Een condominium verkopen – Een condominium verkopen is een belangrijke beslissing die een grondige voorbereiding en een gedegen aanpak vereist. Vooral op toplocaties zoals Berlijn is het essentieel om het verkoopproces te benaderen met een grondiger begrip van de lokale omstandigheden. In onze gids bespreken we samen de verschillende aspecten van het verkoopproces, van het […]
Woning & Huis verkopen in Hamburg – U wilt hier uw woning verkopen, uw huis of Flatgebouw? Hamburg behoort tot de duurste onroerend goedmarkten van Duitsland, met vierkante meterprijzen die in premiumlagen zoals Blankenese, Harvestehude of HafenCity regelmatig de 10.000-euro-markering overschrijden. Met mijn gratis handleiding over verkopen van onroerend goed in Hamburg kan u zich […]
Een appartementsgebouw onderverdelen & flats individueel verkopen – De verkoop van een appartementsgebouw is een complexe onderneming die een goede voorbereiding en uitvoering vereist. Aangezien het woongebouw uit meerdere huurders bestaat, rijst vaak de vraag: het hele flatgebouw verkopen of afzonderlijke appartementen? Lees hier onder welke omstandigheden het de moeite loont om te splitsen en […]
Privé verkopen – Bij de verkoop van een koopappartement zijn er twee wegen: met makelaar of in eigen regie. Wie privé verkoopt, bespaart de makelaarprovisie van typisch 3,57 % incl. btw. (koper- en verkoperdeel samen meestal 7,14 %) – bij een koopprijs van 500.000 € is dat snel 17.850 € per kant. Gelijkzeitig draagt u […]
Flat verkopen zonder makelaar — wie de verkoop van zijn koopappartement zelf in de hand neemt, kan duizenden tot tienduizenden euro’s aan makelaarprovisie besparen. Bij een verkoopprijs van 400.000 euro zijn dat snel 7.140 euro besparing (halve tarief) of 14.280 euro (volle tarief, oude regeling). Maar: particuliere verkoop betekent ook volledige verantwoordelijkheid voor evaluatie, vermarkting, […]
Denk je erover om je appartementencomplex in Keulen te verkopen? De verkoop van een dergelijk pand vereist een grondige planning en uitvoering om de best mogelijke prijs te krijgen, ongeacht of je pand volledig is verhuurd of leegstaat. Het belangrijkste voor jou, een appartementencomplex verkopen [jaar]. Een appartementencomplex verkopen in Keulen: stap voor stap Laten […]
Verkoop van een huurwoning [jaar] – U wilt uw huurwoning verkopen en heeft vragen over het proces, makelaars, taxatie en waardebepaling van uw huurwoning? Hier vindt u alle belangrijke antwoorden op de eerste vragen en de volledige checklist voor de verkoop, in 18 eenvoudige stappen. Leer eerst over de ruwe taxatie en verder (link naar […]
Verkoop 1 kamer / 2 kamer flat [jaar] – U wilt uw kleine 1 kamer flat of 2 kamer flat te verkopen? Kleine appartementen niets voor gezinnen met kind, maar ze zijn perfect voor alleenstaanden. Vooral op de zeer gewilde locaties, in steden als Berlijn, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Keulen, München of zelfs Stuttgart, Heidelberg & […]
Belastingen betalen bij de verkoop van onroerend goed – De laatste stap gaat over belastingen. Moeten er immers belastingen worden betaald bij de verkoop van onroerend goed? Wanneer is de verkoop van onroerend goed belastingvrij? En: hoe hoog is de belasting op de verkoop van onroerend goed? Wij beantwoorden deze vragen hier in onze gids. […]
Notarkosten & Maklerprovision – Zu der Abwicklung eines jeden Immobilienverkaufs gehört, dass jegliche Nebenkosten beglichen werden. Mehr zu den Maklerkosten im Detail erfahren Sie in unserer Übersicht. Mit unserem Rechner können Sie die Maklerprovision nach Bundesland berechnen – übersichtlich mit Käufer- und Verkäuferanteil.Doch wer bezahlt Maklerprovision und Notarkosten? Wie wird die Maklerprovision berechnet? Und wie […]
Overdracht van het eigendom – Het eigendom moet goed voorbereid zijn voor de overdracht aan de koper. Dit omvat zowel een overdrachtsprotocol als een officiële overdracht van de sleutels. Ontdek hier hoe een eigendomsoverdracht werkt, waarom het belangrijk is materiële gebreken uit te sluiten en wat in het overdrachtsprotocol moet worden opgenomen. Terug naar: Een […]
Notarisbenoeming – Een van de laatste stappen van de verkoop van onroerend goed is de gezamenlijke benoeming bij de notaris. Hier wordt de koop officieel bezegeld en notarieel bekrachtigd. Lees meer over welke documenten u nodig heeft, hoe de notarisafspraak verloopt en of u zich ook kunt laten vertegenwoordigen. Ook: De notaris moet deze punten […]
