Het organiseren en uitvoeren van bezichtigingsafspraken – tijdens bezichtigingsafspraken bekijken potentiële kopers de woning persoonlijk. Deze moeten gewetensvol worden georganiseerd en de woning moet goed worden voorbereid. Welke soorten kijkers zijn er? Hoe bereid je zowel de binnenkant als de buitenkant voor? En welke documenten heb je nodig? U kunt hier zien wat belangrijk is […]
Kredietcontrole – Als bescherming tegen een betalingsachterstand op korte termijn van de koper, raden wij altijd aan vooraf een kredietcontrole uit te voeren. Dit is de kredietwaardigheid van de aspirant-koper. Hoe werkt een kredietcontrole? En waarom is de koopkracht van een potentiële koper belangrijk? Dat en meer hier. Terug naar: Een woning verkopen. Kredietbeoordeling: definitie […]
Filter en selecteer potentiële kopers – Niet eerder is uw eigendom geadverteerd dan zullen de eerste potentiële kopers contact met u opnemen. Maar niet elke koper voldoet aan het kopersprofiel. Laten we eens kijken hoe u de juiste potentiële kopers kunt selecteren uit de massa aanvragen. Terug naar: Een woning verkopen. Waarom niet-kopers filteren en […]
Contact opnemen met potentiële kopers en aanvragen aanvaarden – Na een korte tijd zullen een aantal potentiële kopers contact met u opnemen. Of het nu per telefoon, post of e-mail is – een groot deel van het werk bestaat nu uit het verwerken van de verzoeken om inlichtingen van belangstellenden. Meer informatie vindt u hier. […]
Een woning op de markt brengen – Om uw appartement of huis aan een koper te verkopen, moet het goed op de markt worden gebracht. Hiervoor bestaan verschillende strategieën, die verschillen naar gelang van het type eigendom en de locatie. Als u de optimale marketingstrategie kiest, kunt u uitkijken naar een efficiënte en snelle verkoop. […]
Het maken van een exposé – Het onroerend goed exposé gaat over het beschrijven van uw woning van zijn beste kant. Welke feiten horen in het exposé? Welke documenten zijn hiervoor nodig? Dit alles en nog veel meer kunt u hier te weten komen. Bovendien: Hoe kunt u uw huis of appartement vakkundig presenteren met […]
Bepaal aanbiedingsprijs – Zoals eerder geleerd: een aanbiedingsprijs is geen verkoopprijs! Daarom is het belangrijk om een goede vraagprijs te bepalen. Maar hoe bereken je de vraagprijs van een woning? Hoe wordt een onroerend goed getaxeerd en welke factoren zijn bepalend voor de vaststelling van de waarde? Dat kunt u hier zien. Ook: De verschillende […]
Documenten – Voordat we aan de marketing van het onroerend goed beginnen, moet u eerst alle belangrijke documenten regelen die nodig zijn voor de verkoop. Dit kan een hele tijd duren. Ontdek hier welke documenten u nodig hebt om uw huis of appartement te verkopen en waarom een kadastraal uittreksel, een plattegrond van het terrein […]
Een makelaar inhuren – Met of zonder makelaar? Denk eraan: de verkoopprijs is niet de vraagprijs. Daarom raden wij altijd aan de expertise van een makelaar in te roepen. Een ervaren makelaar kent de huidige markt door en door, heeft een eigen kopersnetwerk en put uit zijn ervaring. Leer hier alles over de taken van […]
Financiële planning en timing van de verkoop – Twee aspecten zijn bijzonder belangrijk bij de voorbereiding van de verkoop. Een vooruitziend tijdschema dat realistisch is en een eerste, ruw financieel plan (voor grotere nalatenschappen, kwartjes & co.). Een goede voorbereiding is immers het halve werk! Dit zal u later stress, tijd en kosten besparen. Laten […]
Een appartement verkopen in Keulen-Weiden – Ontdek alles wat u moet weten over het verkopen van uw appartement in de gewilde wijk Weiden in Keulen. Van de belangrijkste documenten tot de voorbereiding van het exposé tot het koopcontract, met onze gids voor verkoopsucces! Ook: Vierkante meter prijzen en de duurste straten in een oogopslag – […]
Een appartement verkopen in Keulen-Klettenberg – Ontdek hier alles wat u moet weten over het verkopen van uw appartement in het gewilde Klettenberg in Keulen. Van de procedure tot de belangrijke documenten en het koopcontract, met onze gids voor een succesvolle verkoop! Ook: Prijzen per vierkante meter en de duurste straten in een oogopslag – […]
