Artikelen door Laura

Vermogenswinstbelasting: voorschot op inkomstenbelasting

in

Vermogenswinstbelasting – Sinds 01.01.2009 is er een vermogenswinstbelasting voor particuliere vermogenswinsten. Het doel van deze verordening is een uniforme belastingheffing op derdenbelangen, rente, inkomsten uit kapitaalverzekeringen, dividenden, meerwaarden op aandelen in vennootschappen en de verkoop van levensverzekeringen. Meer op Lukinski.nl. Coöperaties, verzekeringsmaatschappijen, kredietinstellingen en vennootschappen zijn verplicht vermogenswinstbelasting in te houden. Vermogenswinstbelasting in een oogopslag: […]

Verzameling van aankoopprijzen voor het bepalen van de waarde van een onroerend goed

in

Verzameling van aankoopprijzen – Verzamelingen van aankoopprijzen worden samengesteld door de comités van deskundigen van een gemeente. Zij bepalen de gegevens voor de taxatie van een onroerend goed, onder meer op basis van standaardgrondwaarden. Alle rechthebbende belanghebbenden hebben recht op informatie over een inzameling van aankoopprijzen. Zie ons lees meer. De notaris is verplicht een […]

Kapitaalinvestering door het behaalde rendement op een onroerend goed

in

Eine vermietete Immobilie wird erst dann zur echten Immobilie als Kapitalanlage, wenn die Rendite stimmt — und genau hier scheitern die meisten Investoren bereits beim Einkauf. Das niederländische Konzept “Kapitaalinvestering door het behaalde rendement op een onroerend goed” beschreibt im Kern denselben Sachverhalt wie die deutsche Renditeimmobilie: Eine Immobilie qualifiziert sich nur dann als Kapitalanlage, […]

KfW voor de financiering van binnenlandse promo

in

KfW – KfW is de afkorting van Kreditanstalt für Wiederaufbau. Ontdek Lukinski. KfW is een publiekrechtelijke instelling en de grootste nationale stimuleringsbank. Haar doel is de sociale, economische en ecologische omstandigheden in Duitsland te verbeteren. KfW in een oogopslag: Verbetering van de binnenlandse omstandigheden Afkorting van Kreditanstalt für Wiederaufbau (Kredietinstelling voor wederopbouwleningen) Publiekrechtelijke instelling en […]

Koopcontract informeert over de rechten en plichten van koper en verkoper

in

Koopcontract – In een koopcontract wordt vastgelegd welk recht een koper van een verkoper verkrijgt en tegen welke koopprijs. Belangrijke details betreffende de aankoop van een onroerend goed worden vermeld in het koopcontract. Zie ons Blog Lukinski. De ondertekening van een koopcontract voor onroerend goed vindt plaats in aanwezigheid van een notaris. Koopovereenkomst in een […]

Koude huur dekt alleen de huur voor het gebruik van de kamer

in

Koude huur – De koude huur is de huurprijs zonder de bijkomende kosten. Alles over huren: huurgids. Veel verhuurders vragen een voorschot voor bijkomende kosten bovenop de koude huur. Afhankelijk van het feit of het werkelijke verbruik hoger of lager was, krijgt de huurder het verschil aan het eind van het jaar terugbetaald of moet […]

Onroerend goed verkopen in Noord (Stuttgart): Makelaar, Evaluatie, Checklijst

in ,

Stuttgart-Nord telt tot de meest begeerde woonlagen van de landshoofdstad — gekenmerkt door grondgebouwen uit de stichtingsperiode, hellingen met uitzicht over de stad en een koopkrachtige klantengroep bestaande uit academici, ambtenaren en ondernemers. Wie hier verkoopt, profiteert van een A-locatie, moet echter tegelijkertijd de kenmerken van het stadsdeel kennen: beschermde monumenten, smalle parkeringssituatie en kopers […]

Kunst op het gebouw als een ontwerpwijziging van het gebouw

in

Kunst op het gebouw – Kunst op het gebouw verwijst naar de artistieke verandering van een gebouw. Deze verandering kan een muurschildering zijn of een standbeeld dat in het gebouw is geïntegreerd. De artistieke aanpassing van een gebouw kan, afhankelijk van de kwaliteit van het kunstwerk en de reputatie van de kunstenaar, van invloed zijn […]

Opzegtermijnen als bescherming van de huurder

in

Opzegtermijnen – Afhankelijk van de duur van de huurperiode zijn er wettelijke opzegtermijnen voor een huurovereenkomst. Gids: huurtips. In de huurovereenkomst kunnen ook andere termijnen worden overeengekomen. Om de doeltreffendheid van deze termijnen te garanderen, moet u uw huurovereenkomst door een deskundige laten controleren. De periodes in een oogopslag: Bescherming door termijnen Wettelijke opzegtermijnen voor […]

Kinderlawaai als beslissingscriterium voor een woning

in

Kinderlawaai – Vooral in nieuwbouwwijken zijn er veel jonge gezinnen met kinderen. Sinds enkele jaren geleden problemen ontstonden in verband met kinderlawaai, is in verschillende rechterlijke uitspraken bepaald dat kinderlawaai niet langer onder de emissiebeschermingswet valt. Kinderlawaai valt dus wettelijk niet onder lawaai. Voor individuele huurders of kopers is het lawaai van kinderen een beslissingscriterium […]

Kernrenovatie voor het herstel van de structuur van het gebouw

in

Kernrenovatie – Een kernrenovatie omvat alle structurele renovatiemaatregelen aan een huis. Kernrenovatie omvat taken zoals het opnieuw plaatsen van daken, het leggen van nieuwe vloeren, elektrische installaties, of het installeren van nieuwe ramen en deuren. Bezoek home. Het doel van kernrenovatie is de structuur van het gebouw in zijn oorspronkelijke staat te herstellen. Een gebouw […]