Opstalrecht – Het opstalrecht is de openbare last van een eigenaar van een onroerend goed tegenover de bouwoverheid, die hem verplicht bepaalde dingen met betrekking tot het onroerend goed te doen, na te laten of te gedogen. Meer: Lukinski Magazine. Deze last wordt opgenomen in een register van onroerende goederen dat door de stad of […]
Bouwvergunning – Een bouwvergunning is de toestemming die door een bevoegde autoriteit wordt verleend om een bouwwerk op een stuk grond op te richten. Voordat een bouwvergunning wordt afgegeven, moet bij de bouwtoezichthouder een voorlopige bouwaanvraag worden aangevraagd. Wie echter zonder bouwvergunning bouwt, riskeert niet alleen een sanctie in de vorm van een boete, maar […]
Ideale splitsing – Bij de ideale splitsing van een stuk grond wordt mede-eigendom gecreëerd tussen verschillende eigenaren, die in het kadaster worden ingeschreven. In dit geval wordt het onroerend goed niet daadwerkelijk in onafhankelijke delen gesplitst, maar regelen de eigenaars hun rechten en verplichtingen in een notariële verklaring van splitsing. Zie lees meer. In deze […]
Bouwterrein – Een bouwterrein is een gebied vrij van bebouwing dat volgens publiekrechtelijke voorschriften voor bebouwing mag worden gebruikt. Een perceel wordt als bouwterrein aangemerkt indien het enerzijds in het bestemmingsplan is omschreven als een gebied waar mag worden gebouwd, en anderzijds in het binnengebied van een wijk is gelegen en de onmiddellijke omgeving bebouwing […]
Verontreinigde locatie-informatie – Verontreinigde locatie-informatie heeft betrekking op de bebouwbaarheid van een onroerend goed in verband met bodemveranderingen als gevolg van oude afzettingen. Als de statica van de bodem moet worden aangepast of het vulmateriaal moet worden verwijderd, kan dit zeer kostbaar zijn. Meer op home. Om dit te voorkomen, moet u informatie over verontreinigde […]
Afstandszone – De afstandszone is de zone die moet worden vrijgehouden van de grens van het naburige eigendom. Bezoek home. Het vrij te houden gebied is niet alleen bedoeld om een zo goed mogelijke brandbeveiliging te waarborgen, maar ook om te voorkomen dat de eigendommen van de buren visueel worden beperkt. De minimumafstand tot de […]
Scheidingsmeting – De scheidingsmeting speelt een belangrijke rol bij de verdeling van een stuk grond. Indien een deel van een onroerend goed wordt verkocht en een eigen blad in het kadaster krijgt, moet een verdelingsstudie worden verricht om de nieuwe grenzen van het onroerend goed in het kadaster op te nemen. Meer op Lukinski.nl. Voor […]
Recht van overpad – Een recht van overpad is het recht om toegangen en paden te gebruiken die vanaf een openbare weg over andermans eigendom naar het eigen eigendom leiden. Ontdek home. Het pad over andermans eigendom nemen dient alleen om het als doorgang of doorrit te gebruiken. Het recht van overpad moet in het […]
