Een Finca of villa bouwen op Mallorca kost afhankelijk van de standaard 1.200 tot 5.000 euro per vierkante meter – zonder Land. De bouwvergunning duurt ondanks het politieke reformdoel realistisch 6 tot 18 maanden. Architectenkosten en bouwleiding komen met 6 tot 16 procent van de bouwsom bij. Wie deze cijfers kent, plannet realistisch. De woningmarkt […]
Grondbelasting VS vs Duitsland – onroerend goedbezit verplicht, met name tot de grondbelasting, of u nu onroerend goedbezitter in de VS bent of in Duitsland. Hier een klein overzicht van de verschillen tussen VS en Duitsland met aandacht voor doel, berekening, belastinghoogte en betalingsfristen. Grondbelasting: Wat is dat? Wat is grondbelasting (onroerend goed): eenvoudig uitgelegd? […]
Fix & Flip is de koningsdiscipline van de actieve onroerendegoedhandel: goedkoop kopen, doelgericht opwaarderen, met winst verkopen. Klinkt simpel — is het niet. Realistische netto-marges liggen tussen 15 en 25 procent, de houdduur bedraagt 6 tot 12 maanden, en vanaf het vierde verkoop in vijf jaar worden u automatisch een gewone onroerendegoedhandelaar. In dit gids […]
Fusie Vonovia & Deutsche Wohnen – Het zou de grootste deal zijn in de geschiedenis van de Duitse vastgoedmarkt. De miljardenbedrijven in onroerend goed Vonovia en Deutsche-Wohnen willen fuseren. Wat in het verleden herhaaldelijk door de Deutsche-Wohnen werd afgewezen, moet nu werkelijkheid worden. Het overnamebod van Vonovia is aantrekkelijk en veelbelovend. Zowel het Vonovia-aandeel als […]
Onroerend goed aandeel – Hoe investeerders kunnen investeren in onroerend goed met weinig geld! Niet iedereen kan het zich veroorloven om in onroerend goed te investeren. Maar via vastgoedaandelen kan iedereen deelnemen aan de vastgoedmarkt en geld investeren, bijvoorbeeld via handelsapps zoals eToro. De aandelenkoersen van de grote spelers stijgen jaar na jaar. Vonovia, Deutsche […]