USA – Wij leggen de betekenis van Hypotheek uit en alles wat u moet weten om een ‘hypotheek’ af te sluiten. Vertaling en uitleg van aanbetalingen, hypotheekrente, en meer. Amerikaans onroerend goed recht is ingewikkeld, vooral als u niet bekend bent met de terminologie. Wat is een hypotheek? Welk type hypotheek moet u kiezen? In […]
USA – Welke belastingen moet je betalen als je een huis koopt in de VS? Hieronder vindt u een lijst van alle soorten belastingen die u moet betalen, hoeveel ze bedragen, waar u er meer over kunt lezen en waar ze voor dienen. Alles wat u moet weten over belastingen in verband met de aankoop […]
USA – Hypothecair krediet? Onroerendgoedbelasting? Hier leggen we alle belangrijke termen uit over het besparen van belastingen in de Verenigde Staten. U kunt geld verdienen door enkele van de eindeloze manieren te kiezen om op uw belastingen te besparen. Hier is een eenvoudige gids over hoe u het bedrag dat u betaalt op uw eigendom […]
Vastgoedbalans (Bron: Alex Fischer) – Wilt u dat anderen uw vermogen samen met u opbouwen? In deze video leert u hoe u met bepaalde inkomenseigenschappen nog eens zes kunt krijgen voor elke euro die u betaalt! Een uitvoerige kijk op het economische deel van onroerend goed, zowel voor geldbeleggers, d.w.z. zij die onroerend goed kopen […]
Bijkomende kosten bij het kopen van onroerend goed – Lage rentetarieven, geweldige leningaanbiedingen en onweerstaanbare aankoopprijzen verleiden sommige mensen en maken de droom van het bezitten van een eigen huis tot werkelijkheid. De meeste mensen besteden echter niet genoeg aandacht aan het onderwerp en vergeten de extra kosten die kopers en verkopers verwachten wanneer zij […]
Leningen en financiering voor onroerend goed – U wilt uw droom van een eigen huis, een flatgebouw, een bouwgrond of een bedrijfspand verwezenlijken? Vervolgens bepaalt de juiste keuze van vastgoedlening hoe hoog de rentelast en dus de totale kosten voor uw vastgoedlening zullen zijn. Ook bij de keuze van een vastgoedkrediet wordt u als potentiële […]
Controleer de kredietwaardigheid – Een van de belangrijkste taken vóór elke verhuur is de kredietwaardigheid van de kandidaat-huurders te controleren. Als eigenaar wilt u er natuurlijk zeker van zijn dat er in de toekomst geen huurachterstand optreedt en dat u daardoor geen economische schade lijdt. Als u een beroep doet op een makelaar, kunt u […]
Vergelijking van de bouwrente voor uw onroerend goed – Voor het afsluiten van een bouwlening zijn bouwrentevoeten, of hypotheekrentevoeten, van verschillende kredietinstellingen nodig. De vergelijking is belangrijk om de beste en meest gunstige bouwfinanciering voor uw droomhuis te vinden. Met name op internet vindt u ongelooflijk veel financieringsgidsen waarin u de actuele rentevoet kunt vergelijken […]
Annuïteitenlening – Dit type lening heeft de hypothecaire financiering vervangen en wordt thans beschouwd als de klassieke, solide en meest gekozen vorm van bouwfinanciering. Deze vorm van bouwfinanciering biedt u een aantal voordelen en biedt zekerheid, aangezien u gedurende een vaste overeengekomen termijn een doorlopend bedrag betaalt, dat bestaat uit de aflossing en de rentebetaling. […]
Lening – Een lening is per definitie een verbintenisrechtelijke overeenkomst waarbij de leninggever de lener tijdelijk geld of een voorwerp ter beschikking stelt en de lener vervolgens de verstrekte waarde plus de overeengekomen rente over de lening terugbetaalt. In vergelijking met een lening gaat het bij een lening gewoonlijk om een groter volume en wordt […]
Disagio – Disagio of als synoniem damnum of Abgeld vermindert de aanvankelijke rentevoet van een lening bij de aankoop van een onroerend goed. Per definitie wordt iemand een lening verstrekt en wordt een korting op de lening ingehouden; dit bedrag wordt disagio genoemd. Het bedrag fungeert als voorschot op de rente. Meer op Lukinski. In […]
Een hypotheek is een rentedragende lening op een onroerend goed. De definitie van een hypotheek, eenvoudig uitgelegd, is dat u een nieuwe lening aangaat of een oude aflost en uw eigendom in pand geeft als onderpand. Dit betekent dat uw eigendom toebehoort aan uw geldschieter en als u in gebreke blijft, kan de geldschieter uw […]
