winterhude: heerlijk wonen bij het stadspark

Schuin tegenover het mooie Eppendorf ligt de opkomende wijk Winterhude. Dit deel van het district Hamburg-Nord is vooral indrukwekkend vanwege de luxueuze villa’s en charmante art nouveau-gebouwen. De Hanze-charme is hier bewaard gebleven en komt niet alleen tot uiting in de architectuur door gebouwen van baksteen en witte villa’s, maar is vooral duidelijk in de plaatselijke kustsfeer. Meer informatie vindt u hier:

• Wonen in Winterhude

Goede verbindingen met het stadscentrum en een aangenaam stadsgezicht stuwen de populariteit en dus de aankoopprijs op. Aan de andere kant zijn er bijzonder exclusieve en gewilde penthouse-flats met een ongelooflijk uitzicht en veel nieuwbouw.

Prijzen per vierkante meter: 5.500 tot 16.300 €/m²

Winterhude: Kaart & Ligging

Winterhude is even divers in zijn bewoners als in zijn straatbeeld. De wijk omringt het Stadtpark en ligt in de nabijheid van het meer Außenalster. Het stadscentrum en de uitgaanswijk St. Pauli zijn gemakkelijk te bereiken dankzij de vele metrostations en de reis duurt slechts 30 – 40 minuten. Maar Winterhude zelf is nooit saai, met cafés en restaurants, maar ook pubs en bars.

Bezienswaardigheden: Luxeflats ontmoeten cultureel programma

Naast de loftwoningen in gerenoveerde oude gebouwen en art-nouveauhuizen, wordt de wijk vooral gekenmerkt door de mogelijkheden van het stadspark. Dit biedt niet alleen paden voor een ontspannen wandeling, maar heeft ook een scala aan cultureel aanbod. Bovendien is er in het district regelmatig een wekelijkse markt waar fijne delicatessen uit de streek kunnen worden geproefd en gekocht.

Bekijk hier zelf de charme van de wijk:

Eppendorf: Onroerend goed met historische charme

De wijk maakt indruk met zijn historische architectuur en vele groene ruimten. Wie op zoek is naar een chique woonwijk met goed gerestaureerde oude gebouwen, vindt in Eppendorf wat hij zoekt. Opgewaardeerde stadsvilla’s en op en top gemoderniseerde oude gebouwen kenmerken het beeld van Eppendorf. Het universitaire ziekenhuis trekt veel artsen en professoren aan die graag kort naar hun werk pendelen. Bijgevolg kunt u hogere flat- en huizenprijzen verwachten, maar het is de moeite waard.

Eppendorf: Kaart en ligging

Dit is zeker niet de grootste wijk van Hamburg, maar het is er des te exclusiever om. Huizen en flats zijn erg in trek, vooral vanwege de goede reputatie van Eppendorf. De metrostations Eppendorfer Baum en Kellinghusenstraße verbinden u met de rest van de stad. Er is hier geen tekort aan kleine cafés.

Bezienswaardigheden: Elegante herenhuizen en gezellige cafés

Kleurrijke huisgevels, versierde, mooi beplante balkons en schattige cafés, dat is wat u in Eppendorf kunt zien. Het rustige gebied is niet alleen goed voor de ziel, het hoeft zich ook visueel niet te verstoppen – met sierlijke voorgevels van huizen en grote ramen die lichtdoorstroomde flatgebouwen suggereren.

Krijg hier zelf een idee van de charmante omgeving van Eppendorf:

Conclusie: Wat is de beste woonwijk in Hamburg?

Het is niet mogelijk om een algemeen oordeel te vellen. Als u de voorkeur geeft aan een rustigere buitenwijk, maar niet wilt afzien van de luxe van snelle verbindingen en exclusieve golfclubs, evenals resorts aan het water, dan is Blankenese zeker de place to be. Uhlenhorst en Winterhude zijn in Hamburg de place to be voor jonge stellen of alleenstaanden, maar ook gezinnen zullen in Winterhude zonder problemen vinden wat ze zoeken. Met name HafenCity is de beste optie voor iedereen die graag midden in de actie zit.

Hamburg: Onroerend goed in de Hanzestad

Hamburg is de enige metropool in Duitsland die een havengevoel biedt. Elke dag bereiken duizenden containers de stad via de havenfaciliteiten. Daarom voelen zoveel mensen zich aangetrokken tot Hamburg. Niet alleen is er een bloeiende Hanze-economie, Hamburg is ook de thuishaven van de grote mediahuizen, reclamebureaus en natuurlijk een navenant groot aantal makelaars. Bovenal staat de Elbphilharmonie met haar unieke architectuur voor Hamburg.

Vastgoedmarkt Hamburg: Overzicht

Veel flats, lofts en penthouses bieden een uniek uitzicht. Perfect voor mensen die veel werken en daarom ontspanning zoeken binnen hun eigen vier muren. Hamburg is niet alleen het centrum van de wereldeconomie, maar met een hoge levensstandaard, indrukwekkende architectuur, een diverse cultuur en een goede geografische ligging, biedt het ook een aantrekkelijke plek om te wonen voor gezinnen, singles, koppels of ondernemers en investeerders.

• Onroerend goed Hamburg

Wonen in Hamburg: Populaire wijken en buurten

De Hanzestad, Duitslands parel in het noorden, bruist van het leven en vormt een centrum voor zaken en lifestyle. Terwijl de voorsteden van de Elbe inspireren door hun nabijheid tot de kust en de vele villawijken, genieten HafenCity en Speicherstadt grote populariteit door hun centrale ligging. Het historische Harvestehude, het cultureel hoogstaande Uhlenhorst en het charmante Winterhude behoren ook tot de aantrekkelijkste plaatsen om te wonen in de stad. Kom hier alles te weten over prijzen per vierkante meter en eigendommen in de meest gewilde wijken van Hamburg. Lees hier meer: Wonen in Hamburg.

• Voorsteden van de Elbe
• HafenCity
• Harvestehude
• Speicherstadt
• Uhlenhorst
• Winterhude

Huis, appartement of grond verkopen in Hamburg

Terwijl Othmarschen en Rotherbaum met hun historische charme overtuigen, verrukken de woonwijken Blankenese en Rissen met hun uitzicht op de Elbe. En het moderne Hafen City en het vooruitstrevende Harvestehude zijn ook erg populair. Wilt u uw flat, uw appartementsgebouw of uw eigen woning hier verkopen? Met onze gratis gidsen over het verkopen van onroerend goed in München, zult u goed voorbereid zijn. Plus: alles wat u moet weten over taxatie van onroerend goed, makelaars en het proces. Klik hier voor het overzicht: Onroerend goed verkopen in Hamburg.

• Blankenese
• Rissen
• Othmarschen
• Havenstad
• Harvestehude
• Rotherbaum

Wonen in München: Begeerde wijken in de hoofdstad van Beieren

Een gevarieerd cultureel aanbod, adembenemende architectuur en schilderachtige landschappen – dit heeft zijn weerslag op het leven van de inwoners van München: De levensstandaard is hoog, de economie bloeit en het werkloosheidscijfer is laag. De Beierse hoofdstad trekt elk jaar niet alleen veel toeristen uit heel Europa, maar ook ondernemers, investeerders, gezinnen en alleenstaanden. München is een populaire plaats om te wonen die voor iedereen wat te bieden heeft.

Leestip! München: Duurste straten

Hier is een overzicht van de meest populaire woonwijken in München:

• Bogenhausen
• Glockenbachviertel
• Haidhausen
• Maxvorstadt
• Nymphenburg
• Schwabing
• Meer van Starnberg
• Tegernsee
• Grünwald

München: Kaart & ligging

Een hoge levenskwaliteit, een laag werkloosheidscijfer, een bloeiende economie en een adembenemende natuur maken München zo charmant. Het zijn dus niet alleen stellen, gezinnen en studenten die zich aangetrokken voelen tot de romantische hoofdstad van Beieren, maar ook ondernemers en investeerders. München is een van de belangrijkste zakenlocaties in Duitsland, samen met Berlijn en Hamburg.

Overzicht van de meest populaire woonwijken in München: Glockenbachviertel, Schwabing, Tegernsee & Co.

De huizenmarkt van München is bijna uniek in Duitsland, want München en Hamburg zijn de duurste steden van Duitsland als het gaat om onroerend goed en woonlasten. Dit is vooral te danken aan de succesvolle clientèle die München aantrekt, waardoor het de perfecte omgeving is voor bedrijven en zelfstandigen.

We beginnen met een kort overzicht van de afzonderlijke wijken en geven u daarna een kijkje in de keuken in de vorm van plattegronden en stadsrondleidingen. Vierkante meter prijzen, locatie & Co. – meer daarover in een moment!

Bogenhausen: chique villawijk met elegante flair

Een hoge levenskwaliteit, eersteklas onroerend goed en de elegante ambiance van het district zijn wat Bogenhausen zo charmant maken. Bogenhausen inspireert niet alleen met zijn vele monumenten, kerken en historische bezienswaardigheden. Ook de mooiste oude gebouwen en architectonische monumenten van de stad zijn hier te vinden.

• Wonen in Bogenhausen

Glockenbackviertel: hippe woonwijk met artistieke flair

Het Glockenbachviertel in het bijzonder bekoort door zijn toplocatie, zijn nabijheid tot de oevers van de Isar en zijn brede waaier aan culturele aanbiedingen. Het adembenemende stadsgezicht en de kleurrijke kunstscène dragen ook bij tot de charme van de wijk. Terwijl jonge studenten en hippe kunstenaars de levensstijl van de wijk de afgelopen decennia hebben verrijkt, hebben ook werkende paren en gepensioneerde ouderen zich hiertoe aangetrokken.

• Wonen in het Glockenbachviertel

Haidhausen: begeerde trendy wijk met dorpse flair

Haidhausen in het bijzonder wordt beschouwd als een absolute trendy wijk van München – en terecht! Haidhausen is niet alleen het cultuur- en concertcentrum van de Beierse hoofdstad, maar ook een cultureel bolwerk en een mekka van het kleurrijke stadsleven. Als u hier een woning wilt kopen of huren, moet u dus rekenen op hoge prijzen per vierkante meter.

• Wonen in Haidhausen

Maxvorstadt: cultureel centrum met universitaire flair

Musea, bars en pubs – Maxvorstadt biedt het allemaal. De populariteit van de wijk reikt veel verder dan de studenten, die hier vooral overdag te vinden zijn, want woonruimte in Maxvorstadt is kostbaar. Het culturele programma en de nabijheid van het stadscentrum leiden tot topprijzen voor onroerend goed, waardoor Maxvorstadt de perfecte plaats is om luxe onroerend goed te kopen.

• Wonen in Maxvorstadt

Nymphenburg: Elegante luxewijk rond het paleis

De meeste mensen die op zoek zijn naar villa’s komen al snel uit in Nymphenburg, want hier bevinden zich de duurste luxe eigendommen van München. De resident villa kolonies beloven niet alleen ruimte, maar ook veel privacy en genoeg ruimte voor kinderen en kleintjes. Bovendien zijn het paleis en het park, die in de onmiddellijke nabijheid liggen, de perfecte plaats om in het weekend een rustige wandeling te maken.

• Wonen in Nymphenburg

Schwabing: exclusief onroerend goed direct aan het park

Schwabing is verdeeld in twee gebieden, die samen de Engelse Tuin en de Allianz Arena omvatten en ook grenzen aan het oude Olympisch Dorp. Hier komen luxe en betaalbare woningen samen om de woonwijk nuchter te maken. U vindt er ook onvergelijkbaar goede verbindingen met de rest van München. Wie gezellig wil wonen, vindt dat in Schwabing.

• Wonen in Schwabing

Starnbergmeer: klein dorpsgevoel met de nabijheid van de oever

De bewoners van de Starnberger See behoren tot de gelukkigste mensen van Duitsland. De frisse lucht van het meer, de hoge levenskwaliteit en de zeer goede verbindingen met de Beierse hoofdstad München maken de steden en gemeenten rond het Starnberger meer tot de aantrekkelijkste plaatsen om te wonen in Duitsland. Hier wonen niet alleen Duitse beroemdheden, maar ook succesvolle ondernemers en rijke erfgenamen, alsmede niet-Europese adel.

• Wonen aan het meer van Starnberg

Tegernsee: geliefde plek om te wonen, ver weg van de drukte van de grote stad

Condominium, vakantiehuis of bungalow – de Tegernsee is een van de populairste plaatsen om te wonen in München. Iedereen kan hier iets vinden! Dit kleine stukje ongerepte natuur ligt immers niet ver van de Beierse hoofdstad en bekoort toeristen, pendelaars, gezinnen en alleenstaanden. Wie aan de Tegernsee woont, waardeert de adembenemende omgeving en de vriendelijke en familiaire sfeer van de gemeenten.

• Wonen in Tegernsee

Grünwald: Exclusieve woonwijk met hoge beroemdhedendichtheid

Grünwald inspireert met een hoge levenskwaliteit, een hoge veiligheid en een goed onderhouden stadsbeeld vol gezellige koffiehuizen, historische monumenten en verzorgde groene ruimten. Niet alleen ondernemers en investeerders voelen zich hier thuis, maar ook welgestelde alleenstaanden, gezinnen met kinderen en prominente gezichten uit de film-, televisie-, muziek- en sportwereld die de drukte van het grote stadsleven liever achter zich laten.

• Wonen in Grünwald

Bogenhausen: Exclusieve wijk met ontzagwekkende herenhuizen

Met zijn 86.000 inwoners is Bogenhausen een van de grootste districten van München en tegelijk een van de dunst bevolkte districten van de Beierse hoofdstad. Samen met Grünwald en Tegernsee is deze chique wijk een van München’s aantrekkelijkste plekken om te wonen. De sociale structuur is evenwichtig, het misdaadcijfer laag en de levenskwaliteit hoog. Bijna geen andere wijk heeft zoveel villa’s als deze. En als u een pauze nodig hebt van het bruisende stadsleven, kunt u ontspannen aan de oever van de Isar – een prachtig uitzicht, typisch Beierse koffie en een fantastische zonsondergang inbegrepen.

• Wonen in Bogenhausen

Of het nu om een nieuw of een oud gebouw gaat, één ding is zeker: alleen topverdieners kunnen zich in Bogenhausen een eigen huis veroorloven. De prijzen voor appartementsgebouwen, condominiums en villa’s zijn de laatste jaren aanzienlijk gestegen. In feite zijn ze verdubbeld!

Prijzen per vierkante meter: 5.000 tot 8.200 €/m²

Bogenhausen: kaart en ligging

De beroemde wijk Bogenhausen ligt in het noordoosten van München en is dus enigszins verwijderd van de drukte van het woelige stadscentrum. De populaire wijken Lehel, Neuhausen-Nymphenburg en de historische oude stad zijn echter niet ver weg met de auto.

Bezienswaardigheden: Exclusieve villa’s aan de Mauerkircherstrasse

De Mauerkircherstraße ligt ten noorden van de Ismanigerstraße. Terwijl in Alt-Bogenhausen vooral flatgebouwen, luxueuze lofts en gerenoveerde flats in oude gebouwen staan, wordt deze hoek van Bogenhausen gekenmerkt door de vele extravagante villa’s. De oever van de rivier is slechts een paar minuten van hier verwijderd en de plaatselijke bewoners waarderen dan ook de vele groene ruimtes van de Isar, de toegang tot het strand en de rust van de wijk.

Glockenbachviertel: Charmante wijk vol geschiedenis en cultuur

Hippe kroegen, eersteklas restaurants, flitsende feesten en luxueuze boetieks die uitnodigen tot shoppen. Het historische Glockenbachviertel is in de afgelopen decennia uitgegroeid tot een van de aantrekkelijkste plaatsen om te wonen in Beieren. Deze wijk, die in de jaren zestig bekend stond als het bolwerk van de homoscene, wordt beschouwd als de trendy wijk bij uitstek. Hier ontmoeten street style en haute couture elkaar en ontroerende geschiedenis en extravagant postmodernisme. In het Glockenbachviertel wordt cultuur geboren en geniet men met volle teugen van het leven.

• Wonen in het Glockenbachviertel

U wilt een woning kopen in het gewilde Glockenbachviertel? Ruimte is hier schaars en daarom zijn appartementen bijzonder populair – van exclusieve lofts met uitzicht op de Isar, tot gerenoveerde flats in oude gebouwen in de buurt van het centrum, tot ruime maisonnettes.

Prijzen per vierkante meter: 6.000 tot 11.000 €/m²

Glockenbachviertel: Kaart en ligging

Het trendy Glockenbachviertel ligt in de populaire woonwijk Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt van München. De aantrekkelijke woonwijk Au-Haidhausen, de oude stad en het chique Maxvorstadt zijn ook niet ver weg.

Bezienswaardigheden: Gärtnerplatz in het centrum van de wijk

De Gärtnerplatz in het centrum van het district is niet alleen een populaire ontmoetingsplaats voor jong en oud, maar ook de thuisbasis van de meest exclusieve eigendommen van het district.

Haidhausen: architectonische schatten aan de Isar

De wooncomplexen in Haidhausen behoren tot de meest gewilde van München. Terwijl Haidhausen in de jaren 1970 nog als een probleemwijk werd beschouwd, heeft de woonwijk in het oosten van de Beierse hoofdstad zich nu ontwikkeld tot het cultuur- en concertcentrum van de stad. Zo inspireert de wijk niet alleen met zijn unieke cafécultuur, maar ook met zijn kleurrijke nachtleven, ruime keuze aan chique winkels en charmante kleinstedelijke flair.

• Wonen in Haidhausen

U wilt een huis kopen in Haidhausen? Dan raden wij de districten Grünwald, Tegernsee of Starnberger See aan. Wat grotere woningen, zoals villa’s, bungalows en dergelijke, zijn een echte zeldzaamheid in het dichtbevolkte Haidhausen en zijn meestal wat ver van de drukte van de stad te vinden. In plaats daarvan is er hier veel vraag naar flats. En ook hier mag je jezelf tot de gelukkigen rekenen als je een nieuwe flat met terras te pakken krijgt.

Vierkante meter prijzen: 8.000 tot 10.000 €/m²

Haidhausen: Kaart en ligging

Au-Haidhausen ligt in het oosten van de Beierse hoofdstad. De exclusieve luxewijk grenst aan de rivier de Isar en is daarom gemakkelijk bereikbaar vanuit het Glockenbachviertel. Het stadscentrum is ook niet ver weg.

Bezienswaardigheden: Rondleiding door de Steinstraße

De Steinstraße is niet alleen de duurste straat in de wijk, maar een van de duurste straten van heel München. Ga met ons mee op onze tour, langs historische cafés, uitstekende restaurants en elegante villa’s, appartementsgebouwen & Co!

Maxvorstadt: Luxueuze appartementen in de universiteitswijk

De toekomstige elite van München verzamelt zich in Maxvorstadt. De trendy wijk is vooral populair bij studenten, maar ook jonge zakenmensen zijn hier vaak op zoek naar een flat. Dus als je alleen of zelfs met een partner nieuw bent in München, is Maxvorstadt je buurt. Hier vindt u trendy pubs en een rijk cultureel programma. Er zijn ook veel mogelijkheden om uit te gaan.

• Wonen in Maxvorstadt

Maxvorstadt is dichtbevolkt. Daardoor blijft er niet alleen weinig ruimte over voor groenvoorzieningen en parken, maar ook voor bouwgrond. Hoewel er een paar nieuwe gebouwen zijn, vormen de oude bestaande panden met hun historische flair de charme van de wijk. Dit is vooral merkbaar in de prijzen per vierkante meter.

Prijzen per vierkante meter: 8.000 tot 10.400 €/m²

Maxvorstadt: Kaart en ligging

München is wereldwijd bekend om zijn bier, pretzels en Leberkäs Semmeln, maar Maxvorstadt toont je het ware gezicht van deze miljoenenstad. Als u niet op zoek bent naar een toeristisch programma, maar u wilt aansluiten bij gelijkgestemde inwoners van de hoofdstad van Beieren, dan is Maxvorstadt uw plaats.

Bezienswaardigheden: moderne wijk met historische geest

Maxvorstadt laat ook de historische kern van München zien, gekoppeld aan de modernste mogelijkheden. Er is hier veel vraag naar woningen, niet in de laatste plaats vanwege de universiteit die hier gevestigd is. Zelfs op zondag, wanneer de winkels gesloten zijn, is er geen verveling in Maxvorstadt. De kleine cafés serveren alleen de beste koffie en de vele musea nodigen u uit voor een cultureel middagprogramma. Maar de Engelse Maps grenzen ook aan een klein stukje Maxvorstadt en bieden natuur en wat rust.

Nymphenburg-Neuhausen: adellijk wonen in de villawijken van München

De voormalige aristocratische residentie is vandaag de dag nog steeds de absolute luxewijk van München. Pompeuze villa’s en dure luxe flats kenmerken het beeld van de wijk, die het paleis en de paleistuinen omringt. Te midden van de pompeuze huizenrijen in de villawijk Neuwittelsbach zijn er ook verschillende ziekenhuizen, meerdere sportclubs en stations van het openbaar vervoer, zodat u nauwelijks 300 m hoeft te lopen naar het volgende station en zowel medische verzorging als vrijetijdsbesteding worden geboden. In het weekend nodigt het paleispark in de onmiddellijke omgeving uit tot wandelingen in het groen en ook de aanblik van het barokke paleis wordt met de tijd net iets minder indrukwekkend.

• Wonen in Nymphenburg-Neuhausen

Dus als u zich graag omringt met chique buurten en op zoek bent naar grote woonruimte, moet u zeker eens een kijkje nemen op de woningmarkt in Nymphenburg. Woningen in exclusieve woonwijken zoals Nymphenburg zijn vaak niet gemakkelijk te vinden. De hulp van een makelaar is hier zeer aan te bevelen om de beste woonmogelijkheden te vinden. De commissie van de makelaar moet in de prijs van het onroerend goed worden verrekend.

Prijzen per vierkante meter: 7.500 tot 9.000 €/m²

Nymphenburg-Neuhausen: Villa kolonies in München

Aan exclusieve woonruimte is in Nymphenburg zeker geen gebrek, want in het gebied van de rijken der aarde gebeurt het telkens weer dat een van de droomhuizen te koop wordt aangeboden. De woongebouwen zijn vaak privé gelegen en bieden veel afstand tot de aangrenzende buren, omdat de clientèle die hier verblijft graag weg is van de drukte van alledag. U hoeft zich ook geen zorgen te maken over parkeergelegenheid, want langs de weg is een beveiligde parkeerplaats met voldoende ruimte voor uw gasten, en de meeste huizen hebben extra ruimte op het terrein voor uw wagenpark.

Bezienswaardigheden: Paleispark, villa’s, cafés & co.

Naast indrukwekkende villa’s en luxe appartementen vindt u in Nymphenburg natuurlijk ook voortreffelijke restaurants en ambachtelijke cafés om uw smaakpapillen te verwennen. De hoge prijzen per vierkante meter zorgen ervoor dat hier alleen gastronomie van bijzonder hoge kwaliteit wordt gevestigd. De lekkernijen die de koks hier bereiden zijn exclusief. Om ’s avonds uit te gaan, moet je echter een heel eind richting stadscentrum gaan om naar een trendy bar of een van München’s chique clubs te gaan. Dankzij de treinverbinding kunt u echter gemakkelijk terug naar Nymphenburg.

Schwabing: Voormalige kunstenaarswijk als chicste woonwijk van München

Ook in Schwabing blijft het verlangen naar een luxueuze levensstijl niet onvervuld. De trendy wijk strekt zich uit tussen de Isar en de populaire woonwijk Maxvorstadt. Naast grote delen van de Engelse Tuin ligt in de wijk ook de Allianz Arena, waar regelmatig thuiswedstrijden van FC Bayern München worden gespeeld. Om die reden is Schwabing niet impopulair bij de profvoetballers van FC Bayern München en andere werknemers. Bovendien biedt de ligging aan de Isar woningen met uitzicht op het water en prachtige vergezichten. Schwabing heeft ook op culinair gebied heel wat te bieden.

• Wonen in Schwabing

Vrijwel geen andere wijk in München heeft zo’n uitgesproken reputatie als de voormalige boheemse en kunstenaarswijk Schwabing. Adembenemende architectuur, elegante oude gebouwen en excentrieke art nouveau gevels maken de eigendommen tot de meest exclusieve van de hele stad. Als u hier echter op zoek bent naar een villa, een twee-onder-een-kapwoning of een vrijstaand huis, dan bent u hier op de verkeerde plaats. Als een van de dichtstbevolkte wijken van München is Schwabing de wijk van de exclusieve lofts, romantische maisonnettes en ruime penthouses. Dit komt ook tot uiting in de prijzen per vierkante meter.

Prijzen per vierkante meter: 3.900 tot 7.000 €/m²

Schwabing-Freimann: kaart en ligging

De wijk in het midden van München staat bekend om zijn exclusiviteit. Het is perfect om een uitgebreide shoppingtrip in de chique boetieks van München af te ronden met een diner in de uitstekende restaurants die hier gevestigd zijn. Het Oktoberfest komt eraan en je hebt nog steeds geen geschikte dirndl voor de gelegenheid in je garderobe. Kijk dan eens rond in Schwabing, waar u vele kleine Dirndl boetiekjes vindt die hun vak verstaan en u perfect zullen kleden.

Schwabing West: kaart en ligging

Schwabing West grenst direct aan Schwabing-Freimann in de richting van het stadscentrum van München en biedt net zulke populaire, exclusieve woonlocaties als zijn grote broer. Luxe eigendommen zoals penthouse flats en chique, moderne loft flats behoren tot de standaard inventaris hier. Door de top gerenoveerde oude gebouwen, is het niet ongewoon om maisonnettes te vinden. Dit type flat wordt vaak als bijzonder charmant beschouwd en is uitermate geschikt voor doorverkoop. Investeren in een appartement in München is sowieso de moeite waard, maar Schwabing West is de kers op de taart.

Bezienswaardigheden: Luxueuze appartementen in Art Nouveau stijl

De geplaveide straten van München zijn helaas de ondergang geweest van menig hoge hak, maar dat weerhoudt de stijlvolle inwoners er niet van om te laten zien wat ze in huis hebben. De mooie straten, omzoomd met hoogwaardige architectuur, wachten er gewoon op dat u er doorheen loopt, en er ligt hier zeker een nadruk op uiterlijk. Niet alleen van de bewoners, maar vooral van de eigendommen. Juist daarom zijn de meeste in zeer goede staat en worden ze regelmatig onderhouden.

Starnberger See: Historische gemeenschappen te midden van Beierse idylles

Met ongeveer 1,7 miljoen inwoners is München niet alleen de op twee na grootste stad van Duitsland, maar ook een van de sterkste economische centra van het land. Het is ook beroemd om zijn hoge levenskwaliteit en de omringende natuur. Skiën in de Alpen of wandelen, maar ook talloze meren voor zomeractiviteiten liggen in de directe omgeving. Zo is de Starnberger See niet alleen als vakantiebestemming zeer in trek, maar ook als aantrekkelijke plaats om te wonen.

• Wonen aan het meer van Starnberg

Of het nu gaat om een exclusief vrijstaand huis aan de oever, een ruime loft op de berg of een luxueuze twee-onder-een-kapwoning in het dal – de woongebieden rond de Starnberger See inspireren door hun nabijheid tot het meer en de individuele flair die de charme van elke gemeenschap uitmaakt.

Prijzen per vierkante meter: 3.800 tot 5.500 €/m²

Meer van Starnberg: Kaart & Ligging

De Starnbergsee ligt ten zuiden van München en wordt beschouwd als een van de grootste meren van Duitsland. Het ligt in het gelijknamige gemeentevrije gebied en wordt dus ingedeeld bij het district Starnberg.

Bekijken: Gezellige residentie met familiale sfeer

Het leven aan het Starnberger meer is rustig en idyllisch, ver van de drukte van de grote stad. Een ontspannen wandeling langs de oever van het meer bij zonsondergang of pootjebaden op het water – het verveelt hier nooit.

Tegernsee: populaire woonwijk met ongerepte natuur

De Tegernsee inspireert met zijn adembenemende natuur. Geen wonder: de Tegernsee en haar omgeving maken immers deel uit van een beschermd landschapsgebied. Betoverende bossen, heuvels met fabelachtige uitzichten en kleine gemeenschappen aan de oever van het meer met typisch Beierse architectuur – niet alleen investeerders, ondernemers en gezinnen hebben dit zelf ontdekt, maar ook Duitse en Europese beroemdheden. Dus als u hier ook een huis wilt kopen, wees er dan op voorbereid af en toe beroemde gezichten uit de wereld van film, televisie, sport en muziek tegen het lijf te lopen.

• Wonen aan de Tegernsee

Hoewel er in de omgeving van de Tegernsee veel adembenemende herenhuizen en villa’s met traditionele Beierse architectuur te vinden zijn, genieten vooral luxe appartementen nu een grote populariteit. Ruime lofts in Gmund, gemoderniseerde appartementen in oude gebouwen in Rottach of eersteklas maisonnettes in Bad Wiessee – met name rond de Tegernsee zijn appartementen met 150 tot 200 vierkante meter erg in trek.

Prijzen per vierkante meter: 5.800 tot 8.200 €/m²

Tegernsee: Kaart & Ligging

De Tegernsee ligt ten zuiden van München. De stad draagt dezelfde naam als het plaatselijke meer, dat een van de populairste bestemmingen voor het Duitse en internationale toerisme is. De gemeenten Rottach-Egern, Bad Wiessee, Gmund en Schliersee liggen rond het meer zelf.

Bezienswaardigheden: Gmund, Wiessee, Rottach en Leeberg

De populairste woongebieden zijn Gmund, Wiessee, Rottach en Leeberg. Hoewel elke woonwijk zijn eigen charme heeft, inspireren ze allemaal door hun hoge levenskwaliteit en de nabijheid van de oever.

Grünwald: luxueuze residentie met idyllische flair

Als u kiest voor een woning in Grünwald, woont u in een van de woonwijken met de hoogste dichtheid aan beroemdheden en miljonairs in Duitsland. Dit kleine district ten zuiden van München geniet grote populariteit. Grünwald bekoort niet alleen door zijn vele groene ruimten, gevarieerde fauna en de nabijheid van de Isar, maar ook door zijn adembenemende stadsbeeld en zijn vele bezienswaardigheden en monumenten.

• Wonen in Grünwald

De hoge veiligheid van de woonwijk draagt ook bij tot de hoge levenskwaliteit in Grünwald. Hoewel de prijzen per vierkante meter hier in de hogere prijsklassen liggen, is er nauwelijks een andere wijk die zoveel exclusieve eigendommen heeft als Grünwald. Het is dus de moeite waard om hier als kapitaalinvestering in een woning te investeren.

Prijzen per vierkante meter: 7.000 tot 10.000 €/m²

Grünwald: Kaart en ligging

De Opper-Beierse gemeente Grünwald ligt ten zuiden van München, enigszins weg van de drukte van de stad. Het kan worden onderverdeeld in zes gemeentelijke districten en sluit aan op de buurgemeenten München, Pullach en Straßlach-Dingharting.

Bezienswaardigheden: Ontspannende middag aan de oevers van de Isar

De Isar strekt zich uit van Oostenrijk tot Beieren. In het verleden werd het beschouwd als een van de belangrijkste handelsroutes voor schepen, maar tegenwoordig wordt de voorkeur gegeven aan spoorwegen en motorvoertuigen voor het vervoer van goederen. De rivier geniet vandaag de dag een grote populariteit bij zowel toeristen als bewoners en nodigt altijd uit tot een ontspannende wandeling langs de oevers. De zonsondergangen in de zomer kunnen van hieruit ook perfect worden genoten.

Nymphenburg, Glockenviertel & Co.: Buiten de markt luxe woningen in München

Kun je niet wachten om eindelijk naar München te verhuizen en deel uit te maken van de elite van München? Wees u er dan van bewust dat in dergelijke exclusieve buurten de woningmarkt er iets anders uitziet dan voor de standaardflat. Veel van de verkopers in deze buurten willen niet dat de verkoop van hun eigendom het daglicht ziet. Zo kan het ook in uw belang zijn om de aankoop van een luxe eigendom discreet te houden.

Daarom worden de beste aanbiedingen buiten de markt, d.w.z. niet-beursgenoteerd, gevonden. Om hier toegang toe te krijgen, zijn bijzonder goede makelaars nodig die door hun connecties een onvergelijkbaar overzicht hebben van het aanbod in München. U kunt hier meer te weten komen over het kopen en verkopen van off-market eigendommen:

• Off-Market

Conclusie: Deze wijken in München zijn het waard om in te investeren!

Of het nu gaat om een villa, een vrijstaand huis of een appartementsgebouw – de kans dat de prijzen van onroerend goed in München verder zullen stijgen, is zeer groot. Dit wordt ook bevestigd door de recente verbazing van vastgoeddeskundigen over de snel en onverminderd stijgende prijzen – vooral voor onroerend goed in het Glockenbachviertel. Welke wijk u ook kiest, elk van deze woonwijken maakt indruk met zijn geheel eigen en individuele charme.

München: Onroerend goed in Beieren

München is de dichtstbevolkte stad van Beieren en de op twee na grootste gemeente van Duitsland. Met ongeveer 4.800 inwoners per vierkante kilometer is de Beierse metropool ook de dichtstbevolkte gemeente van Duitsland. De cijfers bevestigen de bevolkingsgroei. Steeds meer mensen willen in de Beierse metropool wonen. De nabijheid van de Alpen en het naburige Oostenrijk maken München zeer aantrekkelijk.

Onroerend goed München

München is een van de economische metropolen van Duitsland. Het is ook beroemd om zijn hoge levenskwaliteit en de omringende natuur. Skiën in de Alpen of wandelen, maar ook talloze meren voor zomeractiviteiten liggen in de directe omgeving, om nog maar te zwijgen van de Italiaanse kust in het zuiden.

• Onroerend goed München

Wonen in München: Populaire wijken en buurten

In geen enkele andere Duitse stad is wonen zo duur als hier. Deskundigen zijn het erover eens dat een woning in München in de juiste buurt een veilige investering is. Maar wat betekent “juiste locatie” in München en wat voor investering moet men verwachten om een fatsoenlijk appartement of een luxueus huis in de hoofdstad van Beieren te kopen? Wij beantwoorden deze vragen hier! Naar het overzicht: wonen in München

• Bogenhausen
• Glockenbachviertel
• Haidhausen
• Maxvorstadt
• Nymphenburg
• Schwabing
• Meer van Starnberg
• Tegernsee
• Grünwald

Verkopen, kopen en wonen in München

Steeds meer mensen willen in de Beierse metropool wonen. De nabijheid van de Alpen en het naburige Oostenrijk maken München zeer aantrekkelijk en ook de afzonderlijke districten hebben veel te bieden. Terwijl Lehel en de Altstadt (oude stad ) indruk maken met hun historische charme, inspireren de woonwijken van Bogenhausen en Schwabing met hun vele goed onderhouden groene ruimten en parken. De bruisende Maxvorstadt en de elegante Nymphenburg behoren ook tot de aantrekkelijkste plaatsen om te wonen in München. Wilt u uw flat, uw appartementsgebouw of uw eigen woning hier verkopen? Met onze gratis gidsen over het verkopen van onroerend goed in München, bent u goed voorbereid. Naar het overzicht: Onroerend goed verkopen in München.

• Neuhausen-Nymphenburg
• Lehel
• Oude Stad
• Schwabing
• Bogenhausen
• Maxvorstadt