Marktwaarde met betrekking tot ligging, populariteit en staat van het pand

Marktwaarde – De marktwaarde van een eigendom bepaalt de gecombineerde waarde van een eigendom in termen van locatie, populariteit en materiële waarde. Als een eigendom wordt verkocht, wordt de aankoopprijs gebaseerd op de marktwaarde van het eigendom. Een taxateur stelt een marktwaardetaxatie op, die verkopers en kopers als leidraad kunnen gebruiken. Grond die nog niet bebouwd is, wordt getaxeerd volgens de standaard grondwaarde en ontwikkelde grond wordt eveneens getaxeerd volgens de materiële-waardemethode.

Marktwaarde in een oogopslag: Factoren voor het bepalen van de prijs

• De marktwaarde van een eigendom wordt gevormd door de ligging, de populariteit en de materiële waarde
• De aankoopprijs van een stuk grond is gebaseerd op de reële marktwaarde.
• Taxateur bereidt marktwaarde taxatie voor om koper en verkoper te begeleiden
• Onbebouwde grond wordt gewaardeerd volgens standaardwaarden voor grond en ontwikkelde grond wordt gewaardeerd volgens de tastbare-waardemethode.

Terug naar de Wiki: Onroerend goed