Tag Archief van: Fattoria

Alex Fischer Wiki: Onroerend goed, belastingen, boek, cursussen, seminars – Ervaringen

Alex Fischer Wiki – Omdat ik al 5 of 6 artikelen over Alex Fischer heb geschreven, is hier wat achtergrondinformatie. Omdat er nog geen Wikipedia-artikel over Alex Fischer is, is hier iets vergelijkbaars: Een overzicht van Alex Fischer Düsseldorf: van YouTube met meer dan 100.000 abonnees, tot het boek “Reicher als die Geissens” (Rijker dan […]

Condominium: kapitaalinvestering, huisgeld & notaris

Condominium – Een condominium is een wooneenheid in een twee- of meergezinsgebouw. Het kan worden gekocht via een makelaar, meestal van een huisvestingsmaatschappij, of particulier en vrij van commissie via kennissen. De koper mag het pand ook verhuren als hij het nog niet verhuurd heeft gekocht, wat populair is bij vastgoedbeleggers. Leestip voor beginners! Waar […]

Onroerend goed marketing

Onroerend goed marketing – Vandaag de dag wordt onroerend goed marketing meestal gedaan via het internet. Hetzij via een makelaarskantoor of rechtstreeks via de verhuurder, aangezien veel advertenties te vinden zijn op internetportalen. Het is echter zinvol advies in te winnen bij een bekwame makelaar. Vastgoedmarketing in een oogopslag Via het internet gewoon via portalen […]

Schakelschema – tekenen, lezen & elektrotechniek

Schakelschema – Een schakelschema is de grafische weergave van een elektrisch circuit met behulp van gestandaardiseerde fysische symbolen. Het maken van een dergelijk schema vereist een gedegen basiskennis van elektrotechniek. Van de basiscs zoals de betekenis van een wisselstroomcircuit tot de precieze werking van lichtschakelaars, stopcontacten en co. Indien in het elektrische circuit van een […]

Turnkey overdracht – definitie, voordelen & in het Engels

Turnkey oplevering – Wanneer een gebouw gebruiksklaar wordt opgeleverd, spreekt men van een turnkey oplevering. Dit betekent dat alle werkzaamheden aan het gebouw onder de verantwoordelijkheid vallen van de projectontwikkelaar of het bedrijf dat de werkzaamheden uitvoert. In tegenstelling tot een sleutelklare oplevering, ontbreekt bij een sleutelklare oplevering meestal de binneninrichting. Het gaat per definitie […]

Cosmetische reparaties – definitie, specificaties, huurrecht & termijnen

Cosmetische reparaties – Cosmetische reparaties zijn per definitie kleine, niet-essentiële reparaties aan de flat, zoals het verven, behangen of lakken van deuren en kachels. Verhuurders en huurders moeten het vóór het intrekken eens worden en de gewenste clausules betreffende cosmetische reparaties in de huurovereenkomst opnemen. Als in de huurovereenkomst niets is bepaald, zijn de wettelijke […]

Seniorenhuisvesting – WBS aanvraag, zelf kopen & begeleid wonen

Seniorenwoningen – Toegankelijkheid en goede bereikbaarheid zijn de basisvereisten voor het ontwerpen van seniorenvriendelijke woningen. De vraag naar seniorenflats en begeleid wonen neemt toe, omdat mensen steeds ouder worden (leestip: zorgflat als investering). In tijden van ouderdomsarmoede kan bijna geen gepensioneerde het zich veroorloven om zonder hulp een seniorenflat te kopen. Daarom vragen nu steeds […]

Lening: Verbintenissenrecht, rente op leningen & in het Engels

Lening – Een lening is per definitie een verbintenisrechtelijke overeenkomst waarbij de leninggever de lener tijdelijk geld of een voorwerp ter beschikking stelt en de lener vervolgens de verstrekte waarde plus de overeengekomen rente over de lening terugbetaalt. In vergelijking met een lening gaat het bij een lening gewoonlijk om een groter volume en wordt […]

Dakterras – Bouwen, Vergroenen & in het Engels

Dakterras – Het dakterras is de bruikbare buitenruimte van een zolder of het ondersteunende platte dak van een garage. Het belangrijkste bij bouwen of uitbreiden is de constructie. Het draagvermogen moet groot genoeg zijn en er moeten structurele voorschriften worden toegepast, zoals beveiliging door middel van een reling. Dit kan worden geïnstalleerd puur voor de […]

Schuin dak – meubilair, bijpassend kleureffect & in het Engels

Dakhelling – Dakhellingen zijn schuine zijmuren die voorkomen op de zolder. De door de dakhellingen begrensde bruikbare oppervlakte wordt slechts gedeeltelijk meegerekend bij de berekening van de woonruimte. Kamers met schuine daken worden vaak gebruikt als opslagruimte. In woonkamers met schuine daken rijst vaak de vraag hoe men een dergelijke ruimte optisch groter kan doen […]

Zolder – Appartement, Isolatie & Penthouse

Zolder – Per definitie is de zolder de bovenste bewoonbare verdieping van een gebouw. De zolder van een huis heeft vaak schuine plafonds. Afhankelijk van de hoogte van het plafond wordt een deel van hun oppervlakte meegerekend bij de berekening van de woonruimte. Het verschil met de zolder is dat de zolder bewoonbaar is, niet […]

Dubbele verhuur – huurder, schadeloosstelling en vakantiehuis

Dubbele huurovereenkomst – Van een dubbele huurovereenkomst is sprake wanneer de verhuurder een huurovereenkomst sluit met twee huurders tegelijk of, voordat de vorige huurder is vertrokken, een huurovereenkomst sluit met een nieuwe huurder. De regel is dat de eerste huurder meer rechten heeft dan de nieuwe huurder. In dat geval heeft de nieuwe huurder het […]