Calgary: Money on the Prairie

Als mondaine stad in het westen van Canada vindt Calgary een evenwicht tussen moderniteit en traditie. Terwijl Calgary nog in het laagland ligt, rijzen de Rocky Mountains indrukwekkend op slechts 1,5 uur naar het westen. Dit betekent dat skiën, ontzagwekkende wandelingen en mountainbiketochten geen probleem zijn voor de vrije zaterdagmiddag. Het is een multiculturele stad waar meer dan 120 talen worden gesproken. Het heeft ook geweldige winkelwijken, geweldige restaurants, natuur met rivieren en wandelpaden in het centrum, en tal van attracties. East Village en Inglewood hebben zich de laatste jaren snel ontwikkeld. East Village ondergaat een complete transformatie – ooit was het een donkere hoek, nu wordt de hele stad ernaartoe getrokken om in de Charbar te eten en langs de rivier te wandelen. Binnenkort komen daar nog het Nationaal Muziekcentrum en een nieuwe bibliotheek bij.

• Meer dan 120 talen
• 1,5 uur van de Rocky Mountains

Ontwikkeling in Cowtown

Calgary, de grootste stad in de westelijke Canadese provincie Alberta, is de op drie na grootste stad van Canada met ongeveer 1,4 miljoen inwoners. Calgary heeft de langste fietspaden in Noord-Amerika, namelijk 700 km. De belangrijkste economische sector in Calgary is de olie- en gashandel. Bovendien legt de Canadese immigratiewetgeving een aantal strikte beperkingen op. Wie in Canada in het buitenland wil werken, moet voldoen aan eisen die in een centraal puntensysteem worden geregistreerd en dienovereenkomstig worden beoordeeld. Infrastructurele verbeteringen en sociale projecten hebben de wijk duidelijk voor lange tijd veranderd. In 2019 telde de stad 1.285.711 inwoners, met een enorm bbp van 97,9 miljard dollar.

• Geen provinciale omzetbelasting
• BBP: 97,9 miljard dollar bio.
• Pop. 1.29 m.

Economische opkomst… Snel

Veel grote bedrijven hebben hun hoofdkwartier voor Canada in Calgary. De verkoop en organisatie van aardolieproducten en aardgas spelen de hoofdrol. Ondanks diversificatie sinds de jaren 1980 wordt de economie van Calgary nog steeds sterk beïnvloed door de gas- en olie-industrie. Bedrijven zoals BP, Canadian Natural Resources, EnCana, Imperial Oil, Pembina Pipeline, Petro-Canada, Shell, Suncor Energy, Precision Drilling en TC Energy hebben hun hoofdkantoor in Calgary. Instellingen voor wetenschap en onderzoek en een steeds meer gedifferentieerde dienstensector bereiden een steeds breder scala van economische sectoren en loopbaangebieden voor.

Investeringen in onroerend goed: Stand van zaken vandaag

Van de totale groei van het BBP in Canada was meer dan 50% te danken aan de vastgoedsector. In Calgary zorgde de boom in de olie-industrie voor een bouwhausse. Wanneer het gebouw in aanbouw voltooid is, zal de kantoorruimte in Calgary met ongeveer 16% toenemen tot 5,8 miljoen vierkante meter. Dit wijst op een snel groeiende leegstand en dalende huurprijzen. In de grafiek hieronder ziet u de typische vastgoedkeuzes voor huiseigenaren in Calgary. Het meest populaire woningtype in Calgary is een eengezinswoning met 5084 woningstarts. Dit is 241% meer dan de tweede meest populaire; flats (met 2106).

• Vrijstaande huizen meest populair

Kaart: Prairie en Bergen

Drone: Kinematic Calgary

Een blik van bovenaf op Calgary biedt een uitzicht op de mooie binnenstad.

Wijken: Mix en match

Calgary heeft, zoals de meeste steden in Canada, een grote verscheidenheid aan culturen en gemeenschappen. Net als in Toronto gedijen deze in een stad die haar economisch centrum in het centrum van de stad heeft. De stad wordt doorsneden door de Elbow rivier, waardoor er veel parken en gebouwen aan het water liggen. Er zijn maar weinig steden die zo modern zijn en toch trouw blijven aan hun cultuur en geschiedenis.

Englewood: Canada’s Brooklyn

De oudste wijk van Calgary, ten oosten van het stadscentrum, is de thuisbasis van talrijke antiek- en boekwinkels, meubelzaken, een populaire platenzaak, restaurants, bakkerijen en boetieks. Net als Brooklyn in New York is dit waarschijnlijk de hipste en meest creatieve wijk van de stad. Er zijn leuke winkels buiten de mainstream en veel restaurants en cafés. U vindt hier niet veel herenhuizen of landhuizen, maar new-age penthouses en lofts met hoge plafonds en een moderne sfeer.

Altadore: Multi-miljoen herenhuizen

Altadore is een van de meest trendy buurten van de stad. Het eclectische karakter van de buurt wordt weerspiegeld in de straten zelf, waar miljoenen kostende nieuwbouwprojecten zijn gebouwd naast een verscheidenheid aan karakteristieke huizen. Marda Loop is een populaire winkelbestemming, terwijl de Indie cafés en restaurants populair zijn bij zowel fijnproevers als hipsters. Hoewel er veel uitgaansmogelijkheden zijn in en rond de buurt, zijn er ook rustige opties in Elbow River, River Park of Sandy Beach Park. Beide uitstekende plaatsen om met de hond te wandelen, voor een picknick of een ontspannen weekendlunch.

East Village: Industrieel Chique

“De East Village was niet altijd het soort plek waar nette mensen gezien wilden worden”

De East Village is een van Canada’s opkomende gebieden. Maar de nu hipster wijk was niet altijd zo. Het bezit en draagt zijn ruig verleden als een ereteken. Oude gebouwen in industriële stijl laten zien dat het een van Calgary’s oudste buurten is, en deze staan in groot contrast met de moderne appartementencomplexen, hotels en openbare kunst.

<

Massief hout: warm en vriendelijk

Deze prachtige noordwestelijke wijk wint veel punten voor zijn strategische ligging tussen Nose Hill Park, Shaganappi Trail, Crowchild Trail en de LRT-lijn, waardoor bewoners overal naartoe kunnen rijden of lopen als ze daar zin in hebben, en ervoor zorgt dat het centrum nog steeds op slechts een korte rijafstand ligt. Brentwood, een gezinsvriendelijke wijk in het noordwestelijke kwadrant van de stad, is populair bij studenten. Het staat in de stad bekend als recreatiecentrum en is de perfecte buurt voor sportieve gezinnen en actieve studenten. Brentwood heeft ook vaak op de lijst van topbuurten gestaan. Er zijn goede vervoersverbindingen, zodat u zich gemakkelijk door de stad kunt verplaatsen. Tegelijkertijd zorgt de buurt ervoor dat je nooit meer de stad uit wilt.

• 6.941 Inwoners

Kensington: In de drukte

Kensington is meer dan 100 jaar oud en blijft een geweldige winkelstad voor toeristen en een populaire bestemming voor de plaatselijke bevolking. Calgary’s hippe “dorp in de stad” nodigt u uit om een latte te drinken, te eten in een van de vele etnische restaurants of een film te bekijken in het historische Plaza Theatre. Hoewel het een klein zakendistrict is, is het ongeveer vier blokken bij vier blokken, in de vorm van twee kanten van een plein, zodat het gemakkelijk is om rond te lopen en alles te zien. Er zijn ongeveer 270 winkels en diensten in dit district. Er zijn enkele gave historische gebouwen gecombineerd met moderne architectuur. Het heeft een coole en vaak bizarre uitstraling door de verscheidenheid aan winkels en openbare kunst.

Calgary: Grootschalige sightseeing

Calgary is uniek in vergelijking met zijn buren door zijn cultuur, zijn kwalitatief hoogstaand en prestigieus aanbod en zijn belangrijke monetaire geschiedenis. De belangrijkste onderdelen hiervan zijn de Calgary Stampede, het Calgary Olympic Park en de Calgary Tower.

De Stampede – Cowboys in de 21e Eeuw

De Calgary Stampede vindt elk jaar plaats in juli en is het grootste rodeo- en landbouwspektakel ter wereld. Tien dagen lang wordt de stad omgetoverd tot een mekka voor westernfans. Het trekt meer dan een miljoen bezoekers. Internationale cowboys nemen deel aan de rodeo, er vinden huifkarraces plaats en met vele muziekevenementen is de Calgary Stampede het jaarlijkse hoogtepunt voor zowel de plaatselijke bevolking als de toeristen. Dit alles zorgt ervoor dat het festival zijn reputatie als “Greatest Outdoor Show on Earth” eer aan doet.

<

Skiën, bobsleeën en apres-ski… in het centrum van de stad

De sportfaciliteiten van de Olympische Winterspelen van 1988 kunnen vandaag de dag nog steeds worden bezocht. Win bijvoorbeeld het Calgary Olympic Park met de Olympische skischans en de snelste tokkelbaan van Noord-Amerika, die u aan uw linkerhand ziet als u de stad verlaat in de richting van Banff National Park. Het park ligt in de stad, op slechts een paar minuten rijden van vrijwel overal in het centrum. U kunt ook een halsbrekende rit door het ijskanaal maken op een bobslee. Er zijn 4 km aan pistes om te skiën en te snowboarden. 2 liften vervoeren de gasten. Het wintersportgebied ligt op een hoogte van 1.130 tot 1.246 m.

Calgary Tower – Iconisch uitzicht

De Calgary Tower is 191 m hoog en is daarmee het hoogste observatiedek in West-Canada (d.w.z. zonder gebouw). Midden in het centrum van Calgary verheft het zich boven de daken van de stad en biedt een panoramisch uitzicht van 360 graden. De vloer is van glas, dus je kunt recht naar beneden kijken. Een grote uitdaging voor mensen met hoogtevrees. Dit monument wordt vaak verward met de vergelijkbare (maar kleinere) CN Tower in Toronto, maar bij de toegangsprijs is ook een multimediatour inbegrepen die gebruik maakt van geavanceerde technologie om bezoekers te informeren over de geschiedenis van Calgary, de monumenten en het toekomstige ontwerp.

Korte trip naar Calgary

De belangrijkste informatie voor een korte trip naar Calgary.

Vlucht: De dichtstbijzijnde luchthaven is Calgary International Airport (YYC). De meeste vluchten uit Europa komen rond het middaguur aan op Calgary International Airport, zo ook onze vlucht. Het duurt een tijdje om je bagage en inreisstempel te krijgen. De rit naar het stadscentrum duurt slechts 20 minuten. De volgende routes brengen u naar de stad:

• De Calgary Transit Bus 300 (Lijn 300 – BRT Airport / Downtown) brengt u naar het centrum voor $9,50.
• Van het vliegveld naar het centrum kun je een taxi nemen voor ongeveer $40. Vergeet niet: 10-15% fooi is gebruikelijk in Canada.

Trein: Reizen per trein in Canada is ongebruikelijk en duur. De diensten van de spoorwegen zijn meer gericht op toeristen dan op gewone reizigers. In het voorjaar en de zomer rijdt VIA Rail Canada’s “The Canadian” op de route Toronto-Winnipeg-Edmonton-Jasper-Vancouver. Alle treinen komen aan op Pacific Central Station (kruispunt van Main St & Terminal St, Skytrain Station: Main Street).

Auto: U kunt Calgary bereiken via de Trans-Canada Highway en Highway Two, ook bekend als de Queen Elizabeth II Highway. De Trans-Canada Highway loopt van kust tot kust en verbindt Calgary met bijvoorbeeld Banff National Park. De Queen Elizabeth II Highway loopt noordwaarts naar Edmonton en zuidwaarts naar de grens met de VS.

Accommodatie: Hotel Le Germain, tegenover de Calgary Tower, is een klassieke en chique bestemming. Voor een meer traditionele smaak is het vorstelijke Fairmont Palliser een goede keuze. Als u een vroege vlucht heeft, kijk dan eens naar het “in terminal” hotel, het Calgary Airport Marriott In-Terminal Hotel.

Der Beitrag Luxe makelaar Calgary (Canada): Condo, Huis en Investering erschien zuerst auf ℄ Eigendom.

Veldverslag: AF Steuercoaching – Voorwoord

Tip! Kent u zijn boek“Reicher als die Geissens” al? Een hele 220.000 exemplaren verkocht tot nu toe! Bespaar 29,95 euro, alleen verzending, gratis bestellen: het boek van Alex Fischer.

Ik werk momenteel aan de laatste delen van het artikel, waarna eind oktober de grote slotmanifestatie zal plaatsvinden. Dit brengt ons rechtstreeks tot de belangrijke vragen:

• Waarom heb ik de belasting coaching gedaan?
• Wanneer is belastingcoaching de moeite waard?
• Wie neemt deel aan deze begeleiding?
• Wat ben je aan het leren?

Er is een duidelijk antwoord op de vraag waarom ik deze belastingcoaching doe: belastingadviseurs. Zoals elke ondernemer dacht ik altijd: een belastingadviseur helpt om belastingen te besparen. Dat is niet helemaal waar. Met elk jaar dat verstreek, werd ik me er meer en meer van bewust dat alleen ikzelf de belastingen kan beheren. Laat me uitleggen waarom:

Fundamenteel probleem: opleiding belastingconsulent

Wist je dat? De opleiding van belastingadviseurs is in handen van de staat. Welk belang moet de staat dan hebben bij het opleiden van echte “belastingdeskundigen” – geen. Elke euro die niet aan belastingen wordt betaald, gaat verloren voor de staat. Dus belastingadviseurs leren wat belangrijk is voor de administratie. Fiscaal ontwerp speelt dus geen rol in de opleiding van belastingadviseurs. Wanneer je de examengebieden bekijkt, zie je als ervaren ondernemer al snel hoe eenvoudig het examen is in relatie tot het echte zakenleven – wat ik tot nu toe niet echt wist.

Kort uitgelegd: De onderzoeksgebieden van het belastingadviseursonderzoek zijn vastgelegd in de wet op de belastingadvisering (StBerG). Als u de inhoud van het examen voor belastingconsulent van dichtbij bekijkt, zult u zien hoe algemeen de onderwerpen zijn. Deze omvatten: Bedrijfskunde en boekhouding, economie en belastingen op inkomen en winst.

Door de fiscale coaching van Alex Fischer ben ik me als ondernemer echt bewust geworden van één feit:

U kunt belastingen niet delegeren

Als ondernemer heeft u het meeste belang bij lage belastingen.

Belastingadviseurs zijn niet opgeleid om uw belastingen tot een minimum te beperken. Uw belastingadviseur kan niet op uw schouder gaan zitten en elk contract met u doornemen. Hij of zij kent uw werkelijke situatie niet. Uw belastingadviseur kan de taak van belastingoptimalisering niet uitvoeren.

Bericht:

Belastingen zijn een zaak voor de baas

Ik wil alles weten! Hoe structureren de “groten” hun belastingen?

Oplossing: belastingcoaching door de expert (+ zijn experts)

Als u een overzicht wilt hebben van de onderwerpen en de verschillende stemmen over belastingcoaching door Alex Fischer, kan ik u de ervaringen van de deelnemers aanbevelen. Op de site vindt u veel interviews met deelnemers.

• Belasting coaching door Alex Fischer – Toepassing
• Ervaringen met belastingcoaching – Interviews met deelnemers

Alex Fischer, belastingdeskundigen en een bijzonder interessante groep deelnemers (van ingenieurs tot bestuursleden van AG, waarover later meer). De eerste blik op de opening van het start evenement:

Waarom heb ik de AF Belasting Coaching gedaan?

Het zal een hele opgave zijn om het belastingspel te leren spelen. Maar het loont de moeite. Als je alle outputs van mijn bedrijven vergelijkt, is de grootste post: belastingen. Dus toen ik hoorde over “belasting omzetten in prive-vermogen”, was ik verslaafd. Ik volg Alex Fischer al een lange tijd. Zijn kennis van onroerend goed en financiën heeft me al zo veel geholpen, nu wil ik letterlijk ook het “volgende niveau” bereiken. Daarom heb ik me aangemeld voor de AF belasting coaching.

Als ik als ondernemer steeds meer dingen koop, betaal ik daar ook steeds meer belasting over. Uiteindelijk zijn belastingen voor mij de grootste uitgavenpost.

Tel alle belastingen bij elkaar op en u zult versteld staan. Dus waarom zou ik kleine dingen in mijn bedrijf optimaliseren als ik het grote geheel kan optimaliseren? De hefboom die het grootste effect heeft op mijn rijkdom: belastingen.

Het doel en de vorm van de verwerving zijn de reden voor de fiscale behandeling van verwervingen. Met de kennis van fiscale coaching kunt u ondernemingen en vennootschappen zodanig inrichten dat zij fiscaal geoptimaliseerd zijn.

Dit betekent dat u de belastingopzet actief stuurt en, nog belangrijker, dat u uw belastingadviseur de juiste impulsen geeft. Of zoals Alex zegt:

Leer het controlespel!

Wat ik wil: deskundigheid van experts.

Zijn “kunst” bestaat erin verschillende deskundigen samen te brengen en hun soms ingewikkelde “tax-speak” voor ons te vertalen. Tijdens het live-evenement kon ik ook vragen stellen aan de ideale experts. Maar laten we met de basis beginnen, je kent de coaching nog niet.

Alex Fischer (opening), live op het podium van de spreker:

Aan het eind van het evenement: persoonlijke vragen, gesprekken en nog meer tips van echt, heel, heel interessante deelnemers. Met sommigen van hen heb ik nog steeds contact en er is zelfs een nieuw project uit de bijeenkomst voortgekomen:

Wie neemt deel aan de coaching?

Ik heb je al verteld over dit doel: Vennootschappen en ondernemingen zodanig oprichten dat zij fiscaal geoptimaliseerd zijn. De inhoud van de belastingcoaching is één punt, een ander is de gemeenschap. Parallel aan de kennis maakt u kennis met twee groepen mensen tijdens twee live-evenementen:

1. Experts van Alex Fischer waarop u anders nooit een beroep zou kunnen doen
2. En andere deelnemers op een hoog ondernemersniveau.

De deskundigen staan toe vragen te stellen, wat ik zeer aangenaam vond omdat het me in staat stelde sommige vragen die zeer specifiek zijn voor mijn bedrijven, rechtstreeks tijdens het lanceringsevenement te stellen.

Aan de andere kant heb je de andere deelnemers ter plaatse die ook zeer actief zijn in het bedrijfsleven. Sleutelwoord: uitwisseling van ervaring. Hier ontmoet je nog meer voorkennis en ook vitamine B, d.w.z. waardevolle contacten, maar ook directieleden, advocaten, meester-ambachtslieden en artsen: naast de deskundigen is dit nog een bonus waar ik erg blij mee was, want ik heb hier twee zeer goede contacten gelegd voor mijn projecten.

Dit betekent dat de twee evenementen aan het begin en het einde van de AF Tax Coaching ervoor zorgen dat de uitgebreide kennis permanent in uw hoofd en in uw bedrijfsstructuur wordt verankerd.

Zoals in het begin beschreven, is het inderdaad zo dat u een aanvraag moet indienen voor fiscale coaching. Dit is geen gimmick, dit is waar we dingen uitzoeken. Een vriend van mij, die in de slimme elektronische handel werkt, wilde zich ook kandidaat stellen voor belastingcoaching, maar hij had nog niet de juiste kwalificaties.

Dit betekent ook dat als u wordt aangenomen, u zich in goed gezelschap bevindt.

• Ondernemers
• Advocaten
• Belastingadviseurs
• Meester dakwerkers
• Architecten
• Beleggers in onroerend goed
• Financiële tussenpersonen
• Ingenieurs
• Artsen
• Maar ook ambachtelijke beroepen zoals meesterbakkers, tegelzetters en mecaniciens.
• …

De mix van deelnemers en het tegelijkertijd veeleisende niveau van inhoud, deskundige gesprekken en deelnemers maakt de unieke mix van belastingcoaching. In mijn ervaring, uniek in Duitsland. Zo zagen veel van de anderen het ook. Hier vindt u nog enkele opmerkingen over de coaching: Belasting coaching ervaringen.

Ingenieur, vastgoedbelegger, meesterbakker, karateschoolhouder, advocaat… brengt iedere deelnemer zijn eigen speciale knowhow met zich mee.

Na het evenement: meer deskundige tips in kleinere groepen:

Waarom Alex Fischer? Zelfgemaakt, tot alle kneepjes van het vak

U hebt al veel algemene informatie geleerd over belastingcoaching. Hier is nog eens een samenvatting van alles:

• Lanceringsevenement (met Alex Fischer en deskundigen)
• Online kennisbank
• Slotmanifestatie (met Alex Fischer en zijn deskundigen)

Wie is Alex Fischer?

Kort over Alex Fischer: Hij is zelf een vastgoedbelegger. En hij is selfmade. Dat is zo belangrijk voor me. Vooral als ik bijscholing en cursussen volg. Als directeur heb ik niet veel tijd, dus heb ik gecondenseerde vakkennis nodig.

Zij die het zelf hebben gedaan, kennen alle uitdagingen, tips en trucs.

Zij die “slechts” iets geërfd hebben, begrijpen de zaak vaak niet in detail. Terug naar Alex Fischer. Degenen die mijn blog al een tijdje volgen weten dat ik vaak verslag heb gedaan van video’s van Alex als een vastgoedbelegger. Maar ook financiële structuren en belastingen worden steeds belangrijker voor mij. Daarom heb ik een kijkje genomen bij Alex Fischer’s Next Level Tax Coaching, zodat ik mijn eigen ervaringen kon maken.

Hier is mijn kleine “insider” verslag!

Ik heb je al veel verteld over Alex Fischer. Bijvoorbeeld over zijn boek “Reicher als die Geissens” (Rijker dan de Geisses) of zijn YouTube-kanaal, dat inmiddels door meer dan 100.000 mensen wordt gevolgd, over het onderwerp onroerend goed en financiën! Ik kan u ook mijn artikel over geld, financiën, cashflow: de ervaringen van Alex Fischer aanbevelen en natuurlijk ook vastgoed, belastingen & rijkdom, waarin ik ook uitleg hoe de Amerikaanse president Trump wettelijk slechts 750 dollar belasting betaalt of hoe de CEO van Springer een aandelenpakket ter waarde van bijna 1 miljard cadeau kreeg, “grotendeels belastingvrij”.

Als u enkele kerncijfers wilt, hier is een korte vita:

Alex Fischer is al 25 jaar investeerder en ondernemer in onroerend goed. Hij heeft in zijn leven meer dan 2.000 flats gekocht, gerenoveerd en doorverkocht. Hij bezit een privé-vastgoedportefeuille van 20.000 vierkante meter in en rond Düsseldorf. Hij begon als de zoon van twee leraren, met 0 eigen vermogen.

• 2.000 + flats gekocht, opgeknapt en verkocht
• Portefeuille privé-vastgoed van 20.000 m²
• Starten met 0 euro aandelenkapitaal

Ale Fischer in gesprek met ons gasten tijdens een korte pauze voor de verfrissing:

Insider verslag: belastingadvies van A tot Z

Financiering moet worden gedaan door professionals. Zoals in het voorwoord of de inleiding wordt uitgelegd, vertrouw ik al heel lang op Alex als selfmade vastgoedbelegger (als je meer wilt weten: miljonair). Hij weet hoe hij wooneenheden op de juiste manier moet combineren, ze moet verstevigen om er het meest effectieve belastingtarief uit te halen. Belangrijker is dat de begeleiding niet gericht is op eigenaars van onroerend goed. Het gaat over de globale kwestie: belastingen.

Zelfs de eerste week bestaat uit vele, afzonderlijke modules zoals “Tax Traps” en “Tax Basics”, maar ook al “Types of Tax Design”.

Soorten fiscale structurering? Nu wordt het interessant.

Procedure: 8 weken leseenheden

Acht weken? Ja, en geloof me, je zult het nodig hebben. De belastingcoaching zit zo boordevol informatie dat je zelfs als ervaren manager kunt gaan zweten. Hier zijn een paar details. Wat vinden veel mensen leuk? Auto’s! Je leert bijvoorbeeld eerst hoe je van je auto afkomt voor belastingdoeleinden. Zonder de één-procent-regel en zonder een logboek te hoeven bijhouden. Dit is maar een heel, heel klein voorbeeld uit de beginperiode van belastingcoaching.

Het doel: hoe meer u hebt geleerd, hoe beter u uw bedrijfsstructuur kunt organiseren, hoe lager de belasting en het risico, omdat uw vermogen automatisch groeit door de enorme belastingbesparingen.

U zult ook leren hoe u uw vermogen kunt beschermen tegen insolventie. U zult leren hoe u onroerend goed fiscaal geoptimaliseerd kunt structureren. U zult ook leren hoe u de successie- en schenkingsrechten kunt optimaliseren, met name voor grote vermogens, zodat u vrijwel geen belasting verschuldigd bent.

Maar ik wil jullie nu niet vervelen met mijn “droge krantenkoppen”.

Is dit serieus? Is een dergelijke belastingregeling wettig?

Je hebt het waarschijnlijk al een paar keer gehoord. Er is veel kritiek op online cursussen, en dat is begrijpelijk. Ik heb in andere artikelen al uitgelegd waarom ik van Alex Fischer (en anderen) leer. Bijvoorbeeld omdat hij al meer dan 5 jaar YouTube-video’s publiceert over onroerend goed, financiën en belastingen. Met dat materiaal alleen al, kun je jezelf opsluiten en wekenlang leren. De AF-belastingcoaching is dan voor ondernemers, zelfstandigen, freelancers, maar ook voor ondernemende werknemers.

Dus, ik probeer je geen belasting coaching te verkopen. Als je gratis wilt leren, ga dan naar Alex Fischer op YouTube. Maar als u een “bepaald” jaarinkomen hebt overschreden, weet u waarom u belastingtips van een deskundige nodig hebt.

Uw belastingadviseur zal het u niet geven – kan het niet!

Maar als u nu zou denken: “Wat is dat voor onzin?”, geloof me: het is honderd procent waar en heeft niets te maken met winderige ontwerpmogelijkheden, niets met dubieuze kapitaalinvesteringen. Natuurlijk maakt dat ook deel uit van deze coaching, maar het is slechts een van de vele kleine componenten, zegt Alex Fischer.

Zoals ik al zei, als u hier in de ledenruimte wordt toegelaten en individuele leden van de gemeenschap persoonlijk ontmoet op een van de 2 live-evenementen, dan weet u over de kwaliteit, niet alleen van de inhoud, maar ook van de deelnemers. Ter herinnering, dit zijn vooral ondernemende mensen met wie u op hoog niveau kunt praten.

Dit over dat.

Inzicht in belastingen: Sturen op doel, subsidies – voorbeeld week 1

Als u denkt dat sommige van deze regelingen illegaal zijn, kan ik u verzekeren dat het tegendeel het geval is. Alex Fischer’s online belasting coaching maakt geen gebruik van belasting achterpoortjes! In de online cursus leert u hoe u subsidies die de wetgever wil bevorderen, specifiek kunt aanpakken.

Van Alex Fischer zult u leren dat belastingen niet alleen tot doel hebben de staat te financieren. Er is nog een doel:

Er is het zogenaamde sturingsdoel, zodat de betalingsstromen daar terechtkomen waar de staat of de EU dat wil, en er is het zogenaamde herverdelingsdoel. Het gaat erom middelen te herverdelen van gebieden die niet zo wenselijk zijn naar gebieden die dat wel zijn, zoals woningbouw. Of weg van alcopops, dat zou de alcopopsbelasting zijn, of weg van tabak, dat zou de tabaksbelasting zijn, naar meer woningbouw, naar meer investeringen, naar fotovoltaïsche energie, bijvoorbeeld.

Bij het begin van de coaching zult u leren waarom uw belastingadviseur meer een “beheerder” dan een “ontwerper” is.

Het onderdeel “Belasting begrijpen” maakt deel uit van de module “Hoe werkt het belastingspel”. Ik zou u graag meer vertellen, maar zoals u ziet: inhoud, heel veel inhoud.

Inzicht: Starten met de cursus en fiscale structurering Aan de slag

Week 1 in belasting coaching, dit zijn de onderwerpen in een oogopslag:

• Hoe het belastingspel werkt
• Oorsprong en doel van belastingen
• Welke belastingen leveren de meeste inkomsten op?
• Het ontwerpen van belastingen is het spel…
• Belastingen en heffingen omzetten in privévermogen
• Belasting besparen als werknemer/zelfstandige/ondernemer
• Hoe kunt u als werknemer genieten van de fiscale voorrechten van een zelfstandige…
• …

Dit is slechts de binnenkomst, in de binnenkomst. Kun je dat zeggen?

Knowhow inzake belastingen, ondernemerschap en investeringen

De grote vraag is: Wat mogen we überhaupt uit AF-belastingcoaching afleiden?

Ten eerste: Je ontvangt informatie in een hoog tempo. Dit betekent dat elke nieuwe module, elke volgende les uw eigen fiscale kennis uitbreidt in combinatie met ondernemerskennis en de kennis van een vastgoedbelegger. Dienovereenkomstig worden 3 gebieden behandeld. Er “zomaar” een paar tips uit gooien zou geen recht doen aan de veeleisende structuur van de fiscale coaching.

Maar…

Deze combinatie van kennis is zo ongelooflijk krachtig.

Bij belastingcoaching gaat het niet alleen om “belasting besparen”, maar ook om de onderwerpen:

• Vermogensopbouw
• Creditering van activa
• Bescherming van activa
• Overdracht van activa
• … en ook investeringen

In het kort, je zult in staat zijn om:

• Activa opbouwen
• Hefboomactiva
• Om activa veilig te stellen
• Overdracht activa

Voorbeeld: vermogensopbouw door belastinguitstel

Mogen we deze (legale) truc onthullen?

Vertel het aan niemand!

Hier is een klein voorbeeld van waarom belastingbesparing alleen niet doeltreffend is en waarom het zo belangrijk is dat u een holistische kennis hebt van belastingen, ondernemerschap en investeringen:

Wist u dat u een klein fortuin kunt vergaren door belastingen te verschuiven?

In de online kennisbank, vertelt Alex Fischer het volgende:

“Vroeger dacht ik dat uitstel van belastingbetaling slechts een ‘nice-to-have’ was als je op dat moment niet zo liquide bent. Maar in feite is belastinguitstel in Duitsland een ongelooflijke versneller van vermogensopbouw.”

Als u uw belastingdruk uitstelt om geld te besparen en zo privé-uitgaven te doen, is dat natuurlijk niet opportuun.

Als je het geld in je zaak investeert, is er niets mis mee.

Maar het wordt pas echt interessant als je de vrije liquiditeit van het belastinguitstel gebruikt om dit geld te gebruiken als eigen vermogen voor een kapitaalinvestering die:

1. Grotendeels gefinancierd door de bank,
2. Een lucratief rendement gegenereerd
3. Bespaart je bovendien een hoop belasting.

Een van zijn vrienden, belastingdeskundigen, zegt altijd: “Correct gebruikte belastingverschuivingen zijn in Duitsland een vrijbrief om geld bij te drukken”.

Pers: Verdere ervaringen met belastingcoaching

Als u iets meer wilt lezen over coaching, zoek dan op Google naar“Alex Fischer belasting coaching ervaring“. Ik heb ook een paar links naar andere getuigenissen.

Link lijst: Pers over belastingcoaching

• Wallstreet Online – Testverslag van het Financieele Dagblad
• NTV Firmen – Portret over de coaching van Alex Fischer
• Westdeutsche Zeitung – Interview met Alex Fischer over coaching
• IHV Kapitaalinvestering – Optimaliseer Belastingen
• Financiële trend – fiscale coaching in een zelfexperiment
• FIV Magazine – Vastgoed, vermogen, belasting coaching
• HDB Bedrijven – Belasting coaching met Alex Fischer

Conclusie: Belastingen zijn een zaak voor de baas

Tijdens het evenement vroeg ik: In de afgelopen 12 maanden hebben iets meer dan 2.500 ondernemers, zelfstandigen en freelancers de belastingcoaching doorlopen. Ik zou je kunnen vertellen over de andere deelnemers en hun ervaringen. Maar zoals we allemaal weten, zeggen beelden meer dan 1.000 woorden. Als u meer getuigenissen wilt zien (video’s en interviews), neem dan hier een kijkje:

Klik hier om direct naar:

• Alex Fischer

Meer: Belastingen en activa

U kunt ook andere artikelen over dit onderwerp hier lezen:

7 basisregels voor geld

Geld, financiën, cashflow, belastingen… waar begint het allemaal? Met jou. Als u een vastgoedbelegger wilt worden en geld wilt verdienen met vastgoed, moet u vooral één onderwerp beheersen: Financiën en Belastingen. Uit eigen ervaring – ook met mijn belastingadviseur – weet ik dat wat ik niet weet of suggereer bijna nooit pro-actief naar voren wordt gebracht. Belastingen zijn complex, financiën ook, ondernemerschap en onroerend goed sowieso. Maar het is de moeite waard, want hier ligt de echte winst, of de winst die fiscaal geoptimaliseerd is. Maar voordat ik je vertel over de online coaching van Alex Fischer (artikel komt over een paar dagen), hier een blik op de basis, een van zijn bestsellers “Reicher als die Geissens” (Rijker dan de Geisses), de basis, zeg maar, de mindset.

• Geld, financiën, cashflow (basisregels)

Ervaring van beleggers

Onroerend goed, belastingen en rijkdom: leren van de ervaringen van investeerders. Wanneer de Amerikaanse president slechts 750 dollar inkomstenbelasting betaalt en de baas van Springer een aandelenpakket van bijna 1 miljard euro bijna belastingvrij krijgt, en dit alles volledig legaal, dan is één ding duidelijk: op het gebied van belastingen is er voor ons allemaal nog ruimte voor verbetering! Maar wat moet je leren om net zo “efficiënt” te zijn? Of nog beter, waar begin je? Het grote sleutelwoord: belastingen omzetten in privévermogen. Van wie kun je beter leren dan van selfmade miljonairs? Moderne investeerders zoals Alex Fischer, oude reuzen uit de VS zoals Rockefeller en natuurlijk de groten der geschiedenis, Sir Isaac Newton. Ontdek waarom in dit artikel over belastingoptimalisering.

• Onroerend goed, belastingen en vermogen: beleggerservaring

Begrijp belastingen, converteren = vermogen opbouwen

Belastingen omzetten in privévermogen – Hier vindt u meer links naar artikelen over het onderwerp belastingoptimalisering. Voor beginners en natuurlijk ook voor u als u al ondernemer bent, trefwoord “Vermogensbeheer GmbH” of “Oprichting van een stichting” of, zoals u later zult zien, “Aandelen bijna belastingvrij weggeven”. Ik wil u een eerste, klein overzicht geven van wat belastingoptimalisering inhoudt, van de eerste stap tot het leren van deskundigen, of hun ervaringen en fouten. Het doel is om belastingen om te zetten in particuliere rijkdom.

• Belastingen omzetten in privévermogen

Der Beitrag Fiscale coaching door Alex Fischer: Ervaring, belastingen, subsidies & Co – kennis voor uw vermogen erschien zuerst auf ℄ Eigendom.

Ervaringen van Alex Fischer: Onroerend goed, financiën en belastingen

Tip! Kent u zijn boek“Reicher als die Geissens” al? Een hele 220.000 exemplaren verkocht tot nu toe! Bespaar 29,95 euro, alleen verzending, gratis bestellen: het boek van Alex Fischer.

Als je succesvol wilt zijn in het leven, ook professioneel, heb je meer nodig dan “alleen maar” doelen. Veel dieper gaat het nog om de eigen mentaliteit en de eigen idealen, die zich in het leven opbouwen en manifesteren. Beslissingen hangen af van onze idealen. Gelukkig kunnen deze idealen worden veranderd, gecorrigeerd, zelfs volledig afgebroken en vernieuwd. Dit alles met het doel om gelukkig te worden, succesvol, niet alleen in het privé-leven maar ook op het werk. Maar voordat het over geld en je eerste eigendom via gegenereerd eigen vermogen gaat, geeft vastgoedmiljonair en auteur Alex Fischer in de podcast van “Reicher als die Geissens” (Rijker dan de Geisses) een diep inzicht in het onderwerp mindset en idealen. Uw voorwaarde voor succes!

Leestip! Veldrapport belasting coaching

Ik hou van belastingen! Daarom was ik misschien een van de eersten om Alex Fischers nieuwe belastingcoaching te kopen. In mijn kleine “insider report” vertel ik je over mijn ervaring. In een notendop:

1. Je moet een stabiel jaarinkomen van 50.000 euro+ hebben, dan is “belasting sparen” pas echt leuk.
2. Het is een hoop geconcentreerde kennis. Wees erop voorbereid dat het u weken zal kosten om het in uw bedrijf (of privé) te operationaliseren (PS: Als het gemakkelijk was, zou iedereen het kunnen).
3. Uw belastingadviseur beheert uw facturen, fiscale structurering is absoluut de zaak van de baas, u kent uw individuele vermogen het best

Als dat je niet afschrikt, hier is het artikel:

• Alex Fischer Belastingcoaching: Ervaringen

Mocht je ooit zelf een kijkje willen nemen in de belastingcursus: Hier zult u leren hoe u een cash-flowing fortuin kunt opbouwen dat miljoenen waard is, gewoon door slim te zijn en zo uw leven steeds meer ontspannen te maken. Herinnering: het gaat niet van de ene dag op de andere!

• Meer over Alex Fischer
• Ervaringen van de deelnemers

Loopbaan Podcast & Coaching voor je Bucket List

Zij die veel belasting betalen, hebben succes. Als je succesvol wilt zijn, heb je een fundering nodig. “Rijker dan de Geissens” moet op de bucket list staan voor iedereen die succes wil hebben. Top 2 op Amazon voor carrière, 200.000 lezers, de cijfers spreken voor zich. Toen ik het audioboek voor het eerst streamde dacht ik dat ik er in een dag doorheen zou zijn, verre van dat! Wat je in dit boek leert zijn langetermijnstrategieën die tijd nodig hebben om te werken. In principe gaat het erom binnen vijf jaar succesvol te worden met onroerend goed met €0 eigen vermogen.

De podcast bevat zo veel universele en tijdloze recepten voor succes! Het beste is om aantekeningen te maken terwijl je luistert. Hier is een zeer gedenkwaardig citaat van Alex Fischer uit deze afleveringen dat ik heb genoteerd:

“Versterk je sterke punten!” – Alex Fischer

Hier wil ik wijzen op de universaliteit van het luisterboek “Rijker dan de Geissens”. Voor particulieren, werknemers maar ook ondernemers die al een behoorlijke cashflow genereren, is het boek en het audioboek een sterke en (voor het onderwerp) compacte gids.

Succes in het leven (en in zaken)

Maar voordat u begint met het opbouwen van cashflow, geschikte cashflow, eigen vermogen en uw allereerste woning, moet u eerst aan uzelf werken. U bent tenslotte de architect van uw eigen geluk.

Om goede beslissingen te nemen, heb je kennis nodig. Deze kennis is gebaseerd op situaties, waarden en gesprekken die u in de loop van uw leven hebt meegemaakt. Dus je neemt elke dag beslissingen op basis van wat je weet. De grote vraag is nu: leer je met vallen en opstaan, probeer je zelf alle wegen te verkennen, maak je fouten, verlies je tijd, ga je misschien zelfs failliet als zelfstandige, of leer je van degenen die het gemaakt hebben?

Precies! Als je wilt slagen, moet je structuren en denkwijzen overnemen van mensen die positieve rolmodellen zijn voor je doel. Leren van hen die geslaagd zijn is altijd een goede strategie, vooral om je eigen fouten te vermijden. Hoe minder eigen vermogen je hebt, hoe groter het risico op mislukking.

Dus voordat je “geld gaat verdienen” begin je met de absolute basis, je mindset en ideaal.

In deze recensie neem ik u mee door een paar belangrijke lessen uit de eerste hoofdstukken van het gratis luisterboek van “Rijker dan de Geissens”. Wil je succesvol zijn? Koop dan zeker het boek of luister naar de gratis podcast van Alex Fischer.

Mindset voor je leven en ondernemerschap

Welke doelen drijven ons als mensen, maar ook als ondernemers? In aflevering 6: Uw persoonlijke onroerend goed kansen, Alex Fischer kijkt naar de zeer fundamentele doelen die ons drijven, vooral met betrekking tot onroerend goed. Wie naar de podcast “Rijker dan de Geissens” luistert, streeft vooral één doel na: geld verdienen met onroerend goed. Later in de podcast, gaat het veel dieper in op je mindset. Aan het begin van de podcast is het onderwerp “Identificeer uw persoonlijke kansen in de vastgoedmarkt”, d.w.z. welke segmenten, kansen en doelen zijn zinvol voor u persoonlijk?

Wat is je individuele doel?

In de podcast noemt Alex Fischer veel verschillende motieven die je kunnen drijven, van zorgeloos pensioen tot cashflow door onroerend goed op grote schaal. Dat wil je:

• Vul uw latere pensioen zo goed mogelijk aan,
• Belastingen en heffingen omzetten in particuliere activa,
• Verdien of vul uw inkomen aan met makelaardij in onroerend goed,
• Extra cashflow genereren voor pensionering,
• Kunnen leven van de cash flow van de huurinkomsten of
• Net als Alex Fischer, verdien je de kost met de handel in onroerend goed.

Dit zijn slechts enkele van de doelen en mogelijkheden die mensen willen bereiken. Concrete doelen helpen je in het algemeen, denk na over wat echt belangrijk voor je is. Op die manier kun je één doel tegelijk bereiken. Voor velen die aan het begin van hun eigen carrière staan, is het heel nuttig om al in een vroeg stadium over je eigen ideeën na te denken, voordat je veel tijd investeert zonder een concreet doel voor ogen te hebben.

Er zijn dus vele manieren, afhankelijk van uw doelstellingen enerzijds, maar ook van uw eigen persoonlijke vereisten anderzijds. Een daarvan is natuurlijk, en vooral, eigen vermogen. Als u als ondernemer succes wilt hebben, zijn investeringen onvermijdelijk.

Volgens Alex Fischer is er veel meer, want er is altijd een doel achter het doel, je doel. Maar voordat Alex Fischer dieper ingaat op de podcast, is de basisvraag: Wat zouden uw persoonlijk belangrijke 3 vastgoed doelen zijn en wat is uw doel achter het doel? Wil je begrijpen wat dat concreet betekent? Luister dan naar aflevering 6: Uw persoonlijke onroerend goed kansen van “Rijker dan de Geissens”.

U kunt deze en andere doelen vinden in Alex Fischer’s ledengebied. Daarnaast zijn er concrete studie- en leertips over hoe je individueel je doel kunt bereiken – snel en effectief. Alle methoden en stappen zijn door Alex Fischer zelf getest. Oriëntatie, overzicht, proces. Een zeer opwindend pad met veel te winnen.

Maakt geld je gelukkig?

Doelen zijn geweldig, het eerste doel van veel ondernemers is financiële vrijheid, wat betekent eigen vermogen en vooraf cashflow om in de eerste plaats in staat zijn om eigen vermogen op te bouwen voor zichzelf. Geld, geld, geld. Alex Fischer stelt de vraag in aflevering 7: Maakt geld (echt) gelukkig? Alex Fischer geeft een duidelijk en direct antwoord: Nee, als dat zo was, zou iedereen in Hollywood gelukkig zijn. Maar zo is het niet.

Alex Fischer schrijft en praat over momenten van succes in aflevering 7. Creativiteit en design als ware geluksbrengers.

Momenten van succes: Alleen niet voor jezelf.

Dit wordt in het boek gevolgd door grote voorbeelden van grote momenten van succes die Alex Fischer heeft meegemaakt, net als vele andere voorbeelden van beroemdheden. Grote momenten van succes die alleen bedoeld waren, meestal voor de buitenstaanders. Voor zichzelf ziet de wereld er heel anders uit. Hij laat dit zien met verbazingwekkende voorbeelden die ik nog nooit eerder heb gehoord.

Alex Fischer laat zien hoe bijvoorbeeld Formule 1-legende Michael Schumacher, bergbeklimmerslegende Reinhold Messner, maar ook tennislegende Boris Becker, op hun grootste momenten persoonlijk geen succes voelden en dat op hun absolute hoogtepunten van succes. Schuhmacher huilde bij zijn eerste overwinning in Monza. Tot op de dag van vandaag is hij de meest succesvolle coureur die de Formule 1 ooit heeft gekend. Hij heeft het record van zeven wereldtitels met 91 overwinningen. Zijn eerste overwinning eindigde in tranen, maar niet van vreugde. Luister hier naar alle verhalen in de podcast, in aflevering 7: Maakt geld (echt) gelukkig.

Reinhold Messner, Boris Becker en Michael Schumacher

Toen Reinhold Messner de Mount Everest bereikte, “voelde hij niets dan leegte en raakte hij zelfs in een depressieve stemming”. Toen Boris Becker won om nummer 1 op de wereldranglijst te worden, verliet hij het stadion zonder een woord te zeggen, ging bij een nabijgelegen rivier zitten en huilde. Alex Fischer heeft zelf hetzelfde moeten doormaken. 2,7 miljoen met één handtekening. Bij het eerste pand was hij nog helemaal euforisch, bij het volgende pand met 2,3 miljoen niet, helemaal niet. Hij hield van het eigendom. Dus hoe kun je 2,3 miljoen winst maken met één handtekening en dan ongelukkig zijn?

Dit klinkt bekend.

Persoonlijk commentaar: Als ondernemer ken ik dat gevoel ook, vooral als je jong begint. Als jonge ondernemer ben je blij met je eerste 4-cijferige zaak, je eerste 5-cijferige zaak, je eerste 6-cijferige zaak. In het begin dacht ik ook dat het gevoel van geluk exponentieel zou toenemen. Bij de eerste deal van 4 cijfers was het geluk enorm, bij de eerste deal van 5 cijfers was het enorm, bij de eerste deal van 6 cijfers was het beheersbaar, enzovoort. In feite neemt het geluksgevoel niet evenredig toe met de groei van het inkomen. Er moeten er meer zijn!

Geld? Nee, creativiteit en design

Alex gebruikt nu een voorbeeld om heel mooi te beschrijven waar het om gaat. Het gaat niet om geld, het gaat om design en creativiteit.

Alex Fischer beantwoordt de vraag: “Wat is geluk?” met een belangrijke ervaring. Een kleine buurjongen bouwde een perfecte sneeuwman, met fundering, wortelneus, alles wat een goede sneeuwman nodig heeft. Waarom? Omdat! Na 5 minuten scheurden ze de sneeuwman met hetzelfde enthousiasme uit elkaar. Onmiddellijk daarna begon hij een iglo te bouwen. Hier begreep Alex Fischer waar het om ging:

“Het was niet het bezit, of het beheren van iets. Het was het creatieve proces van het maken dat de voldoening en vreugde gaf.” – Alex Fischer

Video: Uitvoering van een bedrijfsidee

Hoe kunt u uw bedrijfsidee het best uitvoeren

Positief denken: Mindset

In principe gaat het bij het verwezenlijken van je doelen om een positieve mindset. Wat hebben gelukkiger dan gemiddelde mensen gemeen? Ze nemen hun leven, hun werk en ook hun relaties speels op, zegt Alex Fischer. Waarom waren Alex Fischer, Boris Becker, Michael Schumacher en Reinhold Messner zelf bedroefd?

“Het was het succes dat het spel doodde.” – Alex Fischer

Dit spel herhalen is saai en geeft niet meer dezelfde voldoening. Het voelt alsof het allemaal bergafwaarts gaat vanaf hier. Dus “gewoon” meer geld verdienen maakt je niet meer gelukkig. De grote vraag:

“Wat maakt jou leuk? Wat maakt je gelukkig? – Alex Fischer

Basisregels door Alex Fischer

Zijn basisregels van aflevering 7 in de podcast “Rijker dan de Geissens”:

1. Geluk komt voort uit een creatief, extrovert proces (zoals het bouwen van een sneeuwpop, het creëren van een waardevol ding).
2. Zonder interesse in het milieu is er geen geluk
3. Een hoger inkomen maakt alleen gelukkig in de mate waarin het obstakels wegneemt die je beperken in je basisbehoeften (financiële vrijheid).
4. Hoe waardevoller uw eigen bijdragen aan het milieu u lijken, hoe hoger het geluksniveau.
5. Hoe meer je doet voor de mensen om je heen en hen helpt, hoe groter de persoonlijke voldoening.
6. Zonder een uitdagend doel, lijkt geluk niet mogelijk
7. Als het uitdagende doel bereikt is en er geen nieuw doel in zicht is, uit zich dat in ongelukkigheid (je hebt een nieuw doel nodig).

Deze regels laten zien waarom de “rijken en schonen” vaak niet gelukkig zijn. Zij hebben niet langer een nieuw doel dat voor hen onbereikbaar is. Wat een krachtig inzicht. Financiële vrijheid alleen maakt je niet gelukkig. Wat je gelukkig zal maken is zelf nieuwe doelen te bereiken. Voor jezelf en de mensen om je heen. Zoals Alex Fischer zegt: “Eigenwaarde is de basis van zelfvertrouwen”. Hier zul je ook veel leren in de latere afleveringen van deel 3. Daar gaat het over je bronnenlijst en krachtenlijst. Deze troeven, gecombineerd met uw doel (het grote doel) en de niche-lijst van de sector, zullen u de meest effectieve manier tonen om financiële vrijheid en geluk te bereiken.

Een positieve instelling is wat telt! Inzichten uit “Rijker dan de Geissens” van Alex Fischer, aflevering 7: Maakt geld (echt) gelukkig?

Geest en idealen

Het vijfde hoofdstuk van het boek en aflevering 10 van de podcast gaat over je eigen geest. Aflevering 10: Hoe je geest evalueert en welke trucs hij uithaalt introduceert het onderwerp “idealen”. Eenvoudig uitgelegd met een voorbeeld in het luisterboek: Een kind kan bijvoorbeeld niet met geld omgaan, het heeft nog geen vergelijkende waarden. Onze eigen geest vergelijkt voortdurend nieuwe informatie die wij waarnemen met oude informatie om de huidige, nieuwe situatie te kunnen beoordelen. Zo is het ook in het bedrijfsleven. Zijn 1.000 bezoekers aan de online winkel per maand goed of 100.000? Zonder een verwijzing naar wat u reeds hebt geleerd (analyses van software, gesprekken met mensen uit soortgelijke sectoren, enz.), kunt u geen uitspraak doen over de vraag of het aantal bezoekers goed (ideaal) is of niet met het oog op de markt. Het beginsel van de eigen idealen is dus zeer fundamenteel voor de beoordeling van situaties in het dagelijks leven.

Ieder van ons heeft ideale ideeën die zich hebben ontwikkeld over levensgebieden als relaties, zaken, geld en nog veel meer. Wij kijken naar de situatie, vergelijken die met de ideale toestand en vinden overeenkomsten en discrepanties. Alex Fischer laat dit zien met financiële transacties: zijn doel was om in één keer een zo groot mogelijk bedrag te verdienen. Kansen met een laag maar regelmatig inkomen waren voor hem oninteressant. Het paste niet bij zijn ideaal.

Maar kunnen deze idealen ook verkeerd zijn?

Voorbeeld: Idealen in een relatie

Als voorbeeld van partnerschap schrijft hij: Lifestyle magazines schetsen vaak een verkeerd beeld van partnerschap. Bijvoorbeeld, “vlinders in de buik, zelfs na een relatie van 10 jaar”. Dan verwijst hij naar een vrouw. Deze vrouw heeft een perfecte man, hij doet zijn best, toont affectie, maar de vlinders in haar buik zijn weg. Haar gevolgen: Ze vergelijkt haar relatie met het eerder gecreëerde ideaalbeeld. Met als resultaat dat ze de relatie beëindigt. De vlinders in haar buik kwamen door de onzekerheid en de onzekerheid over wat de nieuwe partner en de nieuwe relatie zullen brengen.

Onthoud: “Verkeerde idealen leiden tot fataal verkeerde beslissingen.” – Alex Fischer

Wij vergelijken voortdurend situaties met onze idealen. Het in twijfel trekken en onderzoeken van je eigen idealen kan je behoeden voor het nemen van verkeerde beslissingen. Alex Fischer geeft nog meer voorbeelden, bijvoorbeeld uit de financiële sector rond bekende, niet-bestaande en onbewuste informatie. Je moet valse idealen herkennen en corrigeren. Alex Fischer somt op: Zorg ervoor dat u de juiste idealen hebt op de afzonderlijke gebieden van uw leven. Verkeerde idealen leiden tot verkeerde beslissingen. U moet informatie die u niet hebt, aan het licht brengen en corrigeren (witte informatie).

U kunt de voorbeelden en nog veel meer over het onderwerp idealen horen in aflevering 10: Hoe uw geest evalueert en de trucs die hij uithaalt.

Geluk buiten de comfortzone

Angsten overwinnen, het onbekende, maakt gelukkig, zegt Alex Fischer in aflevering 11: Happiness lies outside the comfort zone. Omdat geluk buiten de comfort zone ligt. Maar om uit je comfortzone te stappen, moet je eerst de juiste motivatie vinden. Slechts weinigen verlaten hun vertrouwde terrein.

De comfort zone is om je heen, als een hek. Wat kunt u doen? Wat durf je te doen? Zoals je in het boek of de podcast leert, maakt het alleen beheren je niet gelukkig. “Zeker, het hek heeft voordelen. Binnen is het veilig, buiten is het mogelijk falen.” Maar veiligheid betekent ook verveling en uiteindelijk gedachten als onzekerheid, omdat je moet beschermen wat je hebt bereikt. Achter het hek ligt geluk. Het hek kan bescherming zijn of een “poort naar nieuw geluk en nieuwe mogelijkheden”.

Het kan voor u persoonlijk zeer verrijkend zijn om de uitdaging aan te gaan en natuurlijk ook het risico om buiten uw eigen comfortzone te treden. Stel jezelf een doel en verdeel het in kleine etappes.

Als u besluit een “nieuwe weg” in te slaan, dan heb ik een klein persoonlijk verhaal bij een citaat van Alex Fischer uit deel 2 van “Rijker dan de Geissens”. Je eigen waarden bepalen welke mensen je aantrekt. Een vriend van mij, die nu op nog geen 30-jarige leeftijd een paar eigen woningen bezit, is ook al vroeg begonnen met het zoeken naar flats, vooral in de buurt van succesvolle mensen. Hij komt zelf uit Keulen en nam bijvoorbeeld een flat in het Kran Haus, waar sterren als Lukas Podolski (nationaal elftal) horen te wonen. Zijn dag begon dan ook met de lift naar de ondergrondse parkeergarage, waar hij kleine gesprekken voerde met de buren en er niet alleen Porsches maar ook twee Ferrari’s beneden stonden. Dit is niet om te laten zien hoe belangrijk materiële waarde is, maar om te laten zien hoe je je eigen mentaliteit kunt veranderen, volgens Alex Fischer, door je eigen daden.

“Mensen omringen zich met mensen die dezelfde waarden hebben.” – Alex Fischer

Symbolisch interactionisme

De volgende episode is moeilijk in een paar woorden samen te vatten. Het gaat om individuele perceptie en gemeenschappelijke afstemming van symbolen. Een uiterst boeiend hoofdstuk dat je hier kunt beluisteren, aflevering 12: Wat ik voor het leven kan leren van verkeersregels. In het kort gaat het over “symbolisch interactionisme” aan de hand van een parabel, verkeersborden. De verkeersborden zijn nauwkeurig gedefinieerd en door het intensief aanleren van de borden is er geen chaos op de wegen. Alex Fischer gaat nu naar het niveau van de taal, want dergelijke symbolen kunnen verkeerstekens zijn, maar ook woorden. Woorden zijn ook nauwkeurig gedefinieerd, u kunt hun definities vinden in de Duden. Dus we hoeven niet te speculeren als we een woord horen. Wij weten waar het over gaat wanneer wij een bepaald woord in een bepaalde context lezen of horen.

We leren de symbolen in de loop van het leven. Verkeerssymbolen door de rijschoolinstructeur, woorden, bijvoorbeeld, door onze ouders in onze kindertijd. Wij nemen deze informatie in ons op en kennen er een betekenis aan toe, zodat ze doordrenkt raakt met symbolen en betekenissen. Als je je het voorbeeld van de relatie herinnert (hierboven in het artikel), zijn het vooral onze idealen die verkeerde beslissingen veroorzaken wanneer we verkeerde feiten koppelen aan nieuwe situaties, in het voorbeeld waren het de vlinders in de buik, zoals op de eerste dag en dat na meer dan 10 jaar relatie. Het doel van het koppel moet dus zijn hun eigen symbolen en waarden op elkaar af te stemmen door middel van gezamenlijke gesprekken. Zodat valse idealen worden gecorrigeerd. Een buitengewoon spannend hoofdstuk dat je hier kunt beluisteren, aflevering 12: Wat ik voor het leven kan leren van verkeersregels.

Deze tip kan ik ook alle ondernemers aanraden voor hun team:

Breng door gezamenlijke gesprekken uw eigen symbolen en waarden op één lijn.

Het leren van deze afzonderlijke kapitaalgoederen is groot. Voordat je concrete doelen kunt noemen, moet je kijken naar mindsets en idealen. Ze vergezellen je de hele dag, zelfs ’s nachts in je dromen. Als je in de latere afleveringen naar je doel (je purpose) gaat, zul je zeker een aantal van je eigen idealen moeten corrigeren of zelfs overboord gooien. Het zal in de latere afleveringen ook buitengewoon interessant zijn met betrekking tot “geld” en “geld verdienen”.

Wil je meer en diepere informatie over geld, geluk en mindset? U kunt meer vinden op het Youtube kanaal. Hier vindt u ook veel van mijn lezingen die op andere kanalen zijn gepubliceerd: Alex Fischer Youtube.

Video: Strategische planning

In deze video van Alex Fischer leer je hoe je met de juiste strategie door het dak kunt gaan.

Deel 2: Gelukkig zonder doelen? Uw Doel

Het tweede deel gaat over het doel volgens Alex Fischer. Wat dat is, leg ik je uit in deze recensie. Doelgerichtheid is de basis voor zo’n beetje alles in je leven. Het helpt u de juiste beslissingen te nemen: voor uzelf, voor uw succes en ook “voor” uw omgeving. Een groot deel van het succes is de automatisering van bepaalde processen, maar ook uw eigen financiële patronen. Dit alles haalt zijn energie uit jouw Doel!

Je doel: waarom je iets doet

Zoals u in het eerste deel van de recensie van “Rijker dan de Geissens” hebt geleerd, moet u, voordat u een (passieve) cashflow en eigen vermogen opbouwt en uw eerste onroerend goed koopt, eerst en vooral met uw eigen mindset afrekenen om echt succesvol te worden. Na onze blik op de ideale ideeën, nu naar ons tweede deel, uw doel volgens Alex Fischer. Ik zal in deze recensie uitleggen wat dit is. Doelgerichtheid is de basis voor zo’n beetje alles in je leven. Het helpt u de juiste beslissingen te nemen: voor uzelf, voor uw succes en ook “voor” uw omgeving. Een groot deel van het succes is de automatisering van bepaalde processen, maar ook uw eigen financiële patronen. Dit alles haalt zijn energie uit jouw Doel!

Alex Fischer begint met de vraag: “Hoe vind je in godsnaam je Doel?” Aflevering 16, How to Find Your Purpose, gaat over hoe je niet langer “gewoon” doelen nastreeft. Wat dat betekent, hoort u in aflevering 16. Hier is een klein inzicht:

Henry Ford, Steve Jobs: Visies

Henry Fords droom was dat iedereen in een auto zou rijden. Met de lopende band veranderde hij de auto in een massaproduct voor iedereen.

Steve Jobs wilde iedereen een instrument geven om een deuk in het universum te maken. Momenteel is Apple het meest waardevolle bedrijf op Wall Street met een beurswaarde van 920 miljard dollar. Met computers, MP3-spelers maar ook de smartphone heeft Apple een revolutie teweeggebracht in de sector van het digitale entertainment en de mobiele telefonie.

Steve Jobs Geest

Wat aflevering na aflevering voelbaar is, is de geest van Steve Jobs. Hij veranderde niet alleen de wereld, maar een deel van Alex Fischers wereld heeft ook de legende beïnvloed. Dat voel je en dus is er ook wat ondernemerswijsheid van Steve Jobs en inzicht in de structuren van Apple – bij vlagen het meest waardevolle bedrijf ter wereld vandaag. Alex hield altijd al van Apple’s visie. Apple veranderde een hele generatie:

“Onze klanten zijn de creatieve en rebelse. Wij bouwen de coole instrumenten voor hen om een deuk in het universum te maken.” – Apple Inc.

Alex geeft hier de tips die je moet weten om de kennis te hebben om een deuk in het universum te slaan. Wat je hier leert in het boek: om een echte vrijheid en geld machine te bouwen. Kennis die vaak ontbreekt in academische paden:

Toepasselijk, financieel en ondernemend onderwijs. Het ontbrekende onderwerp, succes in het leven.

Als de motivatie weg is…

Henry Ford en Steve Jobs hadden hun doel gevonden. De ene wilde de auto voor iedereen, de andere wilde dat de gebruikers “een deuk in het heelal konden slaan”.

Alex Fischer had ook een moment in zijn leven, zoals hij beschrijft in aflevering 16 How to Find Your Purpose, toen hij zijn drive verloor. Hij had zijn doel bereikt, hij verdient veel geld met onroerend goed. Alex Fischer had een manier gevonden om veel geld te verdienen, namelijk met onroerend goed, maar hij verloor nog steeds de motivatie om ’s morgens op te staan. Een echt probleem dat elke zakenman kent. Het maakt je traag en gedemotiveerd. De reden voor een burn-out, volgens Alex Fischer.

Gelukkig zijn zonder doelen?!

In de rubriek “Gelukkig zijn” ontdekte Alex Fischer dat het vooral gaat om het nastreven van een eigen, persoonlijk, uitdagend doel dat zo nuttig mogelijk is voor de eigen omgeving. Omgekeerd betekent dit dat als je van je doel afdwaalt, je geen geluk of plezier zult voelen en uiteindelijk een hekel zult krijgen aan wat je aan het doen bent.

Als je aan doelen denkt, gaat het vooral om de doelen die je nog niet hebt bereikt. Nu komt de grote truc, het briljante idee. Zijn thesis:

“Geluk is aan de andere kant van wat ik niet wil.” – Alex Fischer

Door de dingen die je niet wilt, niet leuk vindt of zelfs haat op te schrijven in een gestructureerde lijst, kun je precies die dingen vinden die je wel wilt. Op deze manier kun je de negatieve gedachten gebruiken om precies het tegenovergestelde te formuleren van wat je wilt.

Is “doel” hetzelfde als “doelstelling”?

Hier is een kort fragment uit de latere aflevering van “RADG”. In het Duits staat het woord Ziel voor het bereiken van iets. In het Engels zijn er veel definities die een doel beschrijven, maar die verschillend moeten worden geïnterpreteerd. “Doel”, “Doel”, “Doel” maar ook “Doel”. Purpose betekent “doel”, “iets beogen” of “iets bereiken”. Doel wordt echter ook vertaald als “taak”, en zelfs als “bestemming”.

Dus hoe vind je je doel?

Wat is het grote probleem als je op zoek bent naar doelen? Ik ken dit verhaal van Alex Fischer maar al te goed. Als je nadenkt over “doelen” en waar je jezelf in de toekomst ziet, vind je vaak alleen de doelen die je nog niet hebt bereikt. Dat is frustrerend.

Alex Fischer maakt van de nood een deugd, zo is Alex Fischer op zijn “haat lijst” gekomen.

In het kort uitgelegd: Alex Fischer schreef een lijst van dingen die hij niet meer wil doen. Zodat ze niet langer in zijn hoofd rondzweven, maar opgeschreven zijn. De naam van de lijst:

“Wat ik niet graag doe. Wat ik niet meer graag doe. Wat ik echt haat om te doen!” – Alex Fischer

Tijdens het schrijfproces realiseerde hij zich dat zo moeilijk als het is om dingen te vinden die je wilt doen (doelen met alle onbereikte in het achterhoofd), zo gemakkelijk is het om dingen op te schrijven die je niet meer wilt. De “Niet leuk vinden lijst”. Het grote voordeel van deze lijst, omdat alle dingen uit zijn hoofd nu op papier stonden, voelde hij zich “vrij als nooit tevoren”.

De truc: dingen die je haat, dingen waar je van houdt

Hier is de kicker. Neem de dingen die je niet leuk vindt en verander ze in positieve overtuigingen. Een voorbeeld uit het boek: “Ik hou er niet van steeds weer hetzelfde te doen”. Omgekeerd: “Ik vind het leuk om steeds weer nieuwe dingen te ontdekken en toe te passen”. Of “Ik haat het om mijn advies in de verkoop te geven aan mensen die het niet waarderen”. Omgekeerd: “Ik geef graag advies aan mensen die dat op prijs stellen”.

Zo wordt duidelijk wat je leuk vindt en wat niet. Het werd u en ook Alex Fischer snel duidelijk dat het niet de baan was die u niet beviel, maar slechts afzonderlijke aspecten.

Hoe maak je een dislike lijst

1. Stel een 2-koloms Word-document op of vouw een stuk A4-papier op de rand in het midden.
2. Label de linkerkolom met de titel “Dingen die ik niet leuk vind, die me frustreren of die ik niet leuk vind om te doen”.
3. Begin in de linkerkolom alles op te schrijven wat je niet bevalt, tot je niets anders meer kunt bedenken. Neem alle gebieden van je leven, niet alleen je werk, maar ook je relatie, familie, vrienden, hobby’s, enz.
4. Als je echt, echt niets anders kunt bedenken, zou je nu meerdere pagina’s moeten hebben – hint: Alex Fischer had 3 pagina’s
5. Sorteer gelijksoortige dingen en zet ze onder een gemeenschappelijke noemer, zoals de rubriek “Dingen die ik niet leuk vind omdat ik me er overgekwalificeerd voor voel”. Maar laat alle afzonderlijke punten eronder, u zult ze later nodig hebben om ze in detail door te nemen.
6. Pas als je echt niets anders meer kunt bedenken en de uitwerking inclusief kopjes, samenvatting, ga dan naar 7.
7. Herformuleer nu de punten aan de linkerkant ronduit, zonder na te denken over doelstellingen of problemen. Dat wil zeggen, precies het tegenovergestelde, aan de rechterkant.
8. Kijk na afloop nog eens naar alle geformuleerde punten
9. Denk voor de eerste keer na over je doel, maak dan je formuleringen (meer in detail uitgelegd in de podcast of het boek).
10. … luister naar de andere 6 punten in de podcast: Hoe vind je je doel.

In de podcast en het boek gaat Alex Fischer zeer gedetailleerd in op de uitwerking, geeft hij voorbeelden en best practices uit zijn leven. Tip! In de podcast krijg je ook actuele, verdere aantekeningen die je niet in het boek vindt!

Geniaal: Hoe je mindset te veranderen

Alex Fischer besefte dat hij geen hekel had aan zijn baan (handel in onroerend goed), maar alleen aan afzonderlijke gebieden. Dit leidde tot inzicht 2): Deel uw individuele kernpunten in in superordinate categorieën waaronder verschillende kernpunten kunnen worden gegroepeerd. Hieruit volgt nummer 3) spiegel deze bevindingen om uit te vinden wat u leuk vindt en wilt. Een heel eenvoudig voorbeeld: “Ik haat slecht weer”, integendeel “Ik hou van goed weer”. Wat een besef!

Wat een besef! Maar daarover zo dadelijk meer.

De transformatie van negatieve overtuigingen in positieve. Dus ik kan mijn eigen mindset omkeren en weet nu hoe ik negatieve gedachten kan focussen en ze kan herformuleren in positieve overtuigingen.

Ervaring die u zal helpen als belegger

“In 5 jaar zonder eigen vermogen een vastgoed miljonair worden” – hier krijg je de juiste en belangrijke tools voor een gelukkiger en meer vervuld leven, ook door financiële vrijheid. Alex Fischer leeft het, met onroerend goed dat hij allang voor zichzelf heeft gezorgd. Zijn focus ligt op het doorgeven van kennis, strategieën en succesverhalen. Een zeer inspirerend audioboek. Wil je meer weten? Als je meer principes, strategieën en methoden wilt leren, moet je eens een kijkje nemen op het YouTube-kanaal van Alex Fischer. Hier vindt u afspeellijsten gesorteerd op onderwerpen om alles online te leren. Bovendien vindt u hier op YouTube nog meer links naar dia’s en checklists – ook deze documenten zijn volledig gratis, zonder e-mailadres. Tip! In het gratis ledengedeelte kunt u de 27 strategieën krijgen die Alex Fischer er na meer dan twintig jaar ervaring heeft uitgehaald, samengeperst in een PDF van 11 pagina’s als checklist.

“Rijker dan de Geissens”: Boek en audioboek

Met meer dan 200.000 lezers is “Rijker dan de Geissens” niet voor niets mega succesvol. Het staat ook in de top 100 op Amazon! In een notendop krijgt u 43 tijdloze wetten van succes die u financieel, professioneel en privé succesvoller zullen maken. Je leert om je doelen te bereiken, om ze te “materialiseren” (wat dat betekent, leer je in het boek). U krijgt exacte stap-voor-stap instructies over hoe u uw eigen persoonlijke financiële vrijheid kunt bereiken. Op die manier vermijdt u echt frustrerende fouten vanaf het begin. Als privépersoon en/of als ondernemer leert Alex Fischer u hoe u deze fatale fouten kunt vermijden en tegelijkertijd uw passie kunt volgen – elke dag! In totaal bevat het boek honderden learnings die je specifiek zullen helpen om een gelukkiger en meer vervuld leven te leiden. Het beste van alles is dat je het audioboek gratis kunt krijgen op Spotify en iTunes!

• Audioboek op Spotify
• Audioboek op iTunes
• Boek op Amazon

Tip! Belastingen zijn een zaak voor de baas (Online coaching)

Ik heb er veel bekeken en heb een favoriet: Alex Fischer. Selfmade vastgoedmiljonair, nuchter, doelgericht, zeer duidelijk in zijn gedachten, ideeën en structuren. Ik volg zijn YouTube kanaal al een lange tijd. Toen kwam zijn boek, met verhalen en ervaringen van hemzelf: Rijker dan de Geissens. Nu is het boek gratis verkrijgbaar, ja gratis! Dus hier is mijn extra tip voor al diegenen die ook de wens hebben om geld te verdienen met onroerend goed.

Leer hoe je een cash-flowing miljoen-dollar fortuin kunt opbouwen met alleen je hersens en zo je leven steeds relaxter kunt maken.

• Belasting coaching ervaringen: Alex Fischer
• Meer over Alex Fischer

Der Beitrag Geld, financiën, cash flow, belasting coaching en 7 basisregels: Ervaringen van Alex Fischer erschien zuerst auf ℄ Eigendom.