Commercial audit: rental agreements, operating costs, maintenance - Valuing a house & apartment

Commerciële audit: huurovereenkomsten, exploitatiekosten, onderhoud – Taxatie van een huis en appartement

in , ,

Commercieel onderzoek vóór de aankoop van een onroerend goed – Voordat u in een onroerend goed investeert, is het belangrijk het commercieel te onderzoeken om een realistische aankoopprijs te berekenen. De belangrijkste factoren hierbij zijn exploitatiekosten, onderhoudskosten en huurovereenkomsten en achterstallige betalingen. Ontdek hier welke criteria belangrijk zijn bij de commerciële taxatie. Commercieel onderzoek: berekening […]

Lees meer
Teilverkauf Grundstück: Ablauf, Steuern, Kosten beim Teilkauf

Gedeeltelijke verkoop van grond: procedure, belastingen, kosten voor gedeeltelijke aankoop

in , , , ,

Gedeeltelijke verkoop van grond [jaar] – Kan ik een deel van mijn grond verkopen? Ja! Veel mensen denken dat het alleen mogelijk is om een deel van een huis of condominium te verkopen. De technische term hiervoor is gedeeltelijke verkoop of gedeeltelijke aankoop. Maar in feite is het ook mogelijk om grond gedeeltelijk te koop […]

Lees meer
Eigenkapital beim Immobilienkauf: Monatliche Belastung, Rollierendes Eigenkapital & Co!

Eigen vermogen bij het kopen van onroerend goed: Maandelijkse lasten, rollend eigen vermogen & Co!

in , ,

Eigen vermogen bij de aankoop van onroerend goed – Of u nu een investeerder of een eigenaar-bewoner bent, de bank eist een bepaald percentage eigen vermogen van u telkens wanneer u een onroerend goed koopt. Hoeveel eigen vermogen heb je nodig? Dat hangt af van uw beleggingsstrategie en uw kredietwaardigheid. Laten we nu eens kijken […]

Lees meer
Fehler beim Immobilienkauf: Eigennutz, schlechte Lage, Wiederverkaufswert & Co!

Fouten bij het kopen van onroerend goed: eigenbelang, slechte locatie, doorverkoopwaarde & Co!

in , ,

Fouten bij het kopen van onroerend goed – Wij hebben de grootste fouten bij het kopen van onroerend goed voor u op een rijtje gezet. Fouten kosten immers tijd en geld en veroorzaken onnodige extra inspanningen. Wilt u investeren in een huis als uw eerste woning? Of een huis kopen op een C-locatie omdat de […]

Lees meer
Maklerprovision Bundesländer: Höhe der Kosten nach Bundesland bei Immobilienkauf

Uitleg over makelaarscourtage: kosten per deelstaat bij aankoop onroerend goed

in , ,

Makelaarscourtage uitgelegd – Als er een makelaar bij het aankoopproces betrokken is, is er een makelaarscourtage verschuldigd. Dit is een van de bijkomende aankoopkosten die u altijd bij de uiteindelijke aankoopprijs moet optellen. Het bedrag van de makelaarscourtage varieert naar gelang van de waarde van het onroerend goed en de federale staat. Zoek hier uit […]

Lees meer
Marbella Golf Course: My recommendation for the best golf courses (+ real estate tips)

Villa’s in Marbella: Pinterest foto’s van Mijas, Nueva Andalucía, Benehavís & Co.

in , ,

Villa’s in Marbella – Marbella is het Mekka voor golfspelers in Europa met zijn vele golfbanen. Toernooien, altijd goed en warm weer en sinaasappelophoog in december: welkom in Marbella! De stad in het zuiden van Spanje is vooral populair bij Spaanse en Italiaanse miljonairs, maar ook Scandinaven kopen hier veel villa’s. Voor veel Duitsers en […]

Lees meer
Buy property with social commitment: Cost Rent, Subsequent Commitment & Housing Entitlement Certificate Explained

Vastgoed kopen met sociaal engagement: Uitleg over kostprijs, latere toezegging en woningtoezeggingscertificaat

in , ,

Vastgoed kopen met sociale binding – Wat betekent sociale binding? Hoe lang is de sociale verplichting? En wanneer wordt een investering in zo’n eigendom de moeite waard? Of u nu een eigenaar-bewoner bent of een investeerder, hier vindt u alles wat u moet weten over vastgoed met een sociaal engagement! Sociaal en post-bonding: Definitie en […]

Lees meer
Leasehold and ground rent: definition, advantages and disadvantages for owner-occupiers & capital investors explained

Erfpacht en erfpacht: definitie, voor- en nadelen voor eigenaar-bewoners en kapitaalinvesteerders toegelicht

in , ,

Erfpacht & erfpacht – Wat is erfpacht? Hoe werkt een erfpachtcontract en aan wie wordt de erfpacht betaald? Of het nu voor eigen bewoning is of voor een kapitaalinvestering, hier vindt u alles wat u moet weten over erfpacht – van de betrokken partijen tot de invloed op bijkomende aankoopkosten en de hypotheekwaarde. Voor- en […]

Lees meer
Real estate size: Optimal living space for owner-occupiers and capital investors - Experience & tips

Woninggrootte: Optimale woonruimte voor eigenaar-bewoners en kapitaalbeleggers – Ervaring & tips

in ,

Hoe groot wil je dat je huis wordt? – Een-slaapkamer flat of maisonnette? Micro flat of gedeelde flat met huisgenoten? Het type investering dat u kiest en uw persoonlijke doelstellingen bepalen de grootte van de leefruimte. Ontdek hier welke grootte van appartement het meest geschikt is voor eigenaar-bewoners en kapitaalinvesteerders, welke rol de kamerindeling speelt […]

Lees meer
Real estate defects by year of construction: building fabric, masonry, insulation & Co. - Valuation

Gebreken aan onroerend goed volgens bouwjaar: bouwsel, metselwerk, isolatie & Co. – Waardering

in ,

Oude bestaande eigendommen en hun gebreken – U wenst te investeren in een eigendom als kapitaal investering? Of ze nu in 1920, 1930 of 1960 zijn gebouwd, oude gebouwen hebben hun eigen gebreken en nadelen in vergelijking met nieuwe gebouwen. Heb je een geschikte flat gevonden uit 1938? Of een flatgebouw uit 1982 dat u […]

Lees meer

Bestaand of nieuw bouwen kopen? Voordelen en nadelen uitgelegd – Definitie & aanbeveling

in ,

Bestaand of nieuw bouwen – Bij het kopen van onroerend goed kunt u kiezen tussen twee soorten onroerend goed: bestaande woningen en nieuw gebouwde onroerend goed. Beide hebben hun eigen voordelen en nadelen. Vooral uw persoonlijke beleggingsstrategie en uw persoonlijke doelen zijn hierbij bepalend. Of het nu gaat om eigen gebruik of belegger, lees hier […]

Lees meer
Teilverkauf Wohnung: Nachteile, Vorteile, Kosten - Eigentumswohnung Teilkauf

Gedeeltelijke verkoop van een appartement: nadelen, voordelen, kosten – Gedeeltelijke aankoop van een condominium

in , ,

Gedeeltelijke verkoop van flat [jaar] – Oude bouwflat, zolderflat of flat met terras en grondstuk, velen hebben een probleem, vooral op oudere leeftijd, de flat wordt “te groot” en het geld op de een of andere manier “minder en minder”. Voor velen lijkt de gedeeltelijke verkoop van hun condominium zinvol. Een blik op de voordelen, […]

Lees meer