4 apps, 1 week: kan ik het doen?! Ontdek startpagina. Ja! Mijn eigen Ibiza Challenge! 3 vastgoed apps + 1 app voor mijn modeblad. Hier presenteer ik alle apps (live vanuit mijn AirBnb devilla op Ibiza). Lukinski Vastgoed Tools – App #1 Het begon allemaal met deze app of dit idee met Kerstmis, en twee […]
Lukinski Immobilien App – Mijn nieuwe vastgoed app! Met de gratis vastgoedcalculators van de app maakt u in een handomdraai belangrijke berekeningen voor uw vastgoedinvestering. Of het nu gaat om een eerste koper met een maximale aankoopprijs, het maken van een eerste aflossingsplan of het berekenen van makelaarskosten – met de Lukinski app heeft u […]
Een flat verkopen en blijven zitten – Een flat verkopen kan voor veel mensen een goede manier zijn om extra inkomen of liquiditeit te creëren, vooral als zij zich in een financieel moeilijke situatie bevinden. In de meeste gevallen is het echter niet zo gemakkelijk om afscheid te nemen van uw vertrouwde woning en naar […]
Privé verkopen – Bij de verkoop van een koopappartement zijn er twee wegen: met makelaar of in eigen regie. Wie privé verkoopt, bespaart de makelaarprovisie van typisch 3,57 % incl. btw. (koper- en verkoperdeel samen meestal 7,14 %) – bij een koopprijs van 500.000 € is dat snel 17.850 € per kant. Gelijkzeitig draagt u […]
Een flat verkopen Belastingen – Als u een flat wilt verkopen, is het belangrijk om de relevante belastingregels in acht te nemen. Belastingafdrachten zijn immers een van de belangrijkste kostenfactoren om rekening mee te houden. Met de juiste voorbereiding kan een groot aantal belastingen worden bespaard. Speculatiebelasting, successierechten & Co. – wij leggen hier uit […]
Flat verkopen zonder makelaar — wie de verkoop van zijn koopappartement zelf in de hand neemt, kan duizenden tot tienduizenden euro’s aan makelaarprovisie besparen. Bij een verkoopprijs van 400.000 euro zijn dat snel 7.140 euro besparing (halve tarief) of 14.280 euro (volle tarief, oude regeling). Maar: particuliere verkoop betekent ook volledige verantwoordelijkheid voor evaluatie, vermarkting, […]
Heeft een gedeeltelijke verkoop van uw onroerend goed zin? De gedeeltelijke verkoop van onroerend goed is een manier om uw eigen onroerend goed te liquideren en zo financiële ruimte te creëren. Als u op oudere leeftijd over een extra financiële buffer wilt beschikken zonder uit uw woning te hoeven verhuizen, is de gedeeltelijke verkoop ideaal. […]
Denk je erover om je appartementencomplex in Keulen te verkopen? De verkoop van een dergelijk pand vereist een grondige planning en uitvoering om de best mogelijke prijs te krijgen, ongeacht of je pand volledig is verhuurd of leegstaat. Het belangrijkste voor jou, een appartementencomplex verkopen [jaar]. Een appartementencomplex verkopen in Keulen: stap voor stap Laten […]
Aanbieders vergelijken – Sparen leert je hoe je rijk kunt worden! Hier vind je niet alleen alle belangrijke knowhow over je vastgoedbelegging (zoals de beleggingsatlas), maar ook de beste aanbieders! Bouwsparen, vastgoedleningen, termijnleningen, maar ook daggeld en termijndeposito’s voor wie op veilig wil spelen. Ik raad ook aan om te kijken naar nieuwe technologieën, zoals […]
Fix & Flip is de koningsdiscipline van de actieve onroerendegoedhandel: goedkoop kopen, doelgericht opwaarderen, met winst verkopen. Klinkt simpel — is het niet. Realistische netto-marges liggen tussen 15 en 25 procent, de houdduur bedraagt 6 tot 12 maanden, en vanaf het vierde verkoop in vijf jaar worden u automatisch een gewone onroerendegoedhandelaar. In dit gids […]
Onroerend goed Guru is een platform met veel gratis onroerend goed rekenmachines die belangrijke berekeningen van kengetallen (makelaar kosten, rendement, enz.) voor onroerend goed snel en begrijpelijk maken. De rekenmachines zijn echt super eenvoudig om te gebruiken en altijd beschikbaar op je mobiele telefoon (onafhankelijk van of het een iPhone, Samsung, enz. is). Ze geven […]
Bouwrente vergelijken – Als u het bouwproject van uw dromen wilt realiseren, is het belangrijk dat u de kosten in de gaten houdt. De 8 tips van deskundigen op het gebied van bouwfinanciering leggen in eenvoudige bewoordingen uit wat u moet controleren bij het kiezen van uw financieringspartner. Een belangrijke kostenpost is de rente, die […]