Heeft een gedeeltelijke verkoop van uw onroerend goed zin? De gedeeltelijke verkoop van onroerend goed is een manier om uw eigen onroerend goed te liquideren en zo financiële ruimte te creëren. Als u op oudere leeftijd over een extra financiële buffer wilt beschikken zonder uit uw woning te hoeven verhuizen, is de gedeeltelijke verkoop ideaal. […]
Bouwfinanciering – De weg naar het bezitten van een huis of een condominium gaat meestal via bouwfinanciering. Naast de klassieke annuïteitenlening met grondrente zijn er nog andere aantrekkelijke en individueel berekenbare bouwleningen. U vindt het gunstigste aanbod via een uitgebreide opzoeking en vergelijking op basis van uw persoonlijke voorwaarden. Bereken geschikte bouwleningen met bovengemiddelde voorwaarden […]
Belastingen betalen bij de verkoop van onroerend goed – De laatste stap gaat over belastingen. Moeten er immers belastingen worden betaald bij de verkoop van onroerend goed? Wanneer is de verkoop van onroerend goed belastingvrij? En: hoe hoog is de belasting op de verkoop van onroerend goed? Wij beantwoorden deze vragen hier in onze gids. […]
Belastingen betalen bij de verkoop van onroerend goed – De laatste stap gaat over belastingen. Moeten er immers belastingen worden betaald bij de verkoop van onroerend goed? Wanneer is de verkoop van onroerend goed belastingvrij? En: hoe hoog is de belasting op de verkoop van onroerend goed? Wij beantwoorden deze vragen hier in onze gids. […]
Notarkosten & Maklerprovision – Zu der Abwicklung eines jeden Immobilienverkaufs gehört, dass jegliche Nebenkosten beglichen werden. Mehr zu den Maklerkosten im Detail erfahren Sie in unserer Übersicht. Mit unserem Rechner können Sie die Maklerprovision nach Bundesland berechnen – übersichtlich mit Käufer- und Verkäuferanteil.Doch wer bezahlt Maklerprovision und Notarkosten? Wie wird die Maklerprovision berechnet? Und wie […]
Overdracht van het eigendom – Het eigendom moet goed voorbereid zijn voor de overdracht aan de koper. Dit omvat zowel een overdrachtsprotocol als een officiële overdracht van de sleutels. Ontdek hier hoe een eigendomsoverdracht werkt, waarom het belangrijk is materiële gebreken uit te sluiten en wat in het overdrachtsprotocol moet worden opgenomen. Terug naar: Een […]
Inschrijving in het kadaster en verwerking van de betaling – Met de inschrijving in het kadaster en de overmaking van de koopprijs wordt de geplande verkoop van onroerend goed een succesvolle verkoop. Na succesvolle afronding wordt de volledige aankoopprijs op uw rekening bijgeschreven en kunt u het geld nu gebruiken voor nieuwe investeringen. Meer informatie […]
Notarisbenoeming – Een van de laatste stappen van de verkoop van onroerend goed is de gezamenlijke benoeming bij de notaris. Hier wordt de koop officieel bezegeld en notarieel bekrachtigd. Lees meer over welke documenten u nodig heeft, hoe de notarisafspraak verloopt en of u zich ook kunt laten vertegenwoordigen. Ook: De notaris moet deze punten […]
Opstellen van het koopcontract bij een notaris – Zodra de koper is gevonden, zijn koopkracht is gecontroleerd en de belangrijkste punten zijn opgehelderd, wordt het koopcontract opgesteld. Daartoe wordt een notaris geraadpleegd. Hoe is een koopcontract opgebouwd? Welke documenten heb je nodig? En welke rol speelt de notaris? Hier volgt een overzicht van de belangrijkste […]
Verkoopgesprek & onderhandeling over aankoopprijs – Niet alleen de bezichtigingen moeten goed worden voorbereid, maar ook de verkoopgesprekken. Als er een geschikte koper is gevonden, kan er meteen over de prijs onderhandeld worden! Hier vertellen wij u hoe u punten kunt scoren tijdens het verkoopgesprek en welke strategieën u kunt gebruiken om over de aankoopprijs […]
Het organiseren en uitvoeren van bezichtigingsafspraken – tijdens bezichtigingsafspraken bekijken potentiële kopers de woning persoonlijk. Deze moeten gewetensvol worden georganiseerd en de woning moet goed worden voorbereid. Welke soorten kijkers zijn er? Hoe bereid je zowel de binnenkant als de buitenkant voor? En welke documenten heb je nodig? U kunt hier zien wat belangrijk is […]
Kredietcontrole – Als bescherming tegen een betalingsachterstand op korte termijn van de koper, raden wij altijd aan vooraf een kredietcontrole uit te voeren. Dit is de kredietwaardigheid van de aspirant-koper. Hoe werkt een kredietcontrole? En waarom is de koopkracht van een potentiële koper belangrijk? Dat en meer hier. Terug naar: Een woning verkopen. Kredietbeoordeling: definitie […]