Architekturbüro GRAFT: Extraklasse & Zukunft – Onderneming

Zoals in de inleiding beschreven, worden momenteel nieuwe prestigieuze eigendommen gebouwd, bijvoorbeeld voor E.ON en Volocopter. Voor E.ON helpt GRAFT bij de bouw van een nieuw, groot oplaadnetwerk voor e-auto’s en bij het ontwerp van oplaadstations. Een ander project met een grote toekomst is Volocopter, een van de eerste vliegende taxi’s die binnenkort wereldsteden zullen veroveren. Ook in Duitsland zullen binnenkort luchttaxi’s hun eerste testvluchten maken. Maar voordat we afzonderlijke voorwerpen van GRAFT bekijken, volgt hier een kort inzicht in het bedrijf:

Geschiedenis, stichters en stichting in LA

Het architectenbureau GRAFT werd in 1998 in Los Angeles opgericht door Lars Krückeberg, Wolfram Putz en Thomas Willemeint en heeft sindsdien vele prestigieuze projecten gerealiseerd, vooral in Berlijn. Deze omvatten bijvoorbeeld de KU64 en de BRLO, hier in Berlijn.

Achter elke grote onderneming zit een hoger doel. Voor GRAFT Architekturbüro betekent dit dat het werd opgericht als een label voor architectuur, stedenbouw, design, muziek en “het nastreven van geluk”, zoals het op de website van de architecten staat.

“het nastreven van geluk”

De oprichters Lars Krückeberg, Wolfram Putz en Thomas Willemeint hebben GRAFT nu uitgebreid tot meer dan 150 werknemers, van wie er 3 zelfs in Peking gevestigd zijn. Dit betekent dat GRAFT zich al op de markt van de toekomst bevindt: China. Terwijl de bouw van luchthavens in Duitsland tien jaar in beslag kan nemen, kunnen luchthavens hier in tien maanden drie keer zo groot worden gebouwd.

Tip: Lees hier meer over Investeren in China (onroerend goed).

Binnenhuisarchitectuur:

Bouwen naar boven:

Architectenbureau in een oogopslag

GRAFT Company in een oogopslag:

• Oprichters: Lars Krückeberg, Wolfram Putz en Thomas Willemeint
• Stichting: 1998
• Plaats van oprichting: Los Angeles, Californië (VS)
• Zetel: 3 continenten
• Werknemers: 150 (vanaf 2021)
• Projecten (nieuw): E.ON laadstations, Volocopter

Graft over zichzelf:

“Wij weigeren ons neer te leggen bij de traditionele, virtuele en reële grenzen in de arbeidswereld en zijn daardoor in staat om in ons werk meer mogelijkheden en een steeds breder scala aan oplossingen te bieden”.

Bron: graftlab.com

Onderscheidingen en prijzen

Alleen al in 2015 regende het prijzen, waaronder de “Red Dot Design Award, Communication Design, Visualisation for Objekt Carpet”, maar ook de “Iconic Award 2016, Interior Innovation, CAELA Lighting System”. Het laatste jaar met de officiële lijst is momenteel te vinden in 2019. Hier volgt een klein uittreksel met verdere prijzen en onderscheidingen die het architectenbureau GRAFT heeft gewonnen.

Onderscheidingen en prijzen, uittreksel 2019:

• Prijs Duitse huisvesting, Paragon Apartments, 1e prijs
• Iconic Awards 2019: Innovatieve architectuur, Natuurisstadion Schierke, Winnaar
• German Design Award 2019, Natuurijsstadion Schierke, Special Mention

Interview met de oprichters van Graft

De oprichters van Graft zijn ervaren en bekroonde architecten. De oprichters spraken met FIV Magazine over hun bedrijfsfilosofie, hun vriendschap, de oprichting van het bedrijf en toekomstige projecten. Hier vindt u meer informatie over Graft, hun unieke eigendommen en toekomstige projecten. Zoveel kan worden gezegd: het wordt spannend en vernieuwend!

• Interview: Graft Architectenbureau
• Interview: Toekomst Onroerend Goed

Graft in Berlijn: Tour & Architectuur

Laten we beginnen met een kleine stadsrondrit, door de wijken van Berlijn, of liever gezegd twee locaties met GRAFT-villa’s.

Villa M in Grunewald: grillig blok, ruimteschip – uniek

Een van de GRAFT-designvilla’s kan worden bezocht door door Berlijn Grunewald te rijden, een van de meest exclusieve wijken van Berlijn. Deze woning heeft al in vele gerenommeerde onroerend goed tijdschriften gestaan.

Vergeleken met de anderen valt het pand erg op, omdat het erg futuristisch is. De woning zelf is gebouwd met keramische tegels die speciaal zijn gemaakt door een bedrijf in Potsdam, waardoor elke tegel werkelijk uniek is.

Van ver gezien lijkt het op een rotsblok dat in het perceel is gegooid. De geometrische vorm maakt deze villa waarschijnlijk ook bijzonder interessant voor mannen. Het doet denken aan zowel het grillige blok als een ruimteschip. In feite is dat waar het bij architectuur om gaat:

Leef niet alleen, wees! Inspirerende architectuur

De GRAFT Villa M is een echt statement in Berlijn Grunewald. Het pand past in het typische Berlijnse beeld, rechte vlakken, gevels, witte muren en schilderwerk. Voor wie zich hier wil “onderscheiden van de massa”, een echte investering in unieke architectuur.

Villa M – Gezicht frontaal op het object:

Villa M – Uitzicht vanuit de tuin / perceel:

Villa in Inselstraße: Hollywoodster als projectontwikkelaar

Nog indrukwekkender dan Villa M in Berlin-Grunewald is echter een pand in de Inselstraße. Een van de meest exclusieve plekjes in Berlijn, geen 40 eigendommen, privé-eiland. De who’s who van de Berlijnse zakenwereld woont hier (ook), bij wijze van spreken. Omwille van discretie, willen we geen namen noemen.

Om precies te zijn, op het eiland Schwanenwerder, deze ongewone luxe villa met gastenverblijf, boothuis en meer dan 1.000 m² woonruimte, plus 10.000 m² grond. Het terrein hier doet denken aan een landingsbaan, zeer imposant, groot, lang en zich uitstrekkend tot aan het meer. Net als de villa in Berlin-Grunewald onderscheidt ze zich volledig van de rest van de villa’s en landgoederen in de Inselstraße. Geen ander huis is zo modern.

De oorspronkelijke bouwer van deze imposante villa (Brad Pitt) trok er echter zelf niet in.

De villa, onder de muur is water (meer) door de manier waarop:

Image credits: Wikipedia / Fridolin freudenfett(Peter Kuley), CC BY-SA 3.0

Locatie in Berlijn:

“Charly Living”: accommodatie bij Checkpoint Charlie

Er zijn indrukwekkende gebouwen in de residentiële sector, met inbegrip van gebouwen voor gemengd gebruik, bijvoorbeeld in het midden van Berlijn bij Checkpoint Charlie. Honderden wooneenheden bevinden zich in deze wijk. Daarmee is het niet alleen een architectonisch hoogtepunt in Berlin-Mitte, maar ook een woonplaats voor heel veel mensen. Op deze manier laat het architectenbureau zien dat concepten die in villa’s worden toegepast, ook in de woningbouw kunnen worden toegepast.

Toch zijn we nog steeds bij de “kleinere” projecten die het architectenbureau realiseert.

Toekomstige architectuur: E.ON, Volocopter & Co.

GRAFT Architekt zal ook in de toekomst absolute maatstaven aanleggen. Twee absoluut uitstekende projecten zijn momenteel bijvoorbeeld E.ON en Volocopter.

Voor E.ON ontwikkelt het architectenbureau momenteel een grote verscheidenheid aan oplaadstations in de meest uiteenlopende omgevingen. Midden in de skyline van Frankfurt, tussen wolkenkrabbers en banken, op het platteland, vlak langs de snelweg, vrijwel overal. Er moet een volledige oplaadinfrastructuur voor e-auto’s komen. Dit zal de mobiliteit van elektrische auto’s in Duitsland een impuls geven en daarmee ook een geheel nieuw gebied ontsluiten voor GRAFT, waarin zij eens te meer pioniers zijn.

Een ander zeer interessant project zijn de poorten die GRAFT momenteel ontwikkelt voor de luchttaxi-aanbieder Volocopter.

Volocopter wordt de eerste luchttaxi in Duitsland en zal naar verwachting op zeer korte termijn operationeel worden, of beter gezegd, voorlopig worden getest. Het architectenbureau won de wedstrijd voor dit wereldwijde project en ontwikkelt nu concepten waarmee toekomstige luchttaxi’s op verschillende terrassen kunnen landen. Dit omvat bijvoorbeeld de typische hoogbouw (in Frankfurt) die in elke grote stad kan worden aangetroffen. Evenzo worden er havens gebouwd die in havens kunnen worden gebruikt (zoals in Hamburg), d.w.z. die op het water drijven.

Dat was een klein inzicht in het werk van Graft. Het architectenbureau werd opgericht in 1998, waarbij meer dan 20 jaar ervaring werd gecombineerd met drie oprichters en ondernemers. Meer over het bedrijf kunt u hier vinden: GRAFT Lab.

Bouwen aan de toekomst: Interview (Deutsche Welle) – Video

Verkopen van onroerend goed, het ontwerpen van een exposé: Focus op verkoopargumenten

Iedereen weet hoe de exposés of advertenties op de grote onroerend goed portalen eruit zien. Dat is precies waar ik me vandaag op wil richten. Iedereen presenteert een exposé anders, maar het belangrijkste is:

Een exposé brengt alle relevante informatie over een eigendom (op het eerste gezicht) op een gerichte manier samen.

U hebt al geleerd wat er precies in het exposé moet staan in de gids voor de verkoop van onroerend goed. Dit artikel gaat specifiek over de visuele voorbereiding van onroerend goed advertenties.

Ontwerpopties voor exposés: verkoopprijsverhoging

Maar welke ontwerpmogelijkheden zijn er voor exposés? Hoe hoger de kwaliteit van de eigenschap, hoe gedetailleerder de beschrijving van het object. Het is dan ook niet voldoende om gewoon een advertentie in een onroerend goed portal te plaatsen, zoals veel eenvoudige makelaars doen. Hoe hoger de kwaliteit van de presentatie, hoe hoger de verkoopprijs die uiteindelijk kan worden bereikt.

De investering is de moeite waard voor elk type onroerend goed, aangezien het basisontwerp relatief snel klaar is. Natuurlijk heb je niet zo’n onroerend goed exposé nodig voor een eenvoudig condominium, voor 100.000 €. Maar misschien jij wel? Zoals reeds geleerd in de gids over de verkoop van onroerend goed, kunt u de waarde van een eigendom verhogen door het gewoon professioneel te presenteren, tot 20%, zelfs 30% (door meer potentiële kopers, soms zelfs biedingsoorlogen). De volle 20% is echter niet alleen te wijten aan de vastgoedexposure, maar ook aan diverse aspecten, bijvoorbeeld de vastgoedvoorbereiding. Meer hierover kunt u lezen in het artikel “Ratgeber Immobilien Verkauf“.

Waardevermeerdering: Factor visuals en design

In deze gids over het onderwerp “vastgoedexposés” zou ik uw aandacht willen vestigen op twee aspecten in het bijzonder.

1. Afbeeldingen – Voor en na vergelijking
2. Exposé design – hoogwaardig design

In het navolgende zullen wij ons op deze twee punten concentreren: Visuals en design.

Laten we beginnen met praktische voorbeelden van onroerend goed fotografie. Hier trek ik graag een vergelijking met de autohandel. Hoe netter, hoe schoner een te koop staande auto is, hoe hoger de kwaliteit van de presentatie, hoe hoger de verkoopprijs kan worden vastgesteld. Het is hetzelfde met onroerend goed. Het begint al bij de voorbereiding. Van reiniging tot het wegwerken van visuele gebreken, voor elk type woning is een opwaardering de moeite waard.

Type eigendom: Voor alle types flats / huizen

De volgende voorbeelden van onroerend goed fotografie en exposé ontwerp zal u helpen met al deze soorten van onroerend goed:

• Eengezinswoning (en appartementsgebouw)
• Rijtjeshuis
• Twee-onder-een-kap woning
• Stedelijke villa
• Villa
• Designwoning
• Landhuis
• Vakwerkhuis
• Bauhaus / Kubus
• Mediterraan Huis
• Meer speciaal (kapiteinshuis, Fries huis, pentakhuis, Zweeds huis of bungalow)

Uittreksel: Het ontwerpen van een onroerend goed exposé voor de verkoop

Hier is een uittreksel uit mijn gids: Onroerend goed verkopen.

Je hebt al veel geleerd over het verkopen van onroerend goed. Nu is het tijd om de eerste kennis toe te passen door het maken van het eigendom exposé.

Het onroerend goed exposé bevat de belangrijkste informatie over het onroerend goed. Dit omvat in het bijzonder foto’s, feiten over het eigendom, van het bouwjaar, tot de grootte van het eigendom, tot de berekening van de woonoppervlakte en ook hier de infrastructuur, waar is het eigendom gelegen en wat is er in de onmiddellijke omgeving?

Dit alles is samengevat in het onroerend goed-exposé en geeft belangstellenden een eerste inzicht. Voordat er tijdrovende bezichtigingsafspraken moeten worden gemaakt, kunnen potentiële kopers snel en gemakkelijk de belangrijkste informatie zien en in geval van twijfel ook vergelijken met andere aanbiedingen.

Zoals wij reeds hebben geleerd, is de visuele voorbereiding van het vastgoedexposé een bijzonder belangrijke factor voor de verkoopprijs die uiteindelijk kan worden bereikt. Hoe ongestructureerder de presentatie, hoe meer potentiële kopers geïnteresseerd zullen zijn in uw woning.

Documenten voor een gedetailleerd onroerend goed exposé – checklist

Documenten voor het onroerend goed exposé:

1. Jaar van vervaardiging
2. Grootte van het perceel
3. Berekening leefruimte
4. Plattegrond
5. Beschrijving van het gebouw
6. Energiewaarden en energiecertificaat
7. Foto’s van binnen en buiten
8. Omringende infrastructuur
9. Extra’s (vloerverwarming, balkon, zwembad, carport, etc.)

Last but not least, wat velen vergeten, goede visuals!

In feite zijn veel exposés die wij als makelaars ontvangen “zeer eenvoudig” van uiterlijk. De foto’s zijn wazig, niet echt scherp, de lichtinstellingen zijn niet goed, alles is donker, waardoor de kamers er somber en klein uitzien. Bovendien is de informatie geplet of te weinig, te veel, het lettertype is speels, enz.

Ook hier kan het best de eenvoudige vergelijking met de autohandel worden gemaakt, of het nu om VW, Bentley of Lamborghini gaat. Als het reclamemateriaal en het PR-werk niet de juiste beelden scheppen, zullen de mensen niet naar het product vragen. Uiteindelijk gaat het bij de handel in onroerend goed dus ook altijd om het creëren van vraag. Het gaat echter niet om de kwantitatieve hoeveelheid van de vraag, maar om de kwalitatieve hoeveelheid van de vraag. De sleutelwoorden zijn kredietwaardigheid en kredietwaardigheid.

Onroerend goed foto’s voor / na: 5 voorbeelden

Laten we beginnen met het belangrijkste, de foto’s en afbeeldingen van uw woning! Of het nu gaat om een luxueuze villa, een condominium in het centrum van de stad of een vrijstaand huis aan de rand van de stad. Hier wil ik u een paar standaardfouten laten zien met voorbeelden.

1. Villa van de buitenkant: Fout foto detail
2. Villa van buiten: Fout beeldruis
3. Vrijstaand huis van buitenaf: onscherp en overbelicht
4. Condominium van binnenuit: Detail en kleur
5. Condo van binnenuit: Slechte verlichting

Villa van de buitenkant: Fout foto detail

Condo voor.

Condominium na.

Villa van buiten: Fout beeldruis

Condo voor.

Condominium na.

Vrijstaand huis van buitenaf: onscherp en overbelicht

Condo voor.

Condominium na.

Condominium van binnenuit: Detail en kleur

Condo voor.

Condo na.

Condo van binnenuit: Slechte verlichting

Condo voor.

Condo na.

Exposé ontwerp: 5 voorbeelden

In de volgende drie voorbeelden ziet u drie ontwerpmogelijkheden voor onroerend goed exposés. Voel je vrij om ze te gebruiken als een bron van inspiratie.

Dankzij de hoge kwaliteit van de documenten zullen aanzienlijk meer potentiële kopers zich bewust worden van het onroerend goed en bijgevolg zal ook het aantal aanvragen toenemen. Door het grotere aantal aanvragen, en blijft een grotere, kwalitatieve hoeveelheid potentiële kopers over. Dit verhoogt de kans op een snelle verkoop en een winstgevende verkoop.

Exposé Voorbeeld 1

Exposé voorbeeld 2

Exposé voorbeeld 3

Exposé voorbeeld 4

Exposé Voorbeeld 5 – Kleuraccent A

Exposé Voorbeeld 5 – Kleuraccent B

Leestip! Drone foto’s en video’s

Geloof me, er zijn weinig manieren en mogelijkheden om onroerend goed zo spectaculair in beeld te brengen als met drones. Foto’s en video-opnamen van drones tonen eigendommen, alsmede hun locatie en infrastructuur, in een ongekende uitgebreidheid. Met video-opname bent u niet meer afhankelijk van de omstandigheden van het pand; de vrije ruimte boven het pand biedt voldoende mogelijkheden om de voordelen van het pand duidelijk voor het voetlicht te brengen.

In dit artikel laat ik u kennismaken met één bepaalde drone, de DJI Mini 2. Het grote voordeel van deze drone is dat hij minder dan 250 gram weegt en dat er zonder vergunning mee gevlogen kan worden. Dit vergroot de gebruiksmogelijkheden en mogelijkheden enorm. Lees hier meer over het testverslag:

• DJI Drone: Test

Architect in een oogopslag: De diensten

• Houdt toezicht op een bouwproject
• Verantwoordelijk voor de planning van het nieuwe gebouw of de verbouwing
• Contactpersoon voor eigenaars en/of bouwers
• Vergoedingen volgens HOAI
• Werkt samen met bouwkundig ingenieurs en civiel ingenieurs
• Grotere architectenbureaus bieden hun diensten aan vanuit één enkele bron

Terug naar de Wiki: Onroerend goed

Geweldige levenstips die onmiddellijk effect hebben

Zelfs kleine dingen kunnen de flair van een hele kamer veranderen. Dergelijke kleine dingen kunnen niet alleen uw comfort verhogen, maar er ook voor zorgen dat u zich veel meer op uw gemak voelt in uw omgeving. In de eerste plaats moet u nadenken over welke kamer u het meest stoort of in welke kamer u de noodzaak ziet van een herinrichting. Voor veel kamers zijn er verschillende inrichtingsmogelijkheden die u kunt aanpassen aan uw individuele behoeften en smaak.

https://www.instagram.com/p/BnbxHjGBq2J/?taken-by=arquicore

Tafelkleed & keukenaccessoires – wanneer tafelen gezellig wordt

Tafelkleden kunnen een speciaal effect hebben. Je zou het niet denken, maar een tafelkleed kan een kamer een bijzondere flair geven. Ze waren een tijdje uit de mode, maar komen langzaam terug. Met name rustieke houten tafels hebben ook zonder tafelkleed een geweldig effect, maar iedereen die altijd zonder tafelkleed heeft gedineerd, zal verbaasd zijn hoe de indruk van een ruimte kan veranderen zodra zijn lievelingsstuk in stof is gehuld. Het is aan uw individuele smaak hoe u het tafelkleed wilt gebruiken. Van felle kleuren tot patronen of gewoon een effen wit model. U beslist welk effect het accessoire kan hebben en hoe het uw kamer verandert. Afhankelijk van de gelegenheid kan met het tafelkleed ook de ruimte worden veranderd. Dus laat je creativiteit de vrije loop en experimenteer met het stukje stof.

Maar er zijn ook leuke accessoires voor de keuken die de ruimte er uitnodigender uit laten zien. Vergeet het vooroordeel dat de keuken alleen bedoeld is om in te koken en integreer hem in je feel-good ruimte en maak er een nieuwe favoriete ruimte van. Kleine accessoires zoals een mooie prullenbak, mooi serviesgoed in een vitrinekast, planken of zelfs een geschilderde muur kunnen wonderen doen en uw keuken er uitnodigend uit laten zien. Koken met vrienden, eten of gezellig aan de keukentafel zitten ziet er opeens niet meer obsceen maar uitnodigend uit.

Verandering van kleur – een nieuwe laag verf voor meubels en muren

Het gebeurt vaak dat u uitgekeken raakt op uw meubels of uw flat. Gelukkig is er een eenvoudige oplossing. Voor meubelen zoals sofa’s, fauteuils of boxspringbedden is er een eenvoudige oplossing: een nieuwe bekleding. Vooral bij Ikea-meubelen is het allemaal eenvoudiger dan u denkt, omdat hier vaak vervangende hoezen voor de verschillende modellen worden aangeboden, en in verschillende kleuren en patronen. Voor niet-Ikea-meubelen zijn er echter stoffeerders die het meubelstuk een nieuwe toets kunnen geven en het in een nieuw licht kunnen doen schitteren. Met weinig moeite en lage kosten kunt u op deze manier een hele kamer opnieuw inrichten. De nieuwe kleur is echter niet alleen goed voor meubelstukken, maar ook de muurkleur draagt bij tot de flair van de kamer en kan deze ook volledig veranderen. Een hele kamer schilderen kan echter zeer tijdrovend zijn. Een enkele muur daarentegen kan in slechts enkele uren worden geschilderd en geeft de kamer een geheel nieuwe uitstraling. Gewoon de meubels verplaatsen, de ruimte goed afplakken, de kwast pakken en het schilderen kan beginnen.

Meer groen – planten, planten, planten

Planten zijn een geweldige manier om een kamer die speciale frisse kick te geven. Ze maken momenteel een grote comeback, en planten zoals cactussen en vetplanten zijn bijzonder trendy. Maar als je twijfelt aan je groene vingers en binnen een paar dagen elke plant hebt gedood zonder dat het je bedoeling was, moet je het plezier van echte planten niet opgeven. Gelukkig zijn er zeer onderhoudsarme planten die iedereen in leven kan houden. Daartoe behoren planten zoals aloë vera – die incidenteel kunnen worden gebruikt om thuis verzorgingsproducten zoals maskers of haarbehandelingen te vervaardigen – maar ook de meeste soorten cactussen. Je kunt echt niet fout gaan met deze planten. Het enige wat nog ontbreekt om ze in het juiste licht te zetten, is de juiste pot die de plant stijlvol integreert in de kamer.

Fotowand – sfeer creëren met kleine elementen

Voor een echt korte-termijn verandering, is de makkelijkste manier om een kamer te versieren met fotolijsten. Of het nu gaat om een woonkamer, slaapkamer of badkamer, een fotowand voegt sfeer en persoonlijkheid toe aan een kamer. Bovendien is het leuk om herinneringen vast te houden in fotolijstjes en om foto’s van familie en vrienden op te hangen. Een fotowand waarin fotolijsten in verschillende maten en vormen zijn gecombineerd, ziet er bijzonder mooi uit. Fotolijsten waarbij de afbeelding rechtstreeks op het glas is gelijmd en de achterwand is weggelaten, zijn ook in de mode. Een geweldig stijlelement dat zich onderscheidt van een gewone fotolijst.

Nieuwe kussens – spelen met kleuren en patronen

Je kunt echt niet teveel kussens hebben. Of het nu op de bank, een fauteuil of het bed is, ze zien er altijd goed uit en dragen bij tot gezelligheid. Bovendien kunnen ze een basismeubel enorm opfleuren, vooral door hun verscheidenheid aan kleuren, patronen en vormen. Of het nu als kleuraccent is of gewoon om lekker in te liggen, kussens geven een nieuwe sfeer en zijn een gemakkelijke en goedkope manier om wat variatie in uw eigen vier muren te brengen. Tips voor het vinden van de perfecte bank vindt u in onze gids.

Decanteren – bewaarblikken als blikvanger

Zo simpel kan het zijn. Als je eenmaal je zaakjes op orde hebt en alle zakjes ontbijtgranen, kruidenpotjes en andere verpakkingen uit de keuken haalt en de inhoud decanteert in mooie blikken, kan dat een enorme impact hebben. De kamer ziet er meteen veel harmonieuzer en kleurgecoördineerder uit. De verpakking ziet er al snel onrustig uit omdat veel verschillende kleuren met elkaar botsen en de verpakkingen niet bij elkaar passen. Met opbergbakken kunt u het ontwerp bepalen en aanpassen aan uw keuken. De keuken ziet er stijlvol uit en heeft een zinvolle uitstraling. Alledaagse voorwerpen, zoals de flesjes afwasmiddel of de poetslap voor in de keuken, kunnen de harmonie ook verstoren. Daarom vult u het afwasmiddel gewoon in een pompfles en vervangt u de vod door een vod met een leuk patroon of een kleur die in uw concept past.

Oud in nieuw veranderen – nieuwe kleur voor oude vertrouwde dingen

De laatste truc om spontaan een grote verandering in uw eigen vier muren teweeg te brengen, is gewoon de verfemmer ter hand te nemen en uit oude meubels iets nieuws tevoorschijn te toveren. In plaats van gewone houten meubels zoals stoelen, planken, opbergtafels en dergelijke te vervangen en geld uit te geven aan nieuwe, waarom zou u niet aan de slag gaan met het herinrichten van oude meubels en geld besparen? Pak gewoon de verf van je keuze en verander je oude meubels in unieke stukken.

Behang stap voor stap – accessoires, behangrollen & instructies

Als u besluit uw vier muren opnieuw in te richten, moet u zich eerst een paar vragen stellen. Welk behang wilt u? Welke kleuren passen het beste bij uw nieuwe kamer? En hoe werkt behangen precies? Wij gaan tot op de bodem van al deze vragen en leggen alles uit over behangpapier. Zodat uw nieuwe huis net zo mooi wordt als u droomt. Schildertips vindt u hier: 11 tips voor het schilderen’.

Behangrollen – Hoeveel heb je er nodig voor je kamer?

Allereerst, hoeveel rollen behang heb je nodig? Het behang heeft meestal een standaardafmeting van 53 cm breed en 10,05 cm lang. Bij het berekenen van de hoeveelheid behang is het dus nog niet nodig te weten welk behang u wilt. Om de hoeveelheid te berekenen, is er een zeer eenvoudige formule die op elke kamer kan worden toegepast.

[( kamerbreedte x 2 ) + ( kamerlengte x 2 )] x kamerhoogte = muuroppervlakte

Zodra u deze formule hebt berekend, weet u hoe groot uw muuroppervlak is. Eén rol behang met de hierboven vermelde standaardafmetingen is voldoende voor ongeveer vijf vierkante meter muuroppervlak. Bereken nu het aantal rollen dat nodig is voor uw muuroppervlak met de formule:

Wandoppervlak/5 = aantal benodigde rollen behang

Als je een kamer hebt van 3m x 4m x 2,5m, heb je een muuroppervlakte van ongeveer 35 vierkante meter en heb je dus zeven rollen behang nodig. In het algemeen is het echter beter een rol te veel te hebben dan te weinig, aangezien het moeilijk is rekening te houden met afsnijdingen en andere fouten. Bij behang met patroon moet u rekening houden met nog meer, aangezien het patroon in elkaar moet passen en u misschien nog meer afval hebt.

Checklist behangaccessoires – wat u nodig heeft bij het behangen

Om bij het behangen al het nodige gereedschap bij de hand te hebben, moet u zich goed voorbereiden op uw herinrichting. Wanneer u gaat behangen, moet u de volgende dingen bij de hand hebben:

• Spuitfles – Hierin moet water of behangafstoter worden gedaan, waarmee u het behang kunt bevochtigen.
• Nagelroller – Gebruik deze om in het oude behang te snijden, zodat het beter kan intrekken.
• Spatel – De spatel is het meest doeltreffende gereedschap voor het succesvol verwijderen van oud behang.
• Behangtafel – De behangstroken worden op deze tafel met plaksel bestreken. U zou niet zonder moeten kunnen, want het maakt veel werk gemakkelijker en u kunt er netter mee werken.
• Schilderskwast – Gebruik deze kwast om het plaksel later over de behangstroken te verdelen
• Tapijtmes – een handig gereedschap dat u later kunt gebruiken om bijvoorbeeld rond stopcontacten te snijden.
• Emmer – U kunt het behangplaksel in de emmer doen.
• Behangborstel – Hiermee kunt u het behang definitief aan de muur bevestigen.

Behang voor beginners – hoe breng je succesvol behang aan op de muur

Hoe gaat behangen precies in zijn werk en waar moet je op letten? Vooral voor beginners is zelfstandig behangen vaak moeilijker dan gedacht. Opdat er niets mis kan gaan en u op alles bent voorbereid, zullen wij u stap voor stap tonen hoe het werkt.

1. Meten en snijden van behang

   Allereerst moet u de hoogte van de muur opmeten. Voeg 5-10 cm toe aan dit cijfer om rekening te houden met het afval op het plafond en de vloer. Markeer het gemeten nummer met een plakstrook op de behangtafel, zodat u de stroken snel en doeltreffend kunt afsnijden. Vouw het behang van rand tot rand op de markering en snijd het vervolgens met een behangmes of schaar uit.

2. Behang correct plakken

   U had het plaksel voor uw behang vroeg genoeg moeten voorbereiden. Breng het nu aan op de achterkant van het behang. Zorg ervoor dat je het dik, gelijkmatig en vanuit het midden naar buiten uitsmeert. De rand is bijzonder belangrijk, want die heeft voldoende pasta nodig om ervoor te zorgen dat de naad goed hecht en niet zichtbaar is. De instructies op de bijsluiter geven u meer informatie. De platen worden nu op elkaar gelegd om de zachte verbinding te vormen. Het is belangrijk dat de randen precies op elkaar liggen en niet uitdrogen. Let erop dat u slechts zoveel vellen weekt als u daadwerkelijk in de weektijd kunt verwerken. Dit duurt meestal 10-15 minuten, maar is te vinden op de bijsluiter.

3. Behang op de muur plakken

   Na de inweektijd neemt u de behangstrook en brengt deze met een overlapping van ca. 3 cm aan op het plafond op de aanbrenglijn of de behangrand van het laatste behang. Als het behang eenmaal op zijn plaats zit, gaat u met de borstel van boven naar beneden en van het midden naar de zijkanten over het behang tot het glad is. Als er luchtbellen verschijnen of als de behangrand afwijkt van de loodlijn, verwijdert u het behang en lijnt u het opnieuw uit. Druk tot slot de randen nog eens goed aan met de behangborstel en verwijder het uitgelopen plaksel onmiddellijk! Plak het behang gewoon over de hoek en begin opnieuw op de loodlijn op de nieuwe muur.

4. Plafonds en vloeren afwerken

   Er zijn verschillende manieren om een schone afwerking te krijgen. De twee meest effectieve zijn het afscheuren van de behangoverhang tegen een scherpe rand van bijvoorbeeld een behangliniaal. Zorg ervoor dat je langzaam scheurt, anders krijg je lelijke randen. De andere mogelijkheid is om een liniaal aan de rand te bevestigen en er netjes langs te snijden met een stanleymes. Deze optie is meer geschikt voor beginners, omdat zij gemakkelijker uit te voeren is.

https://www.instagram.com/p/BeV-8Nyjj-k/?tagged=tapeten

Behangmodellen – houtspaanders, zijde of toch maar vlies

Je zou het niet denken, maar als het om behangpapier gaat, is er een breed scala aan verschillende modellen. Het bekendste is waarschijnlijk houtspaanderbehang, omdat het de absolute klassieker is. Er zijn echter ook andere modellen, zoals behang met motief. Ze zijn bedrukt met een grote verscheidenheid aan patronen en zijn erg populair omdat ze de kamer een bijzondere flair geven.

Een ander mooi model is het papieren behang. Het is gemaakt van gerecycleerd papier en heeft een meervoudig bedrukt oppervlak. Het is verkrijgbaar in een breed scala van kleuren en ook in geweldige patronen. Bij het aanbrengen van het behang is het belangrijk erop te letten dat de verwekingstijd correct is en niet onder de aanbeveling van de fabrikant daalt. Na het aanbrengen moet u tocht en droge verwarmingslucht vermijden, omdat dit het pas aangebrachte behang kan beschadigen. Vliesbehang lijkt erg op papierbehang. Visueel zijn ze nauwelijks van elkaar te onderscheiden, maar het materiaal is heel anders. Vliesbehang bestaat uit textiel- en cellulosevezels en is vaak verrijkt met synthetische bindmiddelen en polyestervezels. Vergeleken met papierbehang is vliesbehang relatief slijtvast, stabiel en brandvertragend. Zij zijn verkrijgbaar in zowel gladde als getextureerde versies. Een ander model is het structuurbehang. Alle modellen die een oppervlaktestructuur hebben, worden onder deze naam gegroepeerd. Dit omvat ook behangpapier en vliesbehang.

De klassieker onder de behangsoorten is en blijft het behang met houtspaanders. En daar is een reden voor. Houtspaanderbehang bestaat uit oud papier, houtspaanders en cellulose, omdat dit mengsel de klassieke houtspaander-look creëert. Het wordt zo vaak aangetroffen in huizen omdat het zo gemakkelijk overschilderbaar is. De structuur en het materiaal nemen de kleur goed op en zorgen voor een dynamische uitstraling.

Het laatste behangmodel is een heel bijzonder model. Zijdebehang is waarschijnlijk het meest edele maar ook het meest delicate behang en zeker niet geschikt voor beginners. Het bestaat hoofdzakelijk uit cellulose, maar wordt aangevuld met zijdeweefsel en zijdedraden op het oppervlak. Deze combinatie maakt het oppervlak zeer gevoelig, vooral voor pasta. Als er maar één druppel op het gevoelige oppervlak valt, kan de vlek nooit worden verwijderd. Dus als u geen professionele behanger bent en de hulp van een schilder niet wilt, kunt u dit model beter met rust laten.