进入 | Lukinski

Misdaadstatistieken: Locatieverlaging Duitsland +5,5% overtredingen & inbraken

L_kinski — Tue, 09 Apr 2024 10:40:21 +0000

Ik heb de Capital Investment Atlas Duitsland nog maar net bijgewerkt toen ik het nieuws ontving over de nieuwe misdaadstatistieken van het Bundeskriminalamt (BKA). Als ik met bevriende investeerders en ondernemers over Duitsland praat, zegt 98% van hen “Nee”. Onroerend goed onaantrekkelijk, economie zwak. Bovendien is de criminaliteit op het hoogste niveau sinds 15 jaar. Een blik op de cijfers uit de misdaadstatistieken van 2023, plus een infographic of kaart van Duitsland naar misdrijven en inbraken.

41,3 procent van alle verdachten zijn buitenlanders

Uit de categorie “Problemen moeten op een op feiten gebaseerde, oplossingsgerichte manier worden aangepakt”, vandaag over misdaadstatistieken 2023.

Vooral Berlijn, Frankfurt am Main, Hamburg en grote delen van Noordrijn-Westfalen kampen met stijgende criminaliteitscijfers, waarbij 41,3% van de verdachten mensen zijn zonder de Duitse nationaliteit (wat slechts 14,6% van de bevolking is). Criminele immigratie wordt steeds meer een investeringsrisico voor Duitsland als vestigingsplaats. In 4 jaar + 9,3% misdrijven, vorig jaar alleen al 5%.

Het nieuws over misdaadstatistieken

Laten we beginnen met de feiten:

“In totaal is meer dan 41,3 procent van alle verdachten buitenlander.” – Tagesschau

De krantenkoppen houden niet op, wat begrijpelijk is. Immers, zoals blijkt uit het aantal uitzettingen, wordt er te weinig gedaan om criminelen te repatriëren of, nog beter, om te voorkomen dat ze het land überhaupt binnenkomen. Meer krantenkoppen van de afgelopen dagen:

“Gewelddadige criminaliteit in Duitsland op hoogste niveau in 15 jaar” – Zeit
“Meer geweld, meer inbraken” – Tagesspiegel
“Gewelddadige criminaliteit in Duitsland stijgt enorm” – Welt

Wat betekent dat precies in feiten en cijfers?

Slechts 14,6% van de mensen in Duitsland heeft de Duitse nationaliteit niet – Statista

Dat betekent:

Dit betekent dat 14,6% van de mensen in Duitsland verantwoordelijk is voor 41,3% van de overtredingen.

Met 351.915 extra immigranten per jaar (2023) zijn er ook mensen die hier andere doelen hebben dan een goed en rustig leven leiden. Er zijn 31.770 deportaties gepland, wat overeenkomt met veel minder dan 10% van de immigratie in Duitsland. Duitsland wordt een hotspot voor een zwakke economie en toenemende gewelddadige criminaliteit.

Kaart Duitsland: Waar worden de meeste overtredingen begaan?

Een blik op 2 stadskaarten van Duitsland uit de

Strafbare feiten in Duitsland – Infographic

Totaal aantal misdrijven per 100.000 inwoners (blauw naar rood). Gegevensbasis: Politiestatistieken over criminaliteit, Bundeskriminalamt.

Tot minder dan 4.000 (blauw)
4.000 tot minder dan 5.000
5.000 tot minder dan 6.000
6.000 tot minder dan 7.000
7.000 en meer (rood)

Quelle: BUND

Inbraken in Duitsland – Infographic

Gevallen van woninginbraak per 100.000 inwoners in 2022. Bron en gegevensbasis ook hier de misdaadstatistieken van de politie, Federaal Politiebureau.

Tot minder dan 20
20 tot onder 40
40 tot onder 60
60 tot onder 80
80 en meer

Quelle: BUND

Voorbeeld Hamburg: 2% van de bevolking en 11% criminaliteit

Hamburg 1 rapporteert over de misdaadstatistieken van 2023: Meer geweldsmisdrijven door beroving en mishandeling in Hamburg.

Investeren in Duitsland

Waar investeren? Een blik op meer dan 700 steden in Duitsland in de Lukinski Rating.

Investeren in Duitsland

Apps Vastgoed: Aanbevelingen voor huurders, verhuurders en vastgoedbeleggers

office@cxmxo.com — Fri, 03 Mar 2023 11:30:05 +0000

Vastgoed apps – Deze apps zijn voor alle woningzoekenden, verhuurders, verkopers of vastgoedinvesteerders. Ze bieden tools en calculators om de belangrijkste cijfers over vastgoed te berekenen of om je droomhuis te vinden voor eigen gebruik of als investering. Je vindt alle apps in een overzicht met de bijbehorende downloadlink in deze lijst.

Vastgoed Apps: Kennis & Nieuws

Met de volgende apps ben je altijd op de hoogte als het om onroerend goed gaat. Apps voor beginners en voor gevorderden.

Vastgoed ervaringsapp

De Immobilien-Erfahrung.de app biedt je alle vastgoedkennis die je nodig hebt over kapitaalinvesteringen, gebouwbeheer, upgrading, financiering en beheer. Met de praktische calculators kom je meer te weten over bijkomende aankoopkosten en vele andere belangrijke cijfers. In de vastgoedwiki vind je meer dan 1.000 technische termen die eenvoudig worden uitgelegd.

Is de app gratis?

Ja, de app is gratis

App downloaden: iOS en Android

Downloaden uit Google Play Store en Apple App Store.

IZ – Vastgoedkrant

Met IZ-Immobilienzeitung blijf je altijd op de hoogte van nieuws uit de Duitse vastgoedsector. Ontdek alles over rendementskansen of vastgoedbeleggingen in één app.

Is de app gratis?

Ja, de app is gratis
Abonnement noodzakelijk

App downloaden: iOS en Android

Hier kun je de app vinden in de AppStore (iPhone) en Playstore voor alle Android smartphones.

Huis & Grund Magazine

Het tijdschrift “Haus & Grund” biedt actuele informatie over onderwerpen in de vastgoedsector voor huurders, verhuurders en eigenaren van onroerend goed. Politieke ontwikkelingen, fiscaal of huurrechtelijk nieuws en administratieve onderwerpen komen bijvoorbeeld aan bod. Lezers hebben de mogelijkheid om artikelen te markeren met eenvoudige bladwijzers en ze later te categoriseren.

Is de app gratis?

Ja, de app is gratis

App downloaden: iOS en Android

Hier kun je de app vinden in de AppStore (iPhone) en Playstore voor alle Android smartphones.

Vastgoed apps: Online tools en calculators

Met deze tools kun je snel en eenvoudig praktische kengetallen met betrekking tot onroerend goed berekenen. Van eigen vermogen en rendement op investering tot bruikbare ruimte en vloeroppervlak – ontdek alles met deze apps.

Vastgoedgoeroe (mijn app): Leer-app & rekenmachine

De Immobilien Guru app biedt je meer dan 20 online tools op het gebied van onroerend goed. Daarbij heb je toegang tot een verscheidenheid aan praktische kengetallen die kunnen dienen als hulpmiddel bij het nemen van beslissingen of als geavanceerde kennis. Met de app kun je snel en eenvoudig spaarplannen berekenen voor reserves, eigen vermogen en rendement op vastgoed.

Is de app gratis?

Ja, de app is gratis

App downloaden: iOS en Android

Hier kun je de app vinden in de AppStore (iPhone) en Playstore voor alle Android smartphones.

Verhuurd.nl

De vastgoed-app Vermietet.de is speciaal ontwikkeld voor verhuurders en vastgoedbeheerders. De app biedt een eenvoudige, veilige en tijdbesparende manier om alle aspecten van het vastgoedbeheer te organiseren, ongeacht het type portefeuille – of het nu gaat om een flatgebouw of een appartementencomplex. De functies van de app zijn onder andere wettelijk verplichte servicekostenoverzichten, beveiligde huurovereenkomsten, taxaties en officieel geverifieerde sjablonen voor aanmaningen en huurverhogingen.

Is de app gratis?

Ja, de app is gratis

App downloaden: iOS en Android

Hier kun je de app vinden in de AppStore (iPhone) en Playstore voor alle Android smartphones.

Immocatie.nl

De Immocation.de app biedt een eenvoudige en duidelijke calculator die je snel en nauwkeurig informatie geeft over het rendement van je investering voordat je een woning koopt of verkoopt. Daarnaast biedt de app nog meer tools die je gedetailleerde informatie geven over het onderwerp onroerend goed. Dankzij de gebruiksvriendelijke gebruikersinterface met eenvoudige schuifregelaars is de bediening van de app ongecompliceerd.

Is de app gratis?

Ja, de app is gratis

App downloaden: iOS en Android

Hier kun je de app vinden in de AppStore (iPhone) en Playstore voor alle Android smartphones.

Deka vastgoedfondsen

De Deka Immobilienfonds app biedt je uitgebreide informatie over alle belangrijke details van de vastgoedfondsen van de Deka Groep. Met deze app heeft u snel en eenvoudig toegang tot informatie zoals de eenheidsprijs, vastgoedinformatie en achtergrondinformatie over aan- en verkopen. Dankzij de pushfuncties van de app bent u altijd op de hoogte van de laatste ontwikkelingen.

Is de app gratis?

Ja, de app is gratis

App downloaden: iOS en Android

Doelgroep: Vastgoed en financiën

Dit jaar hebben we eindelijk de grens van een kwart miljoen bereikt op zo’n gespecialiseerd gebied als verkoop, aankoop, taxatie en financiering van onroerend goed. Dit jaar zullen we verder werken aan nieuwe, interessante onderwerpen. Vrij nieuw, bijvoorbeeld, zijn al wat is een gedeeltelijke verkoop? Of hoe werkt vastgoed crowdinvesting?

Bezoekers 2021:

255.372 + personen / jaar, alleen al in Duitstalige landen

Vanaf 02/2021, Google Analytics (lukinski.de), aan het begin van het jaar:

Stijging van 7,61 % / maand

Het grote doel:

Van vastgoedbeginner tot professional

Wij willen beginners en nieuwelingen veranderen in vastgoedprofessionals.

Tot de eerste notarisafspraak, bijvoorbeeld voor het eerste condominium en verder, tot de appartementsgebouw of flat portefeuille!

Real Estate Magazine: Inrichten, wonen op FIV

Hier is nog een tip voor bouwbedrijven en projectontwikkelaars:

Wil je een aanvraag doen voor nieuwbouw?

Ontwikkelaars met grotere panden, landgoederen en complexen hebben nog een onverslaanbaar voordeel: ons eigen vastgoedmagazine met meer dan 1 miljoen lezers per jaar. Dit stelt ons in staat om meer dan 1,25 miljoen mensen per jaar onroerend goed te presenteren.

Bereik, Luknski.de: ~ 250.000 / jaar
Bereik, Fivmagazine.de: ~ 1 miljoen / jaar

Reach Real Estate Advisor + Real Estate Magazine:

1,25 miljoen mensen / jaar, alleen al in Duitstalige landen

Wonen, inrichting en nog veel meer is nu ook te vinden op:

FIV Magazine

Gamestop Aandeel: Mensen vs Hedge Fund Managers – Reddit Revolutie & Toekomst?

L_kinski — Thu, 28 Jan 2021 20:34:00 +0000

GameStop en andere aandelen doelwit van Reddit gebruikers crashen! Echt? Dit is het verhaal van 2021. Ontdek startpagina. “Kleine speculanten spannen samen in forums om aandelen te kopen – en brengen zelfs professionals op de knieën. Enorme prijssprongen zijn het gevolg. Dit is wat er momenteel gebeurt met de aandelen van videospelletjesverkoper Gamestop.” – meldt DW.

Hedgefondsen in het vizier: GameStop & Co.

Game Stop is de laatste dagen een echt mysterie voor me geweest. Michael Knowles heeft zojuist het mysterie voor me opgelost. Wat een verhaal!

Toekomstige Crowd Corrective?

In een notendop: Tienduizenden, honderdduizenden particuliere beleggers spannen op een Reddit-forum samen om gecoördineerde aankopen van bepaalde aandelen te doen. Oude aandelen zoals Blackberry, Nokia en GameStop. Zij willen dat de prijs van de aandelen stijgt, zodat de hedgefondsen die op dalende prijzen hebben gewed, niet kunnen verkopen. Hoe duurder de papieren worden, hoe minder winstgevend het wordt voor de hedgefondsen – David tegen Goliath.

Hedgefondsen zijn het middel van de superrijken. Zij verdienen door te wedden op dalende prijzen. Het is een spel dat rijke mensen gebruiken om hun rijkdom te vergroten, via de expertise van financiële managers. Dus het spel is dit: Een paar rijke mensen, tegen meestal solide bedrijven en duizenden werknemers. Wat als één of twee miljoen mensen een netwerk zouden kunnen vormen om het concept te ontwrichten?

Je kunt het – viva la Internet

Allemaal van een Reddit forum.

GameStop aandeel uitgelegd: Reddit vs. hedgefonds

Omdat de functie van hedgefondsen in combinatie met nieuwe crowd-sourced strategieën veel tekst zou vergen, is hier een van de beste en eenvoudigste uitleg die ik voor u op Youtube kon vinden:

Wraak voor short selling

DW – Hedge fund manager legt GameStop uit

Hoe kleine investeerders de aandelenmarkt op zijn kop zetten.

Let them eat tendies – Michael Knowles

CNN – De cast van personages

Verslag van CNN: De cast van karakters

“Wie het monster is en wie de held hangt volledig af van je perspectief in deze zaak.
Aan de ene kant heb je een groep van meestal jonge daghandelaren die op Reddit coördineren om de aandelenkoers van bedrijven in moeilijkheden op te drijven, waaronder GameStop (GME), maar ook BlackBerry (BB), Macy’s (M) en AMC (AMC). Ten minste één Reddit-gebruiker postte dat hij duizenden dollars aan studieleningen afbetaalde met zijn GameStop-winst.

Aan de andere kant zijn er hedgefondsen en short sellers – degenen die wedden dat de aandelen van een bedrijf zullen crashen. Dit is de elite van Wall Street, het soort beleggers op wie miljoenen vertrouwen om slimme beslissingen te nemen die hun portefeuilles doen groeien. Maar veel millennials en Gen Zers hebben een hekel aan hen omdat zij een financieel systeem in het leven hebben geroepen dat tot de crisis van 2008 heeft geleid.

We zitten nu misschien op het hoogtepunt van deze film, met een stijging van GameStop van meer dan 1.700% sinds begin januari.”

Lees meer op CNN: De cast van personages

Aandeel Vonovia: Realtime aandelenkoers voor analyse + nieuws

L_kinski — Fri, 12 Jun 2020 19:07:52 +0000

Aandeel Vonovia – Vonovia is een van de centrale bedrijven op de Duitse woningmarkt. Met ongeveer 1 miljoen klanten in 400 vestigingen genereerde het vorig jaar een omzet van 3,7 miljard euro. De waarde is verveelvoudigd sinds de oprichting van het bedrijf in 2001. Het bedrijf is verdeeld in drie eenheden: Verhuur, uitbreiding en verkoop van onroerend goed. Bouw, Verhuur, Beheer, hier komt u terug bij het overzicht van alle onroerend goed aandelen.

Vonovia: aandeel, feiten en cijfers

Vonovia in detail – De huidige aandelenkoers en andere feiten en cijfers over het bedrijf.

Aandelenkopen – Instructies (Direct Banken, Online Handel)
Dividend op aandelen – feiten en cijfers
Bouwnijverheid: Industrie en investeringen
Vonovia – Onderneming (extern)
Vastgoedaandelen – Overzicht

Vastgoedaandelen verhandelen is nog nooit zo gemakkelijk geweest! Koop vanaf 1 euro met moderne apps:

Downloaden (Android / iOS): eToro

En een kleine tip:

Gemaakt in Duitsland. Krijg de Handelsrepubliek

Koers van het aandeel: 12 maanden

Hier is de huidige koers van het aandeel met een overzicht van het koersverloop over de laatste 12 maanden.

Investeren? WKN, ISIN en symbool:

WKN: A1ML7J
ISIN: DE000A1ML7J1
Symbool: VNA

Bron: Ariva.de

Koers van het aandeel: 3 jaar

De koersontwikkeling van het aandeel over de laatste 36 maanden.

Feiten en cijfers over de onderneming

Hoofdlocatie: Bochum
Locaties: 400
Omzet: 3,67 miljard EUR (2019)
Stichting: 2001
Voorganger: Gagfah
Klanten: Ongeveer 1 miljoen

Status: 06/20

Dochteronderneming

BUWOG
BIEN-RIES AG
Conwert Onroerend Goed Invest
Duitse Multimedia Service GmbH
Vonovia Energy Service GmBh
…

DAX: index van de “Duitse economie

De DAX is de belangrijkste Duitse aandelenindex in de handel. Er wordt rekening gehouden met de prestaties van de 30 grootste en derhalve meest liquide ondernemingen op de Duitse beurs. De DAX vertegenwoordigt derhalve ongeveer 80% van de marktkapitalisatie van beursgenoteerde aandelenvennootschappen in Duitsland.

DAX-indexfamilie

Naast de DAX zelf omvat de “Prime Standard” van de DAX-indexfamilie ook de MDAX, XDAX, TecDAX en SDAX.

DAX
MDAX
XDAX
TecDAX
SDAX

Tip! DAX, NASDAQ, Dow Jones, Euro Stoxx. Het grafiekoverzicht van de indexen van Top Indices:

DAX, NASDAQ, Dow Jones & Co.

DAX Prijs: Reële Tijd

Hier is de huidige koers van het aandeel met een overzicht van het koersverloop over de laatste 12 maanden.

Investeren? WKN & ISIN:

WKN: 846900
ISIN: DE0008469008
Symbool: DAX

Grafiek: 3-jaarlijks overzicht

De DAX in 3 jaar terugblik: