Jaarlijkse bevriezingsperiode – Als de verhuurder de huur wil verhogen, kan hij dat alleen eisen als de huur 15 maanden lang ongewijzigd is gebleven. Meer op Lukinski. Deze 15 maanden zijn samengesteld uit de 12 maanden van de jaarlijkse bevriezingsperiode en de drie maanden van de bedenktijd van de huurder. De jaarlijkse bevriezingsperiode is bedoeld […]
Aankoop verbreekt huur niet – De aankoop van een eigendom verbreekt de huurovereenkomst niet. Dit betekent dat wanneer een eigenaar zijn gehuurde woning wenst te verkopen, de koper de huur als nieuwe huisbaas voortzet. Dit betekent dat de nieuwe verhuurder gebonden is aan de huurovereenkomst en derhalve de huurder niet kan verplichten een nieuwe huurovereenkomst […]
Huurovereenkomst – De huurovereenkomst is een schriftelijk contract dat door de makelaar wordt opgesteld voor de huurder en de verhuurder. Dit contract moet de basis vormen van elke huurrelatie, wil de relatie voor beide partijen rechtsgeldig zijn. De huurovereenkomst bevat de verplichting van de verhuurder om de huurder het gebruik van het gehuurde goed toe […]
De term huur definieert een tegenprestatie die een verhuurder ontvangt van een huurder voor het afstaan van een zaak. Ontdek home. Het contractueel toegekende gebruik is beperkt tot een bepaalde periode en verschilt wezenlijk van een huurovereenkomst. Volgens het Duitse burgerlijk wetboek zijn voorwerpen met een vast, vloeibaar of gasvormig lichaam eigendom. Onder andere worden […]
Makelaardij – Een geldbedrag dat een makelaar of een onroerend-goedbedrijf ontvangt wanneer een aankoop-, huur- of huurovereenkomst met succes is bemiddeld. In de onroerendgoedsector worden deze bedragen bij wet vastgesteld en zijn zij gebaseerd op de aankoopprijs van een onroerend goed of de vastgestelde maandelijkse huurprijs voor het betrokken huurpand. Verder lezen: alle artikelen. Hetzij […]
De overdracht is een belangrijke datum voor zowel de oude als de nieuwe huurder. Alles over huren: huurgids. De oude huurder draagt zijn laatste aanspraak op het eigendom over en de nieuwe huurder krijgt toegang tot het eigendom en kan er zijn intrek nemen. Er zijn echter een aantal zaken waarmee op deze datum rekening […]
In de meeste gevallen bedraagt de huurwaarborg drie koude huren en is dus een aanzienlijk bedrag. De verhuurder neemt dit als onderpand voor het geval de huurder de huur niet betaalt of de huurobjecten niet verlaat zoals in het contract is bepaald. Als alles goed gaat, krijgt de huurder na zijn verhuizing de borg volledig […]
Huurrecht is een belangrijk onderwerp, vooral voor mensen die in een huurhuis wonen. Er zijn veel geschillen en veel punten waarop de partijen kunnen botsen. Het huurrecht moet geschillen helpen voorkomen en het leven voor huurders en verhuurders zo aangenaam mogelijk maken. Rechten van huurders – geluidsoverlast, beëindiging en eigendom Huurders hebben veel rechten in […]
Huurcalculator – U gebruikt de huurcalculator om de inkomsten uit huren of leasen te bepalen. Als u een eigendom bezit of van plan bent er een te kopen, hoeft u het niet per se zelf te gebruiken. Onze gids: aankoop onroerend goed. U kunt ook besluiten om het te verhuren. Hetzelfde geldt voor een stuk […]
