Vastgoedcalculator – gratis, online, zonder Excel! Beleggen, rendement & Co. zo ziet de toekomst eruit! Bent u op zoek naar goede online vastgoed calculators die uw leven als belegger makkelijker maken? Mijn nieuwe app Immobilien Guru is de oplossing voor u. Graag stel ik hier kort 8 van mijn calculators aan u voor, want ze […]
Een appartementengebouw verkopen – Als je je appartementengebouw wilt verkopen, heb je niet alleen te maken met de gebruikelijke kosten voor belasting, notaris en kadaster, maar ook met een aantal belastingafdrachten. Lees hier welke belastingen je kunt verwachten als je je appartementencomplex verkoopt. Ook: Hoe je kunt besparen op belastingen en wat belangrijk is bij […]
Bruikbare ruimte, woonruimte en vloeroppervlakte: wat is het verschil? – Hier leert u het verschil tussen de afzonderlijke oppervlaktespecificaties (onroerend goed exposés) en ook, een eenvoudige “formule” voor het berekenen van de afzonderlijke oppervlaktes. Belangrijk, bijvoorbeeld, voor het berekenen van de opbrengst. Het maakt niet uit of het een huis is of een condominium(gedeeltelijke eigendom). […]
Taxatie van onroerend goed – Hoe kan ik een onroerend goed taxeren? De redenen voor een taxatie zijn velerlei. Met taxaties van onroerend goed zijn grote bedragen gemoeid en alle partijen hebben belang bij een professionele analyse. Als de waarde van uw eigendom in het juiste bereik ligt, zal dit een grote vraag genereren, die […]
Vermogensopbouw – Wanneer is het zinvol om te beginnen met vermogensopbouw door middel van strategisch intelligente investeringen? Op 20, 30, 40 of zelfs op 50? Bestaat er een eenvoudige formule of tips voor investeringen met een goed rendement? Hoe zit het met het risico, afhankelijk van het soort investering? Hier is een diepgaande kijk op […]
Belastingen bij de verkoop van onroerend goed [jaar] – Bij de verkoop van een eigendom, of het nu gaat om een condominium, een huis, een appartementsgebouw, een commercieel pand of een stuk grond, kunnen belastingen verschuldigd zijn. Zoals u in de fiscale checklist zult zien, zijn er momenteel 3 mogelijke belastingsoorten voor u als verkoper […]
Taxatie van een flat – U hebt een flatgebouw, zoals een maisonnette, een appartement of zelfs een flat en u wilt weten wat het waard is? Natuurlijk kunt u met deze vraag rechtstreeks naar een taxateur en/of makelaar gaan. De exacte waardebepaling wordt echter pas belangrijk wanneer u het appartement wilt verkopen of nalaten. Ook […]
Makelaarscourtage voor particuliere aankopen – Veel zaken zijn in Duitsland extreem gereglementeerd, maar de makelaarscourtage is anders. In de meeste gevallen was het duidelijk wie de kosten voor de makelaar moest dragen: de koper van een onroerend goed. In het nieuwe jaar zal er het een en ander veranderen, want voor het eerst zal de […]
Controleer de kredietwaardigheid – Een van de belangrijkste taken vóór elke verhuur is de kredietwaardigheid van de kandidaat-huurders te controleren. Als eigenaar wilt u er natuurlijk zeker van zijn dat er in de toekomst geen huurachterstand optreedt en dat u daardoor geen economische schade lijdt. Als u een beroep doet op een makelaar, kunt u […]
Het opknappen van een huis betekent het repareren en moderniseren van het gebouw. Ontdek Lukinski. Isolatie, nieuwe verwarmingssystemen en ramen maken het pand up to date. Kernrenovatie als een doeltreffende manier om de waarde van uw eigendom te verhogen Opknappen zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, het bespaart ook energie en verhoogt zo de […]
Vervolgfinanciering – Loopt de vaste rentevoet van uw huidige vastgoedlening binnenkort af? Verlies dan geen tijd bij het vinden van de beste vervolgfinanciering. Vertrouw op deskundigen, want zij bepalen de perfecte vervolgfinanciering voor u en tonen u de verschillen tussen de mogelijke leningstypes. Gunstige vervolgfinanciering voor een vastgoedlening? Voor de vervolgfinanciering kunt u kiezen uit […]
Hypotheekrente – De term hypotheekrente is thans vervangen door de term bouwrente. De bouwrente, of hypotheekrente, bepaalt of een bouwfinanciering goedkoop of duur is. Dankzij de huidige historisch lage bouwrente kunt u uw onroerend goed zeer gunstig financieren en een voordeel behalen dat een blijvend effect heeft op de totale financieringskosten. Lage hypotheekrente voor bouwfinanciering […]
