Dakterras – Het dakterras is de bruikbare buitenruimte van een zolder of het ondersteunende platte dak van een garage. Het belangrijkste bij bouwen of uitbreiden is de constructie. Het draagvermogen moet groot genoeg zijn en er moeten structurele voorschriften worden toegepast, zoals beveiliging door middel van een reling. Dit kan worden geïnstalleerd puur voor de […]
Dakhelling – Dakhellingen zijn schuine zijmuren die voorkomen op de zolder. De door de dakhellingen begrensde bruikbare oppervlakte wordt slechts gedeeltelijk meegerekend bij de berekening van de woonruimte. Kamers met schuine daken worden vaak gebruikt als opslagruimte. In woonkamers met schuine daken rijst vaak de vraag hoe men een dergelijke ruimte optisch groter kan doen […]
Zolder – Per definitie is de zolder de bovenste bewoonbare verdieping van een gebouw. De zolder van een huis heeft vaak schuine plafonds. Afhankelijk van de hoogte van het plafond wordt een deel van hun oppervlakte meegerekend bij de berekening van de woonruimte. Het verschil met de zolder is dat de zolder bewoonbaar is, niet […]
Dubbele huurovereenkomst – Van een dubbele huurovereenkomst is sprake wanneer de verhuurder een huurovereenkomst sluit met twee huurders tegelijk of, voordat de vorige huurder is vertrokken, een huurovereenkomst sluit met een nieuwe huurder. De regel is dat de eerste huurder meer rechten heeft dan de nieuwe huurder. In dat geval heeft de nieuwe huurder het […]
Twee-onder-een-kapwoning – Een twee-onder-een-kapwoning is een woning die uit twee eenheden bestaat. In de regel zijn de twee-onder-een-kapwoningen structureel van elkaar gescheiden en slechts verbonden door twee buitenmuren die tegen elkaar aan liggen. Deze buitenmuren zijn gewoonlijk voorzien van brand- en geluidsisolatie. Afhankelijk van het segment en de kostprijs zijn er twee-onder-een-kapwoningen met en zonder […]
Monumentenbescherming – Een monumentenbescherming is een wettelijk vastgestelde bescherming van een gebouw, die wordt toegekend op basis van bepaalde criteria. Deze omvatten leeftijd, architectuur of historische betekenis. Het is soms niet direct duidelijk wanneer een woning op de monumentenlijst staat, en daarom moeten kopers van een mogelijk op de monumentenlijst geplaatste woning altijd van tevoren […]
Erfdienstbaarheid – Een erfdienstbaarheid is een recht op het eigendom van een ander, zoals onroerend goed. In het BGB zijn drie soorten erfdienstbaarheden vastgelegd. Deze rechten, die in de Jura per definitie zijn geregeld, zijn de beperkte persoonlijke erfdienstbaarheid, de erfdienstbaarheid en het vruchtgebruik. De beperkte persoonlijke erfdienstbaarheid is het recht op een goed ten […]
Disagio – Disagio of als synoniem damnum of Abgeld vermindert de aanvankelijke rentevoet van een lening bij de aankoop van een onroerend goed. Per definitie wordt iemand een lening verstrekt en wordt een korting op de lening ingehouden; dit bedrag wordt disagio genoemd. Het bedrag fungeert als voorschot op de rente. Meer op Lukinski. In […]
Ramen – Enerzijds dienen ramen voor het verfraaien van het aanzicht van een huis, maar anderzijds spelen zij ook een belangrijke rol in termen van energieverbruik. Ontdek startpagina. Ze zijn verkrijgbaar in hout of kunststof, afhankelijk van wat het beste bij uw project past. Ramen kunnen goedkoop worden gekocht in elke bouwmarkt – bij Obi, […]
Een energiecertificaat is een document waarin de energieprestaties van een gebouw worden beoordeeld. In Duitsland is de afgifte en het gebruik van een energiecertificaat geregeld in de energiebesparingsverordening. Bezoek Lukinski. Wanneer is er een verplichting om een energiecertificaat voor te leggen? Huiseigenaren die hun eigendom willen verkopen, moeten ten laatste bij de bezichtiging een energiecertificaat […]
Vereniging met een bijzonder doel – De vereniging met een bijzonder doel is de fusie van verschillende gemeenten of verenigingen met het oog op de gemeenschappelijke vervulling van bepaalde taken. Ontdek startpagina. Wegens de beperking tot bepaalde administratieve doeleinden wordt een dergelijke vereniging een “vereniging voor bijzondere doeleinden” genoemd. Wie lid kan worden van een […]
Investeren: Geld investeren in onroerend goed en aandelen – Hier vindt u alles wat u moet weten om geld te verdienen met onroerend goed. Definitie, vergelijking en beleggingstips, wij hebben de belangrijkste factoren voor u op een rijtje gezet. Tip! Aan het einde van het artikel over kapitaalinvesteringen in vergelijking, vindt u verdere links zoals: […]
