Notarisbenoeming – Een van de laatste stappen van de verkoop van onroerend goed is de gezamenlijke benoeming bij de notaris. Hier wordt de koop officieel bezegeld en notarieel bekrachtigd. Lees meer over welke documenten u nodig heeft, hoe de notarisafspraak verloopt en of u zich ook kunt laten vertegenwoordigen. Ook: De notaris moet deze punten […]
Opstellen van het koopcontract bij een notaris – Zodra de koper is gevonden, zijn koopkracht is gecontroleerd en de belangrijkste punten zijn opgehelderd, wordt het koopcontract opgesteld. Daartoe wordt een notaris geraadpleegd. Hoe is een koopcontract opgebouwd? Welke documenten heb je nodig? En welke rol speelt de notaris? Hier volgt een overzicht van de belangrijkste […]
Verkoopgesprek & onderhandeling over aankoopprijs – Niet alleen de bezichtigingen moeten goed worden voorbereid, maar ook de verkoopgesprekken. Als er een geschikte koper is gevonden, kan er meteen over de prijs onderhandeld worden! Hier vertellen wij u hoe u punten kunt scoren tijdens het verkoopgesprek en welke strategieën u kunt gebruiken om over de aankoopprijs […]
Het organiseren en uitvoeren van bezichtigingsafspraken – tijdens bezichtigingsafspraken bekijken potentiële kopers de woning persoonlijk. Deze moeten gewetensvol worden georganiseerd en de woning moet goed worden voorbereid. Welke soorten kijkers zijn er? Hoe bereid je zowel de binnenkant als de buitenkant voor? En welke documenten heb je nodig? U kunt hier zien wat belangrijk is […]
Kredietcontrole – Als bescherming tegen een betalingsachterstand op korte termijn van de koper, raden wij altijd aan vooraf een kredietcontrole uit te voeren. Dit is de kredietwaardigheid van de aspirant-koper. Hoe werkt een kredietcontrole? En waarom is de koopkracht van een potentiële koper belangrijk? Dat en meer hier. Terug naar: Een woning verkopen. Kredietbeoordeling: definitie […]
Filter en selecteer potentiële kopers – Niet eerder is uw eigendom geadverteerd dan zullen de eerste potentiële kopers contact met u opnemen. Maar niet elke koper voldoet aan het kopersprofiel. Laten we eens kijken hoe u de juiste potentiële kopers kunt selecteren uit de massa aanvragen. Terug naar: Een woning verkopen. Waarom niet-kopers filteren en […]
Documenten – Voordat we aan de marketing van het onroerend goed beginnen, moet u eerst alle belangrijke documenten regelen die nodig zijn voor de verkoop. Dit kan een hele tijd duren. Ontdek hier welke documenten u nodig hebt om uw huis of appartement te verkopen en waarom een kadastraal uittreksel, een plattegrond van het terrein […]
Een makelaar inhuren – Met of zonder makelaar? Denk eraan: de verkoopprijs is niet de vraagprijs. Daarom raden wij altijd aan de expertise van een makelaar in te roepen. Een ervaren makelaar kent de huidige markt door en door, heeft een eigen kopersnetwerk en put uit zijn ervaring. Leer hier alles over de taken van […]
Financiële planning en timing van de verkoop – Twee aspecten zijn bijzonder belangrijk bij de voorbereiding van de verkoop. Een vooruitziend tijdschema dat realistisch is en een eerste, ruw financieel plan (voor grotere nalatenschappen, kwartjes & co.). Een goede voorbereiding is immers het halve werk! Dit zal u later stress, tijd en kosten besparen. Laten […]
Een appartement verkopen in Keulen-Weiden – Ontdek alles wat u moet weten over het verkopen van uw appartement in de gewilde wijk Weiden in Keulen. Van de belangrijkste documenten tot de voorbereiding van het exposé tot het koopcontract, met onze gids voor verkoopsucces! Ook: Vierkante meter prijzen en de duurste straten in een oogopslag – […]
Een appartement verkopen in Keulen-Klettenberg – Ontdek hier alles wat u moet weten over het verkopen van uw appartement in het gewilde Klettenberg in Keulen. Van de procedure tot de belangrijke documenten en het koopcontract, met onze gids voor een succesvolle verkoop! Ook: Prijzen per vierkante meter en de duurste straten in een oogopslag – […]
Een appartement verkopen in Keulen-Widdersdorf – Ontdek alles wat u moet weten over het verkopen van een appartement in het trendy Widdersdorf in Keulen. Van de prijzen per vierkante meter en de duurste straten in Widdersdorf tot de belangrijkste documenten en de procedure, met onze gids bent u goed voorbereid op een succesvolle flatverkoop. Ook: […]
