Waarom een familiestichting oprichten?

Bij de oprichting van een stichting draagt de oprichter vermogen over aan de stichting. Het vermogen kan worden geïnvesteerd in contanten, onroerend goed, bedrijven, aandelen en vaste deposito’s om de financieringsbehoeften van de stichting op de lange termijn te dekken. In het geval van een familiestichting is het doel om het vermogen over te dragen aan toekomstige generaties, om te voorkomen dat er toegang wordt verkregen tot het vermogen en om belastingen te besparen.

3 goede redenen om een familiestichting op te richten.

1. Activa overdragen aan de volgende generatie
2. Bescherm activa tegen toegang (huwelijkscontract, kinderen, insolventie van het bedrijf, enz.)
3. Bespaar belasting, betaal slechts 15% belasting

De kosten voor het oprichten van een stichting bestaan grotendeels uit het geïnvesteerde vermogen. Deze kosten omvatten ook de administratiekosten. Om ervoor te zorgen dat het bedrag dat beschikbaar is voor het doel van de stichting zo hoog mogelijk blijft, is het raadzaam om de administratieve kosten zo laag mogelijk te houden. Bijkomende kosten ontstaan door adviesdiensten, bijvoorbeeld van advocaten.

De belangrijkste feiten over de Stichting: Overzicht

Dit is wat we in deze gids bespreken.

Adviseur ja of nee?

Deskundig advies is in deze context belangrijk, vooral met betrekking tot belastingaspecten en overdrachten, aangezien de oprichting van een stichting een complex en uniek proces is van het plannen van vermogensopvolging, het optimaliseren van belastingimplicaties en het overwegen van juridische aspecten om financiële voordelen op de lange termijn te behalen en potentiële risico’s te minimaliseren.

Daarover dadelijk meer.

Laten we eerst eens kijken naar het minimumkapitaal.

Minimumkapitaal van een familiestichting

Het Duitse Burgerlijk Wetboek (BGB) specificeert geen specifiek minimumkapitaal voor de oprichting van een stichting. Het kapitaal moet echter voldoende zijn om “de permanente en duurzame verwezenlijking van het doel van de stichting” te garanderen (§80 BGB).

De bevoegde autoriteiten die de erkenning van de oprichting van de stichting controleren, stellen meestal hun eigen minimumbedragen vast. Deze bedragen zijn meestal minimaal 25.000 euro. Veel autoriteiten erkennen echter alleen stichtingen met een vermogen van ten minste 50.000 euro. Aangenomen wordt dat het op lange termijn vervullen van het doel van de stichting niet mogelijk is met een bedrag onder de 50.000 euro minus administratiekosten.

Sommige autoriteiten eisen zelfs een minimumvermogen van 100.000 euro. Dit hangt vaak af van het doel dat de stichting nastreeft.

Het in de stichting geïnvesteerde vermogen mag niet worden verminderd om ervoor te zorgen dat het werk van de stichting continu wordt gefinancierd en dat de inkomsten kunnen worden gebruikt om het doel van de stichting te vervullen. Een ander voordeel van stichtingen als we het hebben over jaarlijkse uitkeringen aan begunstigden.

Belangrijk: Deze regels zijn niet van toepassing op de speciale vorm van afhankelijke familiestichtingen. Deze zogenaamde truststichtingen zijn geen juridisch onafhankelijke stichtingen, maar eerder een contract tussen een oprichter en een trustee. Het vermogen wordt als bijzonder vermogen overgedragen aan de trustee, die het mandaat heeft om met de inkomsten het doel van de stichting te realiseren.

Samengevat:

• BGB: Geen minimumkapitaalvereiste, maar voldoende kapitaal voor stichting op lange termijn noodzakelijk
• Autoriteiten: Minimaal 25.000-50.000 euro nodig voor erkenning stichting, soms 100.000 euro.
• Activa: mogen niet worden verlaagd om voortzetting van de financiering en vervulling van het doel te garanderen

Fiscale nadelen als kostenfactor

Hetzelfde geldt voor de oprichter van een familiestichting. In de meeste gevallen zal de prioriteit van de oprichter liggen bij het optimaliseren van de fiscale gevolgen van de stichting. Met andere woorden, voor de oprichter is het veel belangrijker om zijn miljoenenvermogen zo belastingefficiënt mogelijk of zelfs belastingvrij aan de stichting over te dragen dan zich zorgen te maken over de oprichtingskosten van ongeveer 20.000 euro voor adviesdiensten.

Opzetten van familiestichtingen met strategie

Mijn experts kunnen je helpen bij het opzetten van een familiestichting:

• Neem contact op met

Advieskosten

Als iemand niet zeker is over het oprichten van een stichting, kan hij bijvoorbeeld advies vragen aan een deskundige. Het stichtingenrecht is niet overal in Duitsland uniform geregeld, dus de hulp van een specialist kan nuttig zijn.

Afhankelijk van het vermogen van de stichting kan belastingadvies ook nuttig zijn. Hoewel dit in eerste instantie kosten met zich meebrengt, kunnen er uiteindelijk goede belastingvoordelen uit voortvloeien.

De minimaal vereiste hoeveelheid vermogen, administratiekosten, belastingadvieskosten en juridische kosten variëren per geval. Liefdadigheidsstichtingen die begiftigd zijn met een geldbedrag zijn meestal “goedkoper”. Stichtingen die onroerend goed bezitten zijn daarentegen duurder. Dit is onder andere te wijten aan het feit dat de omgang met autoriteiten eenvoudiger is in het geval van monetaire activa.

In sommige gevallen kan een eenvoudige start gedekt worden met slechts 15.000 euro. Voor meer gecompliceerde situaties, zoals de overdracht van een bedrijf, is er geen bovengrens aan de kosten.

Niet alle counsellors zijn hetzelfde

En last but not least, niet elke adviseur is hetzelfde. Het oprichten van een stichting is meestal een eenmalig en onomkeerbaar proces. Als je bijvoorbeeld je auto wilt verkopen aan een particuliere koper, kun je zeker een sjabloon gebruiken voor het contract – het risico is beperkt. Maar als het er bij de opvolgingsplanning van een oprichter om gaat dat hij voor zijn drie kinderen en echtgeno(o)t(e) zorgt, dat zijn bedrijf met 300 werknemers kan doorgaan, dat hij erfenisgeschillen over verplichte portierechten binnen de familie vermijdt en dat hij een bedrag van zeven cijfers aan belastingen bespaart, dan kan dit niet met één muisklik worden gedaan.

Geen enkele adviseur die alleen theoretische kennis heeft van funderingen is geschikt voor een dergelijk project. Een serieuze adviseur zonder de bijbehorende ervaring zou een dergelijk mandaat nooit accepteren om aansprakelijkheidsredenen. In dergelijke gevallen is advies nodig van echte experts met jarenlange ervaring in theorie en praktijk. In de regel doet een oprichter er ook goed aan om een beroep te doen op de expertise van een team van specialisten (stichtingsrecht, fiscaal recht, vennootschapsrecht, erfrecht, enz.)

• Voor de vorming van funderingen zijn degelijke en ervaren adviesdeskundigen nodig.
• Ervaring in stichtingsrecht, fiscaal recht, ondernemingsrecht, erfrecht is belangrijk.
• Serieuze adviseur met praktische kennis en jarenlange ervaring vereist.

Een familiestichting oprichten in Duitsland

Een familiestichting biedt een uitstekende mogelijkheid om vermogen veilig te stellen voor toekomstige generaties, belastingen te optimaliseren en een ordelijke opvolging te regelen. De oprichting van een stichting vereist echter een uitgebreide planning en strategische beslissingen. Kostenfactoren zoals het geïnvesteerde vermogen en administratiekosten spelen een rol.

In geval van twijfel is professioneel advies van experts met ervaring op het gebied van stichtingsrecht, belastingrecht en vermogensplanning van groot belang. Door een familiestichting op te richten, kan niet alleen gebruik worden gemaakt van belastingvoordelen, maar kunnen ook duidelijke structuren voor opvolgingsplanning worden gecreëerd. Dit maakt het mogelijk om het familievermogen op de lange termijn te beschermen en te behouden.

Vragen over de stichting

Mijn experts kunnen je helpen bij het opzetten van een familiestichting:

• Neem contact op met

Van alle gemeenschappelijke aanwinsten is het huis het grootste goed in uw bezit. Alle stappen: verkoopgids. Alleen al om deze reden zal een tijdens de huwelijksperiode gezamenlijk verworven onroerend goed ook het grootste “twistpunt” zijn bij de verdeling van het vermogen in de loop van de echtscheiding.

Verkopen, houden of nalaten? Neem de juiste beslissing!

Zonder huwelijkscontract bezitten beide partijen 50 procent van het huis. Dit betekent, of u het huis nu wilt verkopen of houden, dat iedere echtgenoot recht heeft op de helft van de normale marktwaarde. Als de verkoop aan de orde is, is de financiële verdeling nog betrekkelijk eenvoudig. Het wordt ingewikkelder als u in het huis wilt blijven wonen en dus met het probleem wordt geconfronteerd dat u de helft moet uitbetalen. Het juiste moment om te verkopen of een huis te verkopen met gezamenlijke financiering moet ook zorgvuldig worden gepland.

U kunt uzelf beschermen tegen het maken van een verkeerde beslissing door contact op te nemen met ons makelaars en uw zorgen kenbaar te maken. Op basis van uw mogelijkheden en ideeën zoeken wij dan naar de beste manier en de verschillende opties die er zijn in geval van een echtscheiding met betrekking tot uw huis.

Verdeling van goederen via huwelijkse voorwaarden

Aan te raden in geval van mede-eigendom van onroerend goed!

Ook al zijn huwelijkse voorwaarden onromantisch en zelden een gespreksonderwerp voor pasgetrouwden: als het tot een echtscheiding komt, zullen de vooraf gemaakte afspraken uw financiële zaken vereenvoudigen. Ten laatste wanneer u samen een huis koopt en financiert, moet u de huwelijkse voorwaarden niet uitsluiten. Door middel van dit contract kunt u de mogelijkheid van een gedwongen veiling van het onroerend goed uitsluiten en daarmee een verlies van niet zelden 50 procent van de werkelijke waarde in het geval van verharde fronten.

Zo kunt u contractueel vastleggen hoe het huis in geval van echtscheiding moet worden verdeeld en welke maatregelen moeten worden genomen. Op een moment dat u het eens bent en verliefd bent, zijn dergelijke beslissingen altijd gemakkelijker dan in de loop van de echtscheiding.

Alvorens het huis te verkopen/ de partner af te lossen, is het van essentieel belang de marktwaarde te laten bepalen.

Over het algemeen, heb je de waarde van het eigendom nodig. In geval van verkoop, maar ook in geval van uitbetaling aan een uitwonende echtgenoot, komt de marktwaarde in beeld. Bedenk dat de materiële waarde en de prijs die u destijds voor het huis hebt betaald, niet voldoende zijn als basis voor een huidige taxatie. Door de grote vraag en de stijgende vastgoedkosten kunt u ervan uitgaan dat de waarde van uw huis de laatste jaren is gestegen.

Zonder huwelijkscontract zou een marktwaarde van 200.000 euro automatisch leiden tot een aanspraak van beide partners die 100.000 euro in het huis omvat. Als uw eigendom nog wordt gefinancierd, moeten ook deze details worden opgehelderd en niet leiden tot extra meningsverschillen in de loop van de echtscheiding.

Wie blijft de vastgoedfinanciering verzorgen?

In de regel kan er in een huwelijk van worden uitgegaan dat u de lening voor uw huis samen bent aangegaan en deze tot het moment van scheiding gezamenlijk hebt afgelost. Maar wat gebeurt er als u de echtscheiding aanvraagt en de woning niet langer gezamenlijk bewoont? Indien u beiden een gezamenlijke overeenkomst voor een onroerend-goedlening hebt ondertekend, bent u beiden nog steeds verplicht de schulden van de bank te voldoen.

In geval van aflossingsmoeilijkheden behoudt de bank zich het recht voor uw eigendom te verkopen via gedwongen verkoop. Om dit probleem te voorkomen, moet u zelf actief worden en een duidelijke regeling treffen voor de verdere afwikkeling van de aansprakelijkheden. Indien een van de echtgenoten uit het kadaster wordt geschrapt en het huis als gevolg daarvan wordt overgedragen, kan het probleem van de aansprakelijkheid voor de lening worden geregeld. In dit verband is het noodzakelijk dat de ene partner in de loop van de echtscheiding duidelijk maakt dat hij of zij afstand doet en dat de andere partner ook in staat is om zelfstandig en als alleenstaande borg te staan voor de financiering.

Meer over het onderwerp echtscheiding:

Huis verkoop

Een gezamenlijk bewoond en gefinancierd huis is meestal het middelpunt van een echtscheiding. Als geen van beide partners het huis wil of kan houden, komt het in de meeste gevallen neer op een verkoop van het huis. Er zijn verschillende oplossingen die u kunt overwegen en vergelijken. De meeste scheidende echtparen kiezen voor een verkoop van het huis aan een derde, omdat deze methode de minste geschillen met zich meebrengt. U lost samen bestaande schulden af en sluit uit dat u samen een lening op uw huis moet blijven aflossen. Alles over de verkoop van het huis.

Scheiding en huis

Scheiden van je partner is een trauma. Om ervoor te zorgen dat de beslissing over uw gezamenlijk aangekochte en gefinancierde woning geen traumatische wordt, moet u beslist kiezen voor professioneel advies over de verschillende mogelijke oplossingen. Wilt u ondanks de scheiding uw huis behouden en uw ex-partner afbetalen? Of bent u geïnteresseerd in verkoop en wilt u een realistische opbrengst bij verkoop? Meer informatie over het onderwerp scheiding en huis.

Houd huis

Voor gezinnen met kinderen staat bij een echtscheiding het huishouden vaak bovenaan de agenda. In veel gevallen blijft de partner bij wie de kinderen blijven, in het huis wonen. Opdat de kinderen in hun vertrouwde omgeving kunnen blijven en niet extra worden belast door de echtscheiding, blijkt deze optie de beste oplossing te zijn. Maar de wens om het huis te behouden hangt natuurlijk samen met de respectieve financiële situatie en met de gemaakte afspraken. Meer over het houden van een huis.

Vastgoed beheren – Wie kan helpen?

Zodra tot een echtscheiding is besloten, rijst voor velen de vraag: wat gebeurt er met de gemeenschappelijke bezittingen? Vooral wanneer er kinderen bij betrokken zijn, streven veel ouders ernaar de kinderen niet uit hun vertrouwde omgeving te ontwortelen. Omgekeerd betekent dit dat één partij moet beslissen om het huis volledig over te nemen of het aandeel van de partner uit te kopen. Als u in deze emotioneel moeilijke situatie ondersteuning nodig heeft bij het beheer van uw onroerend goed, dan helpen wij van Lukinski u graag!

• Tip! Onze gids voor huis en flat: Onroerend goed verkopen na echtscheiding.

Verdeling van het eigendom

Er zijn drie verschillende manieren om met uw eigendom om te gaan. U kunt het huis gedeeltelijk veilen, het aan een derde verkopen of een van de partijen kan besluiten zijn aandeel aan de andere persoon over te dragen. De verschillende opties hebben zowel voor- als nadelen. De verkoop van de gemeenschappelijke eigendom aan een derde is een van de aangenamere opties, aangezien het huis wordt verkocht en de opbrengst tussen de partijen kan worden verdeeld. Overweeg samen wat voor iedereen de meest aanvaardbare handelwijze is.

Scheiding – Mogelijke problemen en oplossingen

Eindelijk is de tijd gekomen om te trouwen, een goede baan te vinden en een gezin te stichten. Het kan niet mooier, toch? Helaas is het vaak juist op deze momenten dat paren uit elkaar gaan. Er zijn veel redenen voor een breuk: Financiële problemen, verschillende basisopvattingen of geen vertrouwen zijn enkele van deze mogelijke redenen. Sommige stellen groeien ook gewoon uit elkaar. Aan de dagelijkse ruzies moet eindelijk een einde komen, want ze belasten niet alleen het koppel, maar het hele gezin lijdt eronder. Toch kan men, zelfs nadat men besloten heeft te scheiden, niet alles wegdrukken, want dan zijn er nog heel wat vragen te beantwoorden. De meest voorkomende vragen die echtparen zich stellen na een scheiding zijn:

• Wat gebeurt er met de gemeenschappelijke bezittingen?
• Hoe wordt omgegaan met de gemeenschappelijke bezittingen in het huis?
• Bij wie verblijven de kinderen?
• Hoe wordt omgegaan met meningsverschillen?

Al deze kwesties zullen aan beide zijden negatieve gevoelens opwekken, en daarom moeten zij zo spoedig mogelijk worden opgelost, bij voorkeur met de hulp van buitenstaanders. Buitenstaanders vinden het makkelijker om de hele zaak objectief te bekijken. Meestal kunnen zij bij hun beslissing beter rekening houden met factoren zoals de route van de kinderen naar school. Natuurlijk blijft de uiteindelijke beslissing bij het echtpaar, maar het geeft hen de gelegenheid om de situatie vanuit een ander gezichtspunt te bekijken. Als u zich niet langer kunt voorstellen dat u met uw ex-partner tot een overeenkomst kunt komen, moet u een vertrouwenspersoon zoeken die namens u kan bemiddelen. Het is belangrijk dat beide partijen proberen niet emotioneel betrokken te raken bij de situatie, maar serieus nadenken over wat voor iedereen de beste oplossing is.

Wie mag er in de woning verblijven?

Indien beide echtgenoten in het kadaster als eigenaars van het onroerend goed zijn ingeschreven, zijn er verschillende manieren om met het onroerend goed om te gaan. Het is niet altijd zo dat het meteen duidelijk is dat de ene partner in de woning wil blijven wonen en de andere niet. Dit is vaak de reden voor geschillen. Weeg samen af wat voor iedereen de meest aanvaardbare oplossing is en probeer alle betrokkenen erbij te betrekken. Welke oplossing zou het beste zijn voor uw kinderen? Wie is er meer emotioneel gehecht aan het eigendom?

Wilt u precies weten hoe het hele proces in zijn werk gaat en waar u rekening mee moet houden? Lees dan ons artikel over het proces van verkoop van onroerend goed bij echtscheiding. Hier vindt u ook alle belangrijke informatie en tips.

Huwelijkse voorwaarden – De oplossing voor alles?

Het sluiten van een huwelijkscontract is een nogal onromantische, maar niettemin verstandige oplossing. De meeste echtparen verwachten niet dat ze op een bepaald moment uit elkaar gaan. Op het ogenblik van de aankoop van het onroerend goed zijn de meeste mensen pas verliefd en het sluiten van huwelijkse voorwaarden is voor de meesten uitgesloten. Helaas weet je nooit hoe het leven zal lopen en niemand kan de toekomst voorspellen.

Wie wel huwelijkse voorwaarden overeenkomt, bespaart zich een hoop stress tijdens de scheiding. Er zijn geen vervelende discussies te voeren over hoe om te gaan met het eigendom. Alles is al geregeld en je hebt nauwelijks nog met je partner te maken.

Echtscheiding: gids, hulp en tips

Echtscheiding is ingewikkeld, dat is waar. Maar je bent niet alleen! Veel mensen gaan scheiden en de meesten vinden altijd een goede oplossing. Slechts een klein percentage eindigt met vechten. Zodat u zich goed kunt voorbereiden, vindt u hier onze kleine gidsen en tips over echtscheiding, familie, geld en onroerend goed.

• Echtscheiding: Gids

Overzicht van de gemeenschap van aanwinsten: Subtype van de scheiding van goederen

• Echtgenoten en geregistreerde partners leven in een gemeenschap van aanwinsten
• De goederen van de echtgenoten zijn tijdens het huwelijk gescheiden, maar worden bij de verevening van de huwelijkswinsten samengevoegd en billijk verdeeld
• Ontbindt in geval van echtscheiding
• De gemeenschap van de opgebouwde meerwaarden kan worden gewijzigd door een notariële huwelijksakte

Terug naar de Wiki: Onroerend goed

Echtscheiding – het huis verkopen of houden? Onze gids: verkooptips.

Als u geen huwelijkscontract hebt gesloten, behoort het eigendom u volgens de wet gelijkelijk toe. Dit betekent dat een overeenkomst onvermijdelijk is. Als u in uw huis wilt blijven wonen, wordt u geconfronteerd met de uitdaging dat u de andere echtgenoot die verhuist, moet afbetalen. Als dit niet mogelijk is zonder het huis te verkopen, hebben veel echtparen alleen de mogelijkheid om het onroerend goed te verkopen.

Met betrekking tot echtscheiding is er geen algemene aanbeveling voor uw huis, aangezien elke tip gebaseerd is op de individuele situatie en uw persoonlijke ideeën. In het algemeen moet u uitsluiten dat een executie nodig is, omdat u op deze manier veel geld zult verliezen.

Als een verkoop van het huis onontbeerlijk is, schakelt u een makelaar in en krijgt u de hoogst mogelijke prijs voor uw eigendom overeenkomstig de marktwaarde. Als er een mogelijkheid is, kan de ene partner het eigendom houden en de andere partner uitbetalen. Samen met een ervaren makelaar in onroerend goed vindt u uw individuele kansen en de beste oplossing in de loop van uw scheiding.

Krijg advies van makelaars!

Wij raden u ten stelligste aan geen overhaaste beslissing te nemen die als recht uit teleurstelling wordt ervaren. Er is een hele reeks andere opties waarmee u de verkoop van het huis kunt uitsluiten, of indien een verkoop gewenst is, de beste prijs voor uw eigendom kunt verkrijgen. U mag pas een beslissing nemen over verkoop, het huis aan de gemeenschappelijke kinderen nalaten of het huis houden als u uitgebreide informatie over de verschillende procedures hebt ontvangen. Neem contact op met makelaars die jarenlange ervaring hebben met huizen die in het kader van een echtscheiding financieel tussen de partners moeten worden verdeeld en als gemeenschappelijk bezit moeten worden getaxeerd.

Nadere informatie over het onderwerp echtscheiding:

Echtscheidingsprocedure

Van alle gemeenschappelijke aanwinsten is het huis het grootste goed in uw bezit. Alleen al om deze reden zal een tijdens de huwelijksperiode gezamenlijk verworven onroerend goed ook het grootste “twistpunt” zijn bij de verdeling van het vermogen in de loop van de echtscheiding. Leer alles over het scheidingsproces.

Houd huis

Voor gezinnen met kinderen staat het huishouden bij een echtscheiding vaak bovenaan de agenda. In veel gevallen blijft de partner bij wie de kinderen blijven, in het huis wonen. Opdat de kinderen in hun vertrouwde omgeving kunnen blijven en niet extra worden belast door de echtscheiding, blijkt deze optie de beste oplossing te zijn. Maar de wens om het huis te behouden hangt natuurlijk samen met de respectieve financiële situatie en met de gemaakte afspraken. Meer over het houden van een huis.

Huis verkoop

Een gezamenlijk bewoond en gefinancierd huis is meestal het middelpunt van een echtscheiding. Als geen van beide partners het huis wil of kan houden, komt het in de meeste gevallen neer op een verkoop van het huis. Er zijn verschillende oplossingen die u kunt overwegen en vergelijken. De meeste scheidende echtparen kiezen voor een verkoop van het huis aan een derde, omdat deze methode de minste geschillen met zich meebrengt. U lost samen bestaande schulden af en sluit uit dat u samen een lening op uw huis moet blijven aflossen. Alles over de verkoop van het huis.

Scheiding en huis

Scheiden van je partner is een trauma. Om ervoor te zorgen dat de beslissing over uw gezamenlijk aangekochte en gefinancierde woning geen traumatische wordt, moet u beslist kiezen voor professioneel advies over de verschillende mogelijke oplossingen. Wilt u ondanks de scheiding uw huis behouden en uw ex-partner afbetalen? Of bent u geïnteresseerd in verkoop en wilt u een realistische opbrengst bij verkoop? Meer informatie over het onderwerp scheiding en huis.