Beoordeling

Inkomstenbenadering: Flat, huis & appartementsgebouw – Taxatie onroerend goed

Inkomstenkapitalisatiemethode – Wanneer wordt de inkomstenkapitalisatiemethode toegepast? Hoe wordt de vermenigvuldigingsfactor berekend? Wanneer moet de methode van de gekapitaliseerde winstwaarde en de vermogenswaardemethode worden gebruikt? Hoe wordt de gekapitaliseerde winstwaarde van een onroerend goed berekend? Er zijn veel vragen te beantwoorden, het beste antwoord is om een deskundige aan uw zijde te hebben voor de […]

Lees meer ›

Sylt – Eiland alleen voor de rijken? Documentatie: Eigendommen, toerisme en cijfers

Sylt – eiland alleen voor de rijken? De nieuwe SWR-documentaire gaat over het populairste Duitse eiland: Sylt! Ontdek startpagina. Wist je dat? Sylt (99,2 km²) is het grootste Duitse Noordzee-eiland, vóór Föhr, Nordstrand en Pellworm. De prijzen per vierkante meter stijgen. Niet alleen de plaatselijke bewoners worden steeds elitairder, ook de toeristen drijven de prijzen […]

Lees meer ›

Overzicht van de onroerendgoedprijzen: berekening, procedure, kosten en raming van de marktwaarde

Overzicht huizenprijzen – Met de verlaging van de basisrente hebben veel mensen besloten onroerend goed te kopen. Sinds enkele jaren stijgen de prijzen van onroerend goed snel en kunnen zij, vooral in metropolen en stedelijke centra, nauwelijks door normale verdieners worden gefinancierd. Woningzoekenden ergeren zich vaak aan de “hebzucht” van eigenaars die, naar de mening […]

Lees meer ›

Daling van de ouderdomswaarde van een eigendom

Afname van de ouderdomswaarde – Afname van de ouderdomswaarde heeft betrekking op de totale gebruiksduur van een onroerend goed in verband met de marktwaarde. Ontdek startpagina. Indien de resterende levensduur van een onroerend goed wordt verkort, wordt rekening gehouden met een vermindering van de ouderdomswaarde. Factoren waarmee rekening moet worden gehouden zijn bijvoorbeeld constructiefouten of […]

Lees meer ›

Onroerend goed prijzen 2019 – Oorsprong & Criteria

Vastgoedprijzen – Hoe komt de prijs van een woning eigenlijk tot stand? Bestaat het uit verschillende componenten en zo ja, welke? Wat beïnvloedt de prijs van onroerend goed? Of het nu om een huis of een appartement gaat, wij hebben de factoren toegelicht die de prijs van een onroerend goed beïnvloeden. Er zijn verschillende factoren […]

Lees meer ›