Officieel bouwplan – Het officiële bouwplan beschrijft het bouwperceel met eventuele bestaande bouwbelemmeringen en geeft de contouren van het bouwproject weer. Meer op Lukinski. Als bouwer hebt u niet alleen een bouwvergunning en een kadastrale kaart nodig, maar ook het officiële bouwplan. De voorbereiding van de structurele voorwaarden wordt uitgevoerd door een door de overheid […]
Bouwterrein – Een bouwterrein is een gebied vrij van bebouwing dat volgens publiekrechtelijke voorschriften voor bebouwing mag worden gebruikt. Een perceel wordt als bouwterrein aangemerkt indien het enerzijds in het bestemmingsplan is omschreven als een gebied waar mag worden gebouwd, en anderzijds in het binnengebied van een wijk is gelegen en de onmiddellijke omgeving bebouwing […]
Bouwwetboek – Het bouwwetboek is het belangrijkste wetboek op het gebied van bouwplanning en bestaat uit vier hoofdstukken. Bezoek home. De daarin vervatte bepalingen zijn van grote invloed op de vorm, de structuur en de ontwikkeling van het woongebied als gevolg van de beschikbare stedenbouwkundige instrumenten. Het bouwbesluit definieert de taak van de stedelijke ruimtelijke […]
Gemeentebijdragen – Gemeentebijdragen worden geheven door de gemeenten en dekken de kosten voor de aanleg van openbare voorzieningen, wegen en paden. Deze omvatten onder meer de ontwikkelingskosten voor de aansluiting op het openbare net voor de levering van elektriciteit, gas, water en riolering. Bezoek Lukinski.nl. Als bouwer moet u altijd de buurtbijdragen in uw berekeningen […]
Biedprijs – De biedprijs is de prijs die de bieder vraagt voor een onroerend goed. Meer: Lukinski Magazine. Dit is een theoretische waarde van een voorwerp, die door een speciale deskundige wordt vastgesteld. Door de deskundige vaststelling kan de juiste vraagprijs de beste prijs in het verkoopproces worden en later de verkoopprijs. Lees meer hier: […]
Verontreinigde locatie-informatie – Verontreinigde locatie-informatie heeft betrekking op de bebouwbaarheid van een onroerend goed in verband met bodemveranderingen als gevolg van oude afzettingen. Als de statica van de bodem moet worden aangepast of het vulmateriaal moet worden verwijderd, kan dit zeer kostbaar zijn. Meer op home. Om dit te voorkomen, moet u informatie over verontreinigde […]
Onteigening – Indien de rechtbank op verzoek van een schuldeiser onteigening van een goed gelast, krijgt de schuldeiser toegang tot de inkomsten uit dit goed. Het verschil met een gedwongen verkoop is dat de schuldeiser niet wordt voldaan door de inhoud van het goed, maar door de lopende inkomsten uit het goed. Vooral in gevallen […]
Beroep tot nietigverklaring – Door middel van een beroep tot nietigverklaring kan een eigenaar van een condominium een besluit van de vergadering van eigenaren van het condominium aanvechten en door de rechter ongeldig laten verklaren. Ontdek Lukinski.nl. Het bijzondere van deze actie is dat zij de rechtssituatie rechtstreeks wijzigt door de opheffing van de rechtsgevolgen. […]
Aanbouwmuur – De aanbouwmuur is bevestigd aan de muur van de buurman. Vanwege de uitbreiding van de muur van de buurman, is toestemming van de buurman vereist. Door de grens naar het naburige eigendom te overschrijden, kan de buurman de muur gebruiken voor zijn eigen bouwmaatregelen en heeft hij het recht zijn eigen uitbouw te […]
Herhaling (proef 3). De vorige proef was foutief. De vorige proef heeft de Duitse tekst onveranderd teruggegeven. Dat is de ernstigste fout. Vertaal ELKE zin volledig naar het Nederlands. Geen Duitse zin mag achterblijven. Eigenaarnamen, merken en gevestigde vaktermen blijven onveranderd, alles anders niet. De Warmehuur is de totale huur die een huurder maandelijks aan […]
De bedrieglijke misleiding bij de aankoop van een woning is een van de weinige hefboomen waarmee een koper ook na de notariële vaststelling en overdracht nog de koopprijs kan eisen terug, kan verminderen of de overeenkomst kan ongedaan maken — zelfs als in de overeenkomst een volledige uitsluiting van garantieverplichtingen staat. Precies daarom is het […]
Droge constructie – Met droge constructie worden de delen binnen een gebouw bedoeld die niet van beton of steen zijn en geen deel uitmaken van de dragende elementen van het gebouw. Ontdek Lukinski. Droogbouw is dus een bouwmethode waarbij muren of vloeren worden opgetrokken of bekleed met rails en gipsplaten, zonder gebruik te maken van […]
