Financiële controle

Financiële Check: Sparen – Als je geld wilt besparen, moet je niet beginnen met dingen als kleding en dergelijke. Nee, als je goed geld wilt besparen, moet je beginnen met je financiën! Wij hebben een paar tips voor u op een rijtje gezet die het u zeker gemakkelijk zullen maken om in de toekomst meer geld te besparen. Het doel bij het besparen van geld is altijd “sparen zoals de Zwaben”. Om u te helpen dit doel te bereiken, hebben wij veel verschillende tips voor u verzameld over hoe u met uw financiën moet omgaan. Zelfs als je maar 1 tip probeert te volgen, zul je veranderingen merken.

• Financiële controle: bespaar op leningen, belastingen, rekeningen en creditcards

Sparen in het dagelijks leven

Geld besparen in het dagelijks leven – In de wereld van vandaag worden veel dingen steeds duurder. Daarom is het belangrijk te weten hoe je goed geld kunt besparen en waar het echt de moeite waard is. Je hoeft niet altijd een specifiek plan te maken om geld te besparen. Zelfs kleine veranderingen in het dagelijks leven, zoals het gebruik van andere gloeilampen, het gebruik van de diensten van stagiairs of andere zaken, kunnen de uitgaven sterk doen dalen.

• Spaar in het dagelijks leven: Verwarming, kleding, licht en tanden – 14 tips

Checklists: Bespaar op abonnementen, boodschappen, huishouden, elektriciteit & Co.

Bovendien zijn er nog veel afzonderlijke gebieden waarop gemakkelijk veel geld kan worden bespaard. Elke week, elke maand, zodat een solide financiële basis steeds dichterbij komt:

• Abonnementen opslaan
• Besparen
• Rijden redden
• Bespaar vrije tijd
• Budget besparen
• Bespaar Reizen
• Elektriciteit besparen
• Opslaan

Abonnementen

Geld besparen via abonnementen is een leuke optie. Maar een abonnement nemen is niet altijd de juiste keuze. In dit artikel leest u wanneer een abonnement de moeite waard is en op welke gebieden een abonnement zinvol kan zijn. Een abonnement is een overeenkomst om voor een langere periode bepaalde diensten af te nemen tegen een gereduceerde prijs. Het gaat hierbij niet alleen om lidmaatschappen van sportscholen of de aankoop van kranten, maar ook om de aankoop van tickets, tv-aansluitingen of muziekdiensten. Abonnementen zijn bedoeld om mensen in staat te stellen op regelmatige basis tegen betaling bepaalde diensten te ontvangen.

• Abonnement: Verzekering, vergelijking, mobiele telefoon & proefabonnement – hoe goed te besparen

Winkelen

Als u het woord winkelen hoort, denkt u waarschijnlijk aan geld uitgeven in plaats van geld besparen. Maar als winkelen een passie van je is en je wilt leren hoe je geld kunt besparen, moet je al onze tips zorgvuldig lezen. Tweedehands kopen, onderhandelen, verkooppunten bezoeken of boodschappenlijstjes maken zijn slechts enkele van de manieren die wij u willen voorstellen. Winkelen is een van de belangrijkste consumptiegoederen voor de mensen. Het gaat niet meer alleen om noodzakelijke aankopen zoals voedsel of kleding, maar tegenwoordig kun je ook gaan winkelen om de tijd te doden. De tips over hoe en waar u geld kunt besparen op boodschappen, zijn hieronder voor u opgenomen.

• Winkeltips: huurkoop, kortingen en de 10-minutenregel

Rijden

U denkt dat er geen ander alternatief is dan uw auto thuis te laten en het openbaar vervoer te gebruiken? Verkeerde gok. Dit artikel bewijst je ongelijk en geeft 18 andere opties. Naast openbaar vervoer kunt u ook lopen, fietsen, carpoolen of brandstofprijzen vergelijken. Als u geld wilt besparen op vervoer, hoeft u niet direct gebruik te maken van het openbaar vervoer. Natuurlijk zijn ze een goedkoper alternatief voor de auto, maar hieronder hebben we een paar tips voor u verzameld over hoe u geld kunt besparen, niet alleen door de auto niet te gebruiken, maar ook op de auto zelf.

• Bespaar geld: Goedkoop reizen met de auto, taxi en fiets

Vrije tijd

Vrije tijd is een belangrijk deel van het leven van een mens. U bent niet alleen vrij van alle verplichtingen, maar u hebt ook de mogelijkheid om het te organiseren zoals u wilt. Er is een hele reeks vrijetijdsactiviteiten die allesbehalve gemakkelijk zijn voor de portemonnee. Als u niet weet hoe u uw vrije tijd moet besteden zonder veel geld uit te geven, bekijk dan eens de volgende suggesties. U krijgt niet alleen de kans om nieuwe contacten te leggen, maar u kunt ook nieuwe ervaringen opdoen. Het hoeft dus niet altijd een dure hobby te zijn die je in je vrije tijd beoefent, er zijn ook heel wat goedkopere of zelfs gratis alternatieven.

• Besparen op vrije tijd: gratis evenementen, filmavonden en cadeau-ideeën – Tips

Begroting

Geld besparen in het huishouden – overheidssubsidies, gebruik van apparaten, milieubewust wassen, of afvalscheiding. Het maakt niet uit in welk huishoudelijk gebied: u kunt overal veel geld besparen. Wij laten u zien hoe, waar en wanneer u geld kunt besparen en zo uw vermogen kunt vergroten. U kunt evenveel besparen in het dagelijkse leven, thuis, bij het winkelen of in uw vrije tijd. Uw belastingadviseur zal u ook graag helpen om belastingen te besparen.

Reizen

Het is altijd leuk om te reizen. Omdat het vrij zeldzaam is dat men elke maand op reis gaat, is een vakantie vaak een noodtoestand. En hoewel of juist omdat het een uitzondering is, geeft u vaak veel geld uit aan veel, vaak onnodige, dingen, vooral op vakantie. Daarom hebben wij hieronder een paar belangrijke tips voor u op een rijtje gezet, waarmee u niet alleen vóór uw komende vakantie, maar ook tijdens de vakantie zelf geld kunt besparen. 14 praktische ervaringen uit het dagelijks leven, vooral voor jonge gezinnen en mensen met minder budget. Het gaat tenslotte niet om het geld, maar om de mensen die je bij je hebt, de ervaringen en het avontuur, daar heb je niet veel voor nodig!

• Besparen op reizen: Hotels, vluchten, eten & Co. – 14 tips voor uw vakantie

Vermogen

Elektriciteitsbesparing wordt steeds belangrijker. Vooral het energieverbruik is verantwoordelijk voor hoge kosten. Als de prijzen blijven stijgen, is het de moeite waard het grote energieverbruik eens nader te bekijken. Natuurlijk kunt u veel geld besparen door van elektriciteitsleverancier te veranderen, maar u kunt ook in uw dagelijks leven veel doen om uw elektriciteitsrekening te verlagen. Als u hoge elektriciteitskosten wilt vermijden, vindt u hier een overzicht van de belangrijkste tips! Hoe bespaar je elektriciteit en geld.

• Vergelijking van elektriciteit: Bespaar elektriciteit, tijd en geld – De grootste energieverbruikers in een huishouden

Verplaats

De volgende verhuizing staat voor de deur, of het nu de eerste keer is of dat u al een paar keer bent verhuisd, elke keer brengt nieuwe uitdagingen met zich mee. Er zijn een paar organisatorische basisprincipes die u zullen helpen om de verhuizing snel en gemakkelijk te organiseren. In een directe prijsvergelijking met verhuisbedrijven loont het de moeite om de verhuizing zelf te doen, wat u geld kan besparen. Hoe uw verhuizing te organiseren, onze leidraad.

• Verhuis Checklist: Herregistreren, plannen en verpakken – bespaar tijd en geld

Rijkdom accumulatie: Onroerend goed, aandelen, cryptocurrency … ?!

Wanneer is het zinvol om vermogen op te bouwen door strategisch intelligent te beleggen? Op 20, 30, 40 of zelfs op 50? Bestaat er een eenvoudige formule of tips voor investeringen met een goed rendement? Hoe zit het met het risico, afhankelijk van het soort investering? Hier is een diepgaande kijk op vermogensopbouw, voor beginners. Zonder eigen vermogen en met weinig eigen vermogen. Van het principe van effectief handelen (sparen), rekenvoorbeelden, beleggingsideeën en eerste tips.

De vermogensopbouw op lange termijn begint niet wanneer de activa tijdig nodig zijn. Dit betekent bijvoorbeeld kort voor pensionering of kort voor een beslissing wanneer geld “moet” worden uitgegeven. Bijvoorbeeld aan het eind van het jaar of als het om grotere investeringen gaat, ook vóór verkiezingen, bijvoorbeeld de Bondsdagverkiezingen (momenteel met donatie / stichting WEG). Maar – we willen bij het begin blijven.

• Rijkdom accumulatie: Onroerend goed, aandelen, cryptocurrency … ?! Kapitaalopbouw met 20, 30, 40 jaar – tips

Een woning kopen of huren in Hannover?

Hoe ontwikkelt de stad zich? Wij bekijken de prognose voor de ontwikkeling van particuliere huishoudens in Nedersaksen.

1. Stadsplattegrond van Hannover
2. Particuliere huishoudens: Prognose tot 2030 in Nedersaksen
3. Netto beschikbaar inkomen

Stadsplattegrond Hannover

Hannover vs Duitsland: aankoopprijzen in vergelijking

Deze individuele gidsen voor de grote Duitse steden bevatten de belangrijke wijken voor kopers van onroerend goed, informatie over de infrastructuur, alsmede de voorwaarden voor de aankoop, zoals inkomen, kredietwaardigheid, banken en eigen vermogen. Maar veel belangrijker: fouten, risico’s, huurrendementen en meer. Wat is doorslaggevend voor de aankoopprijs en de taxatie? Alles over locatie, bouwmateriaal, verbouwingen, uitrusting en dat alles, gratis.

Externe gidsen over inkoop, belastingen & co.

(Link opent in nieuw tabblad)

Stad / Aankoopprijs huidig:

• München ~ 8,993 Euro / m²
• Frankfurt ~ 6.701 Euro / m²
• Stuttgart ~ 6.324 Euro / m²
• Berlijn ~ 5,578 Euro / m²
• Hamburg ~ 5.507 Euro / m²
• Düsseldorf / Keulen ~ 5.470 Euro / m²

Netto beschikbaar inkomen

Rangschikking van het besteedbaar inkomen per inwoner in de 15 grootste steden van Duitsland in 2016 (in euro).

Meer statistieken vindt u op Statista

Taxatie van onroerend goed in Hannover

Lagere bijkomende kosten + meer investeringskapitaal – Hoe beter de waardering van het onroerend goed, hoe lager de bijkomende kosten en de bedrijfsbelasting. Daarom raad ik u aan u altijd intensief bezig te houden met de taxatie van onroerend goed.

Als u onmiddellijk een koopprijs aanvaardt, zult u waarschijnlijk meer betalen. Je kunt dat afschrijven als lesgeld. Maar als het om een bedrag van 5 cijfers gaat, wordt het voor velen al snel pijnlijk. U zou het geld kunnen hebben geïnvesteerd in de renovatie of modernisering van uw woning, bijvoorbeeld met een nieuw verwarmingssysteem. Dit zou 2 onmiddellijke positieve neveneffecten hebben:

1. Minimalisering van de aankoopprijs door middel van concrete kritiekpunten (bijv. de structuur van het gebouw) en
2. Waardestijging door opknappen/moderniseren bij wederverkoop.

U betaalt dus niet alleen minder aan bijkomende kosten en belastingen, maar u kunt de beschikbare activa ook gebruiken om de waarde van uw eigendom te verhogen. Denk er dus aan: hoe grondiger u de woning controleert, hoe sneller u de aankoopprijs kunt minimaliseren. PS: Dit is trouwens ook een van de redenen waarom de meeste mensen een makelaar in Hannover gebruiken om onroerend goed te kopen.

Als u al een specifiek onroerend goed op het oog hebt, raad ik u aan de afzonderlijke artikelen over grond, flats, huizen en dergelijke te lezen.

• Plat tarief
• Beoordeel een huis
• Beoordeel appartement huis
• Beoordeel eigendom

Kopen in Duitsland

Tip! Lees meer over Een flat kopen: De 10 duurste Duitse steden.

1. Rangschikking: Prijzen per vierkante meter voor condominiums
2. Prijsindex: Ontwikkeling huizenprijzen
3. Ontwikkeling van de investeringen in de bouw in Duitsland
4. Eigendomspercentage in Duitsland

Rangschikking: Prijzen per vierkante meter voor condominiums

Steden met de hoogste prijzen per vierkante meter voor condominiums in 2015 en 2019 (in euro per vierkante meter).

1. München – 8.993 euro / vierkante meter
2. Frankfurt am Main – 6.701 euro / vierkante meter
3. Stuttgart – 6.324 euro / vierkante meter
4. Potsdam – 6.1.64 euro / vierkante meter
5. Berlijn – 5.578 euro / vierkante meter
6. Hamburg – 5.507 euro / vierkante meter
7. Düsseldorf – 5.470 euro / vierkante meter
8. Erlangen – 5.416 euro / vierkante meter
9. Regensburg – 5.411 euro / vierkante meter
10. Freiburg im Breisgau – 5.349 euro / vierkante meter

<
Meer statistieken vindt u op Statista

Prijsindex: Ontwikkeling huizenprijzen

Ontwikkeling van de huizenprijzen in Duitsland van 2000 tot 2018 (2015 = index 100).

<
Meer statistieken vindt u op Statista

Belasting op de overdracht van vastgoed in Hannover

In Hannover en Nedersaksen moet bij de aankoop van onroerend goed, of nauwkeuriger gezegd bij de aankoop van grond of een aandeel in grond, belasting op de overdracht van onroerend goed worden betaald. Het bedrag van de belasting wordt vastgesteld door de afzonderlijke federale staten. In de regel varieert de overdrachtsbelasting tussen 3,5 en 6,5 procent. Het huidige tarief van de overdrachtsbelasting voor Hannover vindt u hier, met als voorbeeld koopprijzen van 1 – 5 miljoen euro:

• Belastingtabel overdracht onroerend goed

Ontwikkeling van de investeringen in de bouw in Duitsland

Ontwikkeling van de investeringen in de bouw in Duitsland van 2000 tot 2016 (in vergelijking met het vorige jaar).

<
Meer statistieken vindt u op Statista

Eigendomspercentage in Duitsland

Eigendom in Duitsland in de periode van 1998 tot 2018 per deelstaat

<199820022006201020142018

Baden-Württemberg48.3%49.3%49.1%52.8%51.3%52.6%Bayern47.6%48.9%46.4%51%50.6%51.4%Berlin11%12.7%14.1%14.9%14.2%17.4%Brandenburg35.5%39.8%39.6%46.2%46.4%47.8%Bremen37,5%35.1%35.4%37.2%38.8%37.8%Deutschland gesamt40.9%42.6%41.6%45.7%45.5%46.5%Hamburg20.3%21.9%20.2%22.6%22.6%23.9%Hessen43.3%44.7%44.3%47.3%46.7%47.5%Mecklenburg-Vorpommern32.2%35.9%33.2%37%38.9%41.1%Niedersachsen48.9%51%49%54.5%54.7%54.2%Nordrhein-Westfalen37.4%39%38.7%43%42.8%43.7%Rheinland-Pfalz55%55.7%54.3%58%57.6%58%Saarland58.1%56.9%54.9%63.7%62.6%64.7%Sachsen28.7%31%29,5%33.7%34.1%34.6%Sachsen-Anhalt36.5%39.6%37.9%42.7%42.4%45.1%Schleswig-Holstein46.8%49.4%47.1%49.7%51.5%53.3%Thüringen39.2%41.8%40.6%45.5%43.8%45.3%

Vectoriseer uw logo zelf! Gratis!

Geleerd in minder dan 15 minuten, incl. download:

1. Inkscape downloaden (open bron, gratis): http://inkscape.org/download/?lang=de,
2. Bekijk de video van de heer Lukinski,
3. Digitaliseer schets, tekening, logo, … Meer: Blog Lukinski. (scan, foto, enz.), open Inskape, volg de video-instructies.

(Alternatief op youtube: http://www.youtube.com/watch?v=rIJ9OeOQAb8)