Onroerend goed marketing – Vandaag de dag wordt onroerend goed marketing meestal gedaan via het internet. Hetzij via een makelaarskantoor of rechtstreeks via de verhuurder, aangezien veel advertenties te vinden zijn op internetportalen. Het is echter zinvol advies in te winnen bij een bekwame makelaar. Vastgoedmarketing in een oogopslag Via het internet gewoon via portalen […]
Documenten – Wat moet u aan de koper voorleggen, welke documenten heeft u nodig bij de verkoop van een woning? De meeste eigenaars beantwoorden deze vraag met een vrij belangrijk document – het kadastraal uittreksel. Maar dit is slechts een klein deel van de documenten die u moet verkrijgen voordat u een huis verkoopt en […]
Dubbele activiteit – Met dubbele activiteit worden makelaars bedoeld. De definitie is dat een makelaar tegelijkertijd optreedt voor een verkoper en een koper. Voorwaarde is de onpartijdigheid van de makelaar. De makelaar moet ook voor beide partijen optreden als verificateur of voor één partij als verificateur en voor de andere als bemiddelaar. Volgens het BGB […]
Flat verkopen of verhuren – De verkoop van een koopappartement vereist een hele reeks aanvullende documenten, die bij de verkoop van een huis niet nodig zijn. Aangezien de Flat een eenheid is in een Flatgebouw, hebben toekomstige kopers naast de gegevens over de flat ook alle details nodig die relevant zijn voor de eigenaarsvereniging en […]
Verkoop van luxe onroerend goed – Het is een feit dat kopers van luxe onroerend goed zeer hoge verwachtingen hebben van het onroerend goed dat zij verkiezen en de presentatie ervan. Hier wisselen grotere sommen geld van eigenaar dan bij klassieke woningen in het “normale prijssegment”. Daarom moet u veel aandacht besteden aan het aanbod […]
Aankoopkostencalculator – Als u erover denkt een woning te kopen of te bouwen, moet u weten hoeveel u elke maand zult moeten betalen. Om de cijfers goed te kunnen berekenen, zijn er ongelooflijk veel online portaalsites die gespecialiseerd zijn in het helpen bij uw planning. Ontdek startpagina. De calculators bepalen de maximale kosten van de […]
Taken van een makelaar – In principe vervult een makelaar alle taken die belangrijk zijn voor en tijdens de verkoop- en verhuurfase. Hij stelt een exposé op, bepaalt de marktwaarde van uw eigendom, maakt reclame voor uw eigendom en fungeert vervolgens als tussenpersoon tussen u en belangstellenden. Terwijl het opstellen en publiceren van een advertentie […]
Makelaarscourtage – Meer dan 80 procent van alle eigendommen bestemd voor verkoop of verhuur worden bemiddeld. Onze gids: verkooptips. Dit betekent dat de eigenaar een makelaar opdracht geeft om het aanbod bekend te maken en alle taken tot aan het sluiten van de overeenkomst voor zijn rekening uit te voeren. Professionele makelaardij is een dienst […]
Voordat u een bestelling plaatst en de verkoop van een woning of het zoeken naar een woning in professionele handen legt, moet u een goede makelaar vinden. Dit is niet moeilijk als u bij uw zoektocht een paar punten ter harte neemt en makelaars kiest met een hoog slagingspercentage en positieve referenties. Huren is mogelijk […]
Wie in de federale stad een Land verkopen wil, beweegt zich op een van de knapste grondmarkten van Noordrijn-Westfalen — met grondwaarden die tussen Tannenbusch en Bad Godesberg met een factor zes kunnen verschillen. Voordat u zelfs maar een prijs noemt, zou u drie vragen moeten beantwoorden: Hoe is mijn Land bouwrechtelijk in te ordenen, […]
Immobilie verkaufen – Het verkopen van een koopappartement in Bonn is uitdagender dan veel denken: de voormalige federale hoofdstad telt tot de duurste onroerendegoedlocaties in Noord-Rhein-Westfalen, met vierkante meterprijzen die per stadsdeel tussen 4.500 € (Tannenbusch, Medinghoven) en meer dan 8.000 € (Südstadt, Poppelsdorf, Bad Godesberg-Villenviertel) variëren. Wie hier een flat verkoopt, moet WEG-specifieke documenten […]
Wie in de hoofdstad een huis wil verkopen, beweegt men zich in een van de dynamischste markten van West-Duitsland — met prijsverschillen van tot 250 % tussen de stadsdelen en een bovengemiddelde aandeel aan internationale kopers. Voordat u exposé en afspraken plannen, loont een blik op de onroerend goedwaardering, de speculatiebelasting op onroerend goed en […]
