<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Quellen | Lukinski</title>
	<atom:link href="https://lukinski.nl/tag/quellen-2/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://lukinski.nl</link>
	<description></description>
	<lastBuildDate>Thu, 23 Mar 2023 07:35:50 +0000</lastBuildDate>
	<language>nl-NL</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.8.5</generator>
	<item>
		<title>Investeren in water: Ideeën voor behandelen, meten, verdelen &#038; ETF &#8211; VN-conferentie in New York</title>
		<link>https://lukinski.nl/investeren-in-water-ideeen-voor-behandelen-meten-verdelen-etf-vn-conferentie-in-new-york/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 23 Mar 2023 07:35:50 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Financiën]]></category>
		<category><![CDATA[Beperking van de verkoop]]></category>
		<category><![CDATA[Circonstances]]></category>
		<category><![CDATA[Droogte]]></category>
		<category><![CDATA[Dürre]]></category>
		<category><![CDATA[EPD]]></category>
		<category><![CDATA[Filter]]></category>
		<category><![CDATA[Investeer]]></category>
		<category><![CDATA[Meetapparatuur]]></category>
		<category><![CDATA[Niederlande]]></category>
		<category><![CDATA[Pomp]]></category>
		<category><![CDATA[Preacuerdo de compra]]></category>
		<category><![CDATA[Pro7]]></category>
		<category><![CDATA[Quellen]]></category>
		<category><![CDATA[Referenties]]></category>
		<category><![CDATA[Reservering]]></category>
		<category><![CDATA[Spraak]]></category>
		<category><![CDATA[Trinkwasser]]></category>
		<category><![CDATA[Vervuiling]]></category>
		<category><![CDATA[VN]]></category>
		<category><![CDATA[Wasserpumpe]]></category>
		<category><![CDATA[Zertifizierung]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://lukinski.de/investeren-in-water-ideeen-voor-behandelen-meten-verdelen-etf-vn-conferentie-in-new-york/</guid>

					<description><![CDATA[De wereldwijde watercrisis is de laatste jaren toegenomen. Gisteren kwamen toppolitici in New York bijeen voor de VN-conferentie om mogelijke oplossingen te bespreken en het probleem aan te pakken. De investeringen in de &#8220;water&#8221;-sector zullen toenemen. Reden genoeg om eens te kijken naar de vraag: Hoe kan men investeren in &#8220;water&#8221;? Internationale bedrijven kopen waterbronnen, [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>De wereldwijde watercrisis is de laatste jaren toegenomen. Gisteren kwamen toppolitici in New York bijeen voor de VN-conferentie om mogelijke oplossingen te bespreken en het probleem aan te pakken. De investeringen in de &#8220;water&#8221;-sector zullen toenemen. Reden genoeg om eens te kijken naar de vraag: Hoe kan men investeren in &#8220;water&#8221;? Internationale bedrijven <a href="https://lukinski.nl/koop-waterbron-europa-verenigde-staten-wereldwijd-uw-waterexperts/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/wasserquelle-kaufen-europa-usa-weltweit-wasser-experten/" data-id="166631">kopen waterbronnen</a>, particuliere beleggers denken aan aandelen en ETF&#8217;s. Een blik op de VN-conferentie in New York met 4 aandelenideeën en 3 ETF&#8217;s die u moet kennen.</p>
<p>Want investeren in water kan niet alleen helpen om te investeren in een belangrijke hulpbron, maar ook bijdragen tot duurzame economische groei en een verantwoord gebruik van hulpbronnen.</p>
<h2>VN-conferentie in New York</h2>
<p>Op de VN-conferentie in New York stond dit jaar een prangende vraag centraal: wat gebeurt er als water schaars wordt? Talrijke Duitse politici waren aanwezig om zich een beeld te vormen van de huidige situatie en mogelijke oplossingen te bespreken.</p>
<h3>Wanneer water schaars wordt: Veroorzaakt</h3>
<p>Ook de Duitse minister van Milieu Steffi Lemke toonde zich bijzonder geëngageerd en pleitte voor een krachtiger mondiaal optreden tegen de watercrisis. Als maatregelen stelt zij een moderne en veilige infrastructuur tegen 2050 voor om het watertekort te bestrijden.</p>
<p>In feite is waterschaarste al een groot probleem in veel regio&#8217;s van de wereld. Droogte, vervuiling en vaak slechte aanvoer van schoon water zijn slechts enkele van de oorzaken. Ook landbouw en industriële dragers van materialen zijn vaak mede verantwoordelijk voor het toegenomen waterverbruik. Om het watertekort tegen te gaan, moet het grondstofwater opnieuw worden verdeeld. Innovatieve technologieën en verantwoord gebruik zijn daarvoor essentieel.</p>
<blockquote><p>Waar ging NYC specifiek over?</p></blockquote>
<p>Laten we beginnen met de openingstoespraak van António Guterres en vervolgens overgaan tot de inhoud van de conferentie.</p>
<h3>Openingstoespraak van António Guterres</h3>
<p>Openingstoespraak van António Guterres, secretaris-generaal van de VN, tijdens de eerste plenaire zitting van de VN-waterconferentie 2023.</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe title="UN Chief at the UN 2023 Water Conference | United Nations" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/Jx6lXb9epXE?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h2>Waterconferentie: Inhoud</h2>
<p>Water speelt een belangrijke rol in de doelstellingen voor duurzame ontwikkeling en in de gezondheid en welvaart van mensen en de planeet. Toch blijft de vooruitgang bij de doelstellingen en streefcijfers op het gebied van water verontrustend achter bij de verwachtingen, waardoor de hele agenda voor duurzame ontwikkeling in gevaar komt. Daarom roept secretaris-generaal van de Verenigde Naties António Guterres op tot een gedurfde wateragenda die het vitale element de aandacht geeft die het verdient.</p>
<h3>3 pijlers van ontwikkeling</h3>
<p>Water is een fundamenteel bestanddeel van alle aspecten van het leven en is onlosmakelijk verbonden met de drie pijlers van duurzame ontwikkeling. Het integreert sociale, culturele, economische en politieke waarden en ondersteunt de verwezenlijking van vele doelstellingen voor duurzame ontwikkeling door nauwe banden met onder meer klimaat, energie, steden, milieu, voedselzekerheid, armoede, gendergelijkheid en gezondheid.</p>
<p>De conferentie, die wordt georganiseerd door de regeringen van Tadzjikistan en Nederland, omvat zes plenaire zittingen en vijf interactieve dialogen met meerdere belanghebbenden. Daarnaast zullen de lidstaten, het VN-systeem en andere belanghebbenden een aantal speciale evenementen en nevenevenementen organiseren.</p>
<h3>Resultaten van de conferentie</h3>
<p>Het resultaat van de conferentie zal een samenvatting zijn van de conferentiegebeurtenissen en nieuwe verbintenissen, toezeggingen en acties van regeringen en alle belanghebbenden om SDG 6 en andere watergerelateerde doelstellingen en streefcijfers te verwezenlijken, die zullen worden samengevat in de Wateragenda.</p>
<p><img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-172365" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2023/03/water-wasser-new-york-rain-regen-skyscraper-mirror-effect-crisis-solutions-conference.jpg" alt="" width="1200" height="827" /></p>
<h2>Investeren in water: aandelen</h2>
<p>Internationale bedrijven <a href="https://lukinski.nl/koop-waterbron-europa-verenigde-staten-wereldwijd-uw-waterexperts/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/wasserquelle-kaufen-europa-usa-weltweit-wasser-experten/" data-id="166631">kopen bronnen</a> om de toegang tot vers water veilig te stellen.</p>
<blockquote><p>Maar kun je ook &#8220;investeren in water&#8221; met minder geld?</p></blockquote>
<p>Beleggingen in &#8220;wateraandelen&#8221; die betrokken zijn bij de behandeling, distributie en zuivering van water worden steeds vaker gezien. Deze bedrijven profiteren van grote deals en contracten in verband met de levering van schoon water voor consumptie.</p>
<h3>Veolia: waterbehandeling en -zuivering</h3>
<p>Een voorbeeld van een bedrijf dat gespecialiseerd is in waterbehandeling en -zuivering is Veolia uit Frankrijk. Het bedrijf biedt ook waterrecyclingdiensten aan, waardoor water meerdere malen kan worden gebruikt.</p>
<h3>Waterwerken: waterbehandeling en -zuivering</h3>
<p>Ook Water Works in de VS is een belangrijke speler op het gebied van waterdistributie en -zuivering. Het bedrijf exploiteert een groot aantal waterzuiveringsinstallaties en levert schoon water aan miljoenen mensen in de VS.</p>
<h3>Xylem: Pompen, filters en meters</h3>
<p>Xylem Water Solutions &amp; Technologies, eveneens uit de VS, is een toonaangevende fabrikant van pompen, filters en meetapparatuur voor de bewaking van de waterkwaliteit en het zoutgehalte. Het bedrijf is ook actief in de ontwikkeling van innovatieve oplossingen voor watergebruik.</p>
<h3>Evoqua: Made in Germany</h3>
<p>Een ander bedrijf dat gespecialiseerd is in waterbehandeling en -zuivering is Evoqua, dat vroeger deel uitmaakte van Siemens. Het bedrijf biedt een breed scala aan waterbehandelingsoplossingen, waaronder membraanfiltratie, desinfectie en chemische behandeling.</p>
<h3>Lijst: 4 &#8220;Wateraandelen</h3>
<p>4 bedrijven die je moet kennen:</p>
<ul>
<li>Veolia (Frankrijk)</li>
<li>Water Works (USA)</li>
<li>Xylem (VS)</li>
<li>Evoqua (Duitsland)</li>
</ul>
<h2>Investeren in water: ETF</h2>
<p>Een andere manier om in de watersector te beleggen is door te investeren in water ETF&#8217;s (Exchange Traded Funds). Hier zijn enkele voorbeelden:</p>
<h3>IShares Global Water ETF</h3>
<p>De iShares Global Water ETF bestaat uit 50 internationale aandelen uit de waterindustrie. De ETF biedt beleggers toegang tot bedrijven die betrokken zijn bij waterbehandeling, -distributie en -zuivering.</p>
<h3>Invesco Water Resources ETF</h3>
<p>De Invesco Water Resources ETF is een andere water-ETF die beleggers toegang biedt tot bedrijven die actief zijn in de waterindustrie. De ETF omvat bedrijven uit verschillende sectoren zoals landbouw, energie en infrastructuur die relevant zijn voor het gebruik en de bronnen van water.</p>
<h3>L&#038;G Clean Water ETF</h3>
<p>Een andere water-ETF is de L&amp;G Clean Water ETF, die zich richt op bedrijven die gespecialiseerd zijn in het leveren van schoon water. De ETF omvat bedrijven uit verschillende sectoren, waaronder waterbehandeling, -distributie, -zuivering en -technologie.</p>
<p>Water-ETF&#8217;s kunnen een goede manier zijn om in de watersector te beleggen, omdat ze een brede diversificatie bieden en een gemakkelijke manier zijn om in te zetten op het wereldwijde groeipotentieel in de watersector.</p>
<h3>Lijst: 3 &#8220;Water ETF&#8217;s</h3>
<p>3 ETF&#8217;s die u moet kennen:</p>
<ul>
<li>IShare gloal Water &#8211; 50 internationale aandelen uit de sector</li>
<li>Invesco Water Resources ETF</li>
<li>L&#038;G Schoon Water</li>
</ul>
<p>Geen beleggingsadvies of koopaanbeveling.</p>
<p>Alle hier gegeven informatie vormt geen beleggingsadvies of koopaanbeveling. Alle verklaringen zijn mijn algemeen gepubliceerde mening. Ik heb de informatie verkregen uit mijn ervaring als particuliere belegger. Dit ervaringsverslag kan en is niet bedoeld ter vervanging van persoonlijk beleggingsadvies van professionals.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Koop Waterbron: Europa, Verenigde Staten, Wereldwijd &#8211; Uw Waterexperts</title>
		<link>https://lukinski.nl/koop-waterbron-europa-verenigde-staten-wereldwijd-uw-waterexperts/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 20 Feb 2022 15:05:44 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Bureau]]></category>
		<category><![CDATA[Kopen]]></category>
		<category><![CDATA[Onroerend goed]]></category>
		<category><![CDATA[adverteren]]></category>
		<category><![CDATA[Afgetapte bron]]></category>
		<category><![CDATA[België]]></category>
		<category><![CDATA[Demolizione]]></category>
		<category><![CDATA[Europa]]></category>
		<category><![CDATA[Griekenland]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilien Berater]]></category>
		<category><![CDATA[Italië]]></category>
		<category><![CDATA[Onroerend goed adviseur]]></category>
		<category><![CDATA[Oostenrijk]]></category>
		<category><![CDATA[Propiedad residencial]]></category>
		<category><![CDATA[Quellen]]></category>
		<category><![CDATA[Trinkwasser]]></category>
		<category><![CDATA[Verdien geld]]></category>
		<category><![CDATA[Voorspelling]]></category>
		<category><![CDATA[Zertifizierung]]></category>
		<category><![CDATA[Япония]]></category>
		<category><![CDATA[历史]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://lukinski.de/koop-waterbron-europa-verenigde-staten-wereldwijd-uw-waterexperts/</guid>

					<description><![CDATA[]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<style type="text/css" data-created_by="avia_inline_auto" id="style-css-av-b9o162t-139f39c545ea9bb3aeeb7000d7414153">
.avia-section.av-b9o162t-139f39c545ea9bb3aeeb7000d7414153 .av-section-color-overlay{
opacity:0.6;
background-color:#000000;
background-image:url( overlay_custom_pattern=);
background-repeat:repeat;
}
</style>
<div id='av_section_1'  class='avia-section av-b9o162t-139f39c545ea9bb3aeeb7000d7414153 main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-0  el_before_av_section  avia-builder-el-first  avia-bg-style-scroll av-section-color-overlay-active av-minimum-height av-minimum-height-50 av-height-50  av-section-with-video-bg container_wrap fullsize'   data-av_minimum_height_pc='50' data-av_min_height_opt='50' data-section-video-ratio='16:9'><div  class='avia-slideshow av_slideshow_obj-1-6a2f3fc387ad3 avia-slideshow-featured av_slideshow avia-slide-slider av-slideshow-ui av-control-default av-slideshow-manual av-loop-once av-loop-manual-endless  av-section-video-bg avia-slideshow-1' data-slideshow-options="{&quot;animation&quot;:&quot;slide&quot;,&quot;autoplay&quot;:false,&quot;loop_autoplay&quot;:&quot;once&quot;,&quot;interval&quot;:5,&quot;loop_manual&quot;:&quot;manual-endless&quot;,&quot;autoplay_stopper&quot;:false,&quot;noNavigation&quot;:false,&quot;bg_slider&quot;:false,&quot;keep_padding&quot;:false,&quot;hoverpause&quot;:false,&quot;show_slide_delay&quot;:0}"  itemprop="image" itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/ImageObject" ><ul class='avia-slideshow-inner ' ><li  data-controls='disabled' data-mute='aviaTBaviaTBvideo_mute' data-loop='1' data-disable-autoplay=''  data-video-ratio='1.77777777778' class='avia-slideshow-slide av_slideshow_obj-1-6a2f3fc387ad3__0  av-video-slide  av-video-service-youtube  av-hide-video-controls av-mute-video av-loop-video  av-single-slide slide-1 slide-odd'><div data-rel='slideshow-1' class='avia-slide-wrap '   ><div class='av-click-overlay'></div><div class='mejs-mediaelement'  itemprop="video" itemtype="https://schema.org/VideoObject" ><div height='1600' width='900' class='av_youtube_frame' id='player_166631_1126133894_1684417745'  data-autoplay='0'  data-videoid='6ceSAIauHsI'  data-hd='1'  data-rel='0'  data-wmode='opaque'  data-loop='0'  data-version='3'  data-autohide='1'  data-color='white'  data-controls='0'  data-iv_load_policy='3'  data-original_url='https://www.youtube.com/watch?v=6ceSAIauHsI' ></div></div><div class="av-click-to-play-overlay"><div class="avia_playpause_icon"></div></div></div></li></ul></div><div class="av-section-color-overlay-wrap"><div class="av-section-color-overlay"></div><a href='#next-section' title='' class='scroll-down-link ' aria-hidden='true' data-av_icon='' data-av_iconfont='entypo-fontello'></a><div class='container av-section-cont-open' ><main  role="main" itemprop="mainContentOfPage" itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/Blog"  class='template-page content  av-content-full alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-166631'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>
<section  class='av_textblock_section av-80ocsqt-f50b828c1b4b953788c5e79441307fd1 '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock av_inherit_color'  itemprop="text" ><p class="luk-title" style="margin: 0px;">Lukinski</p>
</div></section>

</div></div></main><!-- close content main element --></div></div></div><div id='av_section_2'  class='avia-section av-jdojyh1-c7dc0e7509d274b5d3884ede480eaa0c main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-2  el_after_av_section  avia-builder-el-last  avia-bg-style-scroll container_wrap fullsize'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-full alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-166631'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>
<div  class='flex_column av-hzy9if9-83780e5027ff3986bbed6d4c9ad57e15 av_one_half  avia-builder-el-3  el_before_av_one_half  avia-builder-el-first  first flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-epsbd51-4c45a393890c05e4c84d0a2f051c3150 '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock'  itemprop="text" ><h2>Waterbron kopen</h2>
<p>Waterbron kopen &#8211; Slechts 29% van het aardoppervlak is bezet door land. Daarentegen is 71% bedekt met water. Tegelijkertijd is slechts 1% van het water drinkwater. Wij hebben ons al vroeg gespecialiseerd in watervoorraden in Europa, de VS en wereldwijd. Voor beleggingsfondsen en de voedingsindustrie bieden wij hoogwaardige aanbiedingen met gecertificeerde drinkwaterbronnen.</p>
<h3>Bronnen van verwerving: tijd en vertrouwen</h3>
<p>Om goede aanbiedingen voor onze investeerders te krijgen, investeren wij veel tijd en energie, ook in verschillende talen. Alleen al in Europa moet u vertrouwd zijn met Frans, Duits, Engels, Italiaans, Nederlands en vele andere talen en mentaliteiten.</p>
<h3>Bronnenportefeuille [jaar]</h3>
<p>Onze portefeuille waterbronnen varieert van kleinere bronnen (1 miljoen liter [1.000 m³] tot 1 miljard liter [1 miljoen m³]). Voor beleggingsfondsen en bulkaankopen beschikken wij ook over waterbronnen met grotere volumes, vanaf 1 miljard liter (1 miljoen m³).</p>
<h3>Contact en contactpersonen</h3>
<p>Bent u op zoek naar een betrouwbare partner voor toekomstige investeringen?</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.nl/neem-contact-op-met/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/kontakt/" data-id="61957">Neem contact op met</a></li>
</ul>
</div></section></div><div  class='flex_column av-c2d08n9-f4f5b68f03131caee0ad347df50a2ffe av_one_half  avia-builder-el-5  el_after_av_one_half  avia-builder-el-last  flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-8kya8ed-5b1c20dd0147de1cb6c182c0b44032f2 '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock'  itemprop="text" ><h2>Waterportefeuille</h2>
<p>Mijn Waterportefeuille voor Beleggers (bladzijde 1).</p>
<p><img decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-166602" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2022/08/water-source-buy-sell-expert-stephan-czaja-lukinski-wasser-quelle-kaufen-verkaufen-pitch-deck-investor-fond.jpg" alt="" width="960" height="540" /></p>
<p>Voorbeeld Europa. Inclusief alle locaties van waterbronnen en hun ontwikkeling, certificering, infrastructuur en aankoopprijs.</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-166611" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2022/08/water-sources-europe-buy-sell-investor-fond-map-locations-lukinski.jpg" alt="" width="960" height="540" /></p>
</div></section></div>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Zelfonthulling uitgelegd: Financiering bij de bank voor huis en flat</title>
		<link>https://lukinski.nl/zelfonthulling-uitgelegd-financiering-bij-de-bank-voor-huis-en-flat/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 23 Aug 2021 17:14:18 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Financiering]]></category>
		<category><![CDATA[Onroerend goed]]></category>
		<category><![CDATA[Affitto]]></category>
		<category><![CDATA[Amanecer]]></category>
		<category><![CDATA[Botanische Tuin]]></category>
		<category><![CDATA[Camera dei bambini]]></category>
		<category><![CDATA[Marktwaarde]]></category>
		<category><![CDATA[Materiële waarde factor]]></category>
		<category><![CDATA[Ondernemer]]></category>
		<category><![CDATA[Pont soleil]]></category>
		<category><![CDATA[Procuratie]]></category>
		<category><![CDATA[Queen Street]]></category>
		<category><![CDATA[Quellen]]></category>
		<category><![CDATA[Regali]]></category>
		<category><![CDATA[Spaarbank]]></category>
		<category><![CDATA[Video]]></category>
		<category><![CDATA[Vorderingen]]></category>
		<category><![CDATA[Waardefactoren]]></category>
		<category><![CDATA[Руководящий орган]]></category>
		<category><![CDATA[Тариф]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://lukinski.de/zelfonthulling-uitgelegd-financiering-bij-de-bank-voor-huis-en-flat/</guid>

					<description><![CDATA[Self-disclosure voor de bank &#8211; U wilt een onroerend goed kopen en het moet gefinancierd worden door een Duitse bank? Meer op home. Of het nu gaat om een spaarbank, Volksbank, private bank, Postbank, Deutsche Bank of Commerzbank, banken willen kredietwaardigheid (risicominimalisatie) en het bewijs daarvan. Dit bewijs wordt een zelfonthulling genoemd. Hier presenteert u [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Self-disclosure voor de bank &#8211; U wilt een onroerend goed kopen en het moet gefinancierd worden door een Duitse bank? Meer op <a href="https://lukinski.nl/">home</a>. Of het nu gaat om een spaarbank, Volksbank, private bank, Postbank, Deutsche Bank of Commerzbank, banken willen kredietwaardigheid (risicominimalisatie) en het bewijs daarvan. Dit bewijs wordt een zelfonthulling genoemd. Hier presenteert u uw vermogen en uw maandelijkse inkomsten. U verstrekt de bank ook informatie over het onroerend goed en de financieringsstructuur.</p>
<h2>Wat betekent zelfonthulling?</h2>
<p>De zelfonthulling is een bewijs van uw kredietwaardigheid. Het omvat uw maandelijkse inkomsten, uitgaven, activa en passiva. De eigen verklaring wordt ingevuld door u, als enige aanvrager, of met een tweede kredietnemer, uw medeaanvrager.</p>
<h3>Download: Gratis sjabloon</h3>
<p>Er is geen officiële zelfonthulling, bijvoorbeeld van de belastingdienst. De vorm en de inhoud zijn vrij te kiezen.</p>
<p>Hier vindt u gratis de self-disclosure, als een goed en volledig PDF- en Word-sjabloon:</p>
<ul>
<li><a href="https://www.immobilien-erfahrung.de/wp-content/uploads/2021/08/Selbstauskunft-Immobilien-Erfahrung.de_.pdf" target="_blank" rel="noopener">Zelfonthulling &#8211; PDF</a></li>
<li><a href="https://www.immobilien-erfahrung.de/wp-content/uploads/2021/08/Selbstauskunft-Immobilien-Erfahrung.de_.docx" target="_blank" rel="noopener">Zelfonthulling &#8211; Word</a></li>
</ul>
<p><a href="https://www.immobilien-erfahrung.de/selbstauskunft-bank-darlehen-immobilienfinanzierung-schufa-auskunft-kostenlose-vorlage-pdf/" target="_blank" rel="noopener"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-46508" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2021/08/immobilienfinanzierung-selbstauskunft-bank-sparkasse-volksbank-vorlage-pdf-word-kostenlos-einkommen-haus-wohnung-immobilie-finanzieren.jpg" alt="" width="1500" height="2119"/></a></p>
<h3>Structuur van de zelfonthulling</h3>
<p>Voor u de afzonderlijke stappen leert kennen, volgt hier een overzicht van de structuur van de (of deze) zelfonthulling.</p>
<ol>
<li aria-level="1">Persoonsgegevens en activiteit</li>
<li aria-level="1">Maandelijkse inkomsten en uitgaven</li>
<li aria-level="1">Activa en passiva</li>
<li aria-level="1">Te financieren object en financieringsstructuur (aflossing)</li>
<li aria-level="1">Toestemming Schufa informatie</li>
<li aria-level="1">Aanhangsel: Bewijs van inkomen</li>
</ol>
<p>Alle informatie die u hier geeft, komt van uzelf. Vandaar de naam van de zelfonthulling. Het is belangrijk, en u moet dit altijd voor ogen houden, dat alle informatie verifieerbaar moet zijn.</p>
<h2>Financiering in het kort: kadergegevens &#8216; Stap 1</h2>
<p>In het begin geeft u een samenvatting van de kadergegevens van de gewenste financiering. Echt, in extreem korte vorm!</p>
<ul>
<li>Financiering van projecten</li>
<li>Type eigendom</li>
<li>Gebruik van de woning</li>
<li>Enige aanvrager of medeaanvrager</li>
</ul>
<h2>Persoonlijke gegevens (kredietnemer) &#8211; Stap 2</h2>
<p>In het tweede blok verstrekt u informatie over uw persoonsgegevens. Hetzij als de enige kredietnemer, hetzij samen met uw medeaanvrager.</p>
<ul>
<li aria-level="1">Persoonlijke gegevens</li>
<li aria-level="1">Activiteitsgegevens</li>
</ul>
<h2>Kredietwaardigheid: Inkomen &#8211; stap 3</h2>
<p>Op basis van de persoonlijke gegevens en de activiteit komt u in stap 3 tot de maandelijkse inkomsten en uitgaven. Hier vergelijk je beide blokken en bereken je de som. Uw resultaat moet een overschot zijn en dit overschot is uw financiële marge.</p>
<h3>Maandelijks inkomen</h3>
<p>Het maandinkomen omvat inkomsten uit lonen en salarissen, maar ook andere variabele, regelmatige bronnen van inkomsten.</p>
<ul>
<li>Loon/salaris (netto)</li>
<li>Terugkerende maandelijkse variabele inkomsten</li>
<li>Inkomsten uit zelfstandige bedrijfsuitoefening</li>
<li>Pensioenen</li>
<li>Huuropbrengsten (koud)</li>
<li>Kinderbijslag</li>
<li>Onderhoud</li>
<li>Overige inkomsten</li>
</ul>
<h3>Maandelijkse uitgaven</h3>
<p>De maandelijkse uitgaven omvatten onder meer de warme huur, of de lening, of het bedrag van de maandelijkse aflossing.</p>
<ul>
<li>Huisvestingskosten; huur of lening</li>
<li>Zullen er in de toekomst geen huisvestingskosten meer zijn: ja / neen?</li>
<li>Ziektekostenverzekering</li>
<li>Andere verzekeringen (pensioenen, bouwkassen, levensverzekeringen, enz.)</li>
<li>Kosten van levensonderhoud</li>
<li>Leningen</li>
<li>Leasing</li>
<li>Passiva</li>
<li>Onderhoudsverplichtingen</li>
<li>Overige uitgaven</li>
</ul>
<h2>Vermogenssituatie (activa/passiva) &#8211; stap 4</h2>
<p>Na een lijst van uw regelmatige, terugkerende inkomsten en uitgaven, volgt nu een lijst van uw activa en passiva.</p>
<p>Nogmaals, laten we eens snel kijken naar een voorbeeld van wat in de lijst thuishoort. Laten we beginnen met de activa:</p>
<h3>Bereken krediet</h3>
<p>Vermeld in de rubriek activa en tegoeden de volgende activa:</p>
<ul>
<li>Bank- en spaardeposito&#8217;s</li>
<li>Effecten (marktwaarde)</li>
<li>Verzekering (afkoopwaarde)</li>
<li>Onroerende activa</li>
<li>Opbouw van een spaarsaldo</li>
<li>Overige activa</li>
</ul>
<h3>Bereken passiva</h3>
<p>Aan de passiefzijde zijn er dan:</p>
<ul>
<li>Bank-, afbetalings- en leaseleningen</li>
<li>Garanties</li>
<li>Overige passiva</li>
</ul>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-24619" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2020/01/businessplan-schreiben-gliederung-definition-best-practice-finanzplan-inhalte-lukinski-immobilienmakler.jpg" alt="" width="1250" height="620" /></p>
<h2>Onroerend goed en financiering: gebruik van krediet &#8211; stap 5</h2>
<p>In de voorlaatste, vijfde stap geeft u uw bankier een overzicht van het onroerend goed en de financieringsstructuur (aflossing).</p>
<h3>Eigendom</h3>
<p>Geef uw bank eerst inzicht in het te financieren onroerend goed. Aankoopprijs, soort eigendom, soort gebruik, hier is alle belangrijke informatie voor uw bankiers.</p>
<ul>
<li>Exact adres (straat, huisnummer, postcode en plaats)</li>
<li>Type gebruik</li>
<li>Jaar van vervaardiging</li>
<li>Type onroerend goed</li>
<li>Woonoppervlak (m²)</li>
<li>Perceel (m²)</li>
<li>Commercieel (m²)</li>
<li>Verhuurd (m²)</li>
<li>Onbebouwde oppervlakte (m²)</li>
<li>Bouw</li>
<li>Staat</li>
<li>Laatste modernisering (jaar)</li>
<li>Plaatsen</li>
<li>Kamer (voor flat)</li>
<li>Wooneenheid (nr. volgens verklaring van splitsing)</li>
<li>Plaats in de woning (voor flat)</li>
<li>Speciale kenmerken</li>
</ul>
<h3>Financieringsstructuur en leningbedrag</h3>
<p>Nadat u uw financieringswens hebt omschreven, komt het aan op het bedrag en de aflossing van de financiering.</p>
<ul>
<li>Aankoopprijs</li>
<li>Land</li>
<li>Verbouwing / Modernisering</li>
<li>Bouwkosten (huis)</li>
<li>Buitenfaciliteiten</li>
<li>Bijkomende bouwkosten</li>
<li>Belasting op de overdracht van onroerend goed</li>
<li>Eigen bijdrage</li>
<li>Buitenfaciliteiten</li>
<li>Notaris en kadaster</li>
<li>Onroerend goed makelaar</li>
<li>Inventaris</li>
<li>Financieringskosten</li>
</ul>
<p>Op het gebied van leningen:</p>
<ul>
<li>Bedrag</li>
<li>Streefrente</li>
<li>Terugbetaling</li>
<li>Tarief</li>
<li>Mogelijkheid tot niet-geplande aflossing</li>
</ul>
<h2>Schufa-informatie en gegevensbescherming &#8211; stap 6</h2>
<p>Last but not least, gaat u akkoord met een Schufa-vraag en het privacybeleid in uw zelfverklaring.</p>
<p>Tip! Eén keer per jaar krijg je deze zelfbevlekking gratis:</p>
<ul>
<li><a href="https://www.schufa.de/" target="_blank" rel="noopener">Schufa</a> (extern)</li>
</ul>
<h2>Bewijsstukken (inkomstenbelastingaangifte) &#8211; stap 7</h2>
<p>Bereid nu het aanhangsel voor, uw bewijs van inkomen. Hiervoor hebt u de volgende documenten nodig, als werknemer of als zelfstandige.</p>
<p>Documenten voor werknemers:</p>
<ul>
<li>Laatste 3 loonstroken</li>
<li>Loonstaat van december, vorig jaar</li>
<li>Laatste belastingaanslag</li>
<li>Indien onroerend goed, ook aangifte inkomstenbelasting</li>
<li>Kopie van identiteitskaart</li>
<li>Schufa zelfonthulling</li>
</ul>
<p>Documenten voor zelfstandigen:</p>
<ul>
<li>Laatste 3 belastingaanslagen</li>
<li>Laatste 3 belastingaangiften / balansen</li>
<li>Lopende BWA (analyse van het bedrijfsbeheer)</li>
<li>Kopie van identiteitskaart</li>
<li>Schufa zelfonthulling</li>
</ul>
<h2>Conclusie en 3 tips voor kopers</h2>
<p>Gefeliciteerd! Je hebt je eerste zelfonthulling gemaakt.</p>
<h3>Download: Gratis sjabloon</h3>
<p>Hier vindt u het zelfonthullingsformulier opnieuw, gratis, als PDF en Word-sjabloon:</p>
<ul>
<li><a href="https://www.immobilien-erfahrung.de/wp-content/uploads/2021/08/Selbstauskunft-Immobilien-Erfahrung.de_.pdf" target="_blank" rel="noopener">Zelfonthulling &#8211; PDF</a></li>
<li><a href="https://www.immobilien-erfahrung.de/wp-content/uploads/2021/08/Selbstauskunft-Immobilien-Erfahrung.de_.docx" target="_blank" rel="noopener">Zelfonthulling &#8211; Word</a></li>
</ul>
<p>Hier zijn nog een paar belangrijke tips.</p>
<h3>Tip 1: Bankgegevens en goede relaties</h3>
<p>Elke eigen verklaring moet een bankrekening of de naam van de bank bevatten. Kies een bank of een bankrekening van een bank waarmee u een goede relatie hebt.</p>
<h3>Tip 2: Stap 5 met financieel adviseur</h3>
<p>In de zesde stap geeft u uw bankier informatie over het onroerend goed van uw keuze, evenals de financieringsstructuur. Dit deel kunt u het beste bespreken met een financieel adviseur.</p>
<h3>Tip 3: Nauwkeurige indiening van documenten</h3>
<p>Zorg er echt voor dat alles nauwkeurig wordt ingediend, met alle belangrijke documenten. Als hier een fout wordt gemaakt, vermindert dat onmiddellijk uw kansen om vastgoedfinanciering van uw bank te krijgen.</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-41835" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2021/06/steuerberater-finden-aufgaben-risiko-tipps-unternehmen-abrechnung-jahresabschluss-kanzlei-beratung-dokumente-schreibtisch-notebook-anzug.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
