De bedrieglijke misleiding bij de aankoop van een woning is een van de weinige hefboomen waarmee een koper ook na de notariële vaststelling en overdracht nog de koopprijs kan eisen terug, kan verminderen of de overeenkomst kan ongedaan maken — zelfs als in de overeenkomst een volledige uitsluiting van garantieverplichtingen staat. Precies daarom is het […]
Herhaling (proef 3). De vorige proef was fout. De vorige proef heeft de Duitse tekst onveranderd teruggegeven. Dat is de ernstigste fout. Vertaal ELK zin volledig in het Nederlands. Geen Duitse zin mag overblijven. Eigenaarnamen, merken en gevestigde technische termen blijven onveranderd, alles andere niet. De plicht tot duidelijkheid verplicht verkopers en makelaars om de […]
Opzettelijke verzwijging – In het geval van opzettelijke verzwijging wordt de verkoper of makelaar er onder meer van beschuldigd gebreken aan het onroerend goed te hebben verzwegen. Zie Blog Lukinski. Indien de verkoper of de tussenpersoon een mededelingsplicht heeft, maar de gebreken waarvan hij op de hoogte is, tracht te verbergen, staat de beschuldiging van […]
Je eigen website? Voor veel makelaars klinkt dit als een hoop moeite of zelfs een duur reclamebureau. Er zijn echter veel (bijna) gratis alternatieven die u kunt gebruiken om uw eigen online aanwezigheid te creëren voor uw onroerend goed aanbiedingen. Hieronder vallen bijvoorbeeld content management systemen zoals WordPress, maar ook aanbieders zoals Jimdo. Als u […]
HERHAALING (Proef 3). De vorige proef was fout. De vorige proef gaf de Duitse tekst onveranderd terug. Dat is de ernstigste fout. Vertaal elk zin volledig naar het Nederlands. Geen Duitse zin mag overblijven. Eigen namen, merken en gevestigde technische termen blijven onveranderd, alles anders niet. Het makelaarscontract is voor veel kopers de eerste bindende […]
Huurovereenkomst – De huurovereenkomst is een schriftelijk contract dat door de makelaar wordt opgesteld voor de huurder en de verhuurder. Dit contract moet de basis vormen van elke huurrelatie, wil de relatie voor beide partijen rechtsgeldig zijn. De huurovereenkomst bevat de verplichting van de verhuurder om de huurder het gebruik van het gehuurde goed toe […]
Wanneer is de makelaar economisch verweven met een van de bij het onroerend goed betrokken partijen? Lees: lees meer. Wat betekent deze formulering en wat impliceert zij in de context van het verkoopproces van een onroerend goed? Worden de verkoper en de koper van een huis of een appartement in gelijke mate getroffen door een […]
Huisvestingstoelage – De huisvestingstoelage is het bedrag dat de eigenaar van een condominium maandelijks vooraf moet betalen aan de beheerder op basis van zijn of haar individuele beheerplan voor condominium- of mede-eigendom. Bezoek home. Elke eigenaar van een flatgebouw is verplicht de huursubsidie vooraf te betalen. Indien een eigenaar van een condominium in gebreke blijft […]
Gedwongen verkoop (onroerend goed) – De gedwongen verkoop van onroerend goed is de veiling van het eigendom om schuldeisers te voldoen. Bezoek Lukinski. Het inleiden en uitvoeren van de gedwongen verkoop geschiedt door de bevoegde arrondissementsrechtbank en wordt publiekelijk aangekondigd, gewoonlijk in dagbladen. Een eigendom kan door een kredietverlenende bank worden geveild als de kredietnemer […]
HERHAALING (proef 3). De vorige poging was fout. De vorige poging heeft de Duitse tekst onveranderd teruggegeven. Dat is de ernstigste fout. Vertaal ELKE zin volledig naar het Nederlands. Geen Duitse zin mag achterblijven. Eigenaarnamen, merken en gevestigde vaktermen blijven onveranderd, alles anders niet. Offenbach am Main ligt in de schaduw van Frankfurt — en […]
Onroerend goed verkopen in Stuttgart – verkoop van een flat, een appartementsgebouw of uw eigen woning. De historische hoofdstad van de staat heeft veel te bieden: Terwijl Birkach en Degerloch een elegante voorstadse charme uitstralen, bruist Stuttgart-Mitte van het stadsleven. Ook Stuttgart-Nord inspireert met zijn adembenemende architectuur en goede verbindingen met het stadscentrum. U wilt […]
De Barbarossa-stad Gelnhausen is een districtsstad in het district Main-Kinzig. Gelnhausen ligt in het zuidoosten van Hessen, tussen Frankfurt am Main en Fulda, aan de oostelijke rand van het Rijn-Main gebied. Info: vastgoed Frankfurt. Gelnhausen is gunstig gelegen aan de snelwegknooppunten “Gelnhausen-West” (43) en “Gelnhausen-Ost” (44) aan de A66 tussen Frankfurt am Main en Fulda. […]
