Een legendarische designerflat gaat onder de hamer

Een samenwerking met Sotheby’s maakte van de veiling van deze prestigieuze flat een spectaculair evenement dat geïnteresseerden over de hele wereld live konden meemaken – jij ook, ik heb beide delen van de veiling hieronder voor je. De veiling bood een zeldzaam kijkje in de wereld van veilingen van onroerend goed in het hogere segment, een combinatie van opwinding, elegantie en financiële kracht.

Het startbod: 5,3 miljoen euro voor exclusieve woonruimte

De flat van 260 vierkante meter, gelegen op een van de meest gewilde locaties in Parijs, ging van start met een bod van 5,3 miljoen euro. Het indrukwekkende pand, dat troont met de Seine aan zijn voeten, belichaamt niet alleen een stukje modegeschiedenis, maar ook de hoge waarde die bij een dergelijk adres hoort.

Kleine opmerking, met mijn modellenbureau mocht ik in Karl’s laatste jaar met het team in Parijs werken. RIP! Nu terug naar de veiling.

Verkoopopbrengsten die alle verwachtingen overtroffen

Aan het einde van de spannende biedingsstrijd bedroeg de opbrengst van de verkoop in totaal tien miljoen euro – een bedrag dat de aanvankelijke verwachtingen ver overtrof. Deze verkoop is een duidelijk teken van de kracht van de naam Lagerfeld en de invloed ervan op de waarde van een pand.

Startbod: $5,3 miljoen

Laatste bod: $10 miljoen

Verkocht voor $10 miljoen: De flat

Hier zie je de flat in het kort, in een prachtig herenhuis in het centrum van Parijs.

Live veiling @ Sotheby’s

De mogelijkheid om de veiling live te volgen opende een nieuwe deur voor de vastgoedsector en bevorderde transparantie en wereldwijde deelname. Dit evenement laat zien hoe moderne technologie en het prestige van vroeger in perfecte harmonie kunnen samenwerken om een onvergetelijk moment te creëren voor de internationale vastgoedmarkt.

Veiling deel 1

Veiling deel 2

Wil jij ook zo’n stadswoning in Berlijn?

In mijn off-market portfolio vind je schatten zoals dit herenhuis in Berlijn.

• Eigendom buiten de markt
• Een appartement kopen
• Een villa kopen

Zon, gastvrijheid & goede stemming: leven in Italië

Ze braagt weer even een pauze van de dagelijkse routine in Duitsland? Wat is mooier dan de mogelijkheid te hebben om voor een paar weken in uw buitenlandse onroerend goed in Italië uit te wijken? Niks. Als het financieel mogelijk is, is een buitenlandse onroerend goed een geweldige investering. Hier geven we een paar voorbeelden van mooie plekken in Italië en tonen we u voorbeelden van mooie onroerend goederen die daar beschikbaar zijn.

Gardasee: Leven aan het meer

De Gardasee is een van de populairste reisbestemmingen in Italië. Het is niet helemaal onwaarschijnlijk dat vakantiegangers die elk jaar weer hetzelfde vakantiebestemming in Italië bezoeken, hier een eigen klein vakantiehuis willen kopen. U bespaart niet alleen de zoektocht naar een geschikte onderkomst en hoeft u niet bang te zijn dat deze dan ook beschikbaar is op het gewenste moment, u bespaart ook veel geld. Toch moet men wel bedenken dat een buitenlandse onroerend goed zorg vraagt. Op dit punt moet u afwegen of de aankoop voor u loont.

Gardasee kaart & ligging in Italië

Ambiente en uitzicht



Sardinië: Italiaanse Middellandse Zee-eiland

Ook het Italiaanse eiland Sardinië is een zeer populair reisdoel in Italië. Geen wonder, want hier zijn er ongelooflijk veel zandstranden en de landschap is ideaal geschikt voor wandelen. De villa uit dit filmpje valt voor de meeste mensen niet in aanmerking als buitenlandse woning, het is toch interessant om te zien hoe mooi het leven op Sardinië kan zijn. Het is mogelijk hier een droomwoning te vinden die overeenkomt met je voorstelling. Gebruik daarvoor het beste een geschikt onroerendgoedplatform.

Sardinië kaart & ligging in Italië

ZuidTirol: Het natuurparadijs

Bij Zuidtirol handelt es zich om de noordelijkste provincie van Italië. Deze vakantiebestemming overtuigt de vakantiegangers door de fabelachtige natuur. Hier ervaart men een combinatie van wijngaardengebieden en Alpen. Iedereen die van het stadsleven wil afkappen en liever een rustiger, landelijke levensstijl wil, is hier precies op zijn plaats. De landschappen zijn ideaal voor wandelen. Als u verliefd op Zuidtirol bent en een buitenlandse woning wil kopen, zijn er verschillende portalen beschikbaar voor een succesvolle zoektocht.

Zuidtirol kaart & ligging in Italië



Huis & Flat verkopen in Italië

Van de waardering tot de speculatiebelasting. In dit gids vindt u alle belangrijke factoren eenvoudig uitgelegd. Leer stap voor stap de verloop van het verkopen van een flat kennen, zodat u ook de vraag kan beantwoorden: verkopen met of zonder makelaar? Het particuliere verkopen van onroerend goed brengt veel risico’s en foutenbronnen met zich mee, vanaf de waardering van de flat via de aanbodprijs tot aan de individuele vermarkting, van „promotie“ tot het interne klantnetwerk en verkopen van eigendom buiten de markt.

• Flat verkopen
• Huis verkopen
• Land verkopen
• Onroerend goed verkopen

Kopen: Portalen voor betaalbare onroerend goed

De beslissing is genomen en u zoekt nu naar een buitenlands onroerend goed dat uw wensen vervult? Als u zich op internet op zoek begint naar een buitenlands onroerend goed in Italië, stuit u op talloze portalen die de beste aanbiedingen voor u presenteren. Vaak hebben ze verschillende filterfuncties waarmee u uw zoektocht kunt beperken. Wij hebben voor u de beste portalen uitgezocht waarop de zoektocht naar het geschikte buitenlands onroerend goed beloond kan worden.

Immobiliare.it: De Italiaanse specialist

Als uitzondering zeker weten dat u op zoek bent naar een buitenlands onroerend goed in Italië, dan is dit onroerendgoedplatform misschien precies wat u zoekt. Hier wordt volledig gefocust op het mooie land Italië. Op dit platform kunt u niet alleen wonende onroerend goederen vinden, maar ook als u de idee hebt om uw leven in het buitenland op te bouwen en een restaurant of een klein bedrijf te openen, kunt u hier mogelijk een onroerend goed voor het bedrijfsleven vinden. De website Immobiliare.it biedt daarnaast diverse filteropties, van wijk tot prijs en onroerendgoedtype.

Immowelt: Een grote keuze

Het grote onroerend goedplatform Immowelt zou voor u het juiste kunnen zijn als u nog niet helemaal zeker is of u een buitenlandse onroerend goed in Italië wilt kopen. Misschien twijfelt u nog tussen Italië en Griekenland en komt het daarom precies op tijd dat u op dit onroerend goedplatform een grotere keuze beschikbaar heeft. Zo heeft u de mogelijkheid om prijsvergelijkingen te maken en de kwaliteit van de onroerend goederen die voor u in aanmerking komen te vergelijken. De voor u benodigde informatie is op dit platform overzichtelijk weergegeven.

Immozentral: Het veelzijdige platform

Ook het onroerendgoedportaal Immozentral richt zich op onroerend goed over de hele wereld. Hier kunt u niet alleen veel onroerend goed ontdekken, maar ook zelf advertenties plaatsen. Diegenen die een onroerend goed in het buitenland willen kwijtraken en geen makelaar willen inzetten, kunnen hier gemakkelijk hun geluk proberen. Op dit portaal vindt u onroerend goed uit meer dan 90 landen. Vooral voor Italië heeft de website een zeer grote keuze.

Immobilienscout24: Het portaal dat tegelijkertijd informeert

Op het portal Immobilienscout24 kunnen Sie vooraf een paar basisinformaties krijgen over het land waarvoor u zich besluit. Hier kunt u niet alleen op zoek gaan naar een geschikte onroerend goed over de hele wereld, u krijgt ook belangrijke informatie over populaire woonplaatsen, financiële tips en andere dingen die u moet letten op. Met een paar klikken en filterfuncties komen ze binnen korte tijd bij het voor u interessante aanbod.

Verhuren van een buitenlands onroerend goed: De voordelen

De prachtige onroerend goed in het buitenland is voor veel mensen te kostbaar om daarvoor te gebruiken, zodat het onbenut blijft tijdens de periode dat de eigenaar er thuis is. Waarom zou je niet de mogelijkheid gebruiken om deze onroerend goed te verhuren en zo een klein extra inkomen te creëren? Bovendien is het onroerend goed dan bewoond en de kans dat iemand ongeoorloofd toegang krijgt, is aanzienlijk kleiner. Je hoeft je geen zorgen te maken, je biedt anderen de kans om een onvergetelijke vakantie te verbringen in jouw flat of huis en verdien tegelijkertijd zelfs nog geld.

Investeren in onroerend goed: Italië

Het leven en werken in het buitenland is een zeer indrukwekkende ervaring, zowel professioneel, persoonlijk, cultureel als natuurlijk ook financieel. In dit gratis gids krijg je investeringsadvies voor alle belangrijke metropolen in Europa, Amerika en Azië, van New York via Londen tot Parijs.

• Investeren in het buitenland: onroerend goed (extern)

Een onroerend goed in Italië is niet het juiste voor u? Misschien interesseert u dan het onroerend goed op Mallorca. Lees daarvoor graag onze artikel:

Aankoop buitenlandse onroerend goed: Tips

• New York, LA, London & Co: Luxueuze onroerend goed
• Makelaar
• Weekhuis kopen
• Buitenkantoor onroerend goed Frankrijk
• Buitenkantoor onroerend goed Spanje
• Buitenkantoor onroerend goed Mallorca
• Luxusimmobilie Mallorca
• Off Market – vooral in hete onroerendegoedmarkten

Mallorca: Investeren in een buitenlands onroerend goed aan zee

Zon, wind en zee. Dat is waar de meeste mensen aan denken als ze de naam Mallorca horen. Mallorca is de absolute favoriete vakantiebestemming van de Duitsers. Geen wonder, want Mallorca heeft niet alleen het beroemde Ballermann te bieden, maar ook rustige, mooie plekjes waar je je ziel kunt laten bungelen. Het maakt niet uit in welk deel van Mallorca u wilt wonen, met onze hulp zult u uw droomhuis vinden. Niet alleen bevelen wij de beste onroerend goed portals voor Mallorca aan, maar wij laten u ook een paar mooie voorbeelden zien van hoe anders het leven en wonen op Mallorca kan zijn.

Een villa kopen op Mallorca: tips van makelaars

Koop Villa Mallorca – Villa met zwembad, uniek uitzicht op Palma, afgelegen baaien of hotspots zoals Son Vida (buitenwijk van Palma) en Port Andratx, in het westen van het eiland. Mallorca is de kopersmagneet in het Middellandse-Zeegebied als het op onroerend goed aankomt. Er zijn veel hotspots, maar alleen dit eiland combineert “het grote stadsleven” met strand, natuur, zon en rust – in de afgelegen villawijken. Sommigen bezoeken het eiland al 5 of 10 jaar en weten precies in welk gebied van Mallorca zij willen kopen, anderen zijn nog steeds onbeslist over de juiste locatie in Mallorca.

• Koop een villa in Mallorca

Luxe onroerend goed in Mallorca

Welkom op het favoriete eiland van de Duitsers. Veel zon, relaxte mensen, de zee en slechts 1-2 uur vliegen van steden als Berlijn, Parijs en Madrid. Info: Berlijn vastgoed. Dit maakt Mallorca tot een van de meest geliefde regio’s voor velen uit het bedrijfsleven, maar ook voor beroemdheden die zich tot het eiland aangetrokken voelen. Vooral op het vasteland, een beetje uit de kust, vindt u villa’s, finca’s en condominiums van de extra klasse. Maar pas op! Als eigendommen vastliggen, zult u snel te veel betalen. Wij raden u dan ook sterk aan om met een lokale makelaar te werken. Omdat er op Mallorca ook Spaanse wetten zijn, van de eis van ingezetenschap (het onderwerp van bewoonde huizen) tot belastingkwesties. Daarom zullen we, voordat we een blik werpen op de beschikbare flats en huizen, kort de prijzen van onroerend goed op Mallorca belichten.

• Luxe onroerend goed Mallorca

Pollensa (Pollença): Leven in het binnenland

De stad Pollensa is gelegen in het noorden van het prachtige eiland Mallorca. Wanneer toeristen hun vakantie op Mallorca doorbrengen en niet alleen willen feesten, komen zij ook graag naar Pollensa om enkele bezienswaardigheden te bekijken. Maar welke bezienswaardigheden zijn er in Pollensa? Zo is er de Romeinse brug, ook wel “Pont Roma” genoemd, en nog een paar andere bezienswaardigheden. De stad zelf is de moeite waard om te verkennen, want het is een oude stad en er zijn veel kronkelige straatjes. Pollensa is het thuis van een mengeling van plaatselijke bewoners en nieuwkomers, wat voor een bijzonder aangename en warme sfeer heeft gezorgd.

Pollença: Strand

Kaart & ligging: Pollença

Palma de Mallorca: leven tussen drukte en plezier

Palma de Mallorca is de hoofdstad van het eiland. Zelfs in deze zeer populaire stad is er geen tekort aan bezienswaardigheden. Palma de Mallorca staat echter bekend om zijn lange feestnachten. Palma de Mallorca biedt de perfecte mix voor de meeste vakantiegangers, want het heeft een verscheidenheid aan mooie plaatsen, zoals een oude stad, een havengebied of een stadsstrand. Maar hoe verstandig is het om te investeren in een woning in deze populaire en veel bezochte stad? Vanuit Palma ben je snel op alle plaatsen die belangrijk kunnen zijn, zoals het vliegveld of de dokter. Als eigenaar van onroerend goed in deze stad, zult u hiervan profiteren. U zult zich hier ook nooit vervelen, want er zijn talloze gevarieerde plaatsen om te bezoeken. Als u echter liever een beetje rust en stilte wilt en ver weg van de stress van alledag wilt leven, moet u niet per se Palma de Mallorca als uw woonplaats kiezen.

Palma de Mallorca: Video Tour

https://www.youtube.com/watch?v=IjkTvUjf0jA

Kaart & ligging: Palma de Mallorca

Son Vida: Voor de rijken en de schonen

Son Vida is een van de meest populaire woonwijken op Mallorca. Deze stad is omgeven door bergen en ligt ten westen van Palma de Mallorca. Het is bijzonder populair als woongebied, omdat het aan de ene kant niet ver van het centrum van Palma de Mallorca ligt, d.w.z. de drukte en het vertier, en aan de andere kant heeft u de mogelijkheid om u hier in alle rust terug te trekken en van de rust te genieten. Deze plaats is ook een paradijs voor golfers en u kunt snel de luchthaven, de shopping mile of het strand bereiken.

Son Vida: Video

Kaart en ligging: Son Vida

Calvia: Landelijk wonen (Santa Ponsa Calvià)

Degenen die graag op Mallorca willen wonen, maar de voorkeur geven aan een rustigere plaats om te leven, zouden goed bediend kunnen worden door de stad Calvia. De omgeving hier is vrij landelijk en ideaal om te wandelen. Als u bijzonder gesteld bent op de natuur, zou de stad Calvia u goed van dienst kunnen zijn als plaats om te wonen. Met een woning in Calvia heeft u de mogelijkheid om u terug te trekken uit de toeristische drukte en te genieten van de rust en stilte. Als u echter zin hebt in een gezellige avond met veel mensen, kunt u naar het nabijgelegen Palma de Mallorca gaan. Calvia biedt een perfect evenwicht en is het overwegen waard bij het zoeken naar een geschikte woning.

Calvià van boven (video)

Kaart en ligging: Calvià

Port d’Andratx: leven in de haven

Port d’Andratx is een zeer populaire plaats voor potentiële kopers van onroerend goed. Het is een mooie haven met een jachtclub. Bezoekers van de haven houden van de directe ligging aan het water en de natuur die de haven omringt. Het maakt niet uit wie deze plek bezoekt – iedereen is betoverd. Er zijn ook twee kleine stranden en Andratx stad ligt op slechts 5 km afstand. Port d’Andratx is bijzonder populair als plaats om te wonen omdat het de ideale mix heeft van restaurants, cafés, clubs en rustige plaatsen om te ontspannen. Wie in dit gebied een woning wil kopen, moet er rekening mee houden dat de kosten van levensonderhoud op deze locatie iets hoger liggen.

Port d’Andratx Video

Kaart en ligging: Port d’Andratx

360° uitzicht op de haven

Investeren in onroerend goed: Mallorca

Wonen en werken in het buitenland is een zeer gedenkwaardige ervaring, op professioneel, persoonlijk, cultureel en natuurlijk financieel vlak. In deze gratis gids krijgt u beleggingstips voor alle grote steden in Europa, Amerika en Azië, van New York tot Londen en Parijs.

• Investeren in het buitenland: Onroerend goed (extern)

Huis & Appartement te koop in Mallorca

Van taxatie tot speculatiebelasting. In deze gids vindt u alle belangrijke factoren in eenvoudige bewoordingen uitgelegd. Leer het proces van het verkopen van een flat stap voor stap kennen, zodat u ook de vraag kunt beantwoorden: Verkopen met of zonder makelaar? De particuliere verkoop van onroerend goed brengt vele risico’s en bronnen van vergissingen met zich mee, te beginnen met de taxatie van het appartement en de biedprijs tot de individuele marketing, van “reclame” tot interne klantennetwerken en de verkoop van onroerend goed buiten de markt om.

• Plat verkopen
• Huis verkopen
• Land verkopen
• Eigendom verkopen

Koop: Portalen voor goedkoop onroerend goed

Er zijn nu zo veel onroerend goed portals die makelaar onroerend goed in het buitenland dat je vaak niet eens weet welke het beste zou zijn voor uw eigen belangen en eisen. Deze onroerend goed portalen kunnen interessant voor u zijn.

Immobilienscout24: de alleskunner voor alles wat met onroerend goed te maken heeft

Eigenlijk heeft iedereen wel eens Immobilienscout24 gebruikt om een pand te zoeken om te huren of te verkopen. Immobilienscout24 is ook geschikt voor het zoeken naar een woning in het buitenland. Als u op zoek bent naar een woning in het buitenland in Mallorca via Immobilienscout24, dan profiteert u van een grote selectie van filterfuncties en een breed scala van verschillende eigenschappen.

Porta-Mallorquina: De Mallorca specialist

Het onroerend goed portaal Porta-Mallorquina biedt veel verschillende eigendommen. Van luxueuze villa’s tot kleinere flats, er is hier veel aanbod. Als u niet zo bekend bent met Mallorca, is het handig op deze website dat u niet alleen een beschrijving van de woning kunt lezen, maar ook een beschrijving van de locatie en de omgeving. Om u niet overweldigd te laten voelen door de overvloed aan aanbiedingen, kunt u ook uw zoektocht beperken. U kunt de locaties, de soorten onroerend goed, de prijzen en de regio’s beperken op basis van uw interesses. Porta-Mallorquina is geschikt voor u als u al zeker weet dat u wilt investeren in een woning op Mallorca. Bovendien hebt u niet alleen de mogelijkheid om een eigendom te koop te vinden, maar kunt u even gemakkelijk een eigendom vinden om op lange termijn of voor vakanties te verhuren.

Immowelt: Vind een woning in het buitenland

Het beroemde portaal Immowelt biedt niet alleen eigendommen op Mallorca aan, maar zoals de naam al doet vermoeden, over de hele wereld. Immowelt biedt een mooi overzicht van de belangrijkste feiten over een flat of huis. Aangezien veel woningen hier particulier worden verkocht, kunt u op Immowelt misschien wel een koopje of twee vinden. Als u niet onder druk staat maar toch op zoek bent naar een geschikte woning op Mallorca, heeft u de mogelijkheid om per e-mail op de hoogte te worden gehouden van nieuwe aanbiedingen die aansluiten bij uw interesses.

Firstmallorca.com: De snelle weg naar vastgoed op Mallorca

Op het Firstmallorca immobiliën portaal, is er een goede kans dat U uw droom eigendom vindt. Hier kunt u niet alleen het type woning, de locatie en de prijs opgeven, maar ook andere filters activeren, zodat u sneller het resultaat vindt dat bij uw ideeën past. Het onroerend goed portaal waardeert loyaliteit, eerlijkheid, transparantie, respect en teamgeest.

5 huisvestingsmogelijkheden in Mallorca – Wat past bij u?

Hier hebben wij de meest populaire woonlocaties op Mallorca voor u samengesteld. Wij stellen u kort de woonlocaties voor, zodat u een overzicht krijgt en kunt nagaan in welke plaats de aankoop van een woning voor u het meest zinvol zou zijn.

Vastgoed kopen in het buitenland: Tips

• New York, LA, Londen & Co: Luxe Onroerend Goed
• Onroerend goed makelaar
• Een vakantiehuis kopen
• Buitenlandse bezittingen Frankrijk
• Buitenlandse bezittingen Italië
• Onroerend goed in het buitenland Spanje
• Luxe onroerend goed Mallorca
• Off Market – vooral in warme vastgoedmarkten

Verhindering van inbeslagnames – De opties

Zodra men op de hoogte is van een executie, zijn de zorgen en de angsten groot. In deze situatie komt de uitdrukking “Je kunt een executie niet tegenhouden” van vele kanten. Maar hoe hopeloos is deze situatie eigenlijk? Welke mogelijkheden zijn er om actie te ondernemen tegen de executieprocedure? Wij hebben 4 mogelijkheden voor u op een rijtje gezet die u wellicht kunnen helpen.

De uitweg uit de executie – onderhandelingen met de bank

Blijf kalm en denk na over wat voor jou de beste actie is. De beste manier om aan executie te ontsnappen is te onderhandelen met uw bank. Niet alleen uw huidige financiële situatie speelt een belangrijke rol, maar ook de prognose van uw toekomstige financiële situatie speelt een belangrijke rol. Een bank is alleen geïnteresseerd in een nieuwe regeling als er een goede kans is dat de termijnen in de toekomst op tijd zullen worden betaald. Het is vooral belangrijk dat u tijdig handelt wanneer u van de tenuitvoerleggingsprocedure hoort. Bezoek home.

Uitstel van betalingstermijnen

Deze optie wordt alleen aanbevolen voor mensen die met zekerheid kunnen zeggen dat zij in de toekomst weer meer geld tot hun beschikking zullen hebben. De kern van deze optie is het uitstellen van de termijnen. Een uitstel betekent de opschorting van één of zelfs meerdere afbetalingstermijnen van de lening. De bank zal alleen met deze optie instemmen als er in de toekomst een verbetering van de financiële situatie op komst is.

Vermindering of opschorting van het aflossingspercentage

Een manier om de executie van uw huis te voorkomen is de te verrichten aflossing te verminderen of zelfs op te schorten. Om deze optie te verwezenlijken, moet u met uw bank praten. De kans dat zij met u tot een nieuwe regeling zullen komen is niet zo klein, aangezien de bank vaak ook niet gebaat is bij een executoriale verkoop. Deze procedure is vooral nuttig als te voorzien is dat u in de toekomst weer over meer geld kunt beschikken.

Herschikking

Een andere mogelijke optie in geval van een dreigende executie is een herschikking. Herschikken betekent een nieuwe lening aangaan om een oude lening af te lossen. Herschikking heeft alleen zin als u over de nieuwe lening minder rente hoeft te betalen dan over de oude. Het is belangrijk om voortdurend te proberen uw rentekosten te verlagen. U kunt een nieuwe lening aangaan bij dezelfde bank of bij een andere bank.

Als u het echt hebt gered en een nieuwe overeenkomst met uw bank hebt bereikt, is het logisch dat u toch probeert wat te bezuinigen in uw dagelijks leven en geld te sparen, zodat u in financiële knelpunten kunt terugvallen op uw spaargeld. U kunt geld besparen op veel verschillende gebieden van uw leven. Van het wegdoen van uw eigen auto en overstappen op het openbaar vervoer tot het vergelijken en overstappen naar een andere elektriciteitsleverancier. Hier hebben wij een artikel voor u dat handelt over het onderwerp “sparen”:

Lees ook:

• Uitleg over gedwongen verkoop
• Online portaal en lijst van arrondissementsrechtbanken
• Onderwerping aan executie
• Ontvanger
• Verplichte hypotheek
• Tip! Zo werkt een veiling (extern): Procedure van de verplichte veiling

Sparen: Adviseur en financiële controle

In de eerste plaats is het belangrijk om een stabiele basis te hebben. U moet steeds de regelmatige en eenmalige uitgaven in het oog houden. In onze gids vindt u waardevolle tips en trucs om stap voor stap een solide financiële basis te leggen.

• Spaarwijzer: Financiële controle
• Sparen in het dagelijks leven (14 tips om geld te beleggen)

Bovendien zijn er nog veel afzonderlijke gebieden waarop gemakkelijk veel geld kan worden bespaard. Elke week, elke maand, zodat een solide financiële basis steeds dichterbij komt:

• Abonnementen opslaan
• Besparen
• Rijden redden
• Bespaar vrije tijd
• Budget besparen
• Bespaar Reizen
• Elektriciteit besparen
• Opslaan

Investeer: Investeringen

Met stabiele financiële middelen is het dan de moeite waard om vooral over de eerste kapitaalinvesteringen na te denken, zodat uw geld – passief – voor u werkt.

Gedwongen verkoop snel uitgelegd – procedure, tips & trucs

Als u geen zin hebt om lange uiteenzettingen te lezen over de procedure van een gedwongen verkoop of over de tips en trucs, hebben wij hier enkele video’s voor u samengesteld waarin deze onderwerpen op een begrijpelijke en goede manier worden uitgelegd.

Lees ook:

• Uitleg over gedwongen verkoop
• Online portaal en lijst van arrondissementsrechtbanken
• Voorkom executie
• Onderwerping aan uitvoering
• Ontvanger
• Verplichte hypotheek

Als u als bieder wilt deelnemen aan een gedwongen verkoop of u wordt geconfronteerd met de gedwongen verkoop van uw eigen onroerend goed, is het eerste wat u zich afvraagt hoe een dergelijke procedure eigenlijk werkt. Meer op home. De procedure is altijd dezelfde en stevig geregeld. In deze video leert u de exacte procedure van een gedwongen verkoop. Claus Roppel legt de procedure op zo’n manier uit dat die voor elke leek begrijpelijk is. Om überhaupt een tenuitvoerleggingsprocedure te kunnen inleiden, moet eerst aan bepaalde voorwaarden voor tenuitvoerlegging zijn voldaan.

De handhavingsvereisten

• Titel – een document, gerechtelijke uitspraak of executoriale titel waarin de ten uitvoer te leggen vordering is vastgesteld.
• Clausule – Officiële verklaring van uitvoerbaarheid
• Betekening of kennisgeving – de titel moet aan de schuldenaar zijn betekend voor of bij de aanvang van de tenuitvoerleggingsprocedure

In deze video legt Christian Schmitt uit met welke zaken rekening moet worden gehouden bij deelname aan een executieveiling en geeft hij nuttige tips en vinkjes.

Koopjesjagen op executieveilingen

Als u nog niet zeker weet of u moet deelnemen aan een executieveiling, kan deze video nuttig voor u zijn. Zijn koopjes gemeenschappelijk op een afscherming veiling, of heb je meestal betalen het gangbare tarief, of zelfs meer?

Deze video gaat over tips die u kunnen helpen bij de voorbereiding van een executieveiling. Het is verstandig om het evenement een paar keer te bekijken voordat u zelf een executieveiling bijwoont. U kunt de data van de gedwongen veilingen vinden op websites, zoals Zvg24, of op de aankondigingsborden van de betrokken plaatselijke rechtbanken. De meeste bieders gaan naar een gedwongen verkoop met het doel een koopje te krijgen. Maar om dit doel te bereiken, moet u zich goed voorbereiden op de gedwongen verkoop.

Kansen en risico’s

In deze video leert u meer over de mogelijkheden en risico’s van een executieveiling. Hier zijn 4 dingen die u zeker moet overwegen voordat u deelneemt aan een executieveiling:

1. Herziening van de taxaties van de marktwaarde
2. Kadastrale bestanden controleren
3. Noteer het bestandsnummer van het object om nog meer informatie te verkrijgen.
4. Indien mogelijk, maak een afspraak voor bezichtiging

Risico’s van een gedwongen verkoop – Wat u in gedachten moet houden

Natuurlijk zijn er ook bepaalde risico’s verbonden aan een gedwongen verkoop. Een gedwongen verkoop houdt risico’s in waarvan u zich zeker bewust moet zijn. Hier hebben wij mogelijke risico’s voor u op een rijtje gezet, zodat u zich kunt voorbereiden op de situatie in geval van een gedwongen verkoop.

Persoonlijke bezichtiging zelden mogelijk

Alvorens deel te nemen aan een openbare verkoping van een onroerend goed, is het belangrijk om vooraf voldoende informatie in te winnen. Helaas is het zelden mogelijk het interieur van een woning van tevoren te inspecteren, aangezien de bewoner geen inzage in het interieur hoeft te geven. Daarom komen eventuele beschadigingen of gebreken vaak pas achteraf aan het licht.

Bestaande huur moet blijven – tenzij eigen gebruik nodig is

Als u een reeds gehuurde woning op een veiling koopt, wordt u automatisch de huisbaas en heeft u niet het recht de huur op te zeggen, tenzij u de woning voor eigen gebruik nodig heeft. U bent dus tot op zekere hoogte gebonden aan de huurders.

Bieder biedt meer dan financieel mogelijk is

Bij een gedwongen verkoop bestaat altijd het risico dat men in een zogenaamde “biedingswoede” terechtkomt. Als de wens om het goed op een veiling te kopen bijzonder groot is, neemt het risico toe om in een dergelijke situatie terecht te komen. De actieve bieders drijven elkaar op en merken op een gegeven moment niet meer dat ze de limiet die ze zelf hebben gesteld al hebben bereikt. Als gevolg hiervan kan het gebeuren dat men zichzelf financieel in de vernieling rijdt. Zodra een gedwongen verkoop is gesloten, is er geen herroepingsrecht meer.

Geen garantie op constructiefouten

Het is bijzonder vervelend wanneer u erin geslaagd bent een eigendom op een veiling te kopen en er nadien bouwgebreken optreden. Het nadeel van een verplichte veiling is dat er geen garantie is voor constructiefouten.

Na het bekijken van deze video’s, zou je genoeg moeten weten over het proces, tips en trucs. Wilt u nog meer weten over het proces van een executieveiling? Dan kunt u hier meer te weten komen: