Vastgoed-AI: Servers in Duitsland, eenvoudig, werk sneller
Beantwoordt vragen over huurrecht, WEG, belastingen, marktprijzen en contracten — met bronvermelding, verwerkt op eigen infrastructuur in Duitsland.
AI-gestuurde informatie — vervangt geen juridisch of fiscaal advies.
Flexibel & maandelijks opzegbaar.
Zomerdeal: los code SommerDeal in en bespaar tot 6 maanden. Geldig tot 30/08.
Basic
- Servers in Duitsland
- 100% AVG-conform
- Gemaakt voor bedrijven
- Direct starten
- 1 sessie parallel
- Foto- & documentscan
- Servers & AI in Duitsland
- SSL-versleuteld
- Altijd opzegbaar
Plus
- Servers in Duitsland
- 100% AVG-conform
- Gemaakt voor bedrijven
- Direct starten
- 3 sessies parallel
- Foto- & documentscan
- Projectgeheugen
- Servers & AI in Duitsland
- Altijd opzegbaar
- Populairste abonnement
Pro
- Servers in Duitsland
- 100% AVG-conform
- Gemaakt voor bedrijven
- Direct starten
- 10 sessies parallel
- Projectgeheugen
- Prioriteitsondersteuning
- Servers & AI in Duitsland
- Altijd opzegbaar
Alle betaalde abonnementen: onbeperkt berichten, servers & AI in Duitsland, altijd opzegbaar.
Alle prijzen exclusief 19% btw -- vervalt met een geldig btw-nummer buiten Duitsland.
Enterprise & white label -- vanaf 399 €/maand
Vastgoedbeheerders, makelaarskantoren en projectontwikkelaars met meerdere medewerkers krijgen individuele multi-seat toegang en white-label opties -- vanaf 399 €/maand, op aanvraag afgestemd op de portefeuille.
Zakelijke toegang startenReal Estate Dev -- vanaf 499 €/maand
Voor projectontwikkelaars met meerdere projecten en teamleden: individuele multi-seat toegang, servers uitsluitend in Duitsland, 100% AVG-conform -- vanaf 499 €/maand, op aanvraag afgestemd op je projecten.
Toegang voor projectontwikkelaars starten
Een echte vraag. Een antwoord met bronnen.
Voorbeeldweergave. Vervangt geen juridisch advies voor uw specifieke situatie.
Wat kunt u Lukinski AI vragen?
Huurcontract controleren
Upload uw huurcontract en laat clausules, termijnen en bijzonderheden uitleggen.
WEG-besluit begrijpen
Upload het besluit — samenvatting, gevolgen en relevante rechtsgrondslagen in seconden.
Vastgoed inschatten
Voer adres en kerngegevens in — grondwaarde, marktomgeving en vergelijkingsdata.
Servicekosten controleren
Upload de afrekening — posten laten uitleggen en bijzonderheden opsporen.
Koopcontract laten uitleggen
Upload de notariële akte — clausules en verplichtingen begrijpelijk uitgelegd.
Plattegrond analyseren
Upload een foto of PDF — oppervlakten, ruimte-indeling en bijzonderheden analyseren.
Wat Lukinski AI werkelijk kan.
Geen generieke chat-AI — een assistent die getraind is op het Duitse vastgoedrecht, echte marktdata en de praktijk van verhuurders, beheerders en makelaars. Vraag stellen, antwoord in seconden, met bronvermelding.
Video bekijken & testenGebouwd voor de Duitse vastgoedmarkt.
Server in Duitsland
Alle gegevens staan uitsluitend op servers in Duitsland — geen Amerikaanse cloud, geen datastroom naar het buitenland.
SSL & versleuteling
Elke aanvraag volledig TLS-versleuteld — van invoer tot antwoord.
AI Made in Germany
Getraind op Duits vastgoedrecht — niet op generieke Amerikaanse modellen zonder lokale context.
Privacy & AVG
Volledige AVG-conformiteit, geen doorgifte aan derden, geen gebruik van uw invoer voor training.
Vastgoedrecht & wetgeving
BGB, WEG-wetgeving, huurrecht, overdrachtsbelasting — actueel en juridisch onderbouwd.
Echte marktdata
Koopprijzen, huren, grondwaarden — reële data in plaats van aannames.
Visuele AI voor contracten & plannen
Upload een plattegrond, koopcontract of splitsingsakte — de AI leest, controleert en verklaart de inhoud.
Projectgeheugen
De AI onthoudt uw object en context — geen herhaling bij elke nieuwe vraag.
Eén AI. Elke rol in de vastgoedsector.
Voor beheerders, verhuurders & projectontwikkelaars — in de video wordt uitgelegd hoe Lukinski AI dagelijks concreet helpt.
Verhuurders
Trapsgewijze huurverhoging, geïndexeerde huur, huurspiegel, verhogingsplafond, huurverhoging, moderniseringstoeslag, opzegging wegens eigen gebruik — juridisch onderbouwd beantwoord.
- Huurcontract checken
- Servicekosten controleren
- Opzegtermijnen verduidelijken
Vastgoedbeheerders
WEG-hervorming, quorum, buitengewone bijdrage, jaarafrekening, beheerovereenkomst, onderhoudsreserve — altijd actueel.
- VvE-besluiten checken
- Afrekeningen controleren
- Vragen van eigenaren beantwoorden
Projectontwikkelaars
Bouwvergunning, ontsluitingskosten, MaBV, ontwikkelaarsovereenkomst, splitsingsakte, oplevering — van planning tot overdracht.
- Grondwaarde opvragen
- Kavel vooraf beoordelen
- Bebouwingspercentage berekenen
Makelaars
Makelaarscourtage, bestellersprincipe, energielabel, exclusieve opdracht, objectopname, verplichte exposé-vermeldingen — voor de dagelijkse praktijk op locatie.
- Advertentie checken
- Aankoopprijsfactor berekenen
- Direct antwoord geven
Investeerders
Aankoopprijsfactor, grondwaarde, rendement, cashflow, share deal of asset deal — voor een snelle inschatting voor je een beslissing neemt.
- Rendement berekenen
- Cashflow inschatten
- Markttrends vergelijken
Uw gegevens blijven in Duitsland.
Server in Duitsland, volledige AVG-conformiteit, geen gebruik van uw invoer voor training — dat legt Stephan Czaja in de video in één minuut uit.
| Serverlocatie | Duitsland |
| Documentverwerking | Duitsland |
| Opslag | Duitsland |
| Gegevens voor modeltraining | Nee |
| Doorgifte aan derden | Nee |
| Verwijdering | Op elk moment mogelijk |
| Versleuteling | TLS |
Gespecialiseerd in plaats van generiek.
| Lukinski AI | Algemene AI | |
|---|---|---|
| Vastgoedfocus | ✓ | – |
| Duitse rechtsbronnen | ✓ | beperkt |
| Grondwaarden & marktdata | ✓ | beperkt |
| Documentanalyse | ✓ | ✓ |
| Server Duitsland | ✓ | afhankelijk van de aanbieder |
| Projectgeheugen | ✓ | afhankelijk van de aanbieder |
Portfoliovragen in seconden in plaats van dagen.
Voor family offices, fondsen en institutionele investeerders: share deal versus asset deal, due-diligence-vragen, rendementskengetallen en portfolioanalyses — direct beantwoord, met bronvermelding.
Toepassingen bekijkenTest Lukinski AI gratis.
Nu startenAlles over de Lukinski Vastgoed-AI
Start de AI-assistent
Stel direct je vragen – probeer gratis.
AI-taxatie
Krijg direct een schatting van je woning.
Prijzen
Gratis, Basic, Plus, Pro en Enterprise vergeleken.
Voordelen
Waarom de Lukinski AI en niet gewoon ChatGPT.
PreisAtlas
Vastgoedprijzen in meer dan 60 steden wereldwijd.
Klanten & Referenties
Wie de Lukinski AI al gebruikt.
Veelgestelde vragen
Antwoorden over privacy, nauwkeurigheid en gebruik.
App
Installeerbaar als PWA op iOS en Android.
Partnerprogramma
Beveel de Lukinski AI aan en verdien mee.
Over ons
Team, privacy en het idee achter Lukinski.