Het belang van de overdracht bij de verkoop van een huis

Zodra het koopcontract is ondertekend en de notaris is aangewezen, volgt de laatste stap van de huizenverkoop: de overdracht. Dit is het moment waarop je je woning overdraagt aan de nieuwe eigenaar. Om ervoor te zorgen dat er niets misgaat en er geen onaangename verrassingen zijn na de ondertekening van het koopcontract, zijn er een paar punten waar je rekening mee moet houden.

Schadevergoeding of een daaropvolgende verlaging van de aankoopprijs doen bij veel kopers de haren recht overeind staan.

Maar dat hoeft niet het geval te zijn.

Rol van het overdrachtsprotocol

Een overdrachtsprotocol schept duidelijkheid en voorkomt geschillen. In het koopcontract alleen worden namelijk niet alle belangrijke punten vastgelegd. Gebreken, meterstanden en bestaande inventaris kunnen opnieuw of veel gedetailleerder worden vastgelegd in een protocol. Dit wordt ondertekend door de verkoper, zodat hij achteraf niet kan beweren dat hij het huis niet heeft aangetroffen zoals contractueel was afgesproken.

• Schept duidelijkheid en voorkomt geschillen.
• Vult het aankoopcontract aan door belangrijke details vast te leggen, zoals defecten, meterstanden en inventaris.
• Ondertekend door de verkoper om de afspraken vast te leggen en misverstanden te voorkomen.

Belangrijke aspecten in het overdrachtsprotocol

Het overdrachtsprotocol bij de verkoop van een huis is niet zo verschillend van het protocol bij de overdracht van een huurwoning. Er moeten echter andere belangrijke punten worden vastgelegd.

Dit geldt ook voor gebreken die nog door de verkoper moeten worden verholpen. Hiervoor moet ook een datum worden vastgesteld. In het overdrachtsprotocol moet ook worden vastgelegd welke inrichting nog moet worden verwijderd. Alle meterstanden moeten ook worden genoteerd. Het proces van sleuteloverdracht wordt ook vastgelegd in het protocol. Als er nog sleutels ontbreken, wordt genoteerd hoeveel en wanneer deze worden overhandigd. De sleutels worden meestal pas overhandigd als de koopprijs volledig is betaald.

• Vergelijkbaar met het protocol voor de overdracht van huurwoningen.
• Documenten over gebreken die door de verkoper moeten worden verholpen.
• Een datum voor reparaties vaststellen.
• Lijst van de inventaris die moet worden verwijderd.
• Registratie van meterstanden.
• Opmerking over de sleuteloverdracht, normaal gesproken pas na volledige betaling van de aankoopprijs.

Overdrachtsprotocol: Voorbeeld

Hier is een voorbeeld van een overdrachtsprotocol in tabelvorm:

Vergelijking! Overdracht van een huurwoning

Bij de overdracht van het huis worden niet alleen de sleutels overhandigd, maar ook veel andere belangrijke documenten. Bouwplannen, plattegronden, de berekening van de woonoppervlakte, bouwcontracten, expertises, onderhoudscontracten, verzekeringscertificaten en nog veel meer worden op deze dag aan de nieuwe eigenaar overhandigd. Als je een huurwoning verkoopt, moeten ook de huurcontracten en documenten met betrekking tot de verschillende huurders worden overhandigd. Tijdens de overdracht legt de verkoper de koper meestal ook uit hoe de verwarming en andere belangrijke apparaten in het huis werken.

Checklist documenten

Checklist documenten overdracht:

• Bouwplannen
• Plattegronden
• Berekening van de leefruimte
• Bouwcontracten
• Deskundigen
• Onderhoudscontracten
• Verzekeringen

We kopen uw flat direct!

Een thuis is niet alleen een plek, maar een kostbare herinnering aan momenten die het leven hebben bepaald. In de hectiek van het leven, wanneer tijd het verschil maakt, is snelheid niet genoeg – het is directe actie die telt.

Wij kopen onroerend goed in NRW en Berlijn discreet, met snelle afhandeling. Meer over ons vindt u hier: Directe koop onroerend goed

Wij begrijpen de waarde van uw tijd en bieden u meer dan alleen een snelle afhandeling. Wij bieden u de mogelijkheid om uw flat zonder vertraging te verkopen – direct en ongecompliceerd. Uw voordelen zijn veelzijdig:

 Geen makelaarstoeslagen
 Snel in afhandeling en uitbetaling
 Gewaarborgd tegen een eerlijke prijs

Directe koop: Ons contactpersoon

Directe koop: Wij kopen elke flat! Wij kijken uit naar uw telefoongesprek of e-mail:

• Contact

Een stap-voor-stap handleiding voor de verkoop van uw flat via woningportalen, met en zonder makelaar.

Snel en ongecompliceerd verkopen van uw flat:

Wij kopen uw flat direct!

De verkoop van een flat kan een complexe aangelegenheid zijn, vergezeld van een groot aantal overwegingen en mogelijk verborgen kosten. Bij onze directe koopdienst leggen wij veel waarde op transparantie en bieden wij u duidelijke voordelen die uw verkoopproces aangenaam en winstgevend maken.

Geen makelaarstoeslagen: uw winst blijft onaangeroerd

In het traditionele verkoopproces kunnen makelaarstoeslagen aanzienlijk zijn en een aanzienlijk deel van de behaalde verkoopprijs uitmaken. Wij beginnen hieraan door u een oplossing aan te bieden waarbij helemaal geen makelaarstoeslagen aanvallen. Uw winst wordt hierdoor niet geschaad door verborgen kosten, en u houdt de volledige verkoopopbrengst.

Snelle afhandeling en snelle uitbetaling

In de onroerendegoedbranche is tijd een schaars goed. Wij begrijpen dat elke dag telt en dat een snelle afhandeling van groot belang is. Met ons aanbod waarborgen wij niet alleen een snelle verkoopprocedure, maar ook een snelle uitbetaling van de verkoopopbrengst. In plaats van weken of zelfs maanden te moeten wachten op afsluiting van de verkoop, kunt u met ons directe koopaanbod uw kapitaal binnen de kortste tijd vrijmaken.

Redelijke prijs: marktkennis ontmoet uw belangen

De bepaling van een aangemene verkoopprijs is essentieel voor een succesvolle verkoop. Onze experts beschikken over diepgaande marktkennis en analyseren zorgvuldig de huidige omstandigheden. De evaluatie van uw woning gebeurt objectief en met rekening houdend met verschillende factoren. Wij garanderen u een eerlijke prijs, die niet alleen uw belangen, maar ook onze verplichtingen in acht neemt. Uw flat wordt aangemeten, zodat u met vertrouwen in de verkoopproces kunt stappen.

Onze missie

Onze missie is om de verkoop van uw flat zo soepel en transparant mogelijk te maken. We weten dat vertrouwen en tevredenheid de sleutel zijn tot een succesvolle samenwerking. Met ons directe koopdienst bieden we u de mogelijkheid om uw flat zonder onnodige obstakels en vertragingen te verkopen, terwijl u van de duidelijke voordelen van een eerlijke prijs en een snelle afhandeling kan profiteren. Uw verkoop succes is ons doel, en we staan u graag bij om dit samen te bereiken.

De directe koop: uw contactpersoon

We zijn trots op het feit dat we ons voorstellen als uw betrouwbare partner bij de verkoop van onroerend goed. Ons doel is het verkoopproces zo soepel mogelijk te maken en u de ruimte te geven om u te concentreren op het belangrijkste – uw toekomst. Wij kopen elke soort flat! Wij kijken uit naar uw bericht. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om meer te weten te komen over ons aanbod en de eerste stap te zetten naar een directe verkoop.

• Contact

In een wereld waarin tijd vaak een schaarse waarheid is, bieden wij u een oplossing die niet alleen snel, maar ook eerlijk en ongecompliceerd is. Uw flatverkoop moet niet worden vertraagd door bureaucratie of onzekerhandel. Met ons directe koopdienst stellen we een nieuwe standaard in de onroerend goedmarkt en laten we u zich concentreren op de volgende fase van uw leven.

Stap 1: Documenten & onderlagen

Voor de woningverkoop moeten verschillende documenten worden ingehaald. Ook uw kopers zoeken informatie over de bouwvergunning, de bouwbeschrijving en hebben juridische vragen over het eigendom. Voorafgaand aan de geplande verkoop moeten de volgende documenten beschikbaar zijn:

• Energiebewijs (verplicht bij het plaatsen van de advertentie)
• Grondboekuitrekkingsbewijs (niet ouder dan drie maanden) en perceelkaart
• Woonoppervlakteberekening volgens de woonoppervlakteverordening
• Bouwbeschrijving & bouwvergunning
• Plattegronden, bovenaanzichten, sneden (ideaal digitaal, meetbaar)
• Liggingsschema, uitrekkingsbewijs uit het onroerend goedregister
• Bewijzen van onderhoud, moderniseringen en reparaties
• Bij ETW: deelverklaring, laatste drie protocollen van de eigenaarsvergadering, economisch plan, huurabrekening, hoogte van de onderhoudsreserve
• Bij verhuurde objecten: huidige huurovereenkomsten, huurdersgeschiedenis, bijkomende kostenafrekeningen

Hamburg-specifiek: Waar krijg ik wat?

• Grondboekuitrekkingsformulier: Amtsrechter Hamburg-Mitte of het toegewezen stadsrechterlijk kantoor (ca. 20 euro, verwerking 1–2 weken)
• Perceelkaart/liggingplan: Landesbedrijf Geoinformatie en Meetkundige Dienst (LGV), online bestelbaar
• Bouwakte: Bouwinspectiedienst in het betreffende stadsdeelkantoor (Altona, Eimsbüttel, Noord, Midden, Wandsbek, Bergedorf, Harburg)
• Energiebewijs: Energieadviseur (verbruiksbewijs vanaf ca. 100 euro, behoeftebewijs vanaf ca. 400 euro)

Regel van duim: Vooraf 4 tot 8 weken inplannen voor de volledige documentenmap. Bij erfenissen of onduidelijke bouwakten ook graag 12 weken.

Vragen? Evaluatie, verkoop, Lukinski

Stephan M. Czaja (Lukinski)

• Contact

Evaluatie van Huis & Flat – Stap 2

Of een ruime woonhuis in een oud gebouw in Eppendorf, een bungalow in Wellingsbüttel of een luxe eengezinswoning in Blankenese: ervaren kopers stellen vaak een duidelijk te hoge verkoopprijs. Het huis is geliefd en veel tijd en moeite is erin gestoken. De smaakvolle interieur is bij de verkoop van een woning vaak weinig interessant voor de koper – prijsverhogingen worden niet geaccepteerd.

Kopers zijn vooral geïnteresseerd in locatie, technische staat van het gebouw en de ruimtelijke indeling. Als u een snelle renovatie om de waarde te verhogen of sanering plannet met behulp van handwerkers in Hamburg of Hamburger architecten, kan dat de waarde van uw woning aanzienlijk verhogen.

Drie waarderingsmethoden – welke past bij uw Hamburger woning?

• Vergelijkswaardemethode: Standaard voor koopappartementen en rijtjeshuizen. Hamburg heeft dichte vergelijkingsdatabanken (Waarderingscommissie), werkt goed in homogene wijken zoals Eimsbüttel of Winterhude.
• Sachwaardemethode: Voor vrijstaande eengezinswoningen en villas in premiumlagen (Blankenese, Othmarschen, Nienstedten) – dus waar vergelijkingsobjecten zeldzaam zijn.
• Winstwaardemethode: Verplicht bij meerdere woningen en rendementobjecten – evaluatie via huurinkomsten, beheerskosten en onroerend goedrentepercentage (in Hamburg momenteel tussen 2,0 en 3,5 procent per locatie).

Waardebeïnvloedende factoren in Hamburg

• Mikrolocatie: zicht op de Elbe, zicht op de Alster, parklocatie – aanschouwing van 15 tot 40 procent mogelijk
• Verkeerstoegang: nabijheid van U- en S-baan, aansluiting op A1/A7
• Bouwklasse & monumentenbescherming (vooral in Rotherbaum, Harvestehude)
• Energievoorziening (KfW-standaard, type verwarming – steeds meer prijsbepalend vanwege GEG)
• Grondwaarde van het perceel (Hamburg publiceert elke twee jaar)
• Modernisatienstatus van badkamer, keuken, elektriciteit, verwarming

Lees hier het belangrijkste over de evaluatie in Hamburg:

• Huis evalueren
• Flatgebouw evalueren
• Koopappartement evalueren
• Immobilie laten evalueren (gratis)

Stap 2b: Belastingen, provisie & bijkomende kosten

Voor u inschrijft: klare de belasting situatie op. Bij de Hamburgse waardedalingen van de afgelopen jaren kan een vroege verkoop snel een belastingaanslag van zes cijfers veroorzaken.

Spekulationsbelasting bij particuliere verkoop

• 10-jarige termijn: Wie een verhuurd of leegstaand onroerend goed binnen tien jaar na aankoop verkoopt, belast het winst met de persoonlijke inkomensbelasting (tot 45 procent plus sollicitatiebelasting).
• Uitzondering eigen gebruik: Eigen gebruikte onroerend goed is belastings vrij, als ze in het verkoopjaar en in de twee voorgaande kalenderjaren uitsluitend voor eigen woningdoeleinden zijn gebruikt.
• Drie-objectgrens: Wie binnen vijf jaar meer dan drie onroerend goed verkoopt, wordt beschouwd als een gewone onroerend goedhandelaar – dan valt daarnaast ondernemersbelasting aan en de 10-jarige termijn is niet meer van toepassing.

Diepte: Speculatiebelasting onroerend goed – berekening, voorbeelden, uitzonderingen.

Makelaarprovisie Hamburg

Sinds de invoering van het wetgeving over de verdeling van makelaarskosten (koperprincipe bij particuliere aankopen) geldt: bij verkoop aan particuliere kopers wordt de provisie meestal halfweg tussen koper en verkoper verdeeld. Lokal in Hamburg zijn 7,14 procent inclusief btw als totale provisie (3,57 procent per kant). Bij zuivere investeringstransacties (flatgebouw, investeringsobject) zijn vrijblijvende overeenkomsten mogelijk – meestal 3 tot 4 procent ten laste van de koper.

Bijkomende kosten bij de verkoop (verkoperszijde)

• Energiecertificaat: 100 tot 500 euro
• Grondboekuitreep, perceelkaart, uitreepen: 50 tot 150 euro
• Verwijdering van onroerende zekerheden: 0,2 procent van de totale onroerende zekerheidssom (notaris + grondboekkantoor)
• Verkoopfotograaf/home staging: 300 tot 3.000 euro
• Voorafkomingskompensatie bij lopende financiering: individueel, vaak meerdere procenten van de restschuld
• Makelaarsprovisie (gedeeltelijk): zie hierboven

Wat betaalt de koper in Hamburg?

• Grondwinstbelasting Hamburg: 5,5 procent van de koopprijs (hoger dan in Bayern met 3,5 procent, even hoog als in Noord-Rijn-Westfalen)
• Notaris- en grondboekkosten: ongeveer 1,5 tot 2,0 procent
• Makelaarprovisie (gedeeltelijk): 3,57 procent incl. btw.

Deze koperbijkomende kosten van ongeveer 10 tot 11 procent zijn onderhandelingsrelevant: in moeilijker microlocaties verwachten kopers een prijskorting om de bijkomende kosten gedeeltelijk te compenseren.

Exposé, koperakquise & verhandelingen – stap 3

Jetzt geht es in die Offensive. Sie haben alle Unterlagen für den Verkauf zusammen, können also hervorragend Ihren Angebotspreis belegen. Dieser ist im Idealfall zusätzlich durch eine fundierte Immobilienbewertung belegt.

Eine kleine Wohnung lässt sich einfach in Immobilienportalen vermarkten – in Hamburg können Sie aber direkt mit 100 bis 250 Antworten rechnen. Welche fünf davon bieten ausreichend finanzielle Sicherheit? Auf Einladungen folgen Besichtigungstermine, einzelne Gespräche, Verhandlungen und später Kaufvertrag und Notartermin.

Kopersprofielen in Hamburg

• Hanseatische families & erfgenamen: Zoeken klassiek in Othmarschen, Nienstedten, Wellingsbüttel, Marienthal. Solvent, gericht op de lange termijn, vaak sterk in eigen vermogen.
• Tech- & Medienmanager: HafenCity, Eppendorf, Winterhude. Hoog vloeibaarheid, maar rendementgericht.
• Reeder & Ondernemer: Premiumvillen Blankenese, Falkenstein, Nienstedten. Discrete verkoopstrategie (Off-Market) voorkeur.
• Buitenlandse investeerders (DACH, Scandinavië, NL): Flatgebouwen in Eimsbüttel, Eppendorf, Altona-Nord, St. Georg.
• Familieoffices: Investeringsportefeuilles vanaf 5 miljoen euro, focus op bestandshalterstrategieën.

Verkoopduur Hamburg – realistische tijdslijn

• Koopappartement standaard (60–90 m²): 6 tot 12 weken verkoop, 4 tot 8 weken tot notaris
• Eenpersoonswoning gemiddelde ligging: 3 tot 6 maanden in totaal
• Premiumvilla (Blankenese, Othmarschen): 6 tot 18 maanden, vaak Off-Market
• Flatgebouw / rendementobject: 4 tot 9 maanden, afhankelijk van huurzitualiteit en grondwaardeontwikkeling

Checklist: Verkoopklaar in 90 dagen

• Dag 1–14: Documenten aanvragen, energieprestatiecertificaat bestellen, evaluatie inhuuren
• Dag 15–30: Belastingkundige controle (speculatieperiode, eigen gebruik), vroegtijdige aflossingsvergoeding aanvragen
• Dag 31–45: Home Staging, professionele foto’s, plattegrond-visualisatie, exposé
• Dag 46–60: vermarktingstrategie (open vs. off-market), makelaarkeuze, insertieschakeling
• Dag 61–90: bezoeken, kredietwaardigheidstoets van interessenten, onderhandelingen

Leer hier het belangrijkste:

• Huis verkopen
• <a href="
  ]]> https://lukinski.nl/een-appartement-belastingvrij-verkopen-speculatieperiode-speculatiebelasting-en-3-voorwerpenregel-commerciele-handel/ Thu, 10 Aug 2023 15:16:11 +0000 https://lukinski.de/een-appartement-belastingvrij-verkopen-speculatieperiode-speculatiebelasting-en-3-voorwerpenregel-commerciele-handel/ In Duitsland zijn er bepaalde manieren om een appartement belastingvrij te verkopen, afhankelijk van of je de flat zelf hebt gebruikt, hebt verhuurd of dat er sprake is van commerciële activiteiten. Hier zijn de relevante aspecten voor elke situatie voor de verkoop van je flat.

  Speculatieperiode voor eigenaar-bewoners

  Als je een appartement zelf hebt gebruikt en het wilt verkopen, geldt een speculatieperiode van 3 jaar. Dit betekent dat je het appartement op elk moment na aankoop belastingvrij kunt verkopen, zolang je er in de tussentijd zelf in hebt gewoond. Dit is een voordelige regeling omdat je je niet aan een specifieke bezitsperiode hoeft te houden om van de belastingvrijstelling te kunnen profiteren.

  Speculatieperiode van 3 jaar

  Speculatieperiode voor kapitaalinvestering (verhuurd)

  Als je een appartement hebt gebruikt als investering en het hebt verhuurd, is de speculatieperiode 10 jaar. Dit betekent dat je de flat pas belastingvrij kunt verkopen nadat deze periode is verstreken. Als je het appartement verkoopt voordat deze periode is verstreken, moet je mogelijk speculatiebelasting betalen over de opbrengst van de verkoop.

  Speculatieperiode van 10 jaar

  Commerciële handel in Duitsland

  Als de verkoop van appartementen een commerciële activiteit wordt, kan de winst uit de verkoop onderworpen zijn aan inkomstenbelasting. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn als je regelmatig appartementen koopt, renoveert en doorverkoopt met de bedoeling om winst te maken (meer over de 3-objectregel). In zo’n geval zou je kunnen worden gecategoriseerd als een commerciële handelaar en zou de winst belastbaar zijn.

  Directe intentie om winst te maken “of” 3 eigendommen in 5 jaar

  Houd er rekening mee dat belastingwetten complex kunnen zijn en dat er rekening moet worden gehouden met individuele omstandigheden. Om ervoor te zorgen dat je gebruik maakt van de best mogelijke fiscale situatie voor jouw specifieke geval, is het raadzaam om een belastingadviseur te raadplegen. Een professionele belastingadviseur kan je informeren over alle fiscale gevolgen van de verkoop van een appartement in Duitsland en je helpen met een optimale planning.

  

  ]]> https://lukinski.nl/belastingen-betalen-bij-verkoop-onroerend-goed-speculatiebelasting-onroerende-voorheffing-co/ Wed, 26 Jan 2022 10:51:54 +0000 https://lukinski.de/belastingen-betalen-bij-verkoop-onroerend-goed-speculatiebelasting-onroerende-voorheffing-co/ Belastingen betalen bij de verkoop van onroerend goed – De laatste stap gaat over belastingen. Moeten er immers belastingen worden betaald bij de verkoop van onroerend goed? Wanneer is de verkoop van onroerend goed belastingvrij? En: hoe hoog is de belasting op de verkoop van onroerend goed? Wij beantwoorden deze vragen hier in onze gids. Terug naar: Onroerend goed verkopen.
  Terug: Notariskosten & makelaarscourtage Doorgaan naar overzicht: woning verkopen

  Onroerend goed verkopen: wanneer u belastingen moet betalen

  In principe is het antwoord hier: Ja. De belasting die u als particuliere verkoper moet betalen nadat u met succes een huis of appartement hebt verkocht, wordt speculatiebelasting genoemd. Maar het goede nieuws is: het is ook mogelijk om uw eigendom belastingvrij te verkopen.

  Speculatiebelasting: ja of nee?

  Als de verkoop van het onroerend goed tien jaar na de aankoop plaatsvindt en als u in de afgelopen vijf jaar niet meer dan drie eigendommen hebt verkocht, bent u niet aan belasting onderworpen. Dus als u binnen tien jaar verkoopt, moet u na de verkoop van het onroerend goed speculatiebelasting aan de staat betalen. Informeert u zich hier over de huidige, exacte wetgeving.

  Hier geldt:

  Als u het pand binnen 10 jaar verkoopt, moet u speculatiebelasting betalen.

  Onder deze voorwaarden kunt u belastingvrij verkopen:

  • Ten minste 10 jaar tussen aankoop en verkoop
  • U heeft de woning zelf gebruikt

  Belangrijk: Bent u minder dan 10 jaar eigenaar van het onroerend goed? Dan geldt ook hier het tweede punt: zolang het huis of appartement geheel of tijdelijk door uzelf werd gebruikt, hoeft u geen belasting te betalen. Dit geldt ook voor kinderen die recht hebben op kinderbijslag en in het huis wonen.

  Handel in commercieel onroerend goed: definitie & 3-objectengrens

  Indien u uw appartement of huis niet als particulier maar commercieel verkoopt, is er sprake van handel in commercieel onroerend goed. En belastingen zijn dan zeer verschuldigd.

  Verkoop van ten minste 3 eigendommen in vijf jaar – Nu onder voorbehoud van handel in commercieel onroerend goed.

  Meer informatie vindt u hier:

  • Handel in commercieel onroerend goed (extern)

  Of het nu een nieuw gebouw is of een oud gebouw, je hebt altijd te maken met belastingen:

  

  Excursus: Belasting op overdracht van onroerend goed – tabel

  Hier volgt een korte uitweiding over de grondoverdrachtsbelasting die de koper van het onroerend goed moet betalen. Het is verschuldigd bij de aankoop van onroerend goed, of het nu gaat om een gedeeltelijk perceel of een volledig perceel, een condominium of een vrijstaand huis. De overdrachtsbelasting moet altijd worden betaald.

  Belasting op de overdracht van grond in de afzonderlijke federale staten:

  De overdrachtsbelasting wordt altijd door de koper betaald!

  • Baden-Wuerttemberg – 5,0%
  • Beieren – 3,5%
  • Berlijn – 6,0%
  • Brandenburg – 6,5%
  • Bremen – 5.0%
  • Hamburg – 4,5%
  • Hessen – 6,0%
  • Mecklenburg-Vorpommern – 6,0%
  • Nedersaksen – 5,0%
  • Noordrijn-Westfalen – 6,5%
  • Rijnland-Palts – 5,0%
  • Saarland – 6,5%
  • Saksen – 3,5%
  • Saksen-Anhalt – 5,0%
  • Sleeswijk-Holstein – 6,5%
  • Thüringen – 6,5%
  Terug: Notariskosten & makelaarscourtage Doorgaan naar overzicht: woning verkopen

  Ga naar overzicht: Onroerend goed verkopen

  Als u een appartement of een huis wilt verkopen, is dat niet alleen een kwestie van organisatietalent, maar ook van een realistische waardebepaling, en van kennis van de huidige marktsituatie. Met onze gids bent u perfect voorbereid op de verkoop van uw eigendom.

  • Eigendom verkopen

  

  Terug naar stap 17: Notariskosten en makelaarscourtage

  Het koopcontract is getekend en het eigendom overgedragen? Dan is het alleen nog een kwestie van de notaris en de makelaar betalen:

  • Notariskosten en makelaarscourtage
  ]]>