Aankoop breekt de huur van een eigendom niet

Aankoop verbreekt huur niet – De aankoop van een eigendom verbreekt de huurovereenkomst niet. Dit betekent dat wanneer een eigenaar zijn gehuurde woning wenst te verkopen, de koper de huur als nieuwe huisbaas voortzet. Dit betekent dat de nieuwe verhuurder gebonden is aan de huurovereenkomst en derhalve de huurder niet kan verplichten een nieuwe huurovereenkomst met hem op te stellen. Voorwaarde voor deze overdracht is dat het condominium na de overdracht aan de huurder wordt verkocht. Alleen door inschrijving in het kadaster wordt de koper ook eigenaar van het onroerend goed.

Aankoop verbreekt huur niet in een oogopslag: Voortzetting van het huurcontract als de nieuwe huisbaas

• Wanneer een eigendom wordt verworven, blijft de bestaande huur bestaan als de nieuwe eigenaar
• Nieuwe verhuurder is dus gebonden aan het huurcontract en mag geen nieuw huurcontract opstellen
• Voorwaarde is dat het condominium na de overdracht aan de huurder wordt verkocht
• De nieuwe koper wordt pas eigenaar door inschrijving in het kadaster.

Terug naar de Wiki: Onroerend goed