Succesvolle vastgoedfinanciering – U hebt gekozen voor een vastgoedbelegging of een vastgoedinkomen, u hebt een commercieel en technisch onderzoek uitgevoerd en nu wilt u aan de financiering beginnen? Of u nu veel of weinig eigen vermogen hebt, hier bent u afhankelijk van de steun van uw bank. Of het nu gaat om een flat, huis […]
Een koopcontract voor onroerend goed opstellen – U hebt dus een huis, een appartement of een meergezinswoning gevonden, het technisch en commercieel gecontroleerd, zowel gebreken als ouderdom in de waardebepaling van het onroerend goed opgenomen en nu wilt u het koopcontract opstellen? Ontdek hier welke gegevens en documenten u nodig hebt voor uw laatste afspraak […]
Een koopcontract voor onroerend goed opstellen – U hebt dus een huis, een appartement of een meergezinswoning gevonden, het technisch en commercieel gecontroleerd, zowel gebreken als ouderdom in de waardebepaling van het onroerend goed opgenomen en nu wilt u het koopcontract opstellen? Ontdek hier welke gegevens en documenten u nodig hebt voor uw laatste afspraak […]
Opstellen van een koopovereenkomst voor onroerend goed – Dus u heeft een huis, een appartement of een meervoudig woningcomplex gevonden, heeft deze geïnspecteerd technisch en handelsmatig, heeft zowel de defecten als de ouderdom in de waardering van het onroerend goed opgenomen en wil nu de koopovereenkomst opstellen? Ontdek hier welke gegevens en documenten u nodig […]
Waardering van huizen en flats volgens bouwjaar – U wilt een woning kopen en weet niet zeker welke rol het bouwjaar speelt? Ontdek hier welke voor- en nadelen de hoge leeftijd van een woning heeft voor eigenaar-bewoners en kapitaalbeleggers. Meer details, zoals de individuele gebreken gerangschikt volgens bouwjaar, vindt u in onze gids: Real Estate […]
Waardering van huizen en flats volgens bouwjaar – U wilt een woning kopen en weet niet zeker welke rol het bouwjaar speelt? Ontdek hier welke voor- en nadelen de hoge leeftijd van een woning heeft voor eigenaar-bewoners en kapitaalbeleggers. Meer details, zoals de individuele gebreken gerangschikt volgens bouwjaar, vindt u in onze gids: Real Estate […]
Berekening van de aankoopprijs inclusief bijkomende kosten – Wat is de uiteindelijke aankoopprijs van een onroerend goed? Hoe hoog zijn de bijkomende aankoopkosten en hoe wordt de commissie van de makelaar verdeeld? Naast de overdrachtsbelasting zijn ook kosten verschuldigd voor de notaris, de inschrijving in het kadaster en de makelaar. Ontdek hier hoe u de […]
Technische inspectie vóór de aankoop van een onroerend goed – Naast de commerciële inspectie moet u ook een technische inspectie uitvoeren waarbij u de staat van het onroerend goed en de gemeenschappelijke ruimten onderzoekt. U moet immers op de hoogte zijn van eventuele gebreken, problemen en bouwkundige maatregelen voordat u een woning koopt. Ontdek hier […]
Technische inspectie vóór de aankoop van een onroerend goed – Naast de commerciële inspectie moet u ook een technische inspectie uitvoeren waarbij u de staat van het onroerend goed en de gemeenschappelijke ruimten onderzoekt. U moet immers op de hoogte zijn van eventuele gebreken, problemen en bouwkundige maatregelen voordat u een woning koopt. Ontdek hier […]
Commercieel onderzoek vóór de aankoop van een onroerend goed – Voordat u in een onroerend goed investeert, is het belangrijk het commercieel te onderzoeken om een realistische aankoopprijs te berekenen. De belangrijkste factoren hierbij zijn exploitatiekosten, onderhoudskosten en huurovereenkomsten en achterstallige betalingen. Ontdek hier welke criteria belangrijk zijn bij de commerciële taxatie. Commercieel onderzoek: berekening […]
Commercieel onderzoek vóór de aankoop van een onroerend goed – Voordat u in een onroerend goed investeert, is het belangrijk het commercieel te onderzoeken om een realistische aankoopprijs te berekenen. De belangrijkste factoren hierbij zijn exploitatiekosten, onderhoudskosten en huurovereenkomsten en achterstallige betalingen. Ontdek hier welke criteria belangrijk zijn bij de commerciële taxatie. Commercieel onderzoek: berekening […]
Commerciële controle voor de aankoop van een onroerend goed – Voordat u investeert in een onroerend goed, is het belangrijk om een commerciële analyse uit te voeren om een koopprijs te bepalen die realistisch is. De bedrijfskosten, onderhoudskosten, huurovereenkomsten en huurachterstanden zijn belangrijke elementen. Ontdek hier welke criteria u moet meenemen bij de commerciële inspectie. […]