Valutahandel eenvoudig uitgelegd: wat is forex?

De valutamarkt (Engels: Foreign Exchange Market, kortweg forex of FX) is een decentrale, wereldwijde marktplaats waarop staatsvaluta’s tegen elkaar worden verhandeld. Anders dan op de aandelenbeurs is er geen centrale handelsplaats — de handel verloopt elektronisch via de interbancaire markt (OTC, Over-the-Counter) tussen banken, brokers, hedgefondsen, bedrijven en particuliere beleggers.

Forex = Foreign Exchange = het kopen van een valuta in ruil voor een andere

In tegenstelling tot cryptocurrencies gaat het hier om FIAT-valuta’s — dus door de staat uitgegeven geld, waarvan de waarde wordt gereguleerd door centrale banken (ECB, FED, BoJ) en overheden. Particuliere beleggers handelen meestal via trading-apps of online brokers.

Wie handelt er op de valutamarkt?

• Centrale banken: sturing van het monetair beleid, valutareserves
• Commerciële banken: grootste handelsvolume, interbancaire markt
• Multinationale ondernemingen: afdekking van export-/importtransacties (hedging)
• Hedgefondsen & vermogensbeheerders: speculatie op macro-trends
• Particuliere beleggers (retail): ca. 5–6 % van het volume, met stijgende tendens

Valutahandel uitgelegd: voorbeeld reis naar de VS

Voor beginners is de instap in forex trading / valutahandel relatief eenvoudig. Je kunt zonder veel kapitaal beginnen, zelfs via een app.

Veel mensen kennen de beurs, aandelen en ETF’s. Maar hoe vaak heb je al eens iets over valutahandel gehoord? De meeste mensen hebben in dit specifieke gebied geen ervaring opgedaan. Hoe werkt de handel tussen verschillende valuta’s, van de euro (EU) tot de dollar (VS), en hoe verdien je daarmee geld?

Als je ooit naar de VS bent gereisd, dan heb je al aan valutahandel deelgenomen, zonder dat je het wist!

Elke valutawissel is een vorm van valutahandel. Je koopt tegen een bepaalde koers en verkoopt tegen een bepaalde koers. Het verschil is dan winst of verlies.

Dat was het al. Zo “eenvoudig” werkt valutahandel.

Vraag en aanbod

Om meteen eenvoudig te beginnen: nu leer je hoe je bij je volgende reis van 10.000 euro na een maand 10.909 euro kunt maken!

Koerswinst (30 dagen): 909 euro

Hoe gaat dat in zijn werk?

Laten we een klein gedachte-experiment starten.

USD/EUR wisselkoers actueel: realtime

Verderop vind je nog meer actuele grafieken.

Voorbeeld: valutawissel bij een zakenreis naar de VS

Je reist naar de VS. Je moet dus je euro’s tegen dollars inwisselen. Daarmee neem je deel aan de wereldwijde valutamarkt.

Je neemt 1) het geld mee dat je tijdens de reis nodig hebt en 2) nog eens 10.000 euro extra.

De 10.000 euro wissel je in tegen de actuele wisselkoers.

Wisselkoers EUR/USD (8 januari): 1,20

Wat betekent wisselkoers? De wisselkoers geeft aan hoeveel je van een bepaalde valuta moet betalen voor een andere. Een wisselkoers (EUR/USD) van 1,20 betekent dat je voor 1 euro 1,20 dollar terugkrijgt.

1,00 euro = 1,20 dollar

Dienovereenkomstig wissel je tegen deze koers en ontvang je daarmee 12.000 dollar. Voor 10.000 euro krijg je dus 12.000 dollar (VS).

10.000 euro = 12.000 dollar

Een maand later, op 8 februari, reis je terug naar Duitsland. De wisselkoers EUR/USD staat nu op 1,10. Dat betekent dat de euro zwakker is geworden. Dienovereenkomstig krijg je nu meer euro’s terug.

Voor je 12.000 Amerikaanse dollar krijg je nu, een maand later, maar liefst 10.909 euro terug bij het wisselen.

+ 909 euro winst

Je hebt zojuist, geheel terloops, een winst van 909 euro gemaakt. Daarmee zou je volgende retourvlucht naar de VS al betaald zijn. Zo werkt valutahandel, heel eenvoudig uitgelegd.

Valutahandel in de praktijk: voorbeeld reis naar de VS

Als je ooit naar de VS bent gereisd en euro’s tegen dollars hebt gewisseld — gefeliciteerd, je hebt al deelgenomen aan de valutamarkt. Elke valutawissel is een valutatransactie: je koopt een valuta tegen een bepaalde koers en verkoopt deze later tegen een andere koers. Het verschil is winst of verlies.

Principe: vraag en aanbod bepalen de koers

Rekenvoorbeeld: 10.000 euro op een VS-trip

Je vliegt naar de VS en neemt naast je reisbudget nog eens 10.000 euro mee, die je in dollars wisselt. De wisselkoers staat op EUR/USD = 1,20 — dat betekent: voor 1 euro krijg je 1,20 dollar.

• Wissel bij de heenreis: 10.000 € × 1,20 = 12.000 USD
• Een maand later: koers daalt naar EUR/USD = 1,10 (euro is zwakker geworden)
• Terugwissel: 12.000 USD ÷ 1,10 = 10.909 €
• Theoretische winst: +909 €

Realiteitscheck: wat het rekenvoorbeeld verzwijgt

Zo eenvoudig is het in de praktijk niet. Bij contant wisselen in een wisselkantoor of op het vliegveld liggen de spreads (verschil tussen aan- en verkoopkoers) vaak op 2–4 %. Realistisch ziet de berekening er zo uit:

Les: de grootste vijand van de beginner is niet de markt, maar de transactiekosten. Wie als particuliere belegger serieus forex traadt, gebruikt gereguleerde brokers met krappe spreads — niet het wisselkantoor op het vliegveld.

Wisselkoers vandaag: voorbeeld

Hier nogmaals de actuele EUR/USD-koers:

Wisselkoersen begrijpen: paren, pips en notatie

Handel in paren — definitie

Valuta’s worden altijd in paren verhandeld. De eerste afkorting is de basisvaluta, de tweede de notatievaluta:

• EUR/USD = 1,1730 betekent: 1 euro kost 1,1730 Amerikaanse dollar
• USD/JPY = 148,50 betekent: 1 dollar kost 148,50 yen

Major, minor, exotic — welke pairs bestaan er?

Beginners kunnen het beste uitsluitend majors verhandelen: krappe spreads, hoge liquiditeit, voorspelbare volatiliteit.

Wat is een pip?

Een pip (Percentage in Point) is de kleinste koerseenheid van een valutapaar — bij de meeste pairs het vierde cijfer achter de komma. Uitzondering: bij JPY-paren is dat het tweede cijfer achter de komma.

• EUR/USD beweegt van 1,1730 naar 1,1731 → +1 pip
• USD/JPY beweegt van 148,50 naar 148,51 → +1 pip
• Moderne brokers noteren fractional pips (5e cijfer, zogenaamde pipettes)

Lotgrootte: standard, mini, micro

In forex wordt gehandeld in lots — de standaardgrootte van een positie:

• Standard lot: 100.000 eenheden van de basisvaluta (1 pip ≈ 10 USD bij EUR/USD)
• Mini lot: 10.000 eenheden (1 pip ≈ 1 USD)
• Micro lot: 1.000 eenheden (1 pip ≈ 0,10 USD)
• Nano lot: 100 eenheden (voor demo/testen)

Beginners starten uitsluitend met micro lots — zo blijft het risico per trade beheersbaar.

Valutakoers actueel: realtime

Hier vind je de belangrijkste valuta’s in een overzicht van 12 maanden:

EUR/USD

USD/EUR

EUR/CHF

Hefboom (leverage): booster en brandversneller

Het hefboomeffect (leverage) is het gevaarlijkste instrument in forex trading. Met een hefboom van 1:30 beweegt een inleg van 1.000 € een positie van 30.000 €. Klinkt verleidelijk — maar kan je rekening in seconden vernietigen.

Hefboom vermenigvuldigt winsten ÉN verliezen in gelijke mate

Hefboomvoorbeelden bij een inleg van 5.000 €

Let op: bij 1:30 is een koersbeweging van -3,3 % tegen je al genoeg om de hele rekening te liquideren. Bij forex-major-pairs is dat op één dag, bij een verrassende beslissing van een centrale bank, zonder problemen mogelijk.

ESMA-hefboomlimieten voor particuliere beleggers in de EU

Sinds de ESMA-regulering gelden in de EU bindende hefboombovengrenzen voor particuliere beleggers (retail clients):

• Major-forex-paren: max. 1:30
• Minor-forex-paren en goud: max. 1:20
• Overige grondstoffen en major-indices: max. 1:10
• Aandelen-cfd’s: max. 1:5
• Crypto-cfd’s: max. 1:2
• Negative balance protection: de rekening kan niet negatief worden — verplicht voor gereguleerde EU-brokers

Wie een hogere hefboom wil, moet zich laten classificeren als professional client — wat aan strenge eisen voldoet (vermogen, beroepservaring, handelsfrequentie) en de bescherming van de negative balance protection opheft.

De echte kosten van forex trading

Beginners onderschatten de kosten enorm. Forex-brokers adverteren met “0 % commissie” — de kosten zitten echter in de spread en de swap.

1. Spread (verschil tussen bid en ask)

Voorbeeld EUR/USD: bid 1,1729 / ask 1,1730 → spread = 1 pip

Bij een standard lot kost 1 pip ongeveer 10 USD

Wie 10 keer per dag traadt, betaalt al snel 100 USD alleen aan spread

2. Commissie

ECN/STP-brokers bieden spreads vanaf 0,0 pip, maar rekenen daarvoor een commissie (doorgaans 3–7 USD per lot round-turn). Voor daytraders vaak voordeliger dan spread-brokers.

3. Swap/rollover (overnachtkosten)

Wie een positie ’s nachts aanhoudt, betaalt of ontvangt de renteverschilcompensatie van de betrokken valuta’s. Bij EUR/TRY bijvoorbeeld extreme negatieve swaps — long-posities kunnen hier dagelijks meerdere procenten aan kosten veroorzaken.

4. Inactiviteits- en uitbetalingskosten

Veel brokers rekenen kosten vanaf 3–12 maanden zonder trade. Uitbetalingen per bankoverschrijving kosten vaak 10–25 €. Controleer voor het openen van een rekening altijd de kleine lettertjes.

Risicobeheer: de belangrijkste discipline in forex

Meer dan 70–80 % van de particuliere beleggers verliest, volgens de verplichte vermeldingen van cfd-brokers (BaFin/ESMA-disclaimer), geld met forex- en cfd-handel. De belangrijkste reden is gebrekkig risicobeheer.

De 1%-regel (position sizing)

Riskeer nooit meer dan 1 % van je rekeningsaldo per trade

Rekening: 10.000 € → maximaal risico per trade: 100 €

Bij een stop-loss van 20 pips → maximale positiegrootte: 0,5 lot (mini)

Zo overleef je zelfs een reeks van 10 verlieslatende trades

Stop-loss en take-profit

Stop-loss (SL): automatische verkoop bij een verliesdrempel — verplicht bij elke trade

Take-profit (TP): automatische verkoop bij een winstdoel

Risico-rendementsverhouding (CRV): minimaal 1:2 — dus tweemaal zoveel winstpotentieel als risico

Trailing stop: stop verschuift mee met de koerswinst — beschermt de winst

Wat beweegt de valutamarkt? Koersdrijvers in overzicht

Anders dan bij een individueel aandeel is er op de valutamarkt geen onderneming waarvan je de balans analyseert — je beoordeelt hele economieën ten opzichte van elkaar. Dienovereenkomstig breed is het palet aan factoren dat een koers in beweging zet. Wie deze koersdrijvers kent, begrijpt waarom wisselkoersen soms binnen enkele minuten meerdere procenten bewegen — en waarom hypotheekrentes en valutakoersen vaak dezelfde triggers volgen.

Centrale bank beleid en renteslissingen

Verreweg de sterkste koersdrijver in forex is het monetair beleid van de grote centrale banken (ECB, FED, BoJ, BoE). Verhoogt een centrale bank de beleidsrente, dan worden beleggingen in die valuta aantrekkelijker voor internationaal kapitaal — de vraag stijgt, de koers trekt aan.

Het renteverschil tussen twee valutagebieden is de belangrijkste afzonderlijke factor in valutahandel

Rentebeslissingen: de data van de ECB en de FED staan bij elke trader vast in de agenda genoteerd

Rentenotulen (minutes): de exacte tekst van de vergadernotulen beweegt koersen vaak sterker dan de beslissing zelf

Forward guidance: uitspraken over toekomstige renteschommelingen werken al weken van tevoren door op de koers

Renteverschil (carry): basis van de carry-trade — geld lenen in de laagrentende valuta, beleggen in de hoogrentende valuta

Economische data en conjunctuurindicatoren

Tussen de centralebankdata door bewegen regelmatig gepubliceerde economische cijfers de koersen — ze laten zien in welke richting een economie zich ontwikkelt en of een renteverandering waarschijnlijker wordt.

Ook inflatie werkt dubbel: het beïnvloedt niet alleen direct de koopkracht van een valuta, maar ook de rentebeslissingen van centrale banken — en daarmee indirect opnieuw de wisselkoers.

Geopolitiek, crises en marktsentiment

Verkiezingen, handelsconflicten, oorlogen of natuurrampen veroorzaken abrupte, moeilijk te voorspellen koersbewegingen. In dergelijke fases geldt een vaste marktlogica:

Veilige-havenvaluta’s: de Zwitserse frank, de Japanse yen en de Amerikaanse dollar winnen in crisistijden aan waarde — kapitaal zoekt zekerheid

Risk-on/risk-off: in rustige marktfases (“risk-on”) stroomt kapitaal naar hoger rentende, risicovollere valuta’s; bij onzekerheid (“risk-off”) juist terug naar veilige havens

Positionering van grote marktpartijen: institutionele afdekkingstransacties kunnen op korte termijn grotere bewegingen veroorzaken dan het eigenlijke nieuws

Samengevat bewegen dus drie krachten tegelijk de valutamarkt: het monetair beleid als langetermijntrendzetter, economische data als kortetermijntrigger en marktpsychologie als versterker in stressfases.

Belasting op valutahandel: wat je moet weten

Winsten uit valutahandel vallen in Duitsland in beginsel onder de vermogenswinstbelasting (bronbelasting) — een vast tarief van 25 % plus solidariteitstoeslag en eventueel kerkbelasting. Anders dan bij cryptocurrencies bestaat er bij forex-handel geen bezitstermijn waarna winsten belastingvrij worden.

Vrijstelling, verliesverrekening en broker-melding

• Jaarlijkse vrijstelling (Sparerpauschbetrag): inkomsten tot de jaarlijkse vrijstelling blijven belastingvrij — vrijstellingsopdracht bij de broker vastleggen
• Verliesverrekeningspot: verliezen uit forex-transacties kunnen worden verrekend met winsten uit andere beleggingen
• Binnenlandse broker: draagt de belasting meestal automatisch af (bronbelastinginhouding)
• Buitenlandse broker: winsten moet je zelf in de belastingaangifte opgeven

Particuliere trader of bedrijfsmatige handel?

Wie zeer vaak, met een hoge kapitaalinzet of professionele infrastructuur handelt, kan door de belastingdienst als bedrijfsmatige handelaar worden aangemerkt — met bedrijfsbelastingplicht in plaats van de vaste bronbelasting. Waar de grens precies ligt, is in individuele gevallen een kwestie van interpretatie. Concrete belastingvragen moet je daarom nooit alleen op basis van vuistregels beslissen, maar bespreken met een belastingadviseur, voordat er grotere bedragen op het spel staan.

Conclusie: is valutahandel de moeite waard voor beginners? 5 tips

Valutahandel is aan te leren, maar geen snel geld: de meerderheid van de particuliere beleggers verliest, volgens de verplichte broker-gegevens, kapitaal bij cfd- en forex-handel. Wie toch wil instappen, moet klein beginnen, risicobeheer prioriteren en kosten realistisch inschatten.

1. Handel alleen bij een gereguleerde broker: BaFin/ESMA-gereguleerd, met negative balance protection
2. Begin klein: micro-lots, maximaal 1 % risico per trade
3. Werk altijd met een stop-loss: geen positie zonder vastgestelde verliesgrens
4. Plan de kosten realistisch: reken spread, commissie, swap en kosten vooraf door
5. Documenteer fiscaal netjes: registreer trades en winsten doorlopend, niet pas bij de belastingaangifte

Wie de dagelijkse koersschommelingen en het nieuwsrisico van de forex-markt schuwt, vindt in vastgoed als kapitaalbelegging bewust de tragere, voorspelbaardere tegenpool — zonder secondesnel tempo, maar wel met substantiewaarde.

FAQ: de belangrijkste vragen

Is forex trading gevaarlijk? Zonder risicobeheer behoort forex tot de riskantste beleggingsvormen, omdat de hefboom een rekening binnen enkele minuten kan leegmaken. Met een vaste 1%-regel en stop-loss is het risico echter te beheersen.

• Hefboom vermenigvuldigt verliezen
• Zonder stop-loss onberekenbaar
• Alleen bij een BaFin-/EU-broker

Is valutahandel geschikt voor beginners? De instap is technisch eenvoudig, maar het verliesrisico zonder voorkennis is hoog. Beginners kunnen daarom het beste eerst oefenen met een demorekening en micro-lots.

• Test eerst een demorekening
• Gebruik alleen micro-lots
• Handel alleen in major-paren

Hoe worden forex-winsten in Duitsland belast? Winsten vallen tegen een vast tarief van 25 % onder de vermogenswinstbelasting, plus solidariteitstoeslag en eventueel kerkbelasting. Een bezitstermijn zoals bij cryptocurrencies bestaat bij valutahandel niet.

• 25 % bronbelasting
• Geen bezitstermijn
• Maak gebruik van de jaarlijkse vrijstelling

Kan ik valutahandel via een app doen? Ja, de meeste brokers bieden mobiele apps met realtime koersen en one-click trading. Belangrijk blijft wel dat de aanbieder BaFin- of EU-gereguleerd is.

• Mobiele broker-apps gebruikelijk
• Realtime koersen inbegrepen
• Controleer vooraf de regulering

Wat te doen tegen inflatie? Vastgoed?

Eigendom beschermt nooit voor 100% tegen risico, maar wel stabiel tegen inflatie. Wat dat betekent, laat ik zien in deze gids over inflatiebescherming (geldontwaarding).

Vandaag in het nieuws: VS boven 5% inflatie!

Het grote schrikbeeld inflatie is terug. Inflatie betekent “geldontwaarding”. Wat, mijn geld is minder waard? Voor iedereen een schok, maar niet voor iedereen even erg. Vastgoedkopers met een lening zijn juist blij met inflatie! Geld is minder waard = goederen kosten meer geld om de ontwaarding te compenseren. Eigenaren krijgen dus 1) meer huur bij dezelfde leningssom en 2) terwijl het geld ontwaardt, blijft de woning evenveel waard.

• Vastgoedbelegging: inflatie

Cryptocurrency & munten: functie, geschiedenis en toekomst

Geen beleggingsadvies of koopaanbeveling!

Alle hier gegeven informatie vormt geen beleggingsadvies of koopaanbeveling. Alle uitspraken zijn mijn algemeen gepubliceerde mening. Ik heb de informatie verkregen uit mijn ervaring als particuliere belegger. Dit ervaringsverslag kan en is niet bedoeld ter vervanging van persoonlijk beleggingsadvies van professionals.

Sinds maart (11 maanden) zijn de winsten extreem:

• BitCoin (BTC) 453,9%
• Ethereum (ETH) 376,2%
• Binary Coin (BNB) met 428,5%.

Het beeld wordt nog flagranter als je de periode nog eens verdubbelt tot 24 maanden. Als u 2 jaar geleden had geïnvesteerd, zou u vandaag een winst van + 1.000 % hebben gemaakt. 24 maanden geleden was de prijs precies 5.000 dollar, waarmee je 1 Bitcoin had kunnen kopen. Vandaag zou je er meteen 54.000 dollar voor krijgen, + 49.000 dollar winst.

Coin (BTC) prijs in de tijd: Wat als?

Wat als u in 2013 had geïnvesteerd? Toen lag de prijs in oktober nog rond de 120 dollar. Een half jaar later stond de Bitcoin op 140 dollar en eind 2013, in december, bereikte de Bitcoin voor het eerst de grens van 1000 dollar. In het begin was de Bitcoin maar een paar cent.

Wil je zelf handelen? Handelen was nog nooit zo gemakkelijk! Koop vanaf 1 euro met deze apps:

Downloaden (Android + iOS): eToro

En een kleine tip, Made in Germany:

Downloaden (Android + iOS) Trade Republic

Ontwikkeling van de cryptocurrency

Velen denken nog zeer kritisch over cryptocurrency, vooral degenen die zelf nog geen langetermijnervaring hebben. Veel klanten waarmee ik gesprekken voer, kijken ook kritisch naar cryptocurrency. Ze beleggen liever in aandelen, indexfondsen, kunst.

Investeer niet in cryptocurrency! Riskant, gevaarlijk… echt?

Maar iedereen die van jongs af aan geïnteresseerd is in het onderwerp heeft de onstuitbare triomf van digitale valuta, of cryptocurrencies, aan den lijve ondervonden. Van de eerste “heb je ooit van Bitcoin gehoord?” tot “wow, Bitcoin staat op 100 dollar” en vandaag “ongelooflijk, 45.000 dollar”. Wat is het volgende? Velen speculeren al over het volgende doelwit, de:

100.000 $ Bitcoin koers

Al meer dan 10 jaar horen we “risico, gevaarlijk…”, maar de geschiedenis laat zien dat digitale valuta steeds meer ingeburgerd raken. Niet alleen bij mensen, maar ook in het bedrijfsleven (zie betaalmiddel Paypal, Tesla) en ook bij overheden, die de eerste modellen voor digitale valuta testen.

Eerlijk gezegd – terwijl je in het begin elke week dacht dat het snel voorbij zou zijn, werd het maanden en jaren. Nu is cryptocurrency, vooral voor de nieuwe generatie, vaak meer aanwezig dan klassieke financiële beleggingen. Tegenwoordig is er niet meer alleen bitcoin en een paar andere alternatieven, maar een hele pool van cryptocurrencies. Softwarebedrijven, banken, overheden, iedereen heeft het nu over digitale valuta. Zakenreuzen als Paypal en Tesla accepteren ze als betaalmiddel.

Staan we pas aan het begin van het digitale tijdperk?

Economie is psychologie. Net als digitale valuta

Degenen die er waren hebben nu een heel decennium meegemaakt, namelijk 10 jaar. Bitcoin ging “online” in 2009.

Dus als je 30 jaar of jonger bent, ken je digitale valuta al de helft van je leven. Zij die na 2000 zijn geboren hebben de wereld nooit anders gekend.

Na meer dan 10 jaar tekent zich een psychologische stabiliteit af. Mensen vertrouwen de digitale munt

Critici en primeurs: is de beurs niet altijd riskant?

Vroeger werd de bioscoop gedemoniseerd, net als televisie en internet. Nieuwe dingen veroorzaken angst – en kansen voor wie dapper is (Frist Mover).

Critici zeggen: te veel risico, te veel schommelingen. Maar is het niet altijd zo als je aan aandelen denkt? Aandelen zijn natuurlijk iets anders, er staat een concrete tegenwaarde achter je (merk, producten, voorraad, enz.). Maar schommelingen zijn heel normaal op de beurs, uiterlijk bij hefboomproducten. Als je alleen naar kortetermijnperioden kijkt, zie je natuurlijk alleen iets omhoog en omlaag. Wie op lange termijn denkt, kan zijn vermogen opbouwen.

Daarom wil ik deze kleine special gebruiken om niet alleen te kijken naar de ontwikkeling van de grote, bekende cryptocurrencies als Bitcoin, Litecoin, Ethereum & Co. maar ook naar nieuwe alternatieven.

Cryptocurrency snel uitgelegd

Heb je nog nooit gehoord van de structuur achter cryptocurrency?

Hier volgt een korte, zeer eenvoudige uitleg over hoe het concept van cryptocurrency werkt. Normale valuta’s, de zogenaamde FIAT-valuta’s, zoals de euro of de Amerikaanse dollar, worden bepaald door de afzonderlijke centrale banken. Dit betekent dat individuele lichamen, mensen, beslissen wat er gebeurt.

Cryptocurrencies en munten daarentegen worden alleen bepaald door vraag en aanbod. Bitcoin is dus, net als andere cryptocurrencies, vrij van staatstoezicht en wordt alleen bepaald door de markt (vraag/aanbod).

Vijf jaar geleden zou iedereen die zich met cryptocurrency bezighield, er vrijwel niets over hebben opgemerkt in de media. Inmiddels is het voor banken, accountants en overheden standaard geworden om steeds meer papieren en strategieën te presenteren, en sommige landen onderzoeken zelfs het actieve gebruik van cryptocurrency in hun eigen financiële systemen.

Blockchain: “gekoppelde datapakketten

Cryptocurrency zelf is, eenvoudig gezegd, een gecodeerde keten van gegevens. De zogenaamde blockchain.

Hoe werkt cryptocurrency?

Alles is opgezet als een P2P-netwerk (peer-to-peer). De gegevens worden daarom decentraal opgeslagen. Alle gegevensblokken zijn gekoppeld aan die van de voorganger. Binnen deze gedistribueerde database zijn eigenlijk alle transacties bekend!

Het geheel is dus een netwerk waarin cryptografisch ondertekende berichten worden gepubliceerd – technische term: blockchain. Wil je naar deze transacties kijken? Hier kunt u live zien hoe individuele transacties soms wel 100 bitcoins verkopen en miljoenen dollars over de tafel gaan:

• Bitcoin transacties – live op blockchain.com
• Ethereum transacties – live op blockchain.com

De handelsvolumes stijgen en stijgen: Digitale valuta

Juist deze week stroomt het nieuws binnen, nadat PayPal al aankondigde dat het Bitcoin als betaalmiddel wil accepteren, heeft ook Tesla deze week voor groot nieuws gezorgd. Enerzijds wordt Bitcoin geaccepteerd als betaalmiddel, anderzijds heeft Tesla zelf 1,5 miljard dollar geïnvesteerd in Bitcoin. Tesla heeft waarschijnlijk meer geld verdiend aan de daaropvolgende koerssprong dan met alle elektrische auto’s samen (link voor naar artikel “Tesla killer” Nio). De prijs steeg na de aankondiging met ongeveer 20.000 dollar, bijna 100% van de marktwaarde.

Bitcoin is na het eerste decennium de meest erkende digitale munt. Naast Bitcoin zijn er nog een paar andere vertegenwoordigers die al langer bestaan. Deze omvatten Ethereum, Litecoin en Bitcoin Cash.

Nieuwe munten komen vandaag, interessant als investering?

Munten onder de $5: Bitcoin alternatieven

Voordat we overgaan tot het evalueren van de prijzen, is hier een blik op een beleggingsstrategie die ontstaat naarmate digitale munten meer gediversifieerd worden. Waarom vind ik munten onder de $5 zo interessant? Vraag 1: Ontwikkeling op korte termijn +/- 6 maanden:

• A) Wat is de kans dat de bitcoin de komende maanden verdubbelt? Dus van momenteel ~ 45.000 tot 90.000 dollar.
• B) Wat is de kans dat nieuwe munten in dezelfde periode verdubbelen voor minder dan $5?

Lees hier meer over deze en 2 andere crypto trading strategieën.

Interessant op dit moment zijn munten als

• Ripple (XRP) ~ $0,58
• Cardano (ADA) ~ $0,90
• IOTA (MIOTA) ~ $1.23
• Stellar (XLM) ~ $0,55
• EOS ~ $4.70
• TROM (TRX) ~ $0.05
• Tezos (XTZ) ~ $4.74

Nog steeds sceptisch? Wat als… 24 maanden investering

In mijn nieuwe artikel heb ik een voorbeeldberekening gemaakt die ik hier snel wilde laten zien. De veronderstelling:

Wat als je 2 jaar geleden in bitcoin had geïnvesteerd?

Stel je voor dat je een paar jaar geleden bitcoins hebt gekocht voor €5.000. Vandaag is de prijs $53.000. Als u het vandaag zou verkopen, zou u $265.000 in uw zak hebben. Dat is een hele 260.000 dollar winst. Zelfs na aftrek van de vermogenswinstbelasting (winsten uit kapitaaltransacties moeten in Duitsland altijd worden belast) van 25% zou u nog een nettowinst van 165.000 dollar overhouden, zelfs na belastingheffing. Als u nog geen vermogenswinstbelasting hebt betaald, is deze pas verschuldigd bij uw jaarlijks financieel overzicht, dus niet direct wanneer u de crypto’s verkoopt.

Rekenvoorbeeld: 24 maanden Bitcoin – 5.300 % winst

Als u vandaag had geïnvesteerd, precies 2 jaar geleden, zou u een winst van 5.300 % hebben gemaakt.

Winst over een paar jaar:

• Kopen voor $5.000 tegen $1.000/ 5 Bitcoins
• Huidige prijs $53.000 * 5 munten = $265.000 waarde
• Winst: 260.000 dollar
• Winst (na belasting): 195.000 dollar

PS: Terwijl ik dit artikel schrijf, is de prijs al boven de 54.000 dollar gestegen. Direct een update:

Winst over een paar jaar:

• Kopen voor $5.000 tegen $1.000/ 5 Bitcoins
• Huidige prijs $54.000 * 5 munten = $270.000 waarde
• Winst: 265.000 dollar
• Winst (na belasting): 198.750 dollar

Dus tijdens het artikel zou mijn winst weer met +$5.000 zijn toegenomen.

Zelfs 24 maanden geleden zou je + 1.000 % hebben verdiend. Hier was de prijs precies 5.000 dollar, waarmee je 1 Bitcoin had kunnen kopen. Vandaag zou je er meteen 54.000 dollar voor krijgen, + 49.000 dollar winst.

Cursussen in de pandemie: analyse en evaluatie

Hier ziet u enkele cursussen als voorbeeld. Wist je dat? Er zijn nu meer dan 1400 digitale valuta. Slechts een fractie heeft echter een handelsvolume van meer dan $1.000 per dag. Deze verplaatsen honderden miljoenen:

BitCoin (BTC)

Ethereum, ETH, Bitcoin, BTC, EOS, vergelijking, analyse, Covid-19, Corona, pandemie, valutahandel, forex trading, cryptocurrency, munt, digitale valuta, koerswinst, prijs, prijstrend – een overzicht.

Prijs hoog vlak voor/na Corona:

• Hoogste prijs (begin 2020): 10.200
• Hoogste prijs (begin 2021): 46.300
• Verschil: +36.100
• Prijsniveau: 453,9%
• Meer over: Bitcoin

BitCoin (BTC) / USD

BitCoin (BTC) / EUR

Ethereum (ETH)

Prijs hoog vlak voor/na Corona:

• Hoge prijs (begin 2020): 311
• Hoogste prijs (begin 2021): 1170
• Verschil: +859
• Prijsniveau: 376,2%
• Meer over: Ethereum

Ethereum (ETH) / USD

Ethereum (ETH) / EUR

Binaire munt (BNB)

Prijs hoog vlak voor/na Corona:

• Hoogste prijs (begin 2020): 28
• Hoogste prijs (begin 2021): 120
• Verschil: +92
• Prijsniveau: 428,5

Binary Coin (BNB) / USD

Binaire munt (NBB) / EUR

EOS

Prijs hoog direct voor / na Corona:

• Hoogste prijs (begin 2020): 5,4
• Hoogste prijs (begin 2021): 4,3
• Verschil: -0,9
• Prijsniveau: 79,6

EOS / USD

EOS / EUR

Handel: Leestips

1. Trading App: Aanbeveling
2. Handelsstrategieën
3. Cryptocurrencies: Lijst

Trading App: Aanbeveling

eToro App – Handel aandelen, ETF, cryptocurrency, je hebt al veel geleerd over de handel in mijn blog. Veel vragen natuurlijk: met welke app handel je, wat raad ik aan? Daarom wil ik vandaag mijn favoriete trading app, eToro, met jullie delen. 29,88% vermogensgroei in 12 maanden, met weinig risico via “Copy People” en “Copy Portfolios” of tot 127,35% via actieve handel en handelsstrategieën. Maak hier stap voor stap kennis met de app, tarieven en nog veel meer.

• Trading App

Handelsstrategieën

Of het nu gaat om crytocurrency, valutahandel, aandelen, grondstoffen of edele metalen, deze 3 strategieën zullen je helpen het basisspel van de aandelenmarkt te begrijpen. Ik heb deze 3 strategieën ontwikkeld om beginners en nieuwelingen te helpen het mechanisme in een notendop te begrijpen. Aangezien ik ben opgegroeid met Bitcoin en niet met aandelen, wordt hier sterk verwezen naar met name digitale valuta. De mechanismen of strategieën zijn echter dezelfde voor deze 5 beleggingsvormen: cryptocurrency, valutahandel, aandelen, grondstoffen of edele metalen. ETF’s en indexfondsen zou ik hier uitsluiten, omdat de risico’s en prijsschommelingen hier aanzienlijk lager zijn.

• Handelsstrategieën

Cryptocurrencies: Lijst

BitCoin, BitCoin Cash, Ethereum, Litecoin, Dash, Ripple, Zcash of Binarcy Coin: zij worden beschouwd als het antwoord op de traditionele betaalmiddelen. De digitalisering en decentralisatie van geld maakt banken overbodig. Alleen de kopers en verkopers zijn verantwoordelijk voor de controle en veiligheid van hun digitale geld. Wilt u ook investeren in Bitcoin & Co. We hebben hier een overzicht van de populairste cryptocurrencies.

• Cryptocurrencies: Lijst

NFT: Digitale kunst / Cryptokunst

Digitale kunst, een nieuw fenomeen. Hier leert u alles: Wat is een NFT? Hoe koop je NFT’s? Welke marktplaatsen er zijn en hoe de kunstmarkt zich ontwikkelt voor beleggers. Inmiddels worden op de digitale kunstmarkt hogere prijzen behaald dan op de fysieke. Collecties als “CryptoPunks” , “Bored Ape Yacht Club” zijn slechts twee van de bekendste werken van digitale kunst. Het werk “5.000 dagen” maakte de kunstenaar op slag de derde rijkste levende kunstenaar (verkocht voor 69 miljoen dollar bij Christies). Kopen, verkopen, collecties en fotolijsten voor digitale kunst.

• Digitale Kunst / NFT

Stap 1 naar financiële vrijheid – koop onroerend goed

Onroerend goed eigendom. Dat is de manier om te gaan. Maar misschien heeft u niet de $100.000 op uw bankrekening om zo’n grote aanbetaling op uw hypotheek te doen. De betere keuze is hier om te investeren in een huis. Hieronder lopen we het hele proces met je door, van waar je begint, waar het eindigt, en hoe je naar je gloednieuwe eigen flat verhuist. Deze flats kunnen lofts, penthouses, een-slaapkamers of gedeelde flats zijn. Hetzelfde proces geldt voor al deze soorten flats in de VS.

Voordelen van kopen boven huren

Misschien weet u niet zeker of u een flat wilt kopen of huren. Vastgoedgoeroes overal zullen zweren dat je of moet huren of kopen. Uiteindelijk is het niet zo’n eenvoudige beslissing en wat in uw geval de beste keuze is, hangt af van vele factoren, zoals uw inkomen, uw financiële reserves, de ligging van het onroerend goed, enz. De belangrijkste factor is waarschijnlijk hoe lang u van plan bent in het huis te wonen.

Bereken uw financiën

Bij het nemen van deze beslissing is de belangrijkste berekening het vergelijken van de huur met de hypotheekbetalingen. Stel, u vindt uw droomhuis en u wilt er de komende 10 jaar wonen. Als u dit pand kunt huren voor, laten we zeggen, $1.000 per maand, of u kunt het kopen en $1.000 per maand gedurende 10 jaar als hypotheek betalen, kunt u zelf de rekensom maken. Je zult er hoe dan ook wonen, maar als je het koopt en de hypotheek betaalt, bouw je vermogen op en als je verhuist, kun je het met winst verkopen. In tegenstelling tot huren, heeft bezitten ook een aantal belastingaftrekken die het bedrag dat u daadwerkelijk investeert verminderen.

Wanneer moet u huren?

Natuurlijk mag u niet vergeten dat een aankoop altijd gepaard gaat met een aanbetaling. Als u krap bij kas zit en deze aanbetaling niet kunt betalen of u zou dwingen een andere lening af te sluiten. Dan bent u beter af met huren en vermijdt u hoge rentes. Deze locatie heeft ook fiscale voordelen, zoals het niet hoeven betalen van onroerendgoedbelasting.

Belangrijkste redenen om een flat te kopen

Er zijn vele redenen om een flat te kopen. Dit zijn de belangrijkste redenen die u zouden moeten motiveren.

• Aantrekkelijke beleggingsopbrengsten
• Gevaar van waardevermindering
• Perfecte voorbereiding op pensioen
• Flexibiliteit
• Veilige investeringen
• Beveiliging tegen inflatie
• Belastingaftrek

Voorbereiding van de aankoop van onroerend goed – Vóór de aankoop

Er zijn een paar dingen te overwegen voordat u zelfs begint met het zoeken naar onroerend goed. Natuurlijk kunt u de markt polsen voordat u deze dingen doet, maar vergeet niet dat het zonder de volgende dingen vrij moeilijk zal zijn om een serieus bod op een flat te doen.

Natuurlijk moet u beslissen waarin u werkelijk wilt investeren, dus laat ons u daarbij helpen:

• In welk onroerend goed moet ik investeren?

Controleer uw kredietwaardigheid – Financiering van een flat

Dit is nummer één. Voordat u op jacht gaat naar een woning, moet u weten of u financieel in staat bent om het in de eerste plaats te kopen. Kredietscores worden verstrekt door drie zogeheten kredietbureaus: Transunion, Equifax en Experian. Zij geven u een rapport dat in een score kan worden omgezet. Deze score speelt ook een rol bij het bepalen van het soort hypotheek dat u kunt krijgen.

Contacten – advocaten, hypotheekmakelaars, enz.

Alvorens te kopen, moet u een paar professionals aan uw zijde hebben. Het is waarschijnlijk goed om van tevoren een advocaat te nemen, en op veel plaatsen, bijvoorbeeld als u een flat in New York koopt, is dat zelfs verplicht. Daarnaast kunt u kiezen voor een hypotheekmakelaar (vooral als u in een coöperatie koopt, zie hieronder) en een makelaar.

Hypotheek preapproval – Verzekering voor leningen

Voordat u op zoek gaat naar een huis, kunt u (en moet u) eerst een hypotheek aanvragen. Dit bestaat uit een brief waarin wordt bevestigd dat u inderdaad in staat bent de hypotheek te verkrijgen. In zekere zin is het de bank die de makelaar en de verkoper vertelt dat zij u de nodige fondsen zullen lenen om voor x dollar aan onroerend goed te kopen. Dit is een essentieel onderdeel van het proces, aangezien de meeste makelaars weigeren bezichtigingen uit te voeren of contact op te nemen zonder een dergelijke voorafgaande goedkeuring.

Laat ons u door de verwarrende wereld van hypotheken gidsen:

• Hypotheek – betekenis, uitleg, USA onroerend goed
• Hypotheekrente

Kopen zonder voorafgaande goedkeuring van een hypotheek – betalen voor een flat in contanten

Het is mogelijk te kopen zonder voorafgaande goedkeuring van de hypotheek, op voorwaarde dat u alles vooraf betaalt. Dit komt natuurlijk niet vaak voor, maar aangezien u geen hypotheek krijgt voor het onroerend goed dat u wilt kopen, kunt u makelaars en verkopers benaderen zonder vooraf een hypotheek te laten goedkeuren. In dit geval moet u echter een bewijs van financiering voorleggen om de eigendommen te kunnen bezichtigen.

Wat nu? Meer tips om een flat te vinden

Nu u voor deze dingen gezorgd hebt, kunt u beginnen rond te kijken. De beste manier om te beginnen is zich te oriënteren over de markt en de manier waarop u wilt kopen. De beste manier om dit te doen is door regelmatig woninglijsten te bekijken en huisinspecties te bezoeken. Hoewel het internet nu zowat overal is, is het nooit een slecht idee om persoonlijk langs te gaan bij kleinere makelaarskantoren in de buurten waarin u geïnteresseerd bent. Sommige ouderwetse winkels zetten hun aanbiedingen misschien niet online.

Aankoop voorbereiden – kosten voorbereiden

Wanneer u zich voorbereidt op de aankoop van uw huis, zijn er een paar dingen die u vooraf moet ophelderen. Planning is, zoals altijd, de sleutel en moet alle extra kosten omvatten. Merk op dat deze dingen natuurlijk verschillen van gebied tot gebied. Een flat kopen in Chicago is heel anders dan een flat kopen in LA.

Belastingen en onroerendgoedbelastingtarieven

Wanneer u aan financiën denkt, moet u natuurlijk ook aan belastingen denken. Er zijn drie verschillende soorten belastingen. Drie belastingen die u betaalt wanneer u een eigendom koopt, waarvan één de onroerende voorheffing is. U moet deze onroerende voorheffing ook steeds opnieuw betalen als u dit eigendom bezit.

Wilt u meer weten over onroerendgoedbelasting? We hebben je op de hoogte

• Belastingen op onroerend goed in de V.S. – Uitleg

Belangrijke aanvullende details

Er zijn veel details die u kunt vergeten bij de aankoop van een woning en die later zwaar op u zullen wegen. Denk aan de servicekosten die u aan de eigenaars van het gebouw moet betalen. Nogmaals, wie zorgt voor deze diensten en is dit bedrijf dat de diensten verleent wel goed? Let ook op eventuele beperkingen, zoals of huisdieren zijn toegestaan, en geluidsbeperkingen. Er kunnen ook problemen in de buurt zijn die moeilijk te zien zijn, zoals de opening van een groot winkelcentrum in de buurt, waardoor het verkeer zal toenemen, of een nachtclub in de buurt, waardoor er ’s nachts lawaai zal zijn. Of misschien zijn er structurele problemen in het gebied omdat de grond onstabiel is. Veel van deze zaken zullen door uw advocaat worden behandeld, dus luister goed. De locatie is van cruciaal belang, wat betekent dat New York met andere details rekening moet houden dan L.A. of Miami.

Platte koop – proces van onderhandeling tot sluiting

Om uiteindelijk de flat te kopen, zult u willen beginnen met onderhandelen.

Een bod uitbrengen – Hoe te onderhandelen over de verkoopprijs

Dus je besluit dat dit je droomflat is. Wat nu? Wel, nu is het tijd om een bod te doen. Dat betekent dat je de verkoper moet benaderen met een bod. Er zijn twee kanten om over te onderhandelen, en je moet de ene of de andere kiezen. Ofwel probeer je de verkoopprijs te verlagen. Ik bedoel, koop een eigendom voor $800.000 in tegenstelling tot $850.000. De andere optie is te onderhandelen over de afsluitkosten, bijvoorbeeld door overeenstemming te bereiken over de verkoopprijs, maar de verkoper te vragen een deel van de bijkomende kosten te betalen, waaronder de overdrachtsbelasting. Deze tactiek houdt natuurlijk in dat er op dat moment meer geld op de bankrekening staat of dat het bedrag van de maandelijkse kosten in de toekomst wordt verlaagd. Als regel kunt u verwachten dat u 5%-10% van de verkoopprijs kunt bedingen.

Volgende stappen – Gebouwinspecties

Uw geldschieter zal zeker eisen dat u een inspectie uitvoert van zowel het flatgebouw als de flat zelf. Hieruit blijken meestal kleine gebreken, zoals onderhoudswerkzaamheden die in de toekomst nodig zullen zijn of bijvoorbeeld structurele gebreken.

Verlaging van de verkoopprijs van onroerend goed

Nu kun je opnieuw onderhandelen. U hebt gebreken aan het gebouw vastgesteld en hebt nu een sterke onderhandelingspositie. Maak uw zorgen kenbaar aan de verkoper en hij zal waarschijnlijk toegeeflijker zijn bij de onderhandelingen.

Er is ook een ton die u kunt besparen op de vele eenvoudige extra kosten die komen met het kopen van een woning, geven wij u de complete gids

• Alle bijkomende kosten bij het kopen van een huis

Eindelijk, een belangrijke stap! Passage

Vergeet de walk-in niet! Dit is een van de meest voorkomende beginnersfouten. Na de verhuizing kunnen er dingen veranderen, de vorige eigenaar kan iets gebroken hebben, of een kast kan een fout verdoezeld hebben. Als u de laatste doorloop niet doet, kan dat later uw grootste spijt worden. Het duurt niet zo lang en is zeker de moeite waard, althans voor uw gemoedsrust.

Coöperatief appartement – aankoop van aandelen, geen eigendom

Co-ops zijn een beetje moeilijker te krijgen in, met een ingewikkeld en tijdrovend proces, maar de tijd investering is de moeite waard de beloning, met meestal lagere onroerend goed belastingen, de mogelijkheid om eigen vermogen op te bouwen, en nog veel meer.

Wat is een co-op flat? Betekenis, definitie, verklaring

Een coöperatieve flat is een flat die wordt beheerd door een woningbouwcoöperatie. Wanneer u een coöperatief appartement koopt, koopt u in feite niet het onroerend goed, d.w.z. de vier muren waarin u wilt gaan wonen. U koopt veeleer een aandeel in een rechtspersoon. De aandelen die u koopt, geven u het recht om een bepaald deel van het gebouw te gebruiken. U bent dus geen eigenaar van een woning, maar een lidmaatschapslid dat u in staat stelt gebruik te maken van de flat waarin u woont. Dit betekent natuurlijk ook dat u geen hypotheek afsluit, maar een gemeenschappelijke lening, d.w.z. een lening om de aandelen te betalen.

Waarom zou u voor een coöperatie kiezen – Voordelen

Aangezien u niet de eigenaar bent van het onroerend goed zelf, hoeft u geen onroerendgoedbelasting te betalen. In plaats daarvan betaalt de coöperatie de onroerendgoedbelasting voor het gehele gebouw, en deze wordt verdeeld onder de leden, d.w.z. de bewoners. Het belangrijkste voordeel van een coöperatie is dat zij goedkoper is. De onroerendgoedbelasting die elke bewoner betaalt is lager, en de extra kosten zijn ook lager omdat de coöperatie geen winstoogmerk heeft. Ten slotte hebben bewoners van coöperaties, ook al zijn ze geen eigenaar van het onroerend goed, recht op veel belastingaftrek waarop eigenaren van onroerend goed aanspraak kunnen maken.

Hoe koop ik een coöperatief appartement – stap-voor-stap uitleg

Voordat u zich in de coöperatie kunt inkopen, moet u een paar stappen doorlopen. Voordat u een coöperatie benadert of een flat identificeert waarin u geïnteresseerd bent, moet u een advocaat, een hypotheekmakelaar en een ingenieur raadplegen. Hoewel dit niet noodzakelijk is, vergroot het uw kansen om de flat te krijgen die u wilt. Dat komt omdat zodra je de flat die je wilt hebt gevonden, je solliciteert. Het bestuur beslist over uw aanvraag. Dit bestuur wil natuurlijk de best mogelijke bewoners, dus het is belangrijk dat u zich presenteert als een serieuze koper. Alle coöperaties hebben een specifieke lijst van vereisten, waaronder hoeveel aanbetaling je moet doen en hoeveel je aan financiële reserves hebt. Dan neemt u contact op met de verkoper, begint u met het titelonderzoek en de hypotheekaanvraag, en sluit u de koop.

Speciaal – Koop Appartement New York

New York, de stad van de dromen. Ook u kunt uw droom van een eigen huis leven, en dat in een van de topsteden ter wereld, van mode tot financiën tot kunst en eten. Een flat kopen in New York is zeker niet de gemakkelijkste opdracht, maar u zult waarschijnlijk blij zijn dat u het risico genomen hebt. Maar New York, zoals iedereen weet, heeft een ingewikkeld onroerend goed systeem. Een flat kopen betekent hier heel wat anders dan in andere delen van de VS.

Wij beantwoorden al uw vragen in onze complete gids voor het kopen van een flat in New York

Appartement kopen New York – Eenvoudig uitgelegd

Speciaal – Koop Appartement Los Angeles

Los Angeles , waar dromen uitkomen. Thuisbasis van beroemdheden, Hollywood, een uitgestrekt stadslandschap, strand en surfen en al het andere wat je je kunt voorstellen. Van Malibu tot Bel Air, Silver Lake en Venice Beach. Het is het verkeer en de chaos van de metropool waard om de unieke sfeer van deze stad te ervaren. Dus je wilt in Los Angeles wonen, maar je weet niet waar te beginnen? Het is zeker niet gemakkelijk om je hoofd te winden over waar en hoe te leven. Kies je voor Mid City of en winkelparadijs of voor Silver Lake en hang je rond met de jonge studenten? We geven je de volledige primeur hieronder. De vastgoedmarkt van Los Angeles doet het, zoals zoveel van de supersteden in de VS, goed. Los Angeles is noch een kopers-, noch een verkopersmarkt. De prijzen stijgen ook, als je eengezinswoningen neemt, met meer dan 16%.

Wij beantwoorden al uw vragen in onze complete gids voor het kopen van een huis in Los Angeles

Appartement kopen Los Angeles – Eenvoudig uitgelegd

Checklist – Overzicht van het proces: Een flat kopen

Dit zijn de belangrijkste dingen die u moet doen voor en bij het kopen van uw huis. Verwaarloos deze stappen niet, want ze zijn elk op zich belangrijk.

Voorbereidende stappen voor de aankoop van een appartement

De belangrijkste dingen die je moet weten voordat je een flat koopt zijn

1. Kredietwaardigheid controleren
2. Professionals verzamelen
3. Hypotheek pre-goedkeuring
4. Onthoud de details!

Denk eraan als je de flat koopt! Belangrijke laatste stappen

Tijdens de aankoop, of kort ervoor of kort erna, zijn er belangrijke dingen te doen. Deze omvatten:

1. Doe een bod.
2. Slimme onderhandeling!
3. Inspecteer
4. Heronderhandeling
5. Ga door (Belangrijk!)