Tag Archief van: Снижение арендной платы

Winterruimplicht als verkeersveiligheid

Verplichting tot gladheidbestrijding in de winter – De verplichting tot gladheidbestrijding in de winter is de verplichting om de verkeersveiligheid bij sneeuw en ijzel te waarborgen en zo ongevallen te voorkomen. Deze plicht geldt voor iedere bewoner van een weg, oprit of trottoir. In geval van twijfel dient u advies in te winnen bij een […]

Waskelders in woongebouwen

Wasruimte – De wasruimte is een ruimte die is ingericht voor het wassen van de was, meestal gelegen in de kelder. Tegenwoordig wordt de term gebruikt voor ruimten die bestemd zijn voor de installatie van wasmachines en/of drogers. In appartementsgebouwen zijn er water- en elektriciteitsaansluitingen voor de wasmachines, die het verbruik registreren via de meters […]

Ideale verdeling van een stuk grond

Ideale splitsing – Bij de ideale splitsing van een stuk grond wordt mede-eigendom gecreëerd tussen verschillende eigenaren, die in het kadaster worden ingeschreven. In dit geval wordt het onroerend goed niet daadwerkelijk in onafhankelijke delen gesplitst, maar regelen de eigenaars hun rechten en verplichtingen in een notariële verklaring van splitsing. In deze verklaring moet worden […]

Enig erfgenaam van de nalatenschap

Enig erfgenaam – De enig erfgenaam is degene die de gehele nalatenschap van een overledene ontvangt. Indien er echter verscheidene wettelijke erfgenamen zijn, wordt de erfgenaam de enige erfgenaam indien hij uitdrukkelijk als enige in het testament is vermeld. De aanvaarding van de erfenis brengt ook rechten en plichten mee. Enerzijds geldt het principe van […]

Gedeeltelijke handelingsbevoegdheid (WEG) van de vereniging van eigenaars van het condominium

Gedeeltelijke handelingsbekwaamheid (WEG) – Gedeeltelijke handelingsbekwaamheid is het vermogen om drager te zijn van rechten en verplichtingen, om als rechtssubject actief deel te nemen aan het rechtsverkeer en om in rechte op te treden en in rechte te worden aangesproken. Gedeeltelijke handelingsbekwaamheid betekent ook dat een vereniging van eigenaars van een condominium niet alle rechten […]

Het contract van de beheerder bevat informatie over de rechten en plichten van de beheerder

Beheerderscontract – Verenigingen van eigenaars van een condominium hebben gewoonlijk een beheerder die het beheer van de gemeenschappelijke eigendom op zich neemt. Voor de overdracht van deze taak wordt een beheerscontract opgesteld. In dit beheerscontract worden de rechten en plichten van de beheerder ten opzichte van de vereniging van eigenaren van het condominium vastgelegd. De […]

Ambachtslieden – taken, plichten en de rechtspositie

Wie kent niet het probleem met ambachtslieden? Het is in de loop der jaren een cliché geworden, maar de ervaring bevestigt zichzelf keer op keer. De ambachtslieden komen te laat, komen afspraken niet na of verlaten hun werkplaats niet zoals het hoort. Natuurlijk zijn er veel uitzonderingen op dit vooroordeel. Maar welke rechten en aanspraken […]

Flat-overdracht – protocol, schade en uw rechten

De overdracht is een belangrijke datum voor zowel de oude als de nieuwe huurder. De oude huurder draagt zijn laatste aanspraak op het eigendom over en de nieuwe huurder krijgt toegang tot het eigendom en kan er zijn intrek nemen. Er zijn echter een aantal zaken waarmee op deze datum rekening moet worden gehouden door […]