Eigenbedarf (Lexikon) – Opzegging, bezwaar & harde gevallen

Eigenbedarf (Definitie, betekenis) – Elke verhuurder heeft het recht om de huurcontract met een eigenbedarfsontbinding te beëindigen, wanneer hijzelf of familieleden de woning willen gebruiken. De ontbindingsfrist is echter gunstig voor de huurders ingericht, moet nauwkeurig worden aangetoond en er zijn veel regels voor zogenoemde harde gevallen zoals alleenstaande ouders of gezinnen met kinderen. Daarover zijn in de afgelopen jaren steeds weer doorslaggevende rechtspraak in voordeel van de huurders geweest. Ook de ontbindingsfrist na een eigenaarsverandering van het onroerend goed is voor de bescherming van de huurders op 3 jaar ingesteld, waarbinnen de nieuwe eigenaar hen niet kan ontslaan. Hoewel deze regels gelden, komt het steeds weer voor dat er juridische geschillen ontstaan tussen huurders en verhuurders. Wonen ze nu als Nederlander in een Engelse stad, zoals bijvoorbeeld Londen, en beheersen ze nog niet de woorden voor het onderwerp onroerend goed, dan helpt het ze zeker om te weten dat eigenbedarf op Engels “own requirements” heet.

Eigenbedarf in overzicht

• Ophanging van de huurovereenkomst om de woning zelf te betrekken of voor familieleden
• Lange opzegtermijn voor de bescherming van de huurder
• Uitzonderingsregels bij hardschoppen zoals alleenstaande ouders of gezinnen met kinderen
• Eigen gebruik op Engels – “own requirements”

Terug naar het Wiki: Lexicon Onroerend Goed