Sylt – Sylt is en blijft een eiland van superlatieven. En dat in vele opzichten. De nabijheid van de Noordzee en de ongerepte natuur doen de klokken hier anders tikken. Terwijl een groot aantal Europese vakantiegangers van het vasteland hier in de zomer naartoe wordt getrokken om de warme maanden door te brengen in hun […]
Dure straten in Düsseldorf – Düsseldorf heeft een fascinerende aantrekkingskracht. Hoewel de Rijnmetropool Keulen op slechts enkele minuten afstand ligt, vindt u hier de grote luxe boetieks, internationale bedrijven, reclamebureaus en vele andere interessante bedrijfssectoren. Met name de mode-industrie heeft Düsseldorf tot een zeer internationale locatie gemaakt. Als u hier mooi vastgoed zoekt, of het […]
Winkelcentrum verkoop [jaar] – Winkelgedrag is aan het veranderen. Steeds meer mensen bestellen artikelen, of het nu gaat om kleding, accessoires, meubelen of zelfs andere snuisterijen, via internet in webwinkels. Binnensteden, de duurste winkelstraten, maar ook het leven in kleine steden is aan het veranderen. De fluctuatie in winkelcentra wordt dan ook steeds kleiner. Indien […]
Landbouwgrond verkopen – U bent van plan landbouwgrond, bouwland, weiden en grasland van een landbouwbedrijf te verkopen. Ongeacht of het gaat om de verkoop van grond of een gedeeltelijke verkoop van de grond: veel voorkomende redenen voor de verkoop zijn ouderdom, het opgeven van het bedrijf of financiële druk, bijvoorbeeld door lopende financiering, hier of […]
Verkoop van bosgrond [jaar] – Loofbos, gemengd bos of zelfs naaldbos, bossen hebben een groot voordeel, zij bieden een regeneratieve grondstof. Tegelijkertijd bieden zij de exploitant geen winst op korte termijn, maar rendement op lange termijn. Veel eigenaars van bosgrond denken daarom niet als “typische” grondbezitters van onroerend goed en onroerend goed, die vaak al […]
Verkoop van een waterbron – taxaties, makelaars, onderhandelingen, het verkoopproces en belastingen, er zijn ook veel vragen bij de verkoop van een waterbron. Is dit het juiste moment voor uw verkoop? En zo ja, wat is de meest effectieve manier om te verkopen? Water is een schaarse hulpbron. Hoewel meer dan 71% van het oppervlak […]
Een oud huis verkopen of een oud Flatgebouw verkopen — dat is een van de complexste taken bij het verkopen van onroerend goed. Saneringsachterstand, leegstand, bouwvallige structuur: veel eigenaars onderschatten hoeveel hun object toch nog waard is. Als makelaar begeleid ik zulke verkoopregelmatig en één ding is altijd waar: Geen huis is onverkooibaar — er […]
Belastingen bij de verkoop van onroerend goed [jaar] – Bij de verkoop van een eigendom, of het nu gaat om een condominium, een huis, een appartementsgebouw, een commercieel pand of een stuk grond, kunnen belastingen verschuldigd zijn. Zoals u in de fiscale checklist zult zien, zijn er momenteel 3 mogelijke belastingsoorten voor u als verkoper […]
Land verkopen Berlijn – Wilt u uw land verkopen of denkt u na over de verkoop? In dit gids leren u de volledige afloop kennen – van de voorbereiding tot de marktwerking en tot aan de notarisafspraak. Extra: concrete grondwaarden per stadsdeel, waarderingsmethoden, berekeningsvoorbeeld GRZ/GFZ, belastingvalkuilen (speculatieperiode, gewone grondhandel) en de belangrijkste verschillen tussen bouwgrond, […]
Fouten bij de verkoop van onroerend goed – te hoge taxatie, verkeerde kopers en afgebrande huizen, bijna niemand heeft ervaring met de verkoop van huizen en flats. Nog minder, met land, bosgrond of zelfs landbouwgrond. Wist u dat er in Duitsland jaarlijks slechts ongeveer 271.000 woningen worden verkocht? Dus bijna niemand heeft enige ervaring in […]
Exclusieve eigendommen zoals villa’s, grote eigendommen zoals nieuwe gebouwen, speciale projecten zoals grond, bosgrond, landbouwgrond & Co. – In dit artikel hebben we het over de vergissing, of het risico en gevaar van particuliere verkoop van grotere eigendommen en projecten, of grond of eigendommen die gerenoveerd moeten worden met meer dan 30, 40 of 50 […]
Wonen aan de Starnberger See – Ten zuiden van de Beierse hoofdstad München wordt de idyllisch gelegen Starnberger See beschouwd als een van de aantrekkelijkste plekken om te wonen in Duitsland. De hoge levenskwaliteit, de goede verbindingen met München en de ongestoorde privacy ver weg van de grote stad inspireren niet alleen ondernemers en investeerders, […]