Wat gebeurt er met het huis in geval van echtscheiding?

Bij de aankoop denkt geen enkel koppel aan echtscheiding en de gevolgen ervan. Maar het leven neemt vaak onverwachte en moeilijke wegen, die ingewikkeld kunnen worden, vooral in het geval van gezamenlijk gekocht en gefinancierd onroerend goed. Als een scheiding onvermijdelijk is, moet u samen naar een passende oplossing voor uw huis zoeken. Er zijn verschillende opties die u kunt gebruiken, afhankelijk van de voorwaarden en uw eigen wensen.

Echtscheiding – het huis verkopen of houden?

Als u geen huwelijkscontract hebt gesloten, behoort het eigendom u volgens de wet gelijkelijk toe. Dit betekent dat een overeenkomst onvermijdelijk is. Als u in uw huis wilt blijven wonen, wordt u geconfronteerd met de uitdaging dat u de andere echtgenoot die verhuist, moet afbetalen. Als dit niet mogelijk is zonder het huis te verkopen, hebben veel echtparen alleen de mogelijkheid om het onroerend goed te verkopen.

Met betrekking tot echtscheiding is er geen algemene aanbeveling voor uw huis, aangezien elke tip gebaseerd is op de individuele situatie en uw persoonlijke ideeën. In het algemeen moet u uitsluiten dat een executie nodig is, omdat u op deze manier veel geld zult verliezen.

Als een verkoop van het huis onontbeerlijk is, schakelt u een makelaar in en krijgt u de hoogst mogelijke prijs voor uw eigendom overeenkomstig de marktwaarde. Als er een mogelijkheid is, kan de ene partner het eigendom houden en de andere partner uitbetalen. Samen met een ervaren makelaar in onroerend goed vindt u uw individuele kansen en de beste oplossing in de loop van uw scheiding.

Krijg advies van makelaars!

Wij raden u ten stelligste aan geen overhaaste beslissing te nemen die als recht uit teleurstelling wordt ervaren. Er is een hele reeks andere opties waarmee u de verkoop van het huis kunt uitsluiten, of indien een verkoop gewenst is, de beste prijs voor uw eigendom kunt verkrijgen. U mag pas een beslissing nemen over verkoop, het huis aan de gemeenschappelijke kinderen nalaten of het huis houden als u uitgebreide informatie over de verschillende procedures hebt ontvangen. Neem contact op met makelaars die jarenlange ervaring hebben met huizen die in het kader van een echtscheiding financieel tussen de partners moeten worden verdeeld en als gemeenschappelijk bezit moeten worden getaxeerd.

Nadere informatie over het onderwerp echtscheiding:

Echtscheidingsprocedure

Van alle gemeenschappelijke aanwinsten is het huis het grootste goed in uw bezit. Alleen al om deze reden zal een tijdens de huwelijksperiode gezamenlijk verworven onroerend goed ook het grootste “twistpunt” zijn bij de verdeling van het vermogen in de loop van de echtscheiding. Leer alles over het scheidingsproces.

Houd huis

Voor gezinnen met kinderen staat het huishouden bij een echtscheiding vaak bovenaan de agenda. In veel gevallen blijft de partner bij wie de kinderen blijven, in het huis wonen. Opdat de kinderen in hun vertrouwde omgeving kunnen blijven en niet extra worden belast door de echtscheiding, blijkt deze optie de beste oplossing te zijn. Maar de wens om het huis te behouden hangt natuurlijk samen met de respectieve financiële situatie en met de gemaakte afspraken. Meer over het houden van een huis.

Huis verkoop

Een gezamenlijk bewoond en gefinancierd huis is meestal het middelpunt van een echtscheiding. Als geen van beide partners het huis wil of kan houden, komt het in de meeste gevallen neer op een verkoop van het huis. Er zijn verschillende oplossingen die u kunt overwegen en vergelijken. De meeste scheidende echtparen kiezen voor een verkoop van het huis aan een derde, omdat deze methode de minste geschillen met zich meebrengt. U lost samen bestaande schulden af en sluit uit dat u samen een lening op uw huis moet blijven aflossen. Alles over de verkoop van het huis.

Scheiding en huis

Scheiden van je partner is een trauma. Om ervoor te zorgen dat de beslissing over uw gezamenlijk aangekochte en gefinancierde woning geen traumatische wordt, moet u beslist kiezen voor professioneel advies over de verschillende mogelijke oplossingen. Wilt u ondanks de scheiding uw huis behouden en uw ex-partner afbetalen? Of bent u geïnteresseerd in verkoop en wilt u een realistische opbrengst bij verkoop? Meer informatie over het onderwerp scheiding en huis.